Брокер недвижимость / Законы и прочие темы - 31 советов адвокатов и юристов
Добрый день, дистанционный займ под залог недвижимости вообще невозможен. Потому что залог надо регистрировать в росреестре по месту нахождения этой недвижимости.
Это мошенничество. Безопасно ли отправлять по электронной почте скан о собственности недвижимости (дом или земельный участок) частному неизвестному лицу или как они себя называют-брокеру, для получения у него займа под залог недвижимости.
Не подписывать договор залога. Просто не подписываете лишних документов, а те что подписываете - внимательно прочитайте. либо возьмите с собой юриста на подписание документов Как не попасть при получении кредита под залог недвижимости у кредитного брокера?
Просто не подписываете лишних документов, а те что подписываете - внимательно прочитайте. либо возьмите с собой юриста на подписание документов
СпроситьЗапрос в Росреестр может подать любой человек, сведения ЕГРП - открытая информация. Может ли брокер подать запрос в Росреестр от своего имени для подтверждения сведений по недвижимому имуществу с целью дальнейшего получения кредита в банке? Нужна ли доверенность от собственника?
Запрос в Росреестр может подать любой человек, сведения ЕГРП - открытая информация.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Моя точка зрения такова, что Вы очень рискуете определив для себя именно такой порядок взятия кредита, и почему брокер, который как я понял не заключает с Вами договор на оказание возмездных услуг и не несет никакой ответственности?! Не рекомендую передавать оригиналы документов.
Рекомендую воспользоваться услугами юриста, здесь хотя бы все будет прозрачно и без обмана.
Вывод: Это все делается по другому, слишком большие риски Вы несете.
Это моя субъективная точка зрения и конечно же я Вам ее не навязываю, последнее слово за Вами.
При необходимости обращайтесь, поможем. Планирую взять кредит под залог своей квартиры с помощью брокера, мне было бы удобнее, чтобы брокер самостоятельно собирал все документы подскажите, пож., мне необходимо написать на брокера доверенноть и оставить оригиналы док-тов: св-во о собств., правоустанавливающие док-ты...
Я правильно понимаю или это делается по-другому?
Здравствуйте Александр!
Моя точка зрения такова, что Вы очень рискуете определив для себя именно такой порядок взятия кредита, и почему брокер, который как я понял не заключает с Вами договор на оказание возмездных услуг и не несет никакой ответственности?! Не рекомендую передавать оригиналы документов.
Рекомендую воспользоваться услугами юриста, здесь хотя бы все будет прозрачно и без обмана.
Вывод: Это все делается по другому, слишком большие риски Вы несете.
Это моя субъективная точка зрения и конечно же я Вам ее не навязываю, последнее слово за Вами.
При необходимости обращайтесь, поможем.
СпроситьВы может оказывать консультационные услуги, законом не запрещено Владислав Сергеевич ,это так называемая услуга кредитного брокера.
Кредитный брокер-посредник между заемщиком и банком в процессе осуществления операций по кредитованию юридических и физических лиц.
Главное в вашей деятельности это взаимодействие с большим количеством финансовых компаний и структур, с такими как банки, кредитными организациями, оценочными и страховыми компаниями, автосалонами, различными агентствами недвижимости и пр. Господа, хотим организовать фирму по оказанию услуг при подборке и получении кредитов в банках. Подскажите, пожалуйста, не нарушаем ли каких-либо законов и предписаний. Заранее благодарю за помощь!
Владислав Сергеевич ,это так называемая услуга кредитного брокера.
Кредитный брокер-посредник между заемщиком и банком в процессе осуществления операций по кредитованию юридических и физических лиц.
Главное в вашей деятельности это взаимодействие с большим количеством финансовых компаний и структур, с такими как банки, кредитными организациями, оценочными и страховыми компаниями, автосалонами, различными агентствами недвижимости и пр.
СпроситьКонечно:
" 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие
закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в
собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,
права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться
им иным образом." (ст.209 Гражданского Кодекса РФ). Может ли страховой брокер (ООО) сдавать свою недвижимость в аренду?
Конечно:
" 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие
закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в
собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,
права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться
им иным образом." (ст.209 Гражданского Кодекса РФ).
Спросить
