Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Приватизация гаража в ГСК - препятствия и отказы со стороны председателя ГСК

Ольга! гараж является недвижимым имуществом, соответственно подлежит государственной регистрации. У продавца должно быть в наличии свидетельство о праве собственности Федеральной регистрационной службы. Либо если гараж не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то свидетельство БТИ (бюро технической инвентаризации). В случае отсутствия указанных документов вы можете оказаться без переданных денежных средств за гараж и без прав на это имущество. Хочу купить гараж в ГСК, у владельца есть только справка от председателя ГСК, гараж не приватизированный. Сегодня были у председателя она пояснила, что оформить не сможет пока гараж не будет приватизирован. Устав ГСК нам не предоставили для ознакомления, ничего не поясняют, только одни отказы.

Как получить документ на ввод дома в эксплуатацию, если он отсутствует при оформлении дарственной на часть дома?

₽ VIP

Уточните, было ли у тети свидетельство о праве собственности на дом. или какой документ подтверждает ее право собственности. обратитесь в бюро технической инвентаризации Еше раз.Договор купли - продажу был ранее зарегистрирован в ПИБе, БТИ.?

Если был, то без акта ввода в эксплуатацию вы не сможете подарить.Надо сейчас решать этот вопрос и получать акт в местной администрации и ПИБе. Был договор купли-продажи на недостроеную часть дома. Моя тётя оформила дарственную (часть дома) на меня. Я собрал все необходимые бумаги, но при подаче на регистрацию обнаружилось, что нет документа на ввод дома в эксплуатацию. Часть дома была куплена тётей в недостроеном состоянии, и достроена ей самой. Период постройки с 1976-78 гг. Обращались к соседям, они скуазали, что тоже не смогли получить этот документ. Дом жилой, все комуникации подведены, и оплачиваются. Как нам можно получить этот документ?

В исковом заявление прошу обязать передать мне в собственность трех-комнатной квартиры.

Уважаемая Екатерина ! Это будет имущественный спор. Так как вы истребуете имущество имеющее цену. Госпошлина будет расчитываться от инвентаризационной стоимости квартиры. Эти данные вы должны взять в Бюро технической инвентаризации вашего города.

При обращении в суды общей юрисдикции размер государственной пошлины установлен ст. 333.19 НК РФ

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Удачи. В исковом заяление прошу обязать передать мне в собственность трех-комнатной квартиры.

Какая организация выдает Кадастровый паспорт на приватизированную квартиру?

Бюро технической инвентаризации (БТИ). Какая организация выдает Кадастровый паспорт на привотизированую квартиру?

Как узнать размер госпошлины и что делать в первую очередь, куда обращаться, в суд?

Госпошлина оплачивается исходя из суммы иска. Нужна оценка БТИ квартиры. Иск подаётся о раделе совместно нажитого имущества в период брака. Уважаемая Светлана, можно обратиться в бюро технической инвентаризации и получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры. Исходя из этого и рассчитываете госпошлину при подаче иска. Нужно собрать документы на квартиру и обращаться в районный суд с иском о разделе имущества и признании за вами права собственности на 1/2 доли в этой квартире. Удачи вам. В разводе с марта 2010. Зарегистрированы оба в подмосковье. В 2005 году, в браке куплена квартира в Новороссийске на имя мужа. Хочу разделить. Не соглашается сделать оценку спорной квартиры. Как узнать размер госпошлины и что делать в первую очередь, куда обращаться, в суд? С каким иском?

Можно-ли и где получить документ или справку о том, что я в приватизации не участвовал?

Здравствуйте.Можно по месту регистрации, в органах Управления Федеральной регистрационной службы заказать выписку на свое имя о наличии прав на недвижимое имущество и в бюро технической инвентаризации, для получения данной справки вам нужен ваш гражданский паспорт и его копия. В 1999 году, моя мать делала приватизацию квартиры в г.Стерлитамак, потом квартиру продала и переехала жить в Челябинскую область. Я, ее сын проживал в г. Снежинск, Челябинской обл. и в приватизации не участвовал... Можно-ли и где получить документ или справку о том, что я в приватизации не участвовал?

В какие инстанции мне теперь надо обратиться и какие документы надо дооформить, чтобы я смогла подарить свою долю дома?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации и заказать новый технический паспорт. Затем одновременно зарегистрировать своё право в ЕГРП и подарить. Я подала документы в гбр на регистрацию дарения доли дома, но при приеме документов мне сказали что вам преостановят оформление, так как границы дома изменены (сособственники снесли две веранды). в кадастровом паспорте зафиксировано что границы объекта изменены. В какие инстанции мне теперь надо обратиться и какие документы надо дооформить, чтобы я смогла подарить свою долю дома? Сособственники никуда являться и ничего делать не хотят. Доля в натуре не выделена. Пожалуйста, приведите конкретный поэтапный план действий.

Вообще какие документы нужны и к кому следует обратится: к юристу, нотариусу?

Необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения квартиры, при себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности,кадастровый паспорт на квартиру /получить в бюро технической инвентаризации/ здравствуйте Ольга! Вам следует обратиться к нотариусу , либо составить договор дарения в простой письменной форме. для этого необходимо паспорта, право устанавливающие документы на квартиру, полный пакет документов из БТИ, обязательно справка об оценочной стоимости и оплаченная гос. пошлина в регистрационной палате. не забывайте что договор дарения имеет юридическую силу только после регистрации в регистрационной палате.

желаю удачи. Скажите пожалуйста как оценивается дарственная на квартиру? У моей тёти детей нет, и она хочет подписать дарственную на племяницу. Вообще какие документы нужны и к кому следует обратится: к юристу, нотариусу?

Как сделать дарственную на квартиру на моего сына. Куда идти? Какие нужны документы? Спасибо.

Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления договора дарения, иметь правоустанавливающие документы на квартиру, документы из бюро технической инвентаризации составляйте договор дарения и оформляйте на его основании право собственности. Оформлять договор дарения у нотариуса совсем не обязательно. Если желаете потратить лишние деньги, то можно и у нотариуса.

При себе нужно иметь договор дарения, свидетельство о праве собственности на дарителя, договор на основании которого даритель приобрел право собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру. Срок "годности" техпаспорта на квартиру 5 лет. Если этот срок прошел, делайте новый техпаспорт. Оплачиваете госпошлину. И оформляете сделку. Как сделать дарственную на квартиру на моего сына. Куда идти? Какие нужны документы? Спасибо.

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации в 1994 г.Хочу подарить внучке 18 лет свое право на квартиру.

Ваша внучка будет платить только ежегодный налог на имущество, больше ни каких налогов она по даной квартре платить не будет. По дарственной сделке НК предусматривает льготы по подоходнику, ставки налога на имущество регулируются на уровне субъекта.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.legis.ucoz.ru У меня по договору право совместной собственности на квартиру с сыном. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации в 1994 г.Хочу подарить внучке 18 лет свое право на квартиру. Возможно? Сколько налогов уплачивать придется ей?

Возможность строительства жилого дома на земельном участке

Здравствуйте, Сергей.

Если все сведения в вашем сообщении соответствуют действительности, у вас никаких проблем с Бюро технической инвентаризации (БТИ) и регистрацией по месту вновь выстроенного дома не возникнет.

Всего доброго. Я покупаю земельный участок он переведен продавцом из сельхоз назначения в землю для ведения садоводства и дачного строительства могу ли я на этом участке построить жилой дом и получить по месту постройки дома регистрацию не возникнет ли каких нибудь проблем с бти и регистрацией. Спасибо.

Список документов при покупке комнаты в коммунальной квартире и как проверить их подлинность без доверия к риелтору

Потребовать не менее чем два документа: 1. Свидетельство о праве собственности; 2. Правоустанавливающий документ (это различные договоры, т.е. те, которые оформлялись им при покупки комнаты, которую вам сейчас продают), с обязательной отметкой регистрационной службы.

Если ваш продавец купил эту комнату до 1998 года, то у него должна быть выписка из Реестра БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Дополнительно, желательно потребовать от продавца Выписку из Единого Государственного Реестра прав, подтверждающая наличие прав собственности продавца на дату продажи объекта.

Удачи! Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире. Какие документы обязан предоставить продавец и я как покупатель? Как проверить подлинность документов, риелтору не доверяю - он юридически не подкован и ответственность не несет, а зачастую он работает совместно с мошейнником в паре.

Бюро Технической Инвентаризации нарушает закон о защите прав потребителей

Распространяется, так как это платное оказание услуг. Для начала напишите жалобу начальнику БТИ, потом в Роспотребнадзор. Закон о защите прав потребителей ведь распространяется на Бюро Технической Инвентаризации? У нас в городе "забадали" своим режимом работы! Как не придешь, постоянно записки: Буду во столько-то.

Приватизация была сделана дедушкой на его имя в 2004 г. действительна ли сейчас эта дарственная.

Если договор дарения был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, то договор считается заключенным. На имущество, полученное в порядке наследования при разводе супруга небудет иметь прав. Дарственная написана в 1974 г. нужно ли было ее регистрировать. И имеет ли право на имущество (полученное дедушкой от матери) жена появившаяся в 2003 году. Приватизация была сделана дедушкой на его имя в 2004 г. действительна ли сейчас эта дарственная.

Прошу ответить Какое функциональное отличие и их причастность друг другу кадастровой палаты. От БТИ.

Уважаемый Валерий!

Бюро технической инвентаризации (БТИ) это учетный орган выдающий технический паспорт на объект недвижимости и производящий оценку объекта недвижимости с учетом износа.

Кадастровая палата это орган ставящий объект недвижимости на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и выдают кадастровый паспорт на объект.

С уважением Мордвинкина Л.В. Прошу ответить Какое функциональное отличие и их причастность друг другу кадастровой палаты. От БТИ.

Какие требуются документы для приватизации квартиры и куда обращаться?

Уважаемая Елена!Обратитесь в отдел по приватизации жилья при Администрации района или города.

Для приватизации нужны следующие документы:

Паспорта либо документы, удостоверяющие личность граждан РФ и подтверждающие их постоянную регистрацию в квартире, которую вы оформляете в собственность.

Ордер на занимаемое жилое помещение или договор социального найма жилого помещения (оригиналы);

Справка Ф.9

Кадастровый паспорт. Чтобы заказать и получить этот документ, нужно обратиться в районное Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Справка о жильцах, которые использовали своё право приватизации( если такие есть)

Нотариально удостоверенные отказы, если кто-то из зарегистрированных в квартире не желает принимать участие в приватизации.

Свидетельства о рождении на несовершеннолетних. Весь перечень Вам в отделе подскажут, т.к. есть нюансы.Удачи Какие требуются документы для приватизации квартиры и куда обращаться?

Каким законом (законами) определяется деятельность БТИ (бюро технической инвентаризации.)?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства от 13 октября 1997 г. N 1301"О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каким законом (законами) определяеться деятельность БТИ (бюро технической инвентаризац.)?

Естественно никого не спрашивали и не ставили в известность.

Обратитесь с письмом в КГА, в котором укажите на проведение соседями незаконной перепланирвоки без согласований. Или же просто позвоните туда и вызовите пециалистов для составления актов о незаконной перепланировке. Уважаемая Ольга!

Обратиться следует с жалобой в управление архитектуры и градостроительства города (района), в Бюро технической инвентаризации. Это их обязанность следить за незаконной перепланировкой. Ну и можно и в собственный ДЭЗ Благодарю всех ответивших! Несколько лет судов, к сожалению, самостоятельных и все получилось. С моим опытом теперь впору самой консультировать=)) Коммунальная квартира. Новые соседи, у которых комната 6 м смежная с кухней пробили дверь на кухню. За выходные. Естественно никого не спрашивали и не ставили в известность. По тех. плану ее нет. Как вернуть все на место. В какие организации надо обратится. Какие сроки претензий.

Какие фирмы (держатели сайтов по оценки недв.) имеют право давать оценку квартиры для суда?

Уважаемый Алексей! Оценочная стоимость. Оценку могут производить бюро технической инвентаризации, ростехнедвижимость и т.п. имея при этом лицензии именно на этот вид деятельности.

С уважением Мордвинкина Л.В. Цена квартиры-цена приобретения (продажи)? Или ее оценочная стоимость? (На разных сайтах она примерно одинакова). Какие фирмы (держатели сайтов по оценки недв.) имеют право давать оценку квартиры для суда? (соотв. Суд должен их принять для определения доли),?

Как мне правильно составить договор?

Уважаемый Сергей! Такого не может быть. Если право собственности не зарегистрированно в бывшем учреждении юстиции (ныне ФРС РФ), то это не означает, что право собственности не зарегистрированно. До указанной Вами даты права собственности на объекты недвижимости регистрировались в МУП "Бюро технической инвентаризации" (БТИ). Возьмите из БТИ справку о принадлежности приобретаемого объекта недвижимости. При государственной регистрации Вашего права собственности на продавца будет оформлено свидетельство о праве собственности без выдачи на руки, а Вам как новому собственнику после регистрации сделки в ФРС РФ будет выдано такое свидетельство на Ваше имя.

С уважением, Морозов Р.В. Хотел бы приобрести санаторий находящийся в праве собственности у ООО X,но не зарегистрированный надлежащим образом, тк был построен в 1993 году до принятия закона О государственной регистрации права собственности и сделок с ним. как мне правильно составить договор?

Или необходимо было обратиться офицально в бюро технической инвентаризации по поводу перепланировки?

Необходимо оформить все документы, связанные с перепланировкой, получить разрешение на неё, после чего "БТИ" изменит технический паспорт и только после этого жилая площадь комнаты изменится юридически. Возник спорный вопрос по комнате в пятикомнатной квартире. Согласно технического паспорта от 1991 года комната имеет жилую площадь 11,9 кв.м,имеется шкаф S=0,8 кв.м.Сделали ремонт в 1993 году, уменьшили площадь шкафа на 0,4 кв.м,Можно ли считатьжилую площадь комнаты за 12,3 кв.м изходя из жилищного права 1993 года. Или необходимо было обратиться офицально в бюро технической инвентаризации по поводу перепланировки?

Хочу подарить свою квартиру сестре и очень смутно представляю какой должен быть порядок моих действий.

Для регистрации необходимы следующие документы

- правоустанавливающие документы на жилое помещение;

- справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) о стоимости жилого помещения;

- справка жилищно-эксплуатационных органов (ЖЭО, РЭУ и т.п.) об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам;

- выписка из домовой книги;

- согласие супруга на дарение жилого помещения, заверенное у нотариуса;

- разрешение органов опеки и попечительства (если в квартире прописаны несовершеннолетние).

Для обращения в рег. службу потребуются: договор дарения, квитанция об оплате пошлины Я никогда не сталкивалась со сделками с недвижимостью. Хочу подарить свою квартиру сестре и очень смутно представляю какой должен быть порядок моих действий. У меня есть Свид-во о собственности, паспорт ПИБа. Если можно, подскажите поэтапно - что делать? Где что регистрировать? Заранее спасибо!

Можно ли зарегистрировать "ООО" в С-Пб в обычной квартире "снимаемой"

Общество с ограниченной ответственностью можно зарегистрировать только по адресу помещения, имеющего статус нежилого.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение организации, предприятия в жилом помещении возможно только собственником после перевода его в нежилое.

Юридическим адресом ООО может быть также и адрес арендуемого нежилого помещения.

При регистрации ООО собственником помещения, адрес которого будет юридическим адресом ООО, необходимо иметь заверенные документы о праве собственности на помещение или выписку из паспорта бюро технической инвентаризации (форма № 1А).

Если же адрес предоставляется арендатором, то для этого необходимо иметь заверенную копию договора аренды и заверенное печатью согласие на гарантийном письме собственника.

Панкратенко Ирина

Специалист Консалтинговой группы "Лекс"

www.lexgroup.ru Можно ли зарегистрировать "ооо" в С-Пб в обычной квартире "снимаемой"

Нотариус для оформления наследства просит справку об оценке гаража, который находится в Ленобласти (Токсово).

В Бюро технической инвентаризации или у независимых экспертов. День добрый, господа! Нотариус для оформления наследства просит справку об оценке гаража, который находится в Ленобласти (Токсово). Подскажите, пожалуйста, где мне ее брать? Благодарю!

Для того чтобы приватизировать комнату нужна справка что я не учавствовал в процессе приватизации.

Здравствуйте Лилия.

До 1998г. - выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ), а с 1998 - Росрегистрация (бывший департамент).

Удачи Вам Для того чтобы приватизировать комнату нужна справка что я не учавствовал в процессе приватизации. Начиная с 1992 г. Где интересно взять такую справку?

Бюро технической инвентаризации / Административное право - 535 советов адвокатов и юристов