Бытовое помещение / Законы и прочие темы - 1356 советов адвокатов и юристов

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

(п. 56 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс} Собственник умер, никто не прописан, счетчиков нет. как приостановить оплату воды и ТБО.

Здравствуйте! Да, все законно. Обращение с ТКО - это коммунальная услуга.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Имею в собственности квартиру в которой никто не зарегистрирован и по факту не проживает и не прописан, проживаю по другому адрес. Организация выставляет счета за оплату вывоза ТБО... Законно?

Здравствуйте!

До 1 января 2019 года договоры на услуги по вывозу ТБО заключались в письменном виде лично с собственниками жилых помещений. Если эта задолженность принадлежит собственнику бывшему за время его проживания, обязанность по оплате лежит на нем. Вы можете обратиться с заявлением к региональному оператору, пояснив то, что договор заключен не вами. Что после приобретения в собственность квартиры вам не было известно о данном договоре. Чтобы они обращались к предыдущему собственнику за взысканием задолженности.

Вы, как новый собственник, обязаны оплачивать услугу по вывозу ТКО только с января 2019 года. Я собственник жилого дома, договор на вывоз мусора заключал предыдущий собственник, я 2 года не пользуюсь услугами ТБО, прислали долг за 2 года по договору заключенному предыдущим собственником, обязаны ли мы оплачивать долг.

При организации такого магазина Вам следует исходить из положений Закона "О защите прав потребителей", "Правил розничной торговли продовольственными товарами, определяющих порядок реализации продовольственных товаров через розничную торговую сеть", "Санитарных правил для предприятий продовольственной торговли", исходя из изложенного торговать Вы конечно можете, но должны обеспечить отдельное размещение пищевых продуктов и бытовой химии как при хранении на складе, так и при размещении на полках в торговом помещении. Могу я торговать в поселке в одном павелилне мороженое сухарики лимонад кофе кошачий корм бытовая химия канцтоваоы семена.

Здравствуйте. Расчет ТБО (ТКО) производится из количества зарегистрированных в этом жилом помещении, то есть сколько прописано, столько и оплачивается (из этого расчета).

Если никто не прописан, то расчет производится исходя из количества собственников жилого помещения.

[quote][/quote]п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354)

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Оплата за вывоз ТБО по прописке или по собственникам? Ссылаются на постановление 354, что производится оплата собственниками не зависимо, что уже платят по прописке, даже если ни кто не прописан, ведь там может и не жить собственник?

Им принадлежит "0" и Вам, собственно, тоже.

[quote]Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением [b]балконов[/b], лоджий, веранд и террас.

[/quote]

ЖК РФ

Так же можно ознакомиться с письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.08.2013 N 08-2641-КЛ "О направлении разъяснений" Если балкон 6 м в малосемейке в 2-х комнатной квартире находится на нашей стороне и есть окно через кухню, то соседи могут ли пользоваться балконом? И сколько метров может им принадлежать?

Расчёт платы за коммунальную услугу "Обращение с ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц и (или) [b]собственников[/b].

Начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта регистрации собственника жилья по месту нахождения квартиры либо её отсутствия, а равно проживания или непроживания в ней:

[quote]При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).[/quote]

Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в настоящее время отсутствует.

Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В квартире никто не прописан и никто не живет. На каком основании я должен платить за тбо?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер!

Включается, не включаются только балконы (лоджии).

[quote][/quote]

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Ст. 15, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) {КонсультантПлюс}

[quote][/quote] Включается ли ниша со стояками (канализационные трубы) в площадь квартиры?

[quote]Можно ли не платить за вывоз мусора, если в сельской местности расстояние до площадки для сбора ТБО, более ста метров?[/quote]

[b]Нарушение требований к расположению контейнерной площадки - не основание для невнесения платы за коммунальную услугу.[/b]

Принимая во внимание, что расстояние от контейнеров для сбора ТКО до жилых зданий должно быть не менее 20 м, но не более 100 м, вы имеете право при нарушении данных требований обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора.

[b]Основание:[/b] СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Можно ли не платить за вывоз мусора, если в сельской местности расстояние до площадки для сбора ТБО, более ста метров?

Здравствуйте!

Да, это законно, т.к. он является собственником квартиры.

Начисления у вас в доме делается из количества зарегистрированных, а в другой квартире - собственнику.

С января 2019 года услуга по вывозу ТКО является коммунальной.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания имущества.

Согласно жилищному кодексу РФ,

[quote]Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, [b]газ[/b], бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, [b]обращение с твердыми коммунальными отходами[/b].[/quote]. Сын прописан у меня в квартире и мне за газ и мусор начисление делают за него. Но он взял квартиру в ипотеку и является собственником другой квартиры. И там управляющая организация делает на него начисления. Законно ли это ведь он прописан у меня.

Здравствуйте!

Да, необходимо даже если ник то не прописан. Оплата возлагается на собственника. В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):

[quote]При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения[/quote] В частном доме никто не прописан, нужно-ли платить за вывоз ТБО?

Ольга, если вы не зарегистрированы и не проживаете, то за мусор платить не обязаны. Удачи вам! Правильно ли поступают коммунальные службы, взыскивая с собственников жилья, которые не проживают в помещении, плату за вывоз твердых отходов (ТБО), т. е. за мусор.

Юрия,

[quote]За капитальный ремонт должен платить собственник квартиры или все прописанные в ней?[/quote]

Обязанность по оплате лежит на собственнике, как правило, на него и оформлен лицевой счёт. Размер платы зависит от площади помещения. За капитальный ремонт должен платить собственник квартиры или все прописанные в ней? И за вывоз тяжелых бытовых отходов платить должны все прописанные или только собственник?

Здравствуйте! Да, должны оплачивать, т.к. являетесь собственником. Здравствуйте!

С января 2019 года услуга по вывозу ТКО является коммунальной.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания имущества.

Согласно жилищному кодексу РФ,

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от того проживает в доме кто-то или нет, собственник жилого помещения обязан производить оплату коммунальных услуг. Должна ли я платить за вывоз мусора в частном доме, который оформила на себя после смерти отца. В нем не проживаю и никто не прописан?

Здравствуйте, Елена! Нежилое помещение находится в жилом доме? Да. Это база. Склад. Помещение в многоэтажном жилом доме. У нас нежилое помещение, но там ни кто не работает уже 3 месяца, эл-во вода не использовались и показания эти были переданы, но нам выставили счёт за ТБО, можно ли его пересчитать и не оплачивать на момент простоя помещения?

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчёт платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении. Нам начислили за вывоз ТБО на 7 прописанных человек, из них трое детей, из них по факту проживают только 4 человек, остальные проживают по другим адресам. Можно ли писать заявление о том, что 3 человек проживают по другим адресам. Или они должны вдвойне оплачивать вывоз ТБО. Законно ли это?

Расчёт платы за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в квартире и (или) доме лиц и (или) [b]собственников[/b]. Поэтому начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания в данной квартире (квартирах) и (или) доме (домах).

Аналогичная ситуация и при расчёте платы за вывоз отходов исходя из площади помещения (с кв. м).

Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует.

[b]Основание:[/b] ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Имею собственный дом но не живу там прописан в квартире где плачу за вывоз ТБО имеют ли право присылать мне квитанцию на ТБО по нахождению собственности.

Если расчёт платы за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится исходя из числа [b]собственников[/b], то начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания в данном жилом помещении, наличия регистрации либо отсутствия таковой.

В ситуации, когда с территории частного сектора мусор не вывозится, но квитанции на оплату услуги выставляются, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона и в прокуратуру по факту необоснованного взимания платежей за услугу, которая фактически не оказывается (что незаконно). Я собственник частного деревянного дома, но не зарегистрирована в нём и не проживаю. Пользуюсь только приусадебным участком с 1 мая по 1 октября. Могу ли оформить отказ от оплаты ТБО по данному дому и как это сделать. Г. Киров.

В зависимости от региона оплата за вывоз ТБО взимается либо по количеству проживающих, либо по площади жилого помещения. Если у Вас в регионе тариф в зависимости от количества зарегистрированных лиц, то оплата взимается именно по количеству постоянно или временно зарегистрированных лиц. Если никто не прописан, то оплата взимается по количеству собственников (п. 148 (36) Постановления Правительства РФ № 354). Я владелец дома, но прописан в другом месте, где оплачиваются все коммунальные услуги. В доме прописана только жена. Пришла квитанция на вывоз мусора на двоих человек. Правомерно ли это? Насколько я знаю начисления производят исходя из количества прописанных в доме. Или это не так?

Добрый день! Александр, если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148 (36) ПП №354). Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием.

Если человек более 5 календарных дней отсутствует в жилом помещении, он может получить перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО. В перерасчет не будут включены даты выбытия и прибытия. Заявление о перерасчете нужно подать либо до отъезда, либо в течение 30 дней по приезду. Имею квартиру, в ней ни кто не проживает и не прописан. Сам я прописан и проживаю по другому адресу. По месту прописки мне приходит счета на ТБО. Однако же и на тот адрес, где ни кто ни проживает и не прописан - Управляющая компания выставляет счета на оплату мусора. Правомерно это?

Выходит, что я плачу дважды?

С уважением Александр.

ТСН 30-307-2002 г.Москвы (МГСН 1.02-02) Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы 4.6.6.2 Для сбора бытового мусора на улицах, площадях, объектах рекреации следует применять малогабаритные (малые) контейнеры (менее 0,5 куб. м) и (или) урны, устанавливая их у входов: в объекты торговли и общественного питания, другие учреждения общественного назначения, подземные переходы, жилые дома и сооружения транспорта (вокзалы, станции метрополитена и пригородной электрички). Помогите найти самую последнюю версию документа описывающего правила и регуляцию установки урн для мусора возле выходов из коммерческих помещений спасибо!

Добрый день!

Заключите с собственником жилого дома договор найма жилого помещения с мебелью и бытовой техникой. А если я прописана в этом доме?! Пртставы могут войти в жильё,которое не принадлежит должнику?! дом дарственный бабушки и дедушки. Но в доме все что находится не принадлежит должнику, когда покупалась бытовая техника и все остальное в чеках не указано кто именно это приобретает, как сделать чтобы приставы это не описали?! Что не имеют права описывать приставы в доме? Если в собственности ничего нет, все что находится в доме тоже покупалось не должником, как это доказать, если ни в одном чеке не пишется кто приобрёл ту или иную покупку?!

Добрый день!

Согласно п. 9 (1) и п.148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении.

Иных нормативных актов, в т.ч. об ограничении платы за вывоз ТКО, нет. Если в квартире прописано 5 человек, плату ТБО начисляют всем, даже несовершеннолетним детям. Говорят есть закон, чтобы плата за ТБО была не более 3 человек на квартиру. Правда ли это?

Добрый вечер. Нет балкон не входит. Для расчета применяется общая площадь помещения, которая согласно Жилищному кодексу РФ ст. 5 - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Входит ли балкон в начисления за капремонт? Спасибо.

Вывоз ТБО с этого года являются коммунальными услугами. Если в квартире никто не проживает, то напишите заявление о приостановлении предоставление коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг... Моя мама подписала мне дарственную в 2010 году. В 2016 году она умерла. Я являюсь собственником ее квартиры. Проживаю в этом же поселке. Должна ли я платить за услугу по вывозке твердых бытовых отходов если этой услугой я не пользуюсь. Оплачиваю по месту проживания и прописки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение