Договор найма налоги / Договор - 1297 советов адвокатов и юристов
Хозяйка должна доказать размер ущерба. Вы вправе требовать предоставить акт оценки причиненного ущерба. Вы можете ничего не платить.
Шлите хозяина лесом.
Скорее всего не платит за найм жилья налоги.
В суд в таком случае не обратится. Добрый вечер, нет не имеет права, нужно понять о чем вы с ней конкретно договоривались, какой договор был, после этого можно более точное устное заключение вам дать. Если вы порвали линолеум, надо понимать, что восстановление надлежащего внешнего вида покрытия возможно только заменой целого куска. Отсюда скорее всего и эта сумма. Тем не менее, платить вы не должны - пусть отправляется в суд и там доказывает размер взыскания. Если что - заключите мировое. Такой мы снимали квартиру и когда переезжали линолеум маленький кусок порвался и щас хозяйка просит за это 16 тыс, я имею ли права не полную сумму заплатить им хотя бы половину, за маленький кусок не реально 16 тыс отдавать, они получается за нас счёт вообще сделают ремонт.
Вы можете ничего не платить.
Шлите хозяина лесом.
Скорее всего не платит за найм жилья налоги.
В суд в таком случае не обратится.
Спросить
Добрый вечер, нет не имеет права, нужно понять о чем вы с ней конкретно договоривались, какой договор был, после этого можно более точное устное заключение вам дать.
Спросить
Если вы порвали линолеум, надо понимать, что восстановление надлежащего внешнего вида покрытия возможно только заменой целого куска. Отсюда скорее всего и эта сумма. Тем не менее, платить вы не должны - пусть отправляется в суд и там доказывает размер взыскания. Если что - заключите мировое.
СпроситьНалоги отчисляются от суммы договора. Ничем не грозит, пусть вам сразу отдаст налог с этой суммы за весь период найма, а вы оплатите налог 13%, если есть самозанятость, то 4% Здравствуйте Людмила
На самом деле в договоре может быть указана цена, а по факту расплачиваются иначе, вашему арендатору понадобиться, кроме договора еще и расписки на соответствующую сумму! Доброе утро!
Повысится только налог, который Вы оплачиваете (или не оплачиваете). На какой срок лучше составлять договор аренды? Хозяйка пенсионерка, не работаю. Надо мне платить 13% налога? Сдаю комнату в общежитии. Квартирант просит завысить цену аренды в договоре аренды с 11000 до 18000. Объясняя, что ему это нужно для процедуры банкротства. Т.е платить он будет 11000, а в договоре сумма 18000. Чем это грозит мне, хозяйке комнаты?77
Здравствуйте Людмила
На самом деле в договоре может быть указана цена, а по факту расплачиваются иначе, вашему арендатору понадобиться, кроме договора еще и расписки на соответствующую сумму!
Спросить
Доброе утро!
Повысится только налог, который Вы оплачиваете (или не оплачиваете).
Спросить
На какой срок лучше составлять договор аренды? Хозяйка пенсионерка, не работаю. Надо мне платить 13% налога?
СпроситьЗдравствуйте Людмила
Договор должен быть заключен на срок до года, потому как более срок более года потребует государственную регистрацию через МФЦ, - лишние хлопоты и затраты.
СпроситьЗдравствуйте! Составление договоров на сайте - платная услуга.
Налоги должен платить тот, кто получает деньги за аренду жилья. То есть тот, кто сдаст военнослужащему квартиру. Но такой налог обязаны платить все люди, сдающие свое жилье. Но не все это правило соблюдают. Размер налога - 13 %, но если арендодатель зарегистрируется в качестве самозанятого, то будет платить всего 4% налога. Расскажите о компенсации за найм жилья для военнослужащего, какие есть подвохи, какой и кто налог должен платить, как вообще правильно оформить договор.
Здравствуйте! Составление договоров на сайте - платная услуга.
Налоги должен платить тот, кто получает деньги за аренду жилья. То есть тот, кто сдаст военнослужащему квартиру. Но такой налог обязаны платить все люди, сдающие свое жилье. Но не все это правило соблюдают. Размер налога - 13 %, но если арендодатель зарегистрируется в качестве самозанятого, то будет платить всего 4% налога.
СпроситьДобрый вечер, Рита! Если с каартирантами был заключён договор найма, тогда сможете. Здравствуйте, я так понимаю что вы заключили договор аренды на 11 месяцев, не платили налоги и сейчас хотите взыскать с них денежные средства в размере 3 тысячи рублей.
Вы можете конечно обратиться в суд с исковым заявлением, однако целесообразно ли это? Сдавала квартиру жильцам по договору на 11 месяцев, но налог не платила и нигде не регистрировал, что сдаю квартиру. Квартиранты съехали и остался долг от них 3000 рублей, могу ли я обратиться в суд, чтобы через него они мне вернули этот долг?
Добрый вечер, Рита! Если с каартирантами был заключён договор найма, тогда сможете.
Спросить
Здравствуйте, я так понимаю что вы заключили договор аренды на 11 месяцев, не платили налоги и сейчас хотите взыскать с них денежные средства в размере 3 тысячи рублей.
Вы можете конечно обратиться в суд с исковым заявлением, однако целесообразно ли это?
СпроситьНет. не можете. Вы же на дату получения дохода не были самозанятым. Учитывается тот период. Сдаю квартиру официально по договору найма. Подал декларацию о доходах за 2021 год, но сам налог (13%) ещё не оплатил. Решил, что это для меня как пенсионера дорого и в сентябре оформил самозанятость (4% налог). Вопрос: Могу ли я оплатить налог как самозанятый? Если ДА, то как это сделать, учитывая, что декларация о доходах уже подана.
Нет. не можете. Вы же на дату получения дохода не были самозанятым. Учитывается тот период.
СпроситьКвартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями))) В квартире живут квартиранты которые не платят. По моему заявлению квартиру отключили от света. Кваптиранты сорвали пломбу. Что грозит мне за сорванную пломбу квартирантами и как ее восстанавливать?
Квартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями)))
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете предоставить договор найма (аренды), платежные документы, подтверждающие внесение нанимателем платы за наём жилого помещения (квитанции о переводах, выписку со счета, расписки), а также платежные документы об уплате Вами налога. Как правильно подтвердить для банка (ипотека) доход от сдачи квартиры в аренду? Договор заключаю на 11 месяцев, налоги плачу раз в год через личный кабинет налоговой для физических лиц.
Здравствуйте!
Вы можете предоставить договор найма (аренды), платежные документы, подтверждающие внесение нанимателем платы за наём жилого помещения (квитанции о переводах, выписку со счета, расписки), а также платежные документы об уплате Вами налога.
СпроситьДа. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
[quote]2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2)[b] наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
[/b]
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог. Если у бабушки субсидия на квартиру, она сделает дарственную на квартиру племяннице, но сама бабушка будет проживать и прописана в квартире. Субсидию тогда уберут?
Да. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Право на субсидии имеют граждане:Спросить1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог.
Спросить
Как быть учителем физкультуры и арендовать зал в школе без статуса самозанятого - советы от эксперта
Непонятен ваш вопрос - вам зал зачем? Вести какие то занятия? При этом не хотите платить налоги как самозанятая? Пожалуйста, заключайте с директором договор найма помещения. Самозанятым быть необязательно. Я работаю учителем физкультуры. Хотела бы арендовать зал в своей школе, но при этом не быть самозанятый. Как договориться с директором.
Пожалуйста, заключайте с директором договор найма помещения. Самозанятым быть необязательно.
СпроситьУкажите такую же сумму в договоре о продаже квартиры, как и сумма при ее покупке год назад. Налоговой базы не возникнет. Вы ничего не заработали. Квартиру, которую хотим продать была в соц. Найме (я сирота) и только в прошлом году мы её приватизировали. Мы купили квартиру в ипотеку 5.08.22 а сейчас хотим продать другую свою квартиру и частично погасить ипотеку, мы семья с 2 детьми, скажите будем ли мы платить налог от продажи квартиры? Так как в собственности она у нас 1 год.
Укажите такую же сумму в договоре о продаже квартиры, как и сумма при ее покупке год назад. Налоговой базы не возникнет. Вы ничего не заработали.
Спросить
Лучше вам устроиться как самозанятый, налог вы будите платить 4 % при работе с ФЛ и 6 % с ЮЛ. Минзалия, вопрос очень не однозначный. Однако, точно вам скажу, что вам не надо оформлять статус - самозянятой. Это удобно для тех, кто работает на себя, а не для того, кто работает по найму. Это лишние пристальное внимание со стороны ФНС России к вашим счета и доходам.
Поэтому, если хотите работать, то лучше официально. Однако, выбирать вам.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Я пенсинер муниципальной службы получаю 2 пенсии. Как лучше оформиться на работу по договору или официально. Еще предлагают как самозанятая. Объясните пожалуйта. Спасибо.
Лучше вам устроиться как самозанятый, налог вы будите платить 4 % при работе с ФЛ и 6 % с ЮЛ.
Спросить
Минзалия, вопрос очень не однозначный. Однако, точно вам скажу, что вам не надо оформлять статус - самозянятой. Это удобно для тех, кто работает на себя, а не для того, кто работает по найму. Это лишние пристальное внимание со стороны ФНС России к вашим счета и доходам.
Поэтому, если хотите работать, то лучше официально. Однако, выбирать вам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьОбязательно, 13% от дохода, декларировать и платить. Но некоторые типа забывают, ИФНС не всех отлавливает Решать Вам - платить или быть неплательщиком. Да налог платится с дохода который вы получаете от сдачи в наем. Зависит от суммы прописаной в договоре аренды. Написали 100000 платите 13% со 100000. написали 1 рубль платите с рубля. У меня пустая квартира приватизированная, приехали знакомые будут проживать меньше года я заключил с ними договор нужно ли какие-то налоги платить если проживают меньше года.
Обязательно, 13% от дохода, декларировать и платить. Но некоторые типа забывают, ИФНС не всех отлавливает Решать Вам - платить или быть неплательщиком.
Спросить
Да налог платится с дохода который вы получаете от сдачи в наем. Зависит от суммы прописаной в договоре аренды. Написали 100000 платите 13% со 100000. написали 1 рубль платите с рубля.
СпроситьВы не имеете права сдавать в аренду данное помещение за плату под угрозой увольнения. Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых (нежилых) помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам (актуальный правопреемник – Федеральная налоговая служба) от 06.07.2004 N 04-3-01/398 «О сдаче помещений в аренду (наем)» где указано, что арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы.
..
Можете сдавать.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] После смерти мужа по наследству мне, двум детям и свекрови остался офис-нежилое помещение. Я-военнослужащая. Могу ли я сдавать в аренду помещения офиса или это предпринимательская деятельность для военнослужащего? И как понять, какая часть в офисе кому из наследников принадлежит? Мой сын несовершеннолетний-наследник, могу ли я сдавать его часть офиса?
Вы не имеете права сдавать в аренду данное помещение за плату под угрозой увольнения.
Спросить
Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых (нежилых) помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам (актуальный правопреемник – Федеральная налоговая служба) от 06.07.2004 N 04-3-01/398 «О сдаче помещений в аренду (наем)» где указано, что арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы.
..
Можете сдавать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭтот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой. Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают. Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции. Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается. Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс. Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ. Нет, если его никто туда не отправит. Обязательно всплывёт в ИФНС. Откажите в поднайме военнослужащему. Хочу сдать квартиру военнослужащему, ему необходим договор для его бухгалтерии кто ему будет выдавать деньги на аренду. Этот договор не всплывет в налоговой?
Этот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой.
Спросить
Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают.
Спросить
Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается.
СпроситьВозможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс.
Спросить
Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ.
Спросить
Уже можете приватизировать квартиру. Если на квартиру заключен договор социального найма, то можете приватизировать (разрешения об этом спрашивать не надо) и продавать, но т.к. она у вас в собственности менее 3 лет, то будете платить налог; регистрироваться в квартире не обязательно. Получила квартиру как сирота. Прошло 5 лет, из специализированного найма перешла в соц. найм. Хочу преватизировать и продать? Могу ли я приватизировать квартиру с последующей продажей, или ещё могут не разрешить приватизацию?
И нужно ли прописываться в этой квартире т.к прописана в квартире мужа в другом городе.
Если на квартиру заключен договор социального найма, то можете приватизировать (разрешения об этом спрашивать не надо) и продавать, но т.к. она у вас в собственности менее 3 лет, то будете платить налог; регистрироваться в квартире не обязательно.
СпроситьКто будет получать доход, тот и должен оплачивать налог. Налог платит то лицо, которое получает доход. Раз 2 собственника значит 2 собственника и должны подписывать договор аренды недвижимости. И оба собственника получают доход от сдачи своей половины в наем. И соответственно оба собственника должны быть зарегистрированы как самозанятые и платить налоги 4 % от полученного дохода. И может ли один собственник заключить договор о сдаче? Чтоб одному поатить налог... или как лучше сделать? Есть квартира в собственности на 2-х человек: по 1/2 на каждого. Квартира планирует сдаваться. Оба собственника согласны. Платить налог со сдачи планируется как самозанятый. Договор на сдачу будет заключать один из собственников.
Вопрос: Налог должен оплачивать один из собственников или оба владельца?
Раз 2 собственника значит 2 собственника и должны подписывать договор аренды недвижимости. И оба собственника получают доход от сдачи своей половины в наем. И соответственно оба собственника должны быть зарегистрированы как самозанятые и платить налоги 4 % от полученного дохода.
Спросить
Да, он обязан возместить вред как минимум по ст.1064 ГК РФ. Неофициальный найм — это риск для предпринимателя. Если с сотрудником не оформлен трудовой договор, то экономить на налогах и взносах может и получится. Но в случае разоблачения ФНС и фонды выпишут штраф и доначислят все, что недополучили ранее. За иностранного гражданина предусмотрена ответственность по ст. 18.15 КоАП РФ. Штрафы будут выше — от 25 000 до 70 000 руб. в зависимости от субъекта РФ. Екатерина вы кто будете, продавец или владелец товара? Несет ли ответственность за испорченный товар продавец, работающий неофициально? Если продавец неумышленно испортил товар на сумму 100 тыс руб и более? И что будет продавцу?
Неофициальный найм — это риск для предпринимателя. Если с сотрудником не оформлен трудовой договор, то экономить на налогах и взносах может и получится. Но в случае разоблачения ФНС и фонды выпишут штраф и доначислят все, что недополучили ранее. За иностранного гражданина предусмотрена ответственность по ст. 18.15 КоАП РФ. Штрафы будут выше — от 25 000 до 70 000 руб. в зависимости от субъекта РФ.
Спросить
Я снимаю квартиру. И недавно хозяйка попросила копию моего паспорта для налоговой. Легально или нет.
Нет, вы должны были заключить договор и в нем указать все реквизиты. Для оплаты налога с полученной прибыли ей достаточно самой подать сведения и ваш паспорт для этого не нужен. Если будет настаивать, сделайте надпись у фото,[b] кому и когда[/b] выдана копия. Вы не обязаны предоставлять свой паспорт.
Налоги может платить по договору аренды, да и он не нужен. Если хозяйка платит подоходный налог в связи со сдачей квартиры в найм, то хозяйке достаточно использования договора найма. В договоре прописываются паспортные ваши данные и вы не обязаны предоставлять свой паспорт или копию собственнику. Лукавит собственник. Для чего ей тогда нужны наши копии паспортов. И законно это. Я снимаю квартиру. И недавно хозяйка попросила копию моего паспорта для налоговой. Легально или нет.
Нет, вы должны были заключить договор и в нем указать все реквизиты. Для оплаты налога с полученной прибыли ей достаточно самой подать сведения и ваш паспорт для этого не нужен.
Спросить
Вы не обязаны предоставлять свой паспорт.
Налоги может платить по договору аренды, да и он не нужен.
Спросить
Если хозяйка платит подоходный налог в связи со сдачей квартиры в найм, то хозяйке достаточно использования договора найма.
Спросить
Добрый день. Это она для "перестраховчки", но вы не обязаны ей их предоставлять.
СпроситьЕсли иное не установлено договором, то кроме оплаты за найм жилья, вы также обязаны оплачивать жку. 1.Запретить ей подать заявление не может никто, даже если оно не основано на законе.
2.Если вашим договором не предусмотрена эта услуга, то и волноваться нечего.
3.Собственник обязан сам производить оплату. Суд просто откажет ей.
4.Вообще это больше на вымогательство похоже. Напомните ей о обязательной оплате налогов, а то скорее всего она этого не сделала)) В таком случае у него нет шансов на удовлетворение иска, пусть подает иск. Мне бывшая хозяйка квартиры угрожает что подаст на меня в суд за не уплату коммунальных платежей, хотя в договоре коммунальные платежи не указаны, за съем квартиры я платила регулярно. За ранее спасибо.
Если иное не установлено договором, то кроме оплаты за найм жилья, вы также обязаны оплачивать жку.
Спросить1.Запретить ей подать заявление не может никто, даже если оно не основано на законе.
2.Если вашим договором не предусмотрена эта услуга, то и волноваться нечего.
3.Собственник обязан сам производить оплату. Суд просто откажет ей.
4.Вообще это больше на вымогательство похоже. Напомните ей о обязательной оплате налогов, а то скорее всего она этого не сделала))
СпроситьЧтобы получать максимальное пособие, необходимо отработать на последнем месте не менее 26 недель. Если в течение 12 месяцев, предшествующих обращению в СЗ, не работали по трудовому договору, то пособие минимальное.
Периоды работы по гражданско-правовым договорам учитываются в страховом стаже (для определения права на страховую пенсию), если за эти периоды начислялись и уплачивались взносы в Пенсионный фонд РФ. Работал по договору найма с ноября 2021 года все налоги отчислялись стаж более 40 лет центр занятости поставили на учёт на 3 месяца и пособие 1500. Считается в стаж работа по договору найма? Привольно ли установил центр занятости пособие. Год рождения 1963
Чтобы получать максимальное пособие, необходимо отработать на последнем месте не менее 26 недель.
Спросить
Если в течение 12 месяцев, предшествующих обращению в СЗ, не работали по трудовому договору, то пособие минимальное.
Периоды работы по гражданско-правовым договорам учитываются в страховом стаже (для определения права на страховую пенсию), если за эти периоды начислялись и уплачивались взносы в Пенсионный фонд РФ.
СпроситьНалог как минимум Вам светит 13 процентов от арендной платы. Не стоит. На работе соседа, скорее всего, потребуют предъявить Ваше свидетельство о праве на квартиру соседа. А его нет. А если его работодатель узнает и подаст заявление в полицию? Кроме того, получив от Вас расписки, что Вы получили от него деньги, он может попробовать вернуть эти деньги себе (как, я сейчас не обсуждаю). У него расписки, у Вас отсутствие денег. Вам это все надо? Пусть сам и создает. Зачем ему Вы?
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какой же может быть договор найма, если он получает СВОЮ квартиру в пользование?
Он же и без договора вправе это делать.. Сосед предлагает создать фиктивный договор аренды его квартиры (я ему сдаю его квартиру) договор хочет предоставить на работу для компенсации. Какие риски для меня?
Не стоит. На работе соседа, скорее всего, потребуют предъявить Ваше свидетельство о праве на квартиру соседа. А его нет. А если его работодатель узнает и подаст заявление в полицию? Кроме того, получив от Вас расписки, что Вы получили от него деньги, он может попробовать вернуть эти деньги себе (как, я сейчас не обсуждаю). У него расписки, у Вас отсутствие денег. Вам это все надо?
СпроситьПусть сам и создает. Зачем ему Вы?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакой же может быть договор найма, если он получает СВОЮ квартиру в пользование?
Он же и без договора вправе это делать..
СпроситьДобрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения. Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды. Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно. В квартире под сдачу два собственника, один из них самозанятый. Как оформить договор, чтобы платить налог только через того кто самозанятый? Квартира в равных долях.
Добрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения.
Спросить
Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды.
Спросить
Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно.
СпроситьДля жтого ничего не нужно, можете составить письменный договор и сдавать дом в найм, потом в следующем году подадите декларацию 3-ндфл и заплатите налог. Здравствуйте, можете быть самозанятым. Мы с мужем планируем построить дом на участке который купим или на участке дальневосточного гектара, и сдавать посуточно в аренду для отдыха, нужно ли оформить ип или можно быть самозанятым?
Для жтого ничего не нужно, можете составить письменный договор и сдавать дом в найм, потом в следующем году подадите декларацию 3-ндфл и заплатите налог.
Спросить
Да, это законно. Такое условие в договоре найма может быть. Депозит удерживается в случае одностороннего отказа от договора. И нет, договор это не доказательство оплаты налогов. В договоре найма хозяин жилья указывает, что в случае если арендатор съедет ранее, чем через полгода, депозит не возвращается. Легально ли это? также явдяется ли сам договор подтверждением того, что хозяин сдает легально жилье, платит налоги?
Если хозяин не вернул мне залог вовремя, после того как я съехала, можно как-то отштрафовать?
Да, это законно. Такое условие в договоре найма может быть. Депозит удерживается в случае одностороннего отказа от договора. И нет, договор это не доказательство оплаты налогов.
СпроситьСовсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья. Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!
Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.
Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество. Нигде печать налоговой ставить не нужно.
Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл. Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.
Совсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья.
Спросить
Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!
Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.
Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество.
СпроситьНигде печать налоговой ставить не нужно.
Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл.
Спросить
