База договоров купли продажи / Договор - 915 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!! Если будет три самостоятельных договора купли-продажи то будет три налоговых вычета. Всего Вам хорошего!!! Здравствуйте.
Да, будет применен на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ соразмерно доле собственника, то есть если налогооблагаемую базу каждый из собственников сможет уменьшить на 333333 тысячи. В продаваемой квартире три собственника, с равноценными долями. Каждый из них желает продать свою долю самостоятельно. Будет ли применён налоговый вычет?
Здравствуйте!! Если будет три самостоятельных договора купли-продажи то будет три налоговых вычета. Всего Вам хорошего!!!
Спросить
Здравствуйте.
Да, будет применен на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ соразмерно доле собственника, то есть если налогооблагаемую базу каждый из собственников сможет уменьшить на 333333 тысячи.
Спросить
Как проверить автомобиль на наличие залога и необходимость отписки супруга в договоре купли-продажи?
Здравствуйте! 2. да, конечно. проверить можно в ГИБДД (у знакомого гаишника) в договоре отражать необязательно 1. Проверьте в реестре у нотариусов, базам гибдд и судебным приставам, все можно сделать на соответствующих оф.сайтах в интернете
2.желательно, но необязательно. Можно отдельной распиской 1.подскажите пожалуйста как правильно проверить автомобиль на предмет залога? 2.обязательно ли нужно в договоре купли продажи что бы супруг отписался что претензий не имеет если продавец авто находиться в браке.
проверить можно в ГИБДД (у знакомого гаишника) в договоре отражать необязательно
Спросить
1. Проверьте в реестре у нотариусов, базам гибдд и судебным приставам, все можно сделать на соответствующих оф.сайтах в интернете
2.желательно, но необязательно. Можно отдельной распиской
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы находитесь в этом же регионе, то договор купли-продажи можете заключить у любого нотариуса этого региона. Только сначала обязаны предложить выкупить долю другому собственнику. Если разные регионы, то нотариусы не имеют возможности удостоверить сделку. Отсутствует доступ к базе ЕГРП. никак не сможете А если разные регионы? Возможно как то оформить эту сделку? Хочу продать 2/3 доли в квартире мне причитающеся, но она находится в другом городе. Не хочу никому доверять это дело. Но и выехать я тоже не имею возможности. Я могу оформить куплю продажу квартиры не выезжая (покупатель уже имеется) ?Где это оформить, если возможно?
Здравствуйте! Если Вы находитесь в этом же регионе, то договор купли-продажи можете заключить у любого нотариуса этого региона. Только сначала обязаны предложить выкупить долю другому собственнику.
СпроситьЕсли разные регионы, то нотариусы не имеют возможности удостоверить сделку. Отсутствует доступ к базе ЕГРП.
Спросить
Да, могут. Собственник не имел права отчуждать имущество, в отношении которого имеются законные претензии третьих лиц. Если вы как добросовестный приобретатель действовали, т.е. вы сами до покупки по доступным в интернете базам данным (ГИБДД база нотариата) проверили автомобиль, то все на вашей стороне будет и имущество судом может быть оставлено в вашей собственности. Можете самостоятельно обратиться в суд с иском о снятии ареста и запрета регистрационных действий Здравствуйте, Алексей! Для дачи более конкретной консультации необходимо проанализировать Ваш договор купли-продажи, знать зарегистрирован ли автомобиль на Вас в настоящее время, обстоятельства покупки автомобиля. Обратитесь за личной консультацией юриста, у многих первая консультация бесплатная. Всегда рада помочь! Могут ли у меня изъять автомобиль купленный мной, если на него до покупки был наложен запрет на регистрационные действия?
Да, могут. Собственник не имел права отчуждать имущество, в отношении которого имеются законные претензии третьих лиц.
Спросить
Если вы как добросовестный приобретатель действовали, т.е. вы сами до покупки по доступным в интернете базам данным (ГИБДД база нотариата) проверили автомобиль, то все на вашей стороне будет и имущество судом может быть оставлено в вашей собственности. Можете самостоятельно обратиться в суд с иском о снятии ареста и запрета регистрационных действий
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Для дачи более конкретной консультации необходимо проанализировать Ваш договор купли-продажи, знать зарегистрирован ли автомобиль на Вас в настоящее время, обстоятельства покупки автомобиля. Обратитесь за личной консультацией юриста, у многих первая консультация бесплатная. Всегда рада помочь!
СпроситьНеобходимость заказа кадастрового паспорта при регистрации договора купли-продажи гаража в Росреестр
Кадастровый паспорт заказывать не обязательно. Данные, которые указаны в кадастровом паспорте, сотрудники Росреестра смотрят в базе ОКС. Здравствуйте! Если гараж не постановлен на кадастровый учет, то нужно заказывать инвентаризацию. В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Продаем гараж, в собственности с 1999 года, регистрационное удостоверение из БТИ. На регистрацию договора купли продажи в Росреестр обязательно нужно заказывать кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт заказывать не обязательно. Данные, которые указаны в кадастровом паспорте, сотрудники Росреестра смотрят в базе ОКС.
СпроситьЗдравствуйте! Если гараж не постановлен на кадастровый учет, то нужно заказывать инвентаризацию.
Спросить
В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
СпроситьДобрый день!
НЕТ
УДАЧИ ВАМ!!! Здравствуйте. Утилизирован, значит уничтожен, из базы данных исключены все его номера, данного автомобиля юридически уже не существует. Нельзя восстановить то, чего не существует. Такой очень правильный способ применяют на покупателей, которые получив договор купли продажи, не регистрируют автомобиль на себя и все штрафы с камер видеофиксации приходят на прежнего собственника, а это ему нужно. Вот для таких умиков и хитрецов и применяется такой способ, теперь пусть побегает, да только уже поздно. Автомобиль утилизировался в одном регионе, а сейчас находится в другом. Могу я восстановить учёт в своём отделении ГИБДД. При наличии ген. доверенности от прежнего владельца.
Здравствуйте. Утилизирован, значит уничтожен, из базы данных исключены все его номера, данного автомобиля юридически уже не существует. Нельзя восстановить то, чего не существует. Такой очень правильный способ применяют на покупателей, которые получив договор купли продажи, не регистрируют автомобиль на себя и все штрафы с камер видеофиксации приходят на прежнего собственника, а это ему нужно. Вот для таких умиков и хитрецов и применяется такой способ, теперь пусть побегает, да только уже поздно.
СпроситьЗдравствуйте! Управлять можете и без доверенности.
Вам стоит обратится к продавцу и требовать снятия запрета.. или признать дкп в суде недействительным. Я могу управлять в течении 10 дней или после истечения срока как-то? С продавцом оговорено, она согласна оплатить штраф, но пройдет еще 2-3 недели, пока снятие запрета отразится в базе ГИБДД, даже если я раньше возьму постановление о снятии, срок все равно будет превышен... Произошла такая ситуация. Был куплен автомобиль, подписан ДКП, но при снятии с учета в ГИБДД сказали, что автомобиль находится под запретом перерегистрации. Не знаю что теперь делать, поставить автомобиль в гараж и ждать, когда продавец покроет задолженности и запрет снимут, или я как то могу управлять авто до момента снятия запрета, а потом перерегистрировать на себя (пусть и со штрафом)? Может быть нужно сделать доверенность на управление, на случай остановки ДПС на дороге?
Здравствуйте! Управлять можете и без доверенности.
Вам стоит обратится к продавцу и требовать снятия запрета.. или признать дкп в суде недействительным.
Спросить
Я могу управлять в течении 10 дней или после истечения срока как-то? С продавцом оговорено, она согласна оплатить штраф, но пройдет еще 2-3 недели, пока снятие запрета отразится в базе ГИБДД, даже если я раньше возьму постановление о снятии, срок все равно будет превышен...
Спросить
Здравствуйте. Договором купли-продажи клиентской базы и товара. Но тут очень смахивает на мошенничество. Здравствуйте!
Сначала необходимо зарегистрировать новое ООО, которому прежним ООО будет передано имущество (товар в обороте и базы покупателей). А затем можно ликвидировать прежнее ООО.
Сама передача оформляется договором купли-продажи, актом приема-передачи, платежными документами. Каким документом оформить передачу денег при покупке бизнеса у ООО, если мной открывается новое ООО, а продавец свое закрывает. Аренды помещений, оборудования нет, имущества нет, бизнес заключается в передаче базы действующих покупателей товара и часть самого товара.
Здравствуйте. Договором купли-продажи клиентской базы и товара. Но тут очень смахивает на мошенничество.
Спросить
Здравствуйте!
Сначала необходимо зарегистрировать новое ООО, которому прежним ООО будет передано имущество (товар в обороте и базы покупателей). А затем можно ликвидировать прежнее ООО.
Сама передача оформляется договором купли-продажи, актом приема-передачи, платежными документами.
СпроситьНужно искать продавца, т.к. только он может поставить машину на учет после снятия для утилизации. Виной всему ваши бездействия. Нужно было машину поставить на учет в течение 10 дней после заключения договора купли продажи. Видимо предыдущему собственнику надоело получать Ваши штрафы. Все нужно делать вовремя. Теперь с договором идите в ГИБДД и ставьте машину на учет. Скажите, меня остановили гаи, пробили мою машину по базе о она оказалась в утиле, я ездил по договору купли продажи, хотел ехать ставить на учёт,сотрудники ГИБДД сняли номера с машины и сказали что у меня есть сутки чтобы оформить машину, как это?
Нужно искать продавца, т.к. только он может поставить машину на учет после снятия для утилизации. Виной всему ваши бездействия. Нужно было машину поставить на учет в течение 10 дней после заключения договора купли продажи.
СпроситьВидимо предыдущему собственнику надоело получать Ваши штрафы. Все нужно делать вовремя. Теперь с договором идите в ГИБДД и ставьте машину на учет.
СпроситьСкорее всего нет, т.к. договор страхования прекращается с момента смены собственника ТС Нет, не сможете.
Страховой полис Вы должны оформить свой, на свое имя проверьте страховку по базе рса, если проблем нет, то смело можно использовать Ее для постановки на учёт Купил машину по ДКП, дали неограниченную страховку. Могу ли я поставить по ней машину на учет на себя?
Скорее всего нет, т.к. договор страхования прекращается с момента смены собственника ТС
Спросить
проверьте страховку по базе рса, если проблем нет, то смело можно использовать Ее для постановки на учёт
СпроситьЗдравствуйте. От стоимости продажи минус 1млн. Поскольку право собственности на продаваемую квартиру у Вас возникло до 01.01.2016 г., то при продаже налог будет исчисляться из суммы, указанной в договоре купли-продажи за минусом 1000000 руб. Попробуйте вариант с зачетом. За сколько купили в мае 2015? За сколько сейчас продаёте? Сминусуйте и получите налогооблагаемую базу. Квартира приобретена в мае 2015 года, в Сочи. Сейчас продаю. Как будет рассчитываться налог, от кадастровой стоимости, или по старой схеме, от стоимости продажи? Спасибо.
Поскольку право собственности на продаваемую квартиру у Вас возникло до 01.01.2016 г., то при продаже налог будет исчисляться из суммы, указанной в договоре купли-продажи за минусом 1000000 руб.
Спросить
Попробуйте вариант с зачетом. За сколько купили в мае 2015? За сколько сейчас продаёте? Сминусуйте и получите налогооблагаемую базу.
СпроситьДобрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ), 1. Найти покупателя
2. Заключить договор купли-продажи
Налог платиться с кадастровой стоимости -13% от суммы полученного дохода, за минусом одного миллиона рублей. Как продать квартиру менее трех лет в собственности? Какой налог.
Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),
Спросить
1. Найти покупателя
2. Заключить договор купли-продажи
Налог платиться с кадастровой стоимости -13% от суммы полученного дохода, за минусом одного миллиона рублей.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.451 ГК РФ расторгайте ДКП Перспектива хорошая при наличии доказательственной базы. Я купил а.м после ДТП по договору купли-продажи 12.02.2015 года. Долгое время машину восстанавливал. В 25.06.2016 года при попытке поставить на учет выяснил, что на а.м. приставом наложены ограничения на регистрационные действия 20.04.2015 годом за неуплате транспортного налога бывшим собственником. Продавец погашать его (долги отказался) не хочет. Старший пристав, к которому я ходил подавать заявление об этом от 27.07.2016 года, устно сообщил, что откажут в снятии ограничений так как это транспортный налог и большая ссумма-65.000 рублей. Хотя официального ответа до сих пор нет. Сейчас готовлю документы в суд. Какая перспектива дела в суде из практики подобных случаев? Буду рад и Ващему совету.
Обратитесь напрямую к судебным приставам, решать вопрос лично. Здравствуйте! Самый лучший вариант - продавец снимает запрет, а только потом заключаете договор купли-продажи. Так как, если даже запрет приставы снимут, то базы не сразу обновляются. На это нужно время. Хочу купить авто, оказалось, что наложен запрет на регистр действия судебными приставами. Как я могу себя обезопасить, если предоставлю деньги для погашения задолженности?
Здравствуйте! Самый лучший вариант - продавец снимает запрет, а только потом заключаете договор купли-продажи. Так как, если даже запрет приставы снимут, то базы не сразу обновляются. На это нужно время.
СпроситьПоследствия могут быть разные,а может и никаких не быть. Все зависит от причин, по которым машина оказалась на штрафстоянке.Это вам и нужно выяснить Может появится собственник. Письменный ответ у них попросите. нужно проверить автомобиль у приставов, затем сходить к нотариусу и проверить авто в базе заложенного имущество. если нужна будет помощь обращайтесь тел. 89523121128 Договор купли продажи будет, смогу ли я в случае казусов вернуть обратно деньги? Стоит ли покупать машину с штрафстоянки? Какие могут быть последствия.
Последствия могут быть разные,а может и никаких не быть. Все зависит от причин, по которым машина оказалась на штрафстоянке.Это вам и нужно выяснить
Спросить
нужно проверить автомобиль у приставов, затем сходить к нотариусу и проверить авто в базе заложенного имущество. если нужна будет помощь обращайтесь тел. 89523121128
Спросить
Договор купли продажи будет, смогу ли я в случае казусов вернуть обратно деньги?
Спросить
И деньги можно вернуть и оставить машину и доказать через суд добросовестность. Нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДля начала узнать почему он ее на себя не оформил. И проверить по сервисам ГИБДД есть ли в отношении этого авто какие-нибудь запретительные или ограничительные постановления. Если все в порядке, составляете договор купли-продажи и переоформляете автомашину на себя. Для оформления Вам понадобится договор купли-продажи, по которому владелец купил это авто у другого продавца и Ваш договор купли-продажи. Здравствуйте!
В принципе такое возможно, но странно почему он не оформил ее на себя. Проверьте машину по базе ГИБДД и хозяев по базе приставов. Хочу купить автомобиль. Но как я узнал владелец не собственник, а ездит по договору купли-продажи. Как нам переоформить её на меня?
Для начала узнать почему он ее на себя не оформил. И проверить по сервисам ГИБДД есть ли в отношении этого авто какие-нибудь запретительные или ограничительные постановления. Если все в порядке, составляете договор купли-продажи и переоформляете автомашину на себя. Для оформления Вам понадобится договор купли-продажи, по которому владелец купил это авто у другого продавца и Ваш договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
В принципе такое возможно, но странно почему он не оформил ее на себя. Проверьте машину по базе ГИБДД и хозяев по базе приставов.
СпроситьПодержанное авто 2010 года оказалось угнанным в Беларуси - что делать и как машина ездила по России?
[quote]И как овто ездил почти шесть лет по России будучи угнаным.....?[/quote]
1.так и ездил, угнанным.
2. в судебном порядке расторгните ДКП и возвращайте деньги-на учет авто уже не поставите. [quote]Вопрос! Как мне быть? [/quote]
Варианты разрешения зависят то Ваших пожеланий и ряда деталей.
[quote]как овто ездил почти шесть лет по России будучи угнаным.....?[/quote]
В данном случае возможно лишь предположить, что до момента объявления ТС в международный розыск сведений о хищении данного ТС в федеральной базе розыска не было. Приобрёл подержаный авто. Машина 2010 года в 2011 году завезена в Россию из Белоруссии. Я уже третий хозяин в России. При постановке на учёт выесняется что машина в угоне а Беларуси. Вопрос! Как мне быть? И как овто ездил почти шесть лет по России будучи угнаным...?
Вопрос! Как мне быть?
Варианты разрешения зависят то Ваших пожеланий и ряда деталей.
как овто ездил почти шесть лет по России будучи угнаным.....?
В данном случае возможно лишь предположить, что до момента объявления ТС в международный розыск сведений о хищении данного ТС в федеральной базе розыска не было.
СпроситьГоспошлина 2000 рублей, оплачивать по согласию сторон. а договор можно составить самостоятельно. Добырй день. Гос. пошлину должен оплачивать покупатель. Договор купли-продажи, свидетельство о мат капитале, свидетельство на з/у, акт приема-передачи объекта, кадастровый паспорт,кадастровый план, технический паспорт Интернет имеет огромную базу данных. Ищите. Составление договора и его юридическое сопровождение это платная услга. Где можно скачать договор купли продажи. Как правильно прописать остаток. Который выплачивается в расстрочку. Если будет долг в договоре пропустит ли пф.спасибо. Меня зовут Светлана. Подскажите пожалуйста перечень документов для купли продажи дома под материнский капитал. Как правильно составить договор, если покупатель часть денег даёт наличкой, часть маткапитал, а остаток в рассрочку. Кто должен оплачивать госпошлину и в какой сумме?
Госпошлина 2000 рублей, оплачивать по согласию сторон. а договор можно составить самостоятельно.
СпроситьДобырй день. Гос. пошлину должен оплачивать покупатель. Договор купли-продажи, свидетельство о мат капитале, свидетельство на з/у, акт приема-передачи объекта, кадастровый паспорт,кадастровый план, технический паспорт
Спросить
Нет, сначала зарегистрируйте автомобиль на себя (т.к. в базе собственник еще прежний владелец). А у Вас есть обязанность в течение 7 дней поставить авто на учет.
Удачи Вам! Можно-ли пересекать казахстанскую границу туда и обратно на машине по договору купли продажи спасибо.
Нет, сначала зарегистрируйте автомобиль на себя (т.к. в базе собственник еще прежний владелец). А у Вас есть обязанность в течение 7 дней поставить авто на учет.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! У любой модели скутера есть технические характеристики. На них и будут основываться сотрудники полиции. Есть модель у которой свои технические характеристики и Вы сотрудников ГИБДД никак не убедите, у них есть база моделей по которой они и определяют мощность. Сделайте запрос в адрес завода -изготовителя или официальному дилеру об объеме двигателя данной модели скутера. Вам ответят официальным письмом это и будет подтверждение Как полиции внушить что скутер не 150 кубов а 50 при наличии договора купли продажи где кубы не указывали?
Здравствуйте! У любой модели скутера есть технические характеристики. На них и будут основываться сотрудники полиции.
Спросить
Есть модель у которой свои технические характеристики и Вы сотрудников ГИБДД никак не убедите, у них есть база моделей по которой они и определяют мощность.
Спросить
Сделайте запрос в адрес завода -изготовителя или официальному дилеру об объеме двигателя данной модели скутера. Вам ответят официальным письмом это и будет подтверждение
СпроситьСначала пусть в ГИБДД снимут эти ограничения в базе ДКП составить то сможете только вопрос? После того как это посьановление порадет в мрэо гибдд, как долго гаишники будут исполнять это постановление. На машину было наложено ограничение на проведение регистрационных действий (в 2014 году).
На руках есть постановление от 05.02.2016 об отмене этих ограничений. Могу ли я с этим постановлением переоформить машину на другого человека?
Обратитесь в ГИБДД по месту жительства покупателя, либо в ГИБДД РХ для уточнения по базе где на учете стоит данное ТС. Продала машину в 2015 году, декларацию в налоговую не подавала, теперь надо доказать им, что я дохода не поимела с продажи авто, а вот договора купли продажи не остался. Автомобиль продала в другом городе, в какое ГАИ можно обратиться с запросом на выдачу копии договора купли - продажи?
Обратитесь в ГИБДД по месту жительства покупателя, либо в ГИБДД РХ для уточнения по базе где на учете стоит данное ТС.
СпроситьЗдравствуйте
Договор купли продажи, правоустанавливающие документы на дом Здравствуйте! Для регистрации сделки Вам понадобятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт объекта, договор купли-продажи и квитанция об уплате государственной пошлины. Удачи Вам! Имеется дачный домик в собственности на базе отдыха в лесу. Земельный участок у базы отдыха в аренде, общий, без выделения участков отдельным домиками. На домик имеется свидетельство о регистрации права собственности и техпаспорт, все оформлялись в 2005 году. Домик не перестраивался. Хотели бы продать домик. Скажите, пожалуйста, какие документы надо будет подготовить для регистрации сделки купли-продажи? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Для регистрации сделки Вам понадобятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт объекта, договор купли-продажи и квитанция об уплате государственной пошлины. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Елена! ПТС восстанавливает собственник авто,т.е. человек на котором в базе ГИБДД "висит" машина. Договор купли-продажи не имеет юридической силы до момента ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ автомобиля. Т.е. ПТС должен восстанавливать прежний владелец. Он едет в МРЭО и пишет заявление на восстановление ПТС. Купила машину, на учёт поставить не успела. Потеряла птс. Как теперь мне быть? Как поставить машину на учёт?
Здравствуйте, Елена! ПТС восстанавливает собственник авто,т.е. человек на котором в базе ГИБДД "висит" машина. Договор купли-продажи не имеет юридической силы до момента ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ автомобиля. Т.е. ПТС должен восстанавливать прежний владелец. Он едет в МРЭО и пишет заявление на восстановление ПТС.
СпроситьЗдравствуйте! Ошибки в базе - их проблемы, новому владельцу следует отказ обжаловать в суд, а Вам советую отказать новому владельцу в расторжении договора купли-продажи Я продал авто пару месяцев назад по дкп. Новый владелец приезжает и говорит, что не может поставить её на учёт, т.к. в ГАИ ссылаются на другой цвет по базе. Птс и прочие документы в норме (меня ж на учёт поставили). По птс авто синее, а в базе красное. Что делать?
Здравствуйте! Ошибки в базе - их проблемы, новому владельцу следует отказ обжаловать в суд, а Вам советую отказать новому владельцу в расторжении договора купли-продажи
Спросить
