Дом в деревне построить / Законы и прочие темы - 224 советов адвокатов и юристов
На двух сотках конечно нет.
Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки.
Надо см. региональные правила. Не сможете построить на двух сотках Могу ли я построить дом на двух сотках земли в Москве деревня Ямонтово
На двух сотках конечно нет.
Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки.
Надо см. региональные правила.
Спросить
Стройте
Чтобы куры н ползали по соседним участкам Если у вас назначение земли ЛПХ и соответствующий размер участка, да ещё соблюдены все нормы СанПина. Если вы живёте в деревне или снт, то не можете. Могу ли я у себя дома на территории построить курятник на 1000 голов?
Если у вас назначение земли ЛПХ и соответствующий размер участка, да ещё соблюдены все нормы СанПина. Если вы живёте в деревне или снт, то не можете.
СпроситьНет, земельный кодекс этого не разрешает, если 2 квартиры значит 2 квартиры Если земля в собственности и заключить соглашение с другим сособственником земли. Можно ли построить отдельный дом лишь для собственников одной квартиры, на участке в деревне под двухквартирный дом, с уже существующим двухквартирным домом?
Если земля в собственности и заключить соглашение с другим сособственником земли.
СпроситьПродать, подарить, снести, построить новый дом, ничего не делать. Снести и построить новый или просто разобрать на дрова и использовать землю для посадок. В зависимости от причины по которой он признан не жилым.
Если это произошло по техническим причинам, связанным с аварией или поломкой, вам потребуется найти специалиста, который сможет устранить проблему. Если в причине лежит стихийное бедствие или другое чрезвычайное событие, обратитесь к местным властям или специализированным организациям для получения соответствующей помощи и рекомендаций У меня есть вопрос есть дом в деревне и он признан не жилым что мне с ним делать
В зависимости от причины по которой он признан не жилым.
Если это произошло по техническим причинам, связанным с аварией или поломкой, вам потребуется найти специалиста, который сможет устранить проблему. Если в причине лежит стихийное бедствие или другое чрезвычайное событие, обратитесь к местным властям или специализированным организациям для получения соответствующей помощи и рекомендаций
СпроситьВ принципе не запрещено - посмотрите у себя в регионе программы сельского туризма это туда Купил дом в деревне и участок ЛПХ 22 сотки.
Хочу оставить дом и построить 3 афрейма домики для сдачи и баню.
В принципе не запрещено - посмотрите у себя в регионе программы сельского туризма это туда
СпроситьРазработка проекта санитарно-защитной зоны для данного объекта является обязательной. День добрый. На каком расстоянии от жилых домов в деревне можно построить зерноток? Спасибо.
Разработка проекта санитарно-защитной зоны для данного объекта является обязательной.
СпроситьМожете конечно, а за что? Добрый день. Если никаких запрещающий знаков для проезда грузовых автомобилей в Вашей деревне не имеется, то привыкать водителя не за что. А если есть запрещающие знаки - то можно привлечь, но нужно доказать, что он там проехал. А причем тут водитель, если "Дом начал трястись"" ? Может, дорога у вас плохая, или дом очень близко к дороге, или дом плохо построен, с нарушениями?
Водитель абсолютно ни при чем, если дом трясется)))) Рядом с моим домом (рядом с забором) в деревне проехал грузовик. Дом начал трястись. Могу ли я привлеч водителя?
Добрый день. Если никаких запрещающий знаков для проезда грузовых автомобилей в Вашей деревне не имеется, то привыкать водителя не за что. А если есть запрещающие знаки - то можно привлечь, но нужно доказать, что он там проехал.
СпроситьА причем тут водитель, если "Дом начал трястись"" ? Может, дорога у вас плохая, или дом очень близко к дороге, или дом плохо построен, с нарушениями?
Водитель абсолютно ни при чем, если дом трясется))))
Спросить
Теоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?
Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьДа конечно, Вы уплатили НДФЛ который можно вернуть, воспользовавшись процедурой вычета. Я не работающий пенсионер. Построил дом в деревне. До этого продал квартиру, менее трёх лет в собственности. Заплатил налог с продажи. Является ли этот налог для налогового вычета за постройку дома?
Да конечно, Вы уплатили НДФЛ который можно вернуть, воспользовавшись процедурой вычета.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей - вопрос - по свидетельствам или выпискам из ЕГРН указаны собственники своих долей? Право долевой собственности останется, построить новый дом и оформить на себя другой сособственник не сможет. Дом в деревне находится в общей долевой собственности. Раздела по долям нет. Есть общая стена, разделяющая дом пополам. Входы радельные. Собственников двое. Вопрос: если при пожаре дом сгорит полностью, но останется фундамент, право общедолевой собственности остается? Или тот кто первый построит дом на своей несгоревшей половине фундамента сможет первым оформить дом в собственность без общей долевой и тогда я не смогу получить разрешение на строительство своей половины на своем несгоревшем фундаменте ввиду нарушения отступа от его теперь уже отдельного дома.?
Здравствуйте, Сергей - вопрос - по свидетельствам или выпискам из ЕГРН указаны собственники своих долей?
Спросить
Право долевой собственности останется, построить новый дом и оформить на себя другой сособственник не сможет.
СпроситьЭто зависит от обстоятельств дела...
Квадраты не важны, важно как будет построена сделка. Сколько стоит 67 квадратов оформить дом в деревне.
Это зависит от обстоятельств дела...
Квадраты не важны, важно как будет построена сделка.
СпроситьНа стадии фундамента, как недострой.
С уважением. Здравствуйте!
На стадии строительства, зарегестрировать как недострой. Для того, чтобы иметь возможность приобрести земельный участок в собственность в соответствии с пп.6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ вам необходимо иметь на данном земельном участке полностью достроенный жилой дом, право собственности на который должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Полная готовность под собой подразумевает возведенные фундамент, стены, кровлю, установленные оконные и дверные проёмы, а также внутреннюю отделку. Для регистрации права собственности на построенный жилой дом необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана здания. Хочу построить дом в деревне на аредованном участке, на какой стадии строительства можно его зарегистрировать в собственность, чтобы оформить участок в собственность? Спасибо!
Для того, чтобы иметь возможность приобрести земельный участок в собственность в соответствии с пп.6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ вам необходимо иметь на данном земельном участке полностью достроенный жилой дом, право собственности на который должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Полная готовность под собой подразумевает возведенные фундамент, стены, кровлю, установленные оконные и дверные проёмы, а также внутреннюю отделку. Для регистрации права собственности на построенный жилой дом необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана здания.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом жилой и категория назначения земель не для предпринимательской деятельности, то нельзя. Нет, запрещено ст. 17 ЖК РФ. Можно ли купить дом в деревне и построить там мини производство?
Здравствуйте! Во первых, необходимо получить разрешительную документацию на снос, а после согласовать строительство. После сноса дома и снятия его с учета, земельный участок могут изъять у Вас. Купила дом, в собственности, а участок в пользовании, в деревне, дом хочу снести и построить новый, какие могут быть проблемы?
Здравствуйте! Во первых, необходимо получить разрешительную документацию на снос, а после согласовать строительство.
СпроситьЗдравствуйте! Так в администрацию района и обратитесь с этим вопросом. В заброшенной деревне моих бабушки и дедушки стоит она разрушенная церковь, кладбище и пруд. Я хотела бы построить в этой нежилой деревне дом. Как это возможно? Куда надо обратиться?
Здравствуйте, Сергей!
Нет, так как не имеется оснований. День добрый. Сергей, прежде всего поясните, что значит не узаконенный? В обиходе, этим термином именуют самовольно построенные дома, право собственности на которые не зарегистрированы. А во времена СССР такого не могло быть, такие дома сразу сносились.
Предполагаю, что дом вы получили в наследство, но не зарегистрировали право собственности. В деревне оформлять право собственности на дома начали только в конце 90-х начале 2000-х,и ни о каком сносе речи не могло быть. В городах может и сносили, но не в деревнях. Скажите пожалуйста, может ли Газпроммежрегионгаз отключить от сетевого газа частный дом если он не,, узаконен". Дом 50-х годов постройки, газ был подключен в 1993 году. Проэктная документация имеется. Долгов по газу нет. Законодательство РФ не оговаривает сроки узаконения. Спасибо.
День добрый. Сергей, прежде всего поясните, что значит не узаконенный? В обиходе, этим термином именуют самовольно построенные дома, право собственности на которые не зарегистрированы. А во времена СССР такого не могло быть, такие дома сразу сносились.
Предполагаю, что дом вы получили в наследство, но не зарегистрировали право собственности.
СпроситьКак я понял: у Вас есть ЗУ в собственности в с/местности, но кто-то сделал подложные документы на него и сдал его в аренду? Уточните свой вопрос. Хотел приехать на родину и построить дом, но узнал что, где раньше была деревня уже арендованна.
Могу ли я что то сделать?
Как я понял: у Вас есть ЗУ в собственности в с/местности, но кто-то сделал подложные документы на него и сдал его в аренду? Уточните свой вопрос.
СпроситьБез согласия - могут. Но не могут использовать землю, не предназначенную для использования под гараж-стоянку, если у нее другой статус. Могут сделать все что угодно и никого не спрашивать, но это не означает, что данные действия будут правомерны.
Если построен дом в деревне, значит разрешенное использование земельного участка матери и соседнего скорее всего тоже - ИЖС, или как минимум ЛПХ, а на таких землях гаражи и стоянки для грузовых автомобилей размещать нельзя, только если это не стоянки личного транспорта около дома. Мать в деревне построила дом. А на соседнем участке хотят сделать гараж и стоянку для грузовых машин. Могут ли это сделать без её согласия?
Без согласия - могут. Но не могут использовать землю, не предназначенную для использования под гараж-стоянку, если у нее другой статус.
Спросить
Могут сделать все что угодно и никого не спрашивать, но это не означает, что данные действия будут правомерны.
Если построен дом в деревне, значит разрешенное использование земельного участка матери и соседнего скорее всего тоже - ИЖС, или как минимум ЛПХ, а на таких землях гаражи и стоянки для грузовых автомобилей размещать нельзя, только если это не стоянки личного транспорта около дома.
СпроситьСадовый дом может быть построен на земельном участке, предназначенном для размещения такого дома. У Вас участок для ИЖС, значит это второй индивидуальный жилой дом. На участке ИЖС (в деревне) есть жилой дом. Построен еще один дом, можно его оформить как садовый дом?
Садовый дом может быть построен на земельном участке, предназначенном для размещения такого дома. У Вас участок для ИЖС, значит это второй индивидуальный жилой дом.
СпроситьПричем здесь администрация, если у Вас СНТ?
нет. На территории СНТ обслуживание дорог проводится правлением СНТ за счет взносов его членов. Если Вы исправно вносите взносы, то вправе требовать от правления расчистку дороги к своему участку. Администрация этого делать не только не должна, но и не имеет права. Это обусловлено тем, что СНТ является официальным юридическим лицом, которому земля передана во владение. Не обязана. СНТ должно чистить. Построили дом, прописались, рядом с деревней, но территория СНТ. Обязана ли администрация чистить снег к дому?
На территории СНТ обслуживание дорог проводится правлением СНТ за счет взносов его членов. Если Вы исправно вносите взносы, то вправе требовать от правления расчистку дороги к своему участку. Администрация этого делать не только не должна, но и не имеет права. Это обусловлено тем, что СНТ является официальным юридическим лицом, которому земля передана во владение.
Спросить
София, доброго времени суток. Согласно пункта 5 главы 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»-строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это прерогатива местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета. Информации в Вашем вопросе (насколько далеко участок от населённого пункта, есть ли построенные объекты и т.д.) недостаточно для полного ответа. Купили землю под строительство дома в деревне, проезда к участку практически нет (заросшее болото). Есть основания требовать в администрации помощи в обустройстве подъезда?
София, доброго времени суток. Согласно пункта 5 главы 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»-строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это прерогатива местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета. Информации в Вашем вопросе (насколько далеко участок от населённого пункта, есть ли построенные объекты и т.д.) недостаточно для полного ответа.
СпроситьУзаконить самострой и оформить на него регистрационные документы можно двумя способами – административной легализацией или через суд. Всё зависит от условий возведения постройки. Купила земельный участок в деревне. Построила дом на сваях, но не брала разрешение на строительство. Что сейчас мне делать?
Узаконить самострой и оформить на него регистрационные документы можно двумя способами – административной легализацией или через суд. Всё зависит от условий возведения постройки.
СпроситьК сожалению, нет, не можете. Нет, оформить не сможете, поскольку наложение ареста автоматически означает наложение запрета на любые регистрационные действия с ним. Построить тоже, поскольку необходимо получить разрешение на строительство перед началом возведение постройки. Мне жаль. С уважением, Колесникова Е.А. Допустим, что мы хотим на своём участке (жилой дом в деревне), сделать пристройку к веранде, продлить в обе стороны. Мы должны идти за разрешением этой стройки? Могу я построить магазинчик на собственном участке (в деревне) и оформить его, если имущество в аресте?
Нет, оформить не сможете, поскольку наложение ареста автоматически означает наложение запрета на любые регистрационные действия с ним. Построить тоже, поскольку необходимо получить разрешение на строительство перед началом возведение постройки. Мне жаль. С уважением, Колесникова Е.А.
Спросить
Допустим, что мы хотим на своём участке (жилой дом в деревне), сделать пристройку к веранде, продлить в обе стороны. Мы должны идти за разрешением этой стройки?
Спросить
Да, нужно брать разрешение на реконструкцию в Администрации. Если не разрешат или в том случае, если вы сделаете все без разрешения, нужно будет узаконивать ее через суд и брать заключение специализированной организации о том, что произведенные изменения не нарушают СНиП и САНПИН, а также противопожарные правила и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Согласно ГрК РФ Статье 38 [quote]Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства[/quote] минимальный размер участка определяется в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне. Под ИЖС составляет не ниже 0,3 Га.
Удачи! Собираемся купить участок. 3.3 сотки. Возможно ли на них построить дом и оформить его. Участок находится в жилой деревне.
Здравствуйте, Екатерина!
Согласно ГрК РФ Статье 38
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваминимальный размер участка определяется в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне. Под ИЖС составляет не ниже 0,3 Га.
Удачи!
Спросить
Как огородить придомовую территорию частного дома в деревне - возможности и правила законодательства
Огораживать Вы можете только тот участок, который предоставлен Вам в собственность или аренду. Если Вы установите ограждение земельного участка, на который прав у Вас нет, Вы модете быть привлечены к ответственности за самовольный захват земельного участка. Олег Анатольевич, у вас должен быть земельный участок, на котором построен ваш дом. Он когда-то выделялся для постройки дома. Обратитесь в архив района по этому вопросу. Если ничего не окажется, не сохранилось и т.д., тогда просите выделить вам земельный участок в аренду с последующим выкупом. Можно ли загородить придомовую территорию частного дома в деревне? До дороги 10 метров. И сколько метров можно отгородить по закону. И можно ли её выкупить?
Огораживать Вы можете только тот участок, который предоставлен Вам в собственность или аренду. Если Вы установите ограждение земельного участка, на который прав у Вас нет, Вы модете быть привлечены к ответственности за самовольный захват земельного участка.
СпроситьОлег Анатольевич, у вас должен быть земельный участок, на котором построен ваш дом. Он когда-то выделялся для постройки дома. Обратитесь в архив района по этому вопросу. Если ничего не окажется, не сохранилось и т.д., тогда просите выделить вам земельный участок в аренду с последующим выкупом.
СпроситьЧитайте также:
- Построил дом без разрешения
- Земля в собственности как построить дом
- Оформить в собственность построенный дом
- Как оформить построенный дом в собственность
- Дом построенный в браке
- Право собственности на построенный дом
- Оформить дом в деревне
- Как оформить дом в деревне
- Разрешение на строительство если дом уже построен
- Построил дом без разрешения на строительство
- Оформление построенного дома
- Как построить дом если нет денег
- Дом в собственность в деревне
- Купить дом в деревне
- Как купить дом в деревне
