Брачный договор - советы адвокатов и юристов
Как рассчитать сумму налога с продажи квартиры в 2024 году при следующих обстоятельствах. Квартира приобретена в собственность женой до заключения брака в 2013 году. Я зарегистрирован в этой квартире с 2016 года по сей день. Брак с женой заключен в 2020 году. В 2024 году согласно брачному договору от 29.05.2024 г. установлен режим раздельной собственности на все движимое и недвижимое имущество, в том числе квартиры и т.д. Квартира, приобретенная женой до брака, перешла в мою личную собственность 31.05.2024 года.
В 2018 году после свадьбы муж купил квартиру, в 2023 году мы составили брачный договор и квартира была передана мне. В 2024 я её продала. Нужно ли мне отчитываться в налоговой о продаже?
Разводимся с женой. В браке куплен дом на участке, машина и участок.
Нужна консультация по составлению брачного договора. Чтобы в итоге оба были довольны.
Здравствуйте.
В браке купили дом за материнский капитал в 2017 году. Через нотариус был составлен брачный договор, выделены доли мои и детей, а так же бывшего мужа. Развелись, дети остались со мной, алименты бывший муж выплачивает, при разводе все документы на дом, землю, брачный договор остались у бывшего мужа, он их мне не отдаёт, так же ключи от дома тоже у него. Подскажите, можно ли продать дом, если нет документов, с чего начать можно, как восстановить пакет документов на дом?
Между супругами был заключен брачный договор. В совместно нажитой собственности были квартира и дом. Договором определено что в случае развода дом отходит жене а квартира мужу. Умер в браке супруг, у него есть единственный сын. Будет ли учитываться брачный договор при наследовании имущества или все имущество будет делиться поровну между супругой и сыном?
Поженился год назад
У меня миллионные иски в отношении меня за моральный и материальные ущербы по уголовным делам
Вопрос
Возможно ли оформить брачный договор в котором будет прописано, что в случае приобретения женой недвижимости, машины и так далее, аресты миновали ее так как мы теперь в браке
С бывшей женой перестали жить с 2018 года, в 2019 официально развелись. Имеется ипотечная квартира взятая в браке в 2016 году. После расставания бывшая жена ни разу не вносила ежемесячные платежи. Ипотека ещё не погашена. Брачного договора не было. Вопрос: имеет ли она право претендовать на данную квартиру? И могу ли я рассчитывать на компенсацию денежных средств за те года, что я платил один, в случае если разделят квартиру пополам?
Здравствуйте! Покупаем с мужем кв, 60% суммы дает моя мать, выделение долей/брачный договор не рассматривается на текущий момент. Если составить договор дарения с мамой, но не заверять его нотариально, то будет ли он учитываться в случае развода при делении жилья?
Здравствуйте!
Супруги приняли решение разводиться.
Как проще и удобнее произвести раздел имущества по взаимной договоренности - с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества?
Можно ли в этих документах обойтись без оценки стоимости имущества?
В каком случае надо будет уплатить налог при разделе?
Есть ли разница, заключено соглашение о разделе ДО развода или ПОСЛЕ?
Спасибо!
Скажите я могу оспорить как то этот брачный договор подаем на развод у нас общий ребенок 5 лет, она хочешь увести его в комнату жить где у нее есть доля, так как платить по ипотеке не может плачу только я, я бы хотел платить и жить дальше но она хочет продать эту квартиру, спасибо
Всем опытным юристам, скажите пожалуйста у нас брак в котором есть наш общий сын 5 лет, мы купили квартиру в ипотеку с брачным договором в котором написано что все принадлежит супруге (договор навязал банк из за моей плохой кредитной истории, я муж! ) в эту ипотеку так же был использован материнский капитал, сейчас у нас намечается развод и она хочет продать эту квартиру и прописать сына на 1-4 долю в другой квартире где нет нормальных условий, скажите что я могу сделать чтоб этого не допустить по закону? У него тут сад и все что есть а там просто разруха (может в опеку надо идти)? Всем спасибо патовая ситуация и брачный договор я так понимаю на ее стороне!
Здравствуйте, пока ещё официальный муж привел в жилье, купленное в браке в ипотеку (ипотеку брала жена. )свою бывшую жену и детей. Жену не пускает ни в квартиру, ни в дом. Официальное согласие жена не давала на проживание. Их ещё не развели и полиция говорит, что выгнать мужа не могут, так как он имеет право жить там. Он не прописан там, доли не имеет ни в квартире нет в доме (дом куплен на средства после продажи личной квартиры жены нажитой до настоящего брака. )Есть брачный договор с условием что на кого жилье записано, тот и собственник. То есть жилье это жены будет и после расторжения брака. Как выгнать из квартиры и дома и его самого и его бывшую семью? Как сделать это в рамках закона не дожидаясь развода? На диалог не идёт, угрожает, портит имущество, меняет замки. Поменяные ей срывает и заселяется.
Муж подарил жене машину, письменный договор дарения не заключали. Позже супруги оформили брачный договор, где указали, что эта машина является только собственностью жены, а не совместно нажитым имуществом. И в случае развода разделу не подлежит.
Если не будет завещания от мужа, после его смерти могут ли его дети от первого брака претендовать на эту машину как наследники?
Здраствуйте подскажите купил технику строительную в браке но имелся брачный договор в котором прописано что на ком из супругов оформлено счета движемое и недвижимое имущество то является собственностью того на ком оформлено и разделу не подлежит прошло 5 лет брачный договор изменили, всё что будет нажето в дальнейшем будет общее имущество а точно есть разделу не подлежит. Вопрос технику приобрёл при старом брачном договоре сейчас я её продал дороже чем приобретал имеет супруга на разницу притендовать?
Здравствуйте. Состою в браке 6 лет. До брака купила квартиру. Теперь муж хочет купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она была только его. Мы сегодня должны ехать к нотариусу. Вопрос. Может ли он каким-то образом завладеть моим имуществом до брака? Может быть, есть какие-то схемы. Допустим, я подпишу этот брачный договор и квартира моя, которая приобретена до брака каким-то образом отойдёт ему? От той квартиры, что он хочет приобрести сейчас – я отказаться согласна. А та, которую я приобрела до брака – это моё единственное жильё.
Можно ли прописать доли совместно нажитого имущества в брачном договоре 1/5 и 4/5 (на супругу)? Не будет ли он оспорен при разводе?
В 2011 и в 2016 годах муж по договору дарения мне подарил квартиру равными долями (1/2+1/2), оформлено у нотариуса, прописаны муж и дочь совершеннолетняя. В 2022 году у нотариуса заключен брачный договор, по условиям которого при прекращении брака имущество остается в собственности у того, на чье имя зарегистрировано. На мое имя зарегистрированы: дом с зем. участком в СНТ (переведен в жилой и я там прописана), гараж с зем. участком и мой авто. На имя мужа-только его авто. Муж хочет подать на развод и на признание договора дарения и брачного договора недействительными (муж ни на каком учете не состоит, не инвалид) . каковы мои шансы оставить дарение и брачный договор без изменений и чтоб после развода имущество зарегистрированное на меня осталось моим. Прошу вас, уважаемые юристы, объясните понятным языком решение моей проблемы.
В 2011 и в 2016 годах муж по договору дарения мне подарил квартиру равными долями (1/2+1/2), оформлено у нотариуса, прописаны муж и дочь совершеннолетняя. В 2022 году у нотариуса заключен брачный договор, по условиям которого при прекращении брака имущество остается в собственности у того, на чье имя зарегистрировано. На мое имя зарегистрированы: дом с зем. участком в СНТ (переведен в жилой и я там прописана), гараж с зем. участком и мой авто. На имя мужа-только его авто. Муж хочет подать на развод и на признание договора дарения и брачного договора недействительными (муж ни на каком учете не состоит, не инвалид) . каковы мои шансы оставить дарение и брачный договор без изменений и чтоб после развода имущество зарегистрированное на меня осталось моим. Прошу вас, уважаемые юристы, объясните понятным языком решение моей проблемы.
Всем опытным юристам, подскажите пожалуйста взяли в браке ипотеку у нас общий сын 5 лет, использовали мат капитал, но так как у меня проблемы с кредитной истории взяли ипотеку на супругу банк втб обязал сделать брачный договор, в нем сказано что все принадлежит ей и квартира и вещи в ней, сейчас она хочет подать на развод и продать эту квартиру и разницу оставить себе, но так как она с ребенком 5 лет переедет там где жила комкналка без всяких условий я бы не хотел эту квартиру продавать! Аопрос по суду я могу ее себе оставить и жить с сыном, или если продают то по полам разницу разделить и взять нам сыном квартиру, спасибо
Квартира была приобретена в браке, при не простых отношений с мужем, он потребовал составить брачный договор, что всё что принадлежит ему, остается за ним. Я подписала документы. После чего подал на развод. Нас развели. Сейчас он требует выписаться меня из квартиры, а несовершенно летний ребенок пусть будет прописан у него, это он так говорит. Вопрос может ли он выписать меня по суду из квартиры без ребенка?
Здравствуйте. Подаём на развод в мировой суд, есть 16 летний ребенок-инвалид. Истец - муж.
1. Надо ли в суд прикладывать справку об инвалидности ребенка?
2. Ребенок остаётся с отцом тк проживает и прописан с ним. Достаточно ли моего ходатайства о согласии с иском и рассмотрении дела без моего присутствия?
3. Если нет нотариального соглашения об алиментах, в иске написано что по ребенку и по имуществу спора нет, может ли суд затягивать развод? Все траты на ребенка делим пополам по устной договоренности.
4. Брачный договор есть, надо ли его прикладывать?
5. Может ли муж в иске попросить о рассмотрении дела без его присутствия на заседании?
6. Хотим развестись без лишних нервов, какие ещё тонкости могут быть при условии что ребенок - инвалид? Пока что его пенсию получаю я.
Спасибо.
Обеспечительный платеж
Добрый день! Мне по брачному договору досталось некоммерческое помещение, с арендатором я заключила новый договор, в котором нет ни слова про обеспечительный платеж. Я его не получала от бывшего мужа, даже не знала о том, что он есть. Муж с арендатором никак не связывался, их договор просто истек по срокам, а со мной у арендатора новый договор. Вопрос должна ли я возвращать обеспечительный платеж, если по моему договору там нет ни слова, и от мужа я ничего не получала?
Добрый день!
Ситуация следующая, по хронологии.
С 2002 г. жили вместе, тогда ещё с будущим мужем, вели общее хозяйство. Муж был тогда в браке с первой женой, она ушла от него.
В 2004 г. муж заключил брачный договор, по которому ему достался земельный участок, там такая формулировка, про дом не сказано, хотя мы тогда уже его строили, так как у нас не было жилья.
В 2005 г. он сдал дом в эксплуатацию.
В 2096 г. развелся с женой.
В 2007 г. женился на мне.
В 2008 г. родилась наша дочь.
В 2009 г. оформил свидетельство собственности на дом.
В 2011 г. мы завели в дом маткапитал.
У меня есть ещё дочь от первого брака и мне дали маткапитал. При этом муж давал нотариально заверенное соглашение, что разделит доли на всех членов семьи, но до сих пор этого не сделал.
Вопрос - он должен весь дом поделить на четверых или в каком-то соотношении?
Заключили с мужем брачный договор по которому квартира которая находится в ипотеке, оформленной на меня, переходит вместе с ипотечными обязательствами в его собственность, он зарегестрировал квартиру на себя, а ипотека осталась на мне, у нас развод. Что делать, у меня получается ни квартиры а ипотека на мне
Брачный договор заключен в другой стране, действителен ли он, если нет двусторонних договоренностей между странами?
В браке с бывшим супругом было 2 земельных участка в ДНТ. Один участок оформили в собственность, и построили на нем дом, второй, соседний остался не оформленным. Перед разводом мы поделили имущество при помощи брачного договора. Супругу отошёл зем. участок с домом, а мне автомобиль. После развода я оформила второй участок в собственность на себя и решила продать. Нужно ли осведомлять бывшего мужа о продаже земельного участка?
Можно ли указать в брачном договоре, что определенная часть недвижимости принадлежит мне, по при разводе она делится пополам. Могут ли дети от первого брака мужа претендовать на наследство в этой недвижимости
Добрый день могу ли я выписать мужа из квартиры, у нас брачный договор, если развод назначен на конец октября? Или нужен официальный развод? Я собственника квартиры
Нужно поделить общую квартиру в суде. Выделили с женой доли детям, осталось 8\10 на двоих. Мне надо выкупить у жены квартиру, для этого надо как то обозначить ее долю. Узнал, что пошлина за раздел имущества 40 тысяч. Ну как бы много, тем паче, не я виновник.
Соответственно вопрос - а если мы просто в суде доли выделим? По 4\10, или это и есть раздел? Все равно пошлину взыщут?
А если через брачный договор, он тысяч 15 стоить будет? Или его все равно придется верифицировать в суде?
Мы как бы с супругой не ругаемся, просто хотим как-то с минимальными потерями выйти из этой ситуации. Она накосячила, изменила, иск с ее стороны написали. Можно как то все это вообще без суда решить?
И еще вопрос - можно ли в суде не ставить вопрос о месте проживания детей, а написать в иске, что спорных вопросов о проживании и обеспечении детей у нас нет? Или судья сама поставит этот вопрос?
Здравствуйте. Собираемся подписать брачный договор. После него последует развод. Ситуация такая - дом и машина записана на жену. Квартира в долях пополам у мужа и жены.
Если мы пишем брачный договор с тремя объектами, где доля жены переходит мужу, за женой закрепляется её дом и машина.
Тогда получается мужу будет принадлежать квпартира целиком.
Если после развода муж продаёт квартиру целиком ему потребуется согласие жены или нет? Или так как про его долю в брачном договоре ничего не было написано, то его старая цена будет общим имуществом?
С мужем заключили брачный договор котором расписали только недвижимые имущество, можно ли подать в суд на раздел имеющейся техники и автотранспорта и как это сделать если нет на эту технику и авто транспорт документов?
Заключили с мужем брачный договор по которому квартира в которой прописан супруг принадлежит полностью мне, развод будет только через месяц, как сделать так чтобы он съехал с этой квартиры, свое жилье у него есть.
Уважаемые юристы подскажите, как поступить. Нужно выписать из квартиры бывшего мужа, собственница я, у нас брачный договор. Как мне это сделать быстрее, подавать в суд если, то в какой или в паспортный стол ехать?
Здравствуйте! Родители хотят купить квартиру и оформить ее на меня. Я в браке, есть несовершеннолетний ребёнок.
Как оформить правильно сделку, чтобы в случае развода муж не смог претендовать на половину квартиры?
После покупки ехать к нотариусу и составлять брачный договор? Или это делается заранее.
Чтобы железобетонно было. Заранее всем спасибо за ответ
Здравствуйте! Хочу взять квартиру за наличные и маткапитал. Мужу нужно обязательно выделить долю.
При выделении доли он сможет сразу отказать от неё в пользу ребёнка? Или через какое то определённое время? И если вдруг будет развод, сможет ли он претендовать на часть квартиры?
Можно ли заключить брачный договор на этот случай?
Здравствуйте, такая ситуация. Хотим продать квартиру, купленную в ипотеку (вложены маткапиталы). Покупалась в браке, но есть брачный договор. Брак расторгнут.
Остаток по ипотеке 380000 тыс. руб. Как нам её продать?
Здравствуйте. В брачном договоре у нас супругом прописано, что квартира купленная в совместную долевую собственность будет принадлежать мне и будет переоформлять я на меня после полного погашения ипотеки. Ипотека до 2027 года, оформлена на супруга. Супруг подал на развод. Должна ли я буду уплачивать НДФЛ в 2027,, когда будет погашена ипотека и переоформлена квартира?
Здравствуйте. В нашем брачном договоре прописано, что квартира приобретенная в совместную долевую собственность после погашения ипотеки будет принадлежать мне и должна быть переоформление на меня полностью. Ипотечный договор заключен на супруга. Супруг подал на развод. Ипотека до 2027 года. Должна ли я буду уплачивать подоходный налог, если в 2027 году после полного погашения ипотеки квартира будет переоформил в на меня?
Добрый вечер, в браке куплена квартира, заемщик муж, по брачному договору-недвижимость принадлежит только мужу, при разводе - как передать обязательства ипотеки жене?
Подложные номера
Приобрели автомобиль на супругу (брачный договор) в автосалоне, до 2 часов ночи оформляли покупку. Обратили внимание что гос номера на авто не соответствуют гос номеру в договоре купли продажи. Задали вопрос менеджеру он объяснил что бывший собственик оставил данные номера на сохранение и вы спокойно можете передвигаться на них, хотя в договоре купли продаже были другие. Мы не продали этому значения так как была уже ночь усталость и к тому же 10 дней даётся для регистрации авто. Уехали в свой город 600 км. Через 4 дня прибыли на пункт станции то в ГИБДД на номерах сохранённых для регистрации авто я был водителем и заехал в бокс, повторюсь авто на жену и управляла она им, только всего лишь заехал в бокс ГИБДД. Сотрудники вызвали патруль и оформили как подложные номера! Мы сразу написали в ГИБДД на начальника бумагу что не согласны с решением. Вообщем нам отказали и отправили документы в суд. Прошёл мировой суд рассмотрели вывод лишение прав 6 мес, подали апелляцию в городской суд об не согласии там так же нам отказали в удовлетворение. Подскажите есть возможность вернуть права подав документы на инстанции высше?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу. Ситуация такая, что в период брака была куплена квартира за средства одного из супругов (мужа), потом этот супруг подарил ее второму (жене) (составлен брачный договор, в котором сказано, что квартира переходит в собственность такому-то лицу). Прошло 10 лет, отношения испортились. Грядет развод. Даритель квартиры заявляет, что будут оспаривать дарственную и заберет квартиру, т. к., во-первых, она куплена на его деньги (хоть и в браке), и во-вторых, якобы его решение о дарении было принято под давлением. Какой возможен исход в такой ситуации? Как показывает теория и практика, насколько реалистично действительно отменить дарственную? Забрать всю квартиру? Буду признательна за разъяснения по ситуации и вопросам, с ней связанным!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как я могу обезопасить себя от долгов мужа. Супруг часто угрожает, что наберется кредитов и повесит половину на меня. Мы в браке. Брачный договор не составлен и заведомо он это условие прописать отказывается.
Я против кредитов, заявляю это ему открыто.
Могу ли я с нотариусом составить какую либо бумагу о том, что я против. Не знаю как быть. И развестись в данное время не могу и не хочу по ряду причин. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, в 2010 заключили брак с мужем, в 2018 переезжаем в другой город, берём квартиру, оформляем на меня, а 2022 составляем брачный договор, где указываем, что в случае развода, смерти и тд. квартира принадлежит только жене. Другое имущество, не вписываем, только эту квартиру. У мужа есть совершеннолетий ребёнок от первого брака. Если ни дай бог с мужем что-то случится, может как-то его ребёнок претендовать на эту квартиру? Другое имущество знаю делится, а именно эта квартира делится на того ребёнка или нет?
У меня долги по кредитам и мфо, около 500 000 р. Муж взял ипотеку с моим наториальным согласием. Если сейчас мы составим брачный договор, будет ли это гарантией защиты его жилья от ареста и продажи из за моих долгов?