Балкон на втором этаже - 119 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Можно, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и межведомственной комиссии местной администрации. На балконе первого этажа многоквартирного дома можно сделать дверь и лестницу, т.е. второй вход в квартиру?
Здравствуйте.
Можно, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и межведомственной комиссии местной администрации.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решение межведомственной комиссии местной администрации. Что необходимо для того чтобы пристроить балкон на втором этаже.
Здравствуйте.
Необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решение межведомственной комиссии местной администрации.
СпроситьТребовать от приставов прекращения исполнительного производства в связи с невозможностью фактического исполнения, но это новая волна процессов, экспертиз и сохранений балкона, если готовы.. Можно также заказать экспертизу, что снос невозможен в связи с угрозой жизни, здоровью и имуществу третьих лиц и попробовать пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам.. Купила квартиру на первом этаже, оказалась что балкон был построен не законно. Но балкон на втором этаже над нами узаконенный! Проиграла верховный суд, приняли решение снести мой балкон! Но при сносе моего балкона упадёт балкон на 2 этаже! Так как данный балкон держится и построен был на моем! Что делать?
Требовать от приставов прекращения исполнительного производства в связи с невозможностью фактического исполнения, но это новая волна процессов, экспертиз и сохранений балкона, если готовы.. Можно также заказать экспертизу, что снос невозможен в связи с угрозой жизни, здоровью и имуществу третьих лиц и попробовать пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам..
СпроситьОбратитесь письменно в администрацию Вашего района для получение разрешения на реконструкцию балкона. Хотел узнать куда надо обратиться чтоб законно переделать балкон в пятиэтажном доме на втором этаже где на первом этаже есть балкон.
Обратитесь письменно в администрацию Вашего района для получение разрешения на реконструкцию балкона.
СпроситьПолучить информацию из ЕГРН о собственнике, к нему и предъявлять. Интересует два вопроса:
1. Неоформленная пристройка балкона на втором этаже многоквартирного дома. Как можно узаконить?
2. Балкон и окна выходят на крышу пристройки, в виде нескольких коммерческих помещений. Очень сильно слышно вентиляцию, звуки телег с товаром круглосуточно, грохот утром при приеме товара в супермаркет. Как с этим бороться? Сделал экспертизу по шуму, зафиксировали превышения. Но т.к. организаций несколько, возникает вопрос, мне к каждой организации претензию оформлять или как-то можно объединить?
Является общедолевой собственностью всех собственников дома. Козырек-балкон на втором этаже без возможности выхода на него является общедолевой собственностью или собственностью нежилого помещения, расположенного на первом этаже?
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому, с точки зрения закона, на расширение балкона вам нужно не только согласие соседей, а согласие всех собственников квартир в вашем доме.
Без согласия можно делать только на свой страх и риск.
Всего доброго. Хотим увеличить балкон. На сколько можно его расширить без согласия соседей? Мы живем на втором этаже, на первом этаже квартира без балкона.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому, с точки зрения закона, на расширение балкона вам нужно не только согласие соседей, а согласие всех собственников квартир в вашем доме.
Без согласия можно делать только на свой страх и риск.
Всего доброго.
СпроситьДля начала нужно решение общего собрания собственников. Здравствуйте, вам необходимо получить разрешение на перепланировку. Приобрели квартиру на 1 этаже и хотим продлить балкон до второго окна. Как правильно получить разрешение.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего это у вас может быть право на балкон на втором этаже? Вы умнее ничего не придумали, живя на первом этаже? У вас нет такого права! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы проживаем в общежитии на 1 этаже, пользовалась балконом на 2 соседи 2 этажа отгородили и не пускают имею ли я права пользоваться балконом.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего это у вас может быть право на балкон на втором этаже? Вы умнее ничего не придумали, живя на первом этаже? У вас нет такого права! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли у вас есть официальное разрешение на перепланировку квартиры и строительство балкона, то тогда вы имеете полное право его установить. Вопрос с магазином нужно постараться решить полюбовно, предложив им установить вывеску на ваш балкон после его установки. Если они будут возражать, то вопрос придется решать через суд.
С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — можете обращаться в чат к юристу. Живу на втором этаже решил поставить балкон. Но на первом этаже магазин и его вывеска занимает место между первым и вторым этажом. Как решить этот вопрос?
Если у вас есть официальное разрешение на перепланировку квартиры и строительство балкона, то тогда вы имеете полное право его установить. Вопрос с магазином нужно постараться решить полюбовно, предложив им установить вывеску на ваш балкон после его установки. Если они будут возражать, то вопрос придется решать через суд.
С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — можете обращаться в чат к юристу.
СпроситьДобрый день, Владислав.
Законом определены виды ремонтных работ по перепланировке, которые категорически запрещено проводить и, соответственно, разрешение на них получить будет невозможно.
Установка балкона на этажах, которые выше второго (при условии, что это не было предусмотрено первоначальным проектом здания) как раз относятся к ним.
Желаю удачи. Разрешена ли постройка балкона на 5 этаже в 5 этажном доме.
Добрый день, Владислав.
Законом определены виды ремонтных работ по перепланировке, которые категорически запрещено проводить и, соответственно, разрешение на них получить будет невозможно.
Установка балкона на этажах, которые выше второго (при условии, что это не было предусмотрено первоначальным проектом здания) как раз относятся к ним.
Желаю удачи.
СпроситьИнга, любые пристройки к балкону в РФ практически невозможно узаконить. Не советую это делать, признают самостроем и заставят Вас снести либо снесут за Ваш счёт. Как сейчас обстоят дела с пристройкой к балкону? У меня второй этаж, на первом этаже уже есть пристройка. Как мне возможно сделать себе на второй этаж пристройку. Если возможно разъясните пожалуйста. И еще вопрос, если просто сделать пристройку без каких-либо согласований и разрешений, и узаконить ее через суд, какова ответственной и штраф. Заранее благодарю!
Инга, любые пристройки к балкону в РФ практически невозможно узаконить. Не советую это делать, признают самостроем и заставят Вас снести либо снесут за Ваш счёт.
СпроситьУважаемая Анна, скорее всего, это незаконно. Советую Вам написать жалобы в ГИТ, УК и местную администрацию. Добрый день!
Обращаться нужно в управляющую компанию, БТИ и прокуратуру о законности действий соседей. Мы не знаем, есть ли у соседей разрешение на перепланировку или нет. Соседи приварили балкон на втором этаже. Это законно?
Уважаемая Анна, скорее всего, это незаконно. Советую Вам написать жалобы в ГИТ, УК и местную администрацию.
Спросить
Добрый день!
Обращаться нужно в управляющую компанию, БТИ и прокуратуру о законности действий соседей. Мы не знаем, есть ли у соседей разрешение на перепланировку или нет.
СпроситьКупили квартиру в новом доме на первом этаже. У нас есть балкон. Тут с семи вечера начинает собираться молодежь. Стоит мат, музыка играет, галдежь стоит. Еще пытаются заглянуть в квартиру, когда открыт балкон. Кому жаловаться?
Первое убрать все лавочки. Просто вывезти.
Второе звонить и писать заявления в полицию. Под нами подвал. Там на типа паропета на котором они сидят. Купили квартиру в новом доме на первом этаже. У нас есть балкон. Тут с семи вечера начинает собираться молодежь. Стоит мат, музыка играет, галдежь стоит. Еще пытаются заглянуть в квартиру, когда открыт балкон. Кому жаловаться?
Купили квартиру в новом доме на первом этаже. У нас есть балкон. Тут с семи вечера начинает собираться молодежь. Стоит мат, музыка играет, галдежь стоит. Еще пытаются заглянуть в квартиру, когда открыт балкон. Кому жаловаться?
Первое убрать все лавочки. Просто вывезти.
Второе звонить и писать заявления в полицию.
СпроситьНельзя получить имущественный вычет на данном основании.
Во-первых, "сделать балкон" незаконно.
Во-вторых, это не является ремонтом жилого помещения. В-третьих, с момента покупки квартиры прошло 5 лет. По смыслу налоговой нормы, ремонт в приобретаемом жилом посещении имеет целью сделать это жилое помещение пригодным и комфортным для проживания приобретателя. Купили квартиру 5 лет назад на 1 этаже, решили сделать балкон 80 т.руб. Могу я получить за это компенсацию в налоговойСогласно статье 220 НК РФ (в редакции Федерального закона № 212 от 23.07.2013 г.)Официально устроен. Я собственник. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Нельзя получить имущественный вычет на данном основании.
Во-первых, "сделать балкон" незаконно.
Во-вторых, это не является ремонтом жилого помещения. В-третьих, с момента покупки квартиры прошло 5 лет. По смыслу налоговой нормы, ремонт в приобретаемом жилом посещении имеет целью сделать это жилое помещение пригодным и комфортным для проживания приобретателя.
СпроситьДобрый день!
Подавайте исковое заявление на запрет курения на соседей, если это мешает вам и вы реально дышите, то им запретят это делать. Мы живем на втором этаже, под нами живут соседи которые постоянно курят 6 а балконе. У нас открыта дверь балконная так как жарко и свя вонь от их курения поднимается наверх в нам, дома невозможно дышать! У нас двое детей и мы все этим дышим! Как то возможно привлечь по закону соседей снизу?
Добрый день!
Подавайте исковое заявление на запрет курения на соседей, если это мешает вам и вы реально дышите, то им запретят это делать.
СпроситьДобрый день! Обратитесь непосредственно с заявлением в администрацию муниципального округа города, возможно ли получить разрешение, но для этого нужно технический план, согласие всех собственников жилья, в частности, кто проживает внизу и сверху. Вопрос вот какой: имея балкон шириной 1 м. на втором этаже хотим расширить на 1 м.То-есть до 2 м.Какие надо документы и разрешения собирать? Заранее спасибо.
Добрый день! Обратитесь непосредственно с заявлением в администрацию муниципального округа города, возможно ли получить разрешение, но для этого нужно технический план, согласие всех собственников жилья, в частности, кто проживает внизу и сверху.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас будет медицинское заключение что именно эти цветы (вид, сорт) являются причиной аллергии у ребенка - Вы можете требовать от соседей убрать цветник. Добрый день! Обратитесь к аллергологу, сделайте пробы на что конкретно у ребенка аллергия. Врач даст Вам заключение. Если пробы будут положительные именно на эти цветы и соседи откажутся убрать цветы, тогда данный вопрос придется решать в судебном порядке. Мы живем на втором этаже у соседей высажыны цветы под балконом, при их цветение у ребенка аллергия можно ли как то повлиять.
Добрый день! Обратитесь к аллергологу, сделайте пробы на что конкретно у ребенка аллергия. Врач даст Вам заключение. Если пробы будут положительные именно на эти цветы и соседи откажутся убрать цветы, тогда данный вопрос придется решать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, без согласия всех собственников многоквартирного дома пристроить балкон не возможно. Так как земля под Вашим окном является придомовой территорией и является общим имуществом всех собственников МКД, Удачи и всего доброго. Добрый день! Вам нужно для начала созвать собрание собственников, и получить согласия всех собственников МКД, чтобы дальше начинать пристройку балкона, это Вам нужно для начала, самое главное сделать. Купила квартиру на первом этаже. Хотелось бы пристроить балкон под балконом второго этажа (размером таким же не больше) соседи сверху против. Что делать.
Здравствуйте! К сожалению, без согласия всех собственников многоквартирного дома пристроить балкон не возможно. Так как земля под Вашим окном является придомовой территорией и является общим имуществом всех собственников МКД, Удачи и всего доброго.
Спросить
Добрый день! Вам нужно для начала созвать собрание собственников, и получить согласия всех собственников МКД, чтобы дальше начинать пристройку балкона, это Вам нужно для начала, самое главное сделать.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, нельзя. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Доброе утро!
Кроме разрешения на строительство (реконструкцию) вам необходимо ещё и согласие второго участника долевой собственности, если только собственники - не супруги. Доброе утро! Спасибо, но не совсем понятно... второй дом на нашем участке, он есть в плане, но не оформлен как жилой, мы его ремонтируем и хотим поднять второй этаж с двумя балконами но это будет как летний домик, т.е как жилой мы его не будем оформлять. Так что разрешение нужно понятно а вот то что сосед с которым у нас общий долевой дом его разрешение зачем? Мы купили участок с двумя домами, один в долевой собственности на двоих а второй не оформлен. Можно на не оформленный дом пристроить второй этаж?
Доброго времени суток! Нет, нельзя. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Доброе утро!
Кроме разрешения на строительство (реконструкцию) вам необходимо ещё и согласие второго участника долевой собственности, если только собственники - не супруги.
Спросить
Доброе утро! Спасибо, но не совсем понятно... второй дом на нашем участке, он есть в плане, но не оформлен как жилой, мы его ремонтируем и хотим поднять второй этаж с двумя балконами но это будет как летний домик, т.е как жилой мы его не будем оформлять. Так что разрешение нужно понятно а вот то что сосед с которым у нас общий долевой дом его разрешение зачем?
СпроситьТак он есть или нет? Необходимо обновить все документы по квартире.
Необходимо переделать техпаспорт в соответствие с фактической территорией площади квартиры. Добрый Вам день
это называется реконструкция. Нужно было получать разрешение на реконструкцию...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Балкона по факту не было но мы его поставили!? Как узаконить балкон в квартире на втором этаже, установленный на кровлю магазина, в техпаспорте панельного дама балкон есть, но по факту его не было, и хозяин магазина написал жалобы?
Добрый Вам день
это называется реконструкция. Нужно было получать разрешение на реконструкцию...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
--- Здравствуйте, никак и не узаконите тем более что самовольно без разрешения собственника магазина его построили. Вас заставят его снести как самовольную постройку по ст. 222 ГП РФ.
Удачи Вам и всего хорошего. 
Этот вопрос нужно согласовать с администрацией (архитектура, строительный отдел /по разному могут называться/. Самостоятельно ничего не делайте без разрешения. Добрый день. Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ балкон является общим имуществом собственников многоквартирного дома и все тех. изменения в балкон требуют согласия всех собственников дома, а также разрешения Администрации муниципального образования. Как правило Администрация отказывает в согласовании тех. изменений в жилое помещение или общего имущества многоквартирного дома. Данный отказ необходимо оспаривать в судебном порядке. Подробности в личку. Необходимо демонтировать внутренние ограждения балкона, живу на втором этаже над козырьком, есть ли какие то ограничения, и с кем необходимо это согласовать.
Этот вопрос нужно согласовать с администрацией (архитектура, строительный отдел /по разному могут называться/. Самостоятельно ничего не делайте без разрешения.
Спросить
Добрый день. Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ балкон является общим имуществом собственников многоквартирного дома и все тех. изменения в балкон требуют согласия всех собственников дома, а также разрешения Администрации муниципального образования. Как правило Администрация отказывает в согласовании тех. изменений в жилое помещение или общего имущества многоквартирного дома. Данный отказ необходимо оспаривать в судебном порядке. Подробности в личку.
СпроситьДля разрешения этого вопроса вам необходимо обратиться в местную администрацию, архитектурно-планировочный отдел (возможно у вас он может называться и по-другому) Мы покупаем квартиру на втором этаже 5 этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Балконных дверь собственник уже вывел, но разрешение на установку балкона не брал. Сейчас говорят, что вышел закон, запрещающий установку балконов, и разрешение после покупки квартиры мы можем не получить. Как узнать, чтобы потом не иметь проблем.
Для разрешения этого вопроса вам необходимо обратиться в местную администрацию, архитектурно-планировочный отдел (возможно у вас он может называться и по-другому)
СпроситьДобрый день! Размещение рекламных плакатов на стенах общего имущества МКД решается только на собрании собственников МКД не иначе. Арендаторы первого этажа разместили свою рекламу на балконе квартиры второго этажа по согласованию с председателем ТСЖ. Собственник квартиры на втором этаже хочет либо снять вывеску, либо запросить арендную плату. Как это можно сделать?
Добрый день! Размещение рекламных плакатов на стенах общего имущества МКД решается только на собрании собственников МКД не иначе.
Спросить[quote]Пожалуйста в чьей собственности земля предомовой зоны в двухэтажном доме, если на втором этаже есть балкон?[/quote]
Вот не знаю, это шуточный вопрос или где? В чьей собственности земля предомовой зоны в двухэтажном доме, если на втором этаже есть балкон?
Пожалуйста в чьей собственности земля предомовой зоны в двухэтажном доме, если на втором этаже есть балкон?
Вот не знаю, это шуточный вопрос или где?
Спросить
