Доверенности на сдачу в аренду помещения / Договор - 55 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Так как собственником нежилого помещения является ваш отец, то налог с аренды будет платить он. Если вы решили сдавать в аренду помещение и сэкономить на налогах. то стоит оформить ИП на отца в упрощенной системой налогообложения 6% с дохода.
Могу предположить, что в доверенности нет такого действия как регистрация ИП. Моему отцу принадлежит нежилое помещение, на которое у меня есть генеральная доверенность. Могу ли я,оформив на себя ИП сдавать его в аренду? На консультации в налоговой сказали, что это может сделать только собственник, но отец проживает в другом регионе РФ и не желая этим заниматься, оформил на меня нотарильно заверенную доверенность. Заранее спасибо!
Добрый день.
Так как собственником нежилого помещения является ваш отец, то налог с аренды будет платить он. Если вы решили сдавать в аренду помещение и сэкономить на налогах. то стоит оформить ИП на отца в упрощенной системой налогообложения 6% с дохода.
Могу предположить, что в доверенности нет такого действия как регистрация ИП.
СпроситьВыдайте доверенность, удостоверенную нотариусом. вам нужно просто напросто оформить у нотариуса доверенность на тех людей, которые будут сдавать в аренду вашу квартиру Вопрос такой: У меня есть документ на право собственности, я хочу переехать в другой город и хочу что бы вопросами сдачи помещения могли заниматься ещё 1-2 человека. То есть чтобы не только я мог заключать договор о сдачи в аренду, но и другой человек.
вам нужно просто напросто оформить у нотариуса доверенность на тех людей, которые будут сдавать в аренду вашу квартиру
СпроситьТекст доверенности составляет нотариус. Уважаемая Наталья, составьте текст доверенности заранее, предусмотрите в нй право на обращение в БТИ и т.п. С сформированным текстом нужно обратиться к начальнику СИЗО. Наталья, добрый вечер! Я бы посоветовала обратиться к нотариусу. В доверенности обязательно (!) укажите на полномочия по передоверию, так как при приватизации Вы будете передоверять некоторые полномочия сотрудникам ДЖП и ЖФ.
Про полномочия на то, чтобы сдавать внаем (в аренду жилые помещения сдают только юр. лицам), также нужно указать. либо сделать позже отдельную доверенность.
В доверенности на приватизацию нужно поименовать такие организации, как ТБТИ, ГУ ИС района, Росреестр.
С уважением,
Харченко О.В. Мой молодой человек находится в СИЗО в Москве. Соседи по коммунальной квартире поменяли замки и попасть в нее я не могу. Я хочу приватизировать комнату и сдать в аренду, Молодой человек согласен. Как составить текст доверенности? Спасибо.
Уважаемая Наталья, составьте текст доверенности заранее, предусмотрите в нй право на обращение в БТИ и т.п. С сформированным текстом нужно обратиться к начальнику СИЗО.
СпроситьНаталья, добрый вечер! Я бы посоветовала обратиться к нотариусу. В доверенности обязательно (!) укажите на полномочия по передоверию, так как при приватизации Вы будете передоверять некоторые полномочия сотрудникам ДЖП и ЖФ.
Про полномочия на то, чтобы сдавать внаем (в аренду жилые помещения сдают только юр. лицам), также нужно указать. либо сделать позже отдельную доверенность.
В доверенности на приватизацию нужно поименовать такие организации, как ТБТИ, ГУ ИС района, Росреестр.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли поверенный совершилдеяние выходящее за пределы полномочий предусмотренной довернностью, то нет. Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи. Если доверенность без права передоверия, то действия поверенного и сделки ничтожны в этой части. Уважаемая Татьяна, ответы коллег некорректны !!! Вы выдали доверенному лицу доверенность с правом распоряжаться указанным помещением, а он уже что хочет, то и делает!!! хочет сдает в аренду без права сдачи в субаренду, хочет - с правом. С уважением, Выданная мною доверенность сроком на 3 года, без права передачи полномочий. Поверенный заключил договор аренды сроком на 5 лет, и передал арендатору частично свои полномочия, разрешил сдавать арендатору помещение в субаренду. Правомерны действия поверенного?
Если поверенный совершилдеяние выходящее за пределы полномочий предусмотренной довернностью, то нет. Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
Спросить
Если доверенность без права передоверия, то действия поверенного и сделки ничтожны в этой части.
Спросить
Уважаемая Татьяна, ответы коллег некорректны !!! Вы выдали доверенному лицу доверенность с правом распоряжаться указанным помещением, а он уже что хочет, то и делает!!! хочет сдает в аренду без права сдачи в субаренду, хочет - с правом. С уважением,
СпроситьМожно, это не имеет значения. У физ лица есть в собственности нежилое помещение. Он хочет выписать доверенность на своего сына, как на физ. лицо - на сдачу а аренду и т.п. Но сын к тому же является ИП. Можно ли выписывать доеренность в таком случае?
