Договор дарения денежных средств на покупку квартиры / Договор - 172 советов адвокатов и юристов
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются. Свидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру. Ирина, нет не могут. Передача денег подтверждается только распиской либо договором целевого дарения денежных средств, заверенная обязательно нотариусом. Лучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества. Может ли брат и дядя быть свидетелями при передаче моей дочери денег от меня на приобретение квартиры если да то как составить договор письменно
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются.
СпроситьСвидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру.
СпроситьЛучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества.
СпроситьНужен договор дарения от сына. Достаточно простой письменной расписки о получении денег: кто от кого, когда, сумма, назначение займа. Только если речь идёт о необходимости представить доказательства, что деньги истрачены на приобретение квартиры, например, в общую собственность супругов, то понадобятся иные доказательства и иной порядок. Здравствуйте Михаил!
Все зависит от того зачем вам это нужно. Проще всего договором дарения передать или договором займа. Как оправдать денежные средства полученые от сына для погашения долга за покупку квартиры
Достаточно простой письменной расписки о получении денег: кто от кого, когда, сумма, назначение займа.
СпроситьТолько если речь идёт о необходимости представить доказательства, что деньги истрачены на приобретение квартиры, например, в общую собственность супругов, то понадобятся иные доказательства и иной порядок.
СпроситьЗдравствуйте Михаил!
Все зависит от того зачем вам это нужно. Проще всего договором дарения передать или договором займа.
СпроситьЗдравствуйте. Да, вполне можете если у вас есть договор дарения денег от родителей. В судебном порядке можете признать право собственности на квартиру за Вами. В суд с иском о разделе имущества, в процессе предоставляйте доказательства. Дмитрий, вопрос решаемый.
Нужно в качестве доказательств предоставить выписки со счетов, договор, а также вызвать родителей, как свидетелей. [u]В дополнение к комментариям коллег[/u]: полезная ссылка: https://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1486630 Можете, но только если докажете, что деньги для покупки подарили родители. Просто словами, свидетелями это доказать нельзя.
Да и составить договор дарения с распиской, тоже малоперспективное занятие. Здравствуйте, Дмитрий.
Да, можете, если документально докажете факт дарения денежных средств и их расходования на квартиру. Купил квартиру в браке, но деньги родителей по договору дарения. Сейчас развод, могу ли я отсудить квартиру
Здравствуйте. Да, вполне можете если у вас есть договор дарения денег от родителей.
СпроситьВ судебном порядке можете признать право собственности на квартиру за Вами. В суд с иском о разделе имущества, в процессе предоставляйте доказательства.
СпроситьДмитрий, вопрос решаемый.
Нужно в качестве доказательств предоставить выписки со счетов, договор, а также вызвать родителей, как свидетелей.
СпроситьМожете, но только если докажете, что деньги для покупки подарили родители. Просто словами, свидетелями это доказать нельзя.
Да и составить договор дарения с распиской, тоже малоперспективное занятие.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий.
Да, можете, если документально докажете факт дарения денежных средств и их расходования на квартиру.
СпроситьДоговором дарения. Дарение или покупка Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств. 1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены [i] (уплаченных после расторжение брака). [/i] Ипотечная квартира приобретена в браке, все кредитные обязательства перед банком на мне заёмщике. После развода суд определил доли в квартире по умолчанию 1/2 так как при разводе мы друг к другу претензий не имели. Подскажите пожалуйста как можно получить вторую долю квартиры в свою собственность. После развода продолжаю выплачивать ипотеку сам один.
Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств.
Спросить1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены (уплаченных после расторжение брака).
СпроситьЛучше договор дарения и укажите именно целевое назначение денег: на покупку квартиры. Алла, Деньги могут служить предметом дарения, т. к. ГК РФ (п. 2 ст. 130) Нужно составить договор дарения и прописать на какие цели. Надо оформить договор дарения. Как обезопасить денежные средства, которые собираюсь дать сыну (500 000₽). Он собирается жениться, после чего эти деньги пойдут в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Может оформить как дарение или деньги в долг? Чтоб в случае развода и раздела имущества было учтено что деньги на первоначальный взнос использованы наши
Лучше договор дарения и укажите именно целевое назначение денег: на покупку квартиры.
СпроситьЕлена Владимировна, это можно оформить договором дарения денежных средств с конкретной целью - приобретение жилого помещения. Перечисление денег лучше переводить со счета на счет.
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно, остается на Ваше усмотрение. Здравствуйте, вы просто выписываетесь и все, в квартире или в доме доли не имеете? Можно составить простое письменное соглашение, подтвержденное распиской, заверять у нотариуса его не обязательно, тем более, что не факт он вам его сделает. Лучше обратитесь к любому нормальному юристу, он вам его подготовит и составит все необходимые документы. С дочерью хотим подписать соглашение, о том, что она выплачивает мне миллион рублей на приобретение своего жилья, далее, я выписываюсь. Как нам заверить это соглашение и надо ли это делать у нотариуса?
Елена Владимировна, это можно оформить договором дарения денежных средств с конкретной целью - приобретение жилого помещения. Перечисление денег лучше переводить со счета на счет.
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно, остается на Ваше усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте, вы просто выписываетесь и все, в квартире или в доме доли не имеете? Можно составить простое письменное соглашение, подтвержденное распиской, заверять у нотариуса его не обязательно, тем более, что не факт он вам его сделает. Лучше обратитесь к любому нормальному юристу, он вам его подготовит и составит все необходимые документы.
СпроситьДа, возможно заключить договор дарения денег с целевым использованием. Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен. Как лучше сделать, мы с мужем покупаем квартиру половина стоимости идет с первоначальным взносом (подаренную сумму дает моя мама), половину сумму оформляем в ипотеку. Хотели бы сделать дарственную на целевое назначение (покупку квартиры, прописать в ней адрес, сумму), что если вдруг при разделе имущества первоначальный взнос делится не пополам, а остался у меня. Как лучше это сделать? Возможно ли обойтись без брачного договора, а просто моя мама напишет дарственную на меня.
Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьДобрый день!
Рекомендую составить договор дарения денежных средств. Укажите при переводе " Подарок". Мать живет в другом городе. Хочет купить квартиру в городе проживания сына. Для этого хочет перевести ему необходимую сумму на Сбербанк. Как это сделать, чтобы у налоговой не возникло вопросов к сыну.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
СпроситьДобрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
СпроситьМама должна оформить письменный договор дарения Вам, в ДКП квартиры укажете, что платите Вы за счёт своих личных средств - ст. 36 СК РФ и маткапиталом.
[b]Муж будет иметь право на малую дольку тогда - маткапитал на всех выделяется всё же![/b] Никак. Супруг будет иметь право на долю в кв-ре, так как: 1) она приобретена в период брака; 2) использованы средства материнского (семейного) капитала. Оформляйте с мамой договор, что она вносит определенную часть денежных средств на покупку вами квартиры в браке, и что на эту сумму выделяется лично вам дополнительная площадь в кв-ре, за уменьшением площади (доли) для супруга. Договор нужно подписать маме, вам и супругу. Или оформляйте брачный договор с определенными условиями. Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру на материнский капитал, а остальные деньги добавляет моя мама, как оформить квартиру что бы муж не имел право на неё?
Мама должна оформить письменный договор дарения Вам, в ДКП квартиры укажете, что платите Вы за счёт своих личных средств - ст. 36 СК РФ и маткапиталом.
Муж будет иметь право на малую дольку тогда - маткапитал на всех выделяется всё же!
СпроситьНикак. Супруг будет иметь право на долю в кв-ре, так как: 1) она приобретена в период брака; 2) использованы средства материнского (семейного) капитала. Оформляйте с мамой договор, что она вносит определенную часть денежных средств на покупку вами квартиры в браке, и что на эту сумму выделяется лично вам дополнительная площадь в кв-ре, за уменьшением площади (доли) для супруга. Договор нужно подписать маме, вам и супругу. Или оформляйте брачный договор с определенными условиями.
СпроситьДобрый день!
Ему нужно будет заключить брачный контракт с супругой, в котором прописать данные условия. Да, можно. Составьте договор дарения денежных средств. В договоре укажите, что дарите деньги на покупку квартиры. Александр, если 50% вносится Вами, а 50% выделяет сам сын из совместного бюджета с его супругой, думаю оптимально будет купить квартиру изначально в общую долевую собственность с сыном, а потом Вашу долю подарить ему. Эта доля, подаренная Вами, тогда делиться не будет. Сыну покупаем квартиру... в районе 50% стоимости оплачиваю я (его отец). В случае если Сын будет разводится возможно как-то учесть при разделе совместно нажитого имущества, что часть квартиры оплачивал я? Заранее благодарен.
Добрый день!
Ему нужно будет заключить брачный контракт с супругой, в котором прописать данные условия.
СпроситьАлександр, если 50% вносится Вами, а 50% выделяет сам сын из совместного бюджета с его супругой, думаю оптимально будет купить квартиру изначально в общую долевую собственность с сыном, а потом Вашу долю подарить ему. Эта доля, подаренная Вами, тогда делиться не будет.
СпроситьТак и указывайте, валите на тёщу, что это она такая богатая, а вы чиновник. Там разберутся. Договор дарения денежных средств можете сделать, чтобы обосновать появление денег на покупку жилья. Теща купила квартиру в 2021 году, оформили на меня, как указать в декларации о доходах, я госслужащий.
Так и указывайте, валите на тёщу, что это она такая богатая, а вы чиновник. Там разберутся.
СпроситьДоговор дарения денежных средств можете сделать, чтобы обосновать появление денег на покупку жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Составьте с дочерью [b]договор дарения денежных средств на покупку квартиры[/b], пусть будет как доказательство, так как муж Вашей дочери имеет право на нее претендовать. Можете купить квартиру на деньги, доставшиеся мне от продажи дома по наследству. Это Ваши личные средства. А если деньги за продажу наследственного дома получены наличными и в тот же день внесены на личный счёт? Могу ли я купить квартиру на дочь, если она куплена в браке, но на деньги доставшиеся мне от продажи дома по наследству? Сможет ли тогда супруг на неё претендовать?
Здравствуйте!
Составьте с дочерью договор дарения денежных средств на покупку квартиры, пусть будет как доказательство, так как муж Вашей дочери имеет право на нее претендовать.
СпроситьМожете купить квартиру на деньги, доставшиеся мне от продажи дома по наследству. Это Ваши личные средства.
СпроситьА если деньги за продажу наследственного дома получены наличными и в тот же день внесены на личный счёт?
СпроситьАлина, я Вам написала как поступить, далее уже Ваш выбор. Данный договор обезопасит в дальнейшем.
СпроситьЗдравствуйте. Договором дарения денежных средств. В договоре указать, что денежные средства передаются в единоличную собственность дочери на приобретение квартиры. Оформите договор дарения денег. Дарением денег ей на счет с указанием цели. Моя дочь со своим мужем покупают квартиру, используют материнский капитал, мы даём с мужем часть денег и остальную часть они берут в ипотеку. Как мы можем зафиксировать то, что мы вкладываем в эту квартиру часть денег (стоимость на полквартиры), чтобы в случае развода моей дочери принадлежала большая часть квартиры, а не половина?
Здравствуйте. Брачный договор подойдёт. Должен быть договор целевой дарения денег между супругой и ее мамой. Здравствуйте. Можно составить договор дарения денежных средств между матерью и дочерью и указать, что деньги передаются в единоличную собственность дочери на ПВ на покупку квартиры. Договор дарения денег - от матери дочери... желательно нотариально заверенный. Здравствуйте.
Договор дарения денег мамой дочери в размере 2.2 млн. рублей на первоначальный взнос для покупки квартиры (указать адрес или иные данные квартиры). Данный договор удостоверить у нотариуса Все. Удачи. Супруга работает в госслужбе. Насколько знаю в данном случае договор дарения не подходит. Семья муж, жена и ребенок 5 лет. Хотим купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос в размере 2.2 млн. даёт мама супруги. Какой нужно составить документ, в котором будет прописано, что при разводе я не буду претендовать на эти 2.2 млн.?
Здравствуйте.
Договор дарения денег мамой дочери в размере 2.2 млн. рублей на первоначальный взнос для покупки квартиры (указать адрес или иные данные квартиры). Данный договор удостоверить у нотариуса Все. Удачи.
СпроситьЕсли между Вами и отцом не оформлялся договор дарения денежных средств на приобретение квартиры, то квартира является совместным имуществом супругов и может быть разделена. Да, жена будет иметь право на половину этой квартиры, так как она приобретена вами в браке.
Оформляйте с отцом договор займа денежных средств на покупку квартиры или договор дарения денег... Если договоритесь с женой - можно брачный договор. На денги отца приобрёл квартиру оформел на себя отец просто прописан жена имет право при разводе на неё
Если между Вами и отцом не оформлялся договор дарения денежных средств на приобретение квартиры, то квартира является совместным имуществом супругов и может быть разделена.
СпроситьДа, жена будет иметь право на половину этой квартиры, так как она приобретена вами в браке.
Оформляйте с отцом договор займа денежных средств на покупку квартиры или договор дарения денег... Если договоритесь с женой - можно брачный договор.
СпроситьДоговор дарения + расписка. Здравствуйте, да, Вам стоит составить с мамой договор дарения денежных средств, тогда они будут считаться Вашими, и не будут учитываться как общее имущество супругов в случае раздела.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте Анастасия!
Пусть ваша мама оформит договор дарения денежных средств для внесения их в качестве первоначального взноса. Да, вам это будет плюсом. Да, вы не только можете, но и должны это зафиксировать, что бы не возникло проблем. При разделе имущества это может увеличить вашу долю в нем.
Либо вы составляете договор в простой письменной форме и муж так же указывает в нем, что знает об этом или вы это делаете через нотариальный договор. Мы с мужем состоим в официальном браке и собираемся покупать квартиру, на первый взнос (20%) нам дает деньги моя мама. Могу ли я каким-то образом задокументировать это, возможно ли что при разводе это будет плюсом МНЕ при разделе всего этого нажитого добра?:).
Большое спасибо!
Здравствуйте, да, Вам стоит составить с мамой договор дарения денежных средств, тогда они будут считаться Вашими, и не будут учитываться как общее имущество супругов в случае раздела.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия!
Пусть ваша мама оформит договор дарения денежных средств для внесения их в качестве первоначального взноса. Да, вам это будет плюсом.
СпроситьДа, вы не только можете, но и должны это зафиксировать, что бы не возникло проблем. При разделе имущества это может увеличить вашу долю в нем.
Либо вы составляете договор в простой письменной форме и муж так же указывает в нем, что знает об этом или вы это делаете через нотариальный договор.
СпроситьОльга, здравствуйте.
Если хотите официально оформить дарение, то оформляйте письменный договор дарения денежных средств в котором себя указываете как "Даритель", а внучку - "Одаряемая". Целесообразно оформить договор дарения с внучкой. Внучка замужем 2 года, живут на квартире, хотят купить, ипотеку одобрили мужу внучки, решили сделать подарок внучке на первоначальный взнос, деньги со счета перевели на карту супруга внучки, теперь он говорит оформлять дарение не надо, это как типо мама ему даёт 5000 р, одинаково, мы конечно не согласны с этим. Что именно целисообразно оформить, спасибо.
Ольга, здравствуйте.
Если хотите официально оформить дарение, то оформляйте письменный договор дарения денежных средств в котором себя указываете как "Даритель", а внучку - "Одаряемая".
СпроситьНет, муж прав на Ваше жилье иметь не будет. В договоре указывайте источник средств на покупку. Тогда проблем не возникнет. Да, его доля при разделе 1\2 во вновь купленной квартире.
Вы вправе доказывать иное, если проведете все по банку и не будете добавлять средств, то сможете доказать, что куплена на средства от продажи однушки. Здравствуйте! Если при покупке 2-комнатной квартиры Вы не будете добавлять денежные средства, являющиеся общим совместным имуществом в браке, то муж не будет иметь на неё никаких прав. Мне досталась однаокомнатная квартира по договору дарения я замужем хочу продать её и купить двухкомнатную будет ли муж иметь на неё права.
Нет, муж прав на Ваше жилье иметь не будет. В договоре указывайте источник средств на покупку. Тогда проблем не возникнет.
СпроситьДа, его доля при разделе 1\2 во вновь купленной квартире.
Вы вправе доказывать иное, если проведете все по банку и не будете добавлять средств, то сможете доказать, что куплена на средства от продажи однушки.
СпроситьЗдравствуйте! Если при покупке 2-комнатной квартиры Вы не будете добавлять денежные средства, являющиеся общим совместным имуществом в браке, то муж не будет иметь на неё никаких прав.
СпроситьДобрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки. При разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет. Оформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества. При разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации. Мы, родители продаем однушку и даем эти деньги сыну на покупку трешки, которую он покупает совместно с женой своей, т. е с невесткой. Надо ли оформить юридически, что мы сыну дали деньги на покупку квартиры, если нет, то чем это может обернуться в дальнейшем?
Добрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки.
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет.
СпроситьОформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества.
СпроситьПри разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно оформить договор дарения денег и перевести их на банковский счет.
СпроситьЗдравствуйте) То что квартира приобреталась одним из супругов на деньги подаренные родителями еще не значит, что квартира является совместно нажитым имуществом. Можно предоставить договор дарения денег, но совсем не факт, что суд его примет как доказательство. Михаил, в данном случае доказать приобретение имущества на денежные средства которые были подарены фактически невозможно. ДОговор, наличие денег на счете родителей, перевод Вам на счет непосредственно до сделки или внесение наличных, доказательства осведомленности об этом супруги, доказательства внесения именно денег, подаренных родителями на цель покупка квартиры такой то. Меня зовут Михаил. Какие доказательства нужны в суде при разделе квартиры между супругами если она приобреталась одним из них, на деньги подаренные родителем по.договору простой письменной формы. Заранее спасибо.
Здравствуйте) То что квартира приобреталась одним из супругов на деньги подаренные родителями еще не значит, что квартира является совместно нажитым имуществом. Можно предоставить договор дарения денег, но совсем не факт, что суд его примет как доказательство.
СпроситьДОговор, наличие денег на счете родителей, перевод Вам на счет непосредственно до сделки или внесение наличных, доказательства осведомленности об этом супруги, доказательства внесения именно денег, подаренных родителями на цель покупка квартиры такой то.
СпроситьЗдравствуйте!
Это не так. Деньги можно дарить по простому договору дарения без оформления у нотариуса. Сумма не имеет значения. Анатолий, адвокат не прав! Договор дарения денежных средств можно заключить по обычному договору. Адвокат скорее всего говорил о целевом договоре дарения денежных средств. Но, дарение денег не может быть целевым, поскольку, одаряемый с момента получения денежных средств становится их собственником и может распоряжаться ими по своему усмотрению — ст. 209 ГК РФ. Более того, согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением. У меня такой вопрос мне мама подарила год назад деньги по договору дарения безвозмездно на покупку квартиры сейчас Я развожусь когда я пришёл к адвокату адвокат сказал что это договор недействителен он должен заключаться у нотариуса можно было только если составить займ договор якобы то что превышает 80.000 надо заверять у нотариуса дарения.
Анатолий, адвокат не прав! Договор дарения денежных средств можно заключить по обычному договору. Адвокат скорее всего говорил о целевом договоре дарения денежных средств. Но, дарение денег не может быть целевым, поскольку, одаряемый с момента получения денежных средств становится их собственником и может распоряжаться ими по своему усмотрению — ст. 209 ГК РФ. Более того, согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением.
СпроситьОформите как договор дарения или ваши родителя купят, а потом вам подарят.
С уважением. Я беру ипотеку на своё имя, а родители добавляют сумму на первый взнос. Как оформить средства полученные от них, что бы при заполнении декларации у проверяющих не возникло вопросов. Я госслужащая. Родители дают некоторую сумму на покупку квартиры. Как оформить получение части денежных средств на покупку квартиры от родителей.
Оформите как договор дарения или ваши родителя купят, а потом вам подарят.
С уважением.
СпроситьНикак вы уже не можете оформить квартиру без согласия банка. А банк не выдаст, так как квартира в залоге. Вариант у Вас сейчас только один: входить в состав созаемщиков, он останется титульным заемщиком, Вы созаемщиком, и он может подарить Вам долю в квартире. Но проблема в том, что пока Вы не в браке - при дарении придется заплатить 13% налог.
В браке дарение доли было бы без налога.
Предложенный вариант возможен, но не всегда банки на него идут.
Либо ждать выплаты ипотеки и переоформлять на Вас долю (дарением, если будете в браке, либо куплей-продажей, если будете не в браке). Оформите хотя бы договор займа на Ваши деньги. Укажите, что Вы даете денежные средства именно для взноса в качестве покупки ипотечного жилья. Я с парнем не расписаны но решили купить квартиру, парень оформил на себя ипотеку так как он официально работает, я только дала 36 % на квартиру, как правильно оформить У нотариуса долевую, если квартира в ипотеке?
Никак вы уже не можете оформить квартиру без согласия банка. А банк не выдаст, так как квартира в залоге.
СпроситьВариант у Вас сейчас только один: входить в состав созаемщиков, он останется титульным заемщиком, Вы созаемщиком, и он может подарить Вам долю в квартире. Но проблема в том, что пока Вы не в браке - при дарении придется заплатить 13% налог.
В браке дарение доли было бы без налога.
Предложенный вариант возможен, но не всегда банки на него идут.
Либо ждать выплаты ипотеки и переоформлять на Вас долю (дарением, если будете в браке, либо куплей-продажей, если будете не в браке).
СпроситьОформите хотя бы договор займа на Ваши деньги. Укажите, что Вы даете денежные средства именно для взноса в качестве покупки ипотечного жилья.
Спросить