Заказчик не подписывает акт сдачи работ / Документы - 10 советов адвокатов и юристов
Не нужен подобный акт.
Если заказчик отказывается подписывать акт о приемке выполненных работ, то в силу части 2 пункта 4 статьи 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа заказчика от подписания акта будут признаны судом обоснованными.
_
Можете направить почтой с описью заказчику акт выполненных работ на подпись. Заказчик не подписывает УПД после выполнения работ, основываясь на то что нет акт скрытых работ, хотя скрытых работ не было, установили магнитные замки на двери, при установке магнитных замков не нужен ведь акт скрытых работ?
Не нужен подобный акт.
Если заказчик отказывается подписывать акт о приемке выполненных работ, то в силу части 2 пункта 4 статьи 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа заказчика от подписания акта будут признаны судом обоснованными.
_
Можете направить почтой с описью заказчику акт выполненных работ на подпись.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор нужно смотреть. Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено? Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца. Имеет ли право подрядчик разобрать построенное им сооружение и увезти с места строительства? Заказчик акт приемки не подписывал, аванс на строительство внесён.
Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено?
СпроситьДоговор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца.
СпроситьТеперь понятно, сейчас Вам необходимо предъявить подрядчику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки сопоставимой с ценой заказа, устранение брака с указанием срока, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если Вы в сроки, предусмотренные договором не направили заказчику уведомление о готовности работ к сдаче с отчетной документацией, то придется платить неустойку.
Если же документы были направлены, то заказчик сам должен обосновать, почему отказался подписывать акт сдачи-приемки. Работали по контракту фз 44. Срок контракт закончился 11 апреля, работы были выполнены на 90%, заказчик отказался подписать кс, в устной форме пообещав подписать задним числом. По факту дотянули приём до 13 июня и выставили пени за 64 дня просрочки указав по формуле что фактически выполненных работ на момент окончания срока контракта составили 0. Как можно выйти из этой ситуации с наименьшими финансовыми потерями? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Если Вы в сроки, предусмотренные договором не направили заказчику уведомление о готовности работ к сдаче с отчетной документацией, то придется платить неустойку.
Если же документы были направлены, то заказчик сам должен обосновать, почему отказался подписывать акт сдачи-приемки.
Спросить[quote]Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?[/quote]Подготовить претензию, где официально запросить акт. В случае отказа обратиться в суд. Если акт выполненных работ не подписывают, направьте по всем известным адресам заказчика, в том числе на юридический адрес, письменное сообщение о завершении работ и требование принять работы, установив короткий, но разумный срок для приемки. К требованию приложить заполненный и подписанный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ..
После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Всего хорошего. Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?
Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?Подготовить претензию, где официально запросить акт. В случае отказа обратиться в суд.Спросить
Если акт выполненных работ не подписывают, направьте по всем известным адресам заказчика, в том числе на юридический адрес, письменное сообщение о завершении работ и требование принять работы, установив короткий, но разумный срок для приемки. К требованию приложить заполненный и подписанный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ..
После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Всего хорошего.
СпроситьДобрый день.
Согласно Гражданского кодекса установлена обязанность сдавать результат работ после их выполнения, а не поэтапно. Но если в договоре установлена сдача этапа работ, то такие акты подлежат сдаче и подписанию. Должен ли субподрядчик подписывать акты на скрытые работы у заказчика если договор подписан между подрядчиком и заказчиком. Если нет то согласно какого документа.
Добрый день.
Согласно Гражданского кодекса установлена обязанность сдавать результат работ после их выполнения, а не поэтапно. Но если в договоре установлена сдача этапа работ, то такие акты подлежат сдаче и подписанию.
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав.
Важно, что указано в вашем договоре подряда, как прописана приемка работ (акт сдачи и т.д.). Если акт не подписывали, но у вас есть доказательства выполнения работ в объеме и в срок, то необходимо направлять претензию.
Вы не указали, ваш заказчик юр.лицо или физ.лицо. Устроился на работу по договору подряд подписал выполнил работу в срок денежное перечисление ожидаю уже вторую неделю потерял надежду что я вообще их получу как быть.
Здравствуйте, Вячеслав.
Важно, что указано в вашем договоре подряда, как прописана приемка работ (акт сдачи и т.д.). Если акт не подписывали, но у вас есть доказательства выполнения работ в объеме и в срок, то необходимо направлять претензию.
Вы не указали, ваш заказчик юр.лицо или физ.лицо.
СпроситьОформлять договоры оказания услуг или договор на подрядные работы, где прописывать сумму договора и условия и сроки оплаты. По окончании работ подписывать акты приема-сдачи работ, подтверждающие, что заказчик работы принял, претензий не имеет. Здравствуйте, Юлия Николаевна! спасибо за ответ. а если заказчик откажется принимать работу? как подписать акт выполненных работ? Мой муж-строитель. Работает без оформления ип и ооо. его постоянно обманывают заказчики-клиенты. Не доплачивают за проделанную работу. Подскажите, пож-та, какие документы можно подписать между физ. лицами, чтобы потом заказчик был обязан оплатить свой заказ в полной мере. Благодарю.
Оформлять договоры оказания услуг или договор на подрядные работы, где прописывать сумму договора и условия и сроки оплаты. По окончании работ подписывать акты приема-сдачи работ, подтверждающие, что заказчик работы принял, претензий не имеет.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия Николаевна! спасибо за ответ. а если заказчик откажется принимать работу? как подписать акт выполненных работ?
СпроситьДля отказа в подписании акта должны быть причины, например, претензии к качеству оказанных услуг. Это должно прописываться в договоре. Например, в договоре можно прописать, что заказчик обязан принять оказанные услуги и подписать акт в день окончания оказания услуг, либо предоставить мотивированный письменный отказ от подписания акта. В случае, если заказчик не подпишет акт и не предоставит письменный мотивированный отказ исполнитель делает отметку в акте и считается, что услуги оказаны надлежащим образом, заказчик к качеству работ претензий не имеет и услуги подлежат оплате.
СпроситьДень добрый.
Напрвте заказчику заказным письмом с уведомлением и описью вложения, этого и так будет достаточно, если мотивировочного отказа в разумный срок не поступит считайте что он ваши работы принял При оформлении акта сдачи-приемки, если Заказчик не подписывает акт, Подрядчик собственноручно ставит отметку об этом на акте? Нужны ли свидетели при этом или достаточно только отметки Подрядчика? Если нужны, то как ох отметить? Паспортные данные и подпись?
День добрый.
Напрвте заказчику заказным письмом с уведомлением и описью вложения, этого и так будет достаточно, если мотивировочного отказа в разумный срок не поступит считайте что он ваши работы принял
СпроситьСергей, если Заказчик не подписывает акт выполненных работ, отправляйте акт заказным письмом с обратным уведомлением, после этого можете обращаться в суд. Просрочка также может грозить Вам штрафами. если они предусмотрены в договоре подряда. Мы произвели строительные работы как субподрядная организация сроки сдачи объекта увеличились подрядчик оплатил половину стоимости работ остальную половину оплачивать отказывается мотивирует тем что мы просрочили сроки здачи объекта но со стороны заказчика к подрядчику штрафных санкции не применялось заказчик оплатил работы в полном объеме посоветуйте что делать.
Сергей, если Заказчик не подписывает акт выполненных работ, отправляйте акт заказным письмом с обратным уведомлением, после этого можете обращаться в суд. Просрочка также может грозить Вам штрафами. если они предусмотрены в договоре подряда.
СпроситьДобрый день, Фаина.
ДОГОВОР N ____
бытового подряда на строительство нежилого хозяйственного
строения (с использованием материалов Заказчика)
г. _________________ "___"_______ _____ г.
_________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, выполняющего работу)
дальнейшем "Подрядчик", в лице _____________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании _____________, лицензии на осуществление деятельности
(Устава)
по строительству N __ от "___"______ ____ г., выданной __________,
с одной стороны, и __________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(Ф.И.О.)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить на
свой риск работу по строительству нежилого хозяйственного строения
(именуемого в дальнейшем "Строение") в соответствии с технической
документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный
настоящим договором.
Проект разработан ____________________________________________
(наименование разработчика)
и утвержден _____________________________________________________.
(кем, дата утверждения)
Состав и содержание технической документации: ________________
_________________________________________________________________.
Срок представления технической документации Заказчиком: "____"
_____ ______ г.
Правомочия Заказчика в отношении земельного участка,
предоставляемого под строительство Строения, подтверждаются ______
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающего
__________________________________________________________________
документа - акта об отводе земельного участка, свидетельства
_________________________________________________________________.
о праве собственности, договора и др.)
Разрешение на строительство выдано ___________________________
(наименование органа,
_________________________________________________________________.
наименование, номер дата выдачи документа)
1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия
для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную
Подрядчиком работу, указанную в п. 1.1 настоящего договора.
1.3. Работа по настоящему договору выполняется Подрядчиком из
материалов Заказчика, Подрядчик несет ответственность за
ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за
предоставление материалов и оборудования, обремененных правами
третьих лиц.
2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется согласно смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет _____(___________________) рублей.
2.2. Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере ____% от суммы, установленной п. 2.1 настоящего договора, в течение ____ дней после подписания настоящего договора. Окончательный расчет производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором, или досрочно с согласия Заказчика.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
3.2. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика о не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые могут повлиять на качество результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.3. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены работы по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора.
Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п. 2.1 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.
3.4. При сдаче работы Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования Строения, а также о возможных для Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения этих требований.
3.5. Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
- отказаться в любое время до сдачи работы от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре, становится явно невозможным.
При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.
4. КАЧЕСТВО РАБОТ
4.1. Качество работ, выполняемых по настоящему договору, должно соответствовать требованиям действующих ГОСТов, технических условий для данного вида работ.
4.2. Гарантийный срок на Строение устанавливается Подрядчиком в ________.
5. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ
5.1. По окончании строительных работ Подрядчик обязан направить Заказчику письменное извещение.
5.2. В срок ______ с даты получения извещения Заказчик обязан приступить к приемке завершенного строительством объекта.
5.3. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение ____ Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном законодательством.
5.4. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5.5. Если Заказчик при приемке выполненной работы обнаружит в ней недостатки, он немедленно должен заявить об этом Подрядчику.
5.6. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение ____ по их обнаружении.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.3. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора Подрядчик возвращает Заказчику уплаченный Заказчиком аванс, а также выплачивает неустойку в размере ____% от общей стоимости работ по настоящему договору.
7.2. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить Подрядчику цену за строительство помещения Подрядчик имеет право удержать результат работ до уплаты Заказчиком соответствующей денежной суммы.
8. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
8.1. Срок выполнения работ по настоящему договору:
- начальный срок: _______________________________________;
- срок окончания работ: _________________________________.
Действие настоящего договора прекращается при условии выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Во всем остальном, что не урегулировано в настоящем договоре, применяются нормы действующего гражданского законодательства РФ.
9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончательного исполнения обязательств обеими сторонами.
9.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подрядчик: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик: Подрядчик:
__________________________ __________________________
____________/_____________ ___________/______________
М.П.
С уважением, адвокат Игошин Д.Н.
СпроситьДобрый день, ФАИНА.
Может быть этот вариант для Вас будет оптимальным:
ДОГОВОР N ____
возмездного оказания услуг
г. ____________
"__"________ ____ г.
Гражданин(ка) _________________, паспорт: _______, выдан _______________ "__"______ ____ г., проживает по адресу: ____________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и __________, в лице ___________, действующ___ на основании __________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию следующих услуг для Заказчика: ____________.
Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим договором.
1.2. Исполнитель вправе привлекать экспертов, не являющихся сотрудниками Исполнителя. Использование работы эксперта не снимает ответственности с Исполнителя за качество оказываемых услуг.
1.3. Последней датой каждого месяца действия договора стороны подписывают акт сдачи-приемки работ по итогам выполненных работ и оказанных консультаций в данном месяце.
1.4. Услуги оказываются в месте нахождения Исполнителя - _______________.
1.5. Срок оказания услуг: ___________________________.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Исполнитель обязуется:
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ежемесячно (ежеквартально) отчитываться перед Заказчиком об оказанных по настоящему договору услугах в форме письменных отчетов;
- немедленно по обнаружении обстоятельств, влекущих невозможность исполнения настоящего договора, приостановить исполнение договора, сообщить Заказчику об этом и в течение _____ с момента направления Заказчику сообщения дожидаться его указаний. В случае неполучения указаний Заказчика в названный срок Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков;
- оказывать иные услуги по требованию Заказчика в рамках настоящего договора.
2.2. Исполнитель вправе:
- привлечь к исполнению настоящего договора иных лиц (субисполнителей). В случае привлечения иных лиц Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субисполнителем.
Заказчик не вправе предъявлять субисполнителю требования, связанные с нарушением последним настоящего договора.
3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязуется:
- определить для Исполнителя конкретные виды услуг и результаты их оказания для Заказчика в рамках настоящего договора;
- оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим договором;
- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по получению информации, необходимой для Заказчика;
- в течение срока действия настоящего договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего договора.
4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору составляет ____ (__________) рублей на день оплаты.
4.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в следующие сроки и в следующем порядке: _____________________.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Исполнитель гарантирует полноту и достоверность информации, предоставляемой Заказчику в рамках настоящего договора.
5.2. В том случае, если настоящий договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.
5.3. В случае неисполнения своей обязанности по оплате услуг Исполнителя Заказчик несет ответственность за просрочку оплаты в размере ____% от суммы, указанной в п. 4.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Любая из сторон настоящего договора освобождается от ответственности за его нарушение, если такое нарушение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияние, например: землетрясение, наводнение, пожар, ураган, а также восстание, гражданские беспорядки, забастовка, акты государственных органов, военные действия любого характера, препятствующие выполнению настоящего договора.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему договору.
6.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.
6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.
7.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до "__"_________ ____ г.
8.2. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
Исполнитель: _________________________________________________
__________________________________________________________________
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик: _______________/________________/
М.П.
Исполнитель: ____________/________________/
Спросить