Кадастровый и технический паспорт на квартиру / Земельное право
Мы с мамой решили продать квартиру. Но её внезапно кладут в больницу. Но нужно оформлять много документов. Могу ли я дочь заказать кадастровый, технический паспорт на квартиру без неё?
У папы есть "паспорт на квартиру", где указана жил. площадь, схема плани ровки квартиры и пр. Но он старый. Папе 84 года. Надо ли снова вызывать техника для составления кадастрового или технического паспорта на квартиру, или это надо будет сделать при оформлении наследства (дай Бог, чтобы попозже!). Просто папа волнуется, какие еще надо документы сделать - документ на право собственности мы уже обновили. Хотя нам сказали, что это свидетельство уже скоро будет не нужно. Все равно надо будет брать справку. Запутались! Но сейчас вопрос о техническом паспорте. Благодарю!
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического
, кадастровый паспорт имеется.
Зачем пенсионеру технический паспорт на квартиру, пусть будет кадастровый. Ведь вся документация была при приёмке построенного дома. Это не очередной маневр для отъёма денежных средств у населения? Эльвира.
Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае?
P.S. кадастровый паспорт нам не нужен, он уже есть, нужен технический паспорт на квартиру!
Спасибо!
Тех. паспорт на квартиру? Делаю приватизацию квартиры. Тех.паспорта нет. Заказала, чтобы квартиру поставили на кадастровый учет. Дома в селе все без тех. паспортов. Нужен Тех. Паспорт?
Обязан ли продавец квартиры передать покупателю после осуществления сделки кадастровый и технический паспорта на квартиру? Сделка проходит с участием ипотеки сбербанка (часть денег передана наличкой, часть взята в ипотеку покупателем).
Или эти паспорта должны остаться у продавца.
Бабушка дарит долю в квартире внучке. Обязательно ли в договоре указывать цену этой доли и зачем цена вообще нужна?
И нужен ли кадастровый и технический паспорт на квартиру?
Большое спасибо!
Телефон 8800505911 не отвечает. Почему опека требует технический паспорт на продаваемую квартиру, если есть кадастровый паспорт и план квартиры к нему. Мы берем обязательство, что выделим доли в покупаемой квартире в другом городе.
Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?
В жилой комнате коммунальной квартиры самостоятельно при ремонте были демонтированы встроенные шкафы, внешние границы комнаты и квартиры не изменились. Имеются технический и кадастровый паспорта на квартиру, полученные ДО демонтировки встроенных шкафов и ПОСЛЕ. Выявилось несоответствие показателя размера ОБЩЕЙ площади КВАРТИРЫ в этих документах - этот показатель увеличился на 0.4 кв.м. При обращении в ПИБ, выяснилось, что к площади шкафов =0,9 кв.м. (по старому техпаспорту) добавили какую - то мифическую толщину стенок шкафов!? Насколько это правомерно? Что в такой ситуации можно (нужно) предпринять? Приватизация комнаты приостановлена.
При запросе кадастрового паспорта на квартиру выяснилось, что в кадастре записаны собственниками на нее чужие неизвестные люди.
Здравствуйте, сегодня мама получила кадастровый паспорт и открылось, что собственниками квартиры там числятся другие люди. Номер этого кадастрового паспорта верный и именно на эту квартиру (на деле квартира давно на 2 ордера на мать и отца, на площади матери записаны еще и мы - три дочери и один внук). Ранее в 2011 году при оформлении технического паспорта маме выдали и кадастровый, но номер там странный и на сайте http://maps.rosreestr.ru не обнаруживается (61:44:0010301:20:7/9). Дата оформления кадастрового номера, значащегося в паспорте мамы и сегодняшнем паспорте на имя чужих людей одна и та же. Номер строения же в обоих случаях не совпадает с домом, где фактически расположена квартира. Что делать и чем все это потенциально грозит?
Хотим приобрести квартиру полученную по наследству (по закону) но есть нюанс. У собственника нет кадастрового и технического паспорта. Каковы последствия приобретения квартиры без этих документов? Смогу ли поставить на учёт в Росреестр?
Какие сроки на переоформление кадастрового и технического паспорта при покупке квартиры в 2016 году?В 2016 г я купила квартиру. Кадастровый и тех паспорт на бывшем владельце. Существуют ли какие то сроки на переоформление этих документов на мое имя?
Хочу оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке.
Хозяин сделал перепланировку (достроил в квартире второй этаж, получилось 110 метров), получил все разрешения, переделал технический паспорт, но кадастровый остался прежним (на 90 метров).
Сейчас же если переделывать кадастровый паспорт и продавать квартиру за 5 миллионов, то он попадает на налоги, т.к. не пройдёт 3 года с переоформления, а квартира была приобретена по бартеру по заниженной стоимости.
Так ли это? Как правильно поступить?
Сбербанку обязательно нужен актуальный кадастровый паспорт или достаточно будет технического?
Отец хочет приватизировать квартиру. Ему сказали что ордер утерян. Нужно идти в суд. сколько примерно по времени суд будет решать согласие на приватизацию? И можно ли до решения суда заказать кадастровый и техническии паспорт? И что нужно еще? Куда идти? Если я дочь там не прописана можно ли участвовать мне в приватизации или нужно быть прописаной? И можно ли на меня приватизировать если мама в 2014 г.уже приватизировала на меня. Помните пожалуйста.
У меня оформлена 1/2 доли собственности на землю и на дом на меня и на маму. Сейчас хочу получить отдельно тех. паспорт своей половины дома и границ участка. В кадастровой палате сказали, что можно оформить только либо землю, либо дом. т.к. дому присваивается квартира 1 и 2, при оформлении участка литер а. И регистрационная палата считает это разными собственностями. Правда ли это? и как быть 7
При продаже квартиры нужен ли технический паспорт? Кадастровый есть. И ещё такой вопрос. Квартира продаётся по ипотеке, может ли материнский капитал покупателей пойти как первоначальный взнос за квартиру?
Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет... я обратилась в наше городское бти и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.
Собираем документы на приватизацию квартиры в Одинцово Московской области. В бюро кадастровых инженеров нам предложили изготовить Техническое описание объекта в место Технического паспорта жилого помещения которое выдает БТИ. В бюро утверждают, что это равносильный документ и его достаточно для подачи заявления о приватизации. Так ли это?
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся: документы, на основании которых вы стали собственником
В собственности имею квартиру, есть Свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста нужны ли дополнительные документы, а именно:
- кадастровый паспорт на квартиру;
- технический паспорт на квартиру.
Или Свидетельства будет достаточно?
Заранее благодарю. Жду Вашего ответа.
Возникла ситуация:
Выдан (новый) кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру.
Цифры по кв. метрам в квартире не сходятся:
1. В основном договоре на квартиру (купли-продаже-обмен) стоят одни цифры (кв.м) по жилой и общей площади.
2. В выданном паспорте на квартиру цифры стоят другие.
3. В выданном свидетельстве о наследстве стоят цифры, не соответствующие цифрам из основного документа на квартиру.
(квартиру уменьшили в кв.м)
Как данная ситуация, может повлиять после регистрации свид-ва о наследстве в ЕГРП?
Если мы, не будем разбираться и оставим всё как есть?
Если нет, то к кому идти на разбор?
- ПИБ ИЛИ НОТАРИУС
С уважением.
Покупаем комнату в коммунальной квартире с использованием ипотечных средств. Менеджер банка среди прочих документов запросила СВЕЖИЙ технический паспорт на квартиру. У нас он был получен в 2008 году.. Можно ли обойтись другими документами, его заменяющими (кадастровым паспортом, например) ? Делать новый техпаспорт это время и деньги, которые не хотелось бы тратить. Обязательно ли оформлять новый тех паспорт? Спасибо.
Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?
Зачем же нужен технический план на квартиру, гараж или баню? Если кратко, то для государственного кадастра учета объекта недвижимости и регистрации прав на него. Без подготовки технического плана невозможен кадастровый учет объекта недвижимости и регистрация права собственности на
В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане
Я хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?
Добрый день! Вопрос такой: Вступая в наследство я выяснила что технический паспорт на комнату в коммунальной квартире не соответствует действительности. В тех. паспорте на комнату приобретенную в 1997 г.указана не та комната и соответственно не тот метраж. Кадастровая и БТИ признали свою ошибку, сказали что так раньше работали. Но в итоге отказали в переделке документов до разделения долей. Неправильный план был выдан еще предыдущему владельцу по приватизации. Такие действия законны?
Вопрос такой: Вступая в наследство я выяснила что технический паспорт на комнату в коммунальной квартире не соответствует действительности и сказала об этом нотариусу. Мне отказали в оформлении наследства пока я не переделаю документы. Кадастровая и БТИ признали свою ошибку. Но в итоге отказали в переделке документов пока не будут разделены доли. А соседи считают что это нужно мне и оплатить все должна я.как выяснилось это очень приличные деньги у меня таких нет. Имеет ли право нотариус мне отказывать в оформлении наследства.
Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?
Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?
А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?
А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?
А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?
Спасибо.
У меня такой вопрос в мфц говорят что технический паспорт не нужен на квартиру если есть кадастровый если приватезируешь квартиру. Скажите пожалуйста нужен или не нужен технический паспорт.
Нужен ли технический паспорт БТИ на наследуемую квартиру, если предоставляем кадастровый паспорт и справку о кадастровой стоимости на день смерти. Один нотариус требует тех. паспорт, другой нет. кто прав.
В 18-ти многоквартирном доме имеется 2 муниципальные квартиры, в отношении которых органом местного самоуправления ведется работа по оформлению права собственности. Госкомрегистр отказывается регистрировать право на данные квартиры, т.к. весь многоквартирный дом не состоит на кадастровом учете в россреестре. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим его технический паспорт (план) или инвентарное дело, который отсутствует. Данная документация имеется в БТИ. БТИ готово выдать дубликат документации за 100,0 тыс. руб. Вопрос: имеет ли право орган местного самоуправления выделить бюджетные средства на получение дубликата технического паспорта (план) многоквартирного дома, если в данном МКД только 2 из 18 квартир являются муниципальными. Является ли то целевым использованием бюджетных средств.
Нужен ли технический паспорт чтобы поставить нежилое помещение в бти? У меня имеется технический план и кадастровый паспорт. Везде утверждают что не нужен Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. А бти настаивают что нужен.
К сожалению, в наши дни приобрести собственное жилье может далеко не каждая семья. Сегодня даже банки неохотно оформляют ипотечные кредиты, тем более в тех случаях, когда заемщиками являются молодые специалисты, не имеющие достаточного стажа работы и стабильных доходов. Да и помощь
Необходимо оформить куплю-продажу 2 х комнат в 3 комн. Квартире.
Две комнаты приватизированы и в собственности с 1999 года.
При сборе пакета документов для сделки продажи из Росреестра пришел отказ во включении В ЕГРН о ранее учтеном в связи с отсутствием техн паспорта до 2013 года. Кадастровый номер нанесен ошибочно на всю квартиру, а не на 2 приватизированные комнаты (третья комната в муниципальной собственности)
В БТИ тоже технических паспорт отсутствует, могут "наклепать" только от 2021 года, но неофициально отказывают, ссылаясь на ошибку Росреестра.
Вопрос: как можно решить данный вопрос с Росреестром?
Здравствуйте! Для оформления договора дарения моей доли квартиры у нотариуса мне нужен технический паспорт помещения. У меня на есть декларация об объекте недвижимости, технический план помещения и кадастровый паспорт. Этого достаточно? Спасибо.
Имеется 2 х квартирный дом. С раздельными входами. Квартиры приватизированы. Каждая на 4 собственника. Имеются:
1.Технический паспорт многоквартирного дома.
2. Технический паспорт жилого помещения.
3. Кадастровые паспорта на помещения (д.№10, кв.1,кв.2).
4. Кадастровый паспорт земельного участка - вид использования - под многоквартирным жилым домом. Внешние границы земельного участка определены.
Общего имущества не имеется.
Земля оформлена в долевую собственность по 1/8 доли.
Собственников: Кв. 1 – 4.
Собственников: Кв. 2 - 4.
Вопрос: как размежевать участок по квартирам?
Покупаем квартиру в ипотеку. Нужен технический паспорт. Позвонила риэлтор и сказала чтобы мы оплатили техпаспорт сами. Хотя до этого никаких разговоров про это не было. В договоре указано, что продавец обязан предоставить кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план. Кто же на самом деле должен оплачивать техпаспорт.
Есть решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В БТИ заказала технический план квартиры, который будут делать месяц, потом с ним в Кадастр, чтобы заказать кадастровый паспорт, который не знаю сколько будут делать (ведь с 1 января 2013 г новые правила) и я уже не успеваю до 1 марта 2013 в Регистрационной палате зарегистрировать права собственности на квартиру. Узнала что можно в Рег. палате решение суда зарегистрировать. Или мне спокойно ждать кадастровый паспорт (ведь у меня есть решение суда) и и уже с ним идти в Рег. палату.
Заранее благодарна. Светлана Михайловна.
Мой отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Ему квартира тоже перешла по договору дарения. Из документов на данный момент есть только договор дарения от 1993 года, зарегистрированный в БТИ. Ни свидетельства о праве собственности, ни тех. паспорта, ни кадастрового паспорта. Ну и записи в ЕГРП, естественно, тоже нет, так как не подавал заявление на регистрацию. Сейчас заказали тех. паспорт и справку о том, что он является собственником в БТИ. В выдаче кадастрового паспорта нам отказали, так как их отменили. Достаточно ли нам будет для оформления дарственной на меня: Справки из БТИ о том, что отец собственник; тех. паспорта БТИ, и договор дарения, подтверждающий владение имуществом от 1993 г.?
Я собираю документы на вступление в наследство моей двоюродной бабушки (квартира) .В ходе сбора документов, оказалось, что квартира была недооформлена, т.е не имеет кадастровый номер. На данный момент есть только технический паспорт квартиры. Я узнала, что могу на основании наследственного дела обратиться в суд, для того чтобы в судебном порядке сразу оформить квартиру на себя, так как вступить в наследство я не смогу из-за отсутствия кадастрового номера. Скажите, как правильно назвать исковое заявление и от чего отталкиваться в данном случае?
В 2014 году нами была куплена по договору долевого строительства квартира. После сдачи дома мы оформили свидетельство на собственность и получили от застройщика технический план квартиры (замеры производились у кадастровых инженеров не привлекая БТИ). В процессе ремонта нами была сделана небольшая перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций. Возникло желание эту перепланировку узаконить, что можно сделать в судебном порядке. Однако при обращении в суд выяснилось что в соответствии с ЖК РФ необходимо предоставить технический паспорт квартиры, которого у нас нет и получить его мы не можем, так как замеры дома БТИ не производило. Судья оставила дело без рассмотрения. Получается замкнутый круг, без тех паспорта нам не узаконить перепланировку а получить его мы не можем. Что делать в такой ситуации?
Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?
Читайте также:
- Получение кадастрового паспорта на квартиру
- Технический паспорт на квартиру для продажи
- Как получить технический паспорт на квартиру
- Кадастровый паспорт на доли в квартире
- Кадастровый и технический паспорта квартиры как получить
- Технический паспорт на квартиру перепланировка
- Технический паспорт на квартиру для ипотеки
- Оформление наследства на квартиру кадастровый паспорт
- Сколько стоит технический паспорт на квартиру
- Где взять кадастровый паспорт на квартиру
- Нужен ли технический паспорт на квартиру
- Получение технического паспорта на квартиру
- Обязателен ли технический паспорт на квартиру
- Срок действия технического паспорта на квартиру
