Как купить дом который находится в ипотеке - 33 советов адвокатов и юристов
Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим.
Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя.
СпроситьНет. Можете получит участок в аренду или купить его. И банк ододрил вам ипотеку? Здравствуйте, только в аренду и далее выкупить, приватизация нет. Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может. Покупаем в ипотеку квартиру в одноэтажном доме, но документов на земельный участок, на котором находится дом нет. Сможем ли мы после заключения купли продажи приватизировать эту землю?
Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может.
СпроситьИпотека жилого дома допускается только одновременно с ипотекой земельного участка, на котором находится этот дом. Вместе с тем могут быть заложены только те земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Также нельзя получить ипотечный заем, если земельный участок находится в муниципальной или федеральной собственности (исключение — земли с разрешенным использованием ИЖС).
Вам откажут в ипотеке на земельный участок, если его площадь меньше минимального размера, который устанавливают органы местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Хотим купить дом в ипотек, у текущих жильцов земля в аренде на 30 лет. Стоит ли с этим связываться, чего стоит опасаться?
Ипотека жилого дома допускается только одновременно с ипотекой земельного участка, на котором находится этот дом. Вместе с тем могут быть заложены только те земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Также нельзя получить ипотечный заем, если земельный участок находится в муниципальной или федеральной собственности (исключение — земли с разрешенным использованием ИЖС).
Вам откажут в ипотеке на земельный участок, если его площадь меньше минимального размера, который устанавливают органы местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
СпроситьНельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире. Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру. Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки? Меня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом? Продажа квартиры в ипотеке с внесённым мат капиталом, как правильно всё оформить и можно ли выделить долю ребёнку в доме его родной бабушки (мамы мужа) либо в доме другой бабушки (моей мамы)
Нельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире.
Спросить
Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру.
Спросить
Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки?
СпроситьНет, так не получится, Вы задаток хотите взять за продажу квартиры, а если Ваш покупатель откажется? Или ещё что-то.
Спросить
Здравствуйте, Алена!
Да, так. При получении разрешения органов опеки Вы можете предоставить такой вариант (лучше это согласовать заранее), главное чтобы доли детей в доме были не меньше (не хуже) чем в ипотечной квартире.
СпроситьМеня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом?
СпроситьЗдравствуйте, да можете использовать материнский капитал. Нет, Вы же не в ипотеку купили.
А эта запись залога, как обеспечение в силу закона сделана, так как рассрочка платежа идет.. Приобрели дом за 1950, отдали 1460, остальную сумму могу ли отдать мат. капиталом, в документах, все указано, что до мая месяца находится в залоге.
Нет, Вы же не в ипотеку купили.
А эта запись залога, как обеспечение в силу закона сделана, так как рассрочка платежа идет..
СпроситьДа можно если вы снимите обременение с квартиры.
Для этого надо погасить оставшуюся часть ипотеки. Как вариант это делает покупатель, я проводил такие сделки. Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека).
И купить так же по военной ипотеке дом.
Здравствуйте, квартира, купленная по ипотеке, находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно только с согласия банка. Если банк одобрит продажу, Вы сможете ее продать и купить другое жилье. Вопрос получения новой ипотеки зависит от банка, в который вы обратитесь за кредитом. Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека).
И купить так же по военной ипотеке дом.
Здравствуйте, квартира, купленная по ипотеке, находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно только с согласия банка. Если банк одобрит продажу, Вы сможете ее продать и купить другое жилье. Вопрос получения новой ипотеки зависит от банка, в который вы обратитесь за кредитом.
СпроситьМожно приобретать дом на участке под ипотеке. Здравствуйте Карина Керимовна
[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, [b]исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/b][/quote] Хотим купить дом, но земля в аренде у государства Чем это опасно? Можно ли такой дом приобретать и хотим дом в ипотеку взять.
Здравствуйте Карина Керимовна
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Светлана, первоначально нужно найти покупателя, который согласится купить "проблемный" дом. Идеальный вариант - это закрыть долг перед банком, снять ограничения на продажу дома, выделить доли членам семьи по материнскому капиталу, получить согласие органа опеки на продажу дома, заключить договор купли-продажи с покупателем. Как правильно продать дом, кот.находится в залоге у банка, т.е.взят в ипотеку? Часть ипотеки погашена за счет мат. капитала.
Светлана, первоначально нужно найти покупателя, который согласится купить "проблемный" дом. Идеальный вариант - это закрыть долг перед банком, снять ограничения на продажу дома, выделить доли членам семьи по материнскому капиталу, получить согласие органа опеки на продажу дома, заключить договор купли-продажи с покупателем.
СпроситьВозьмите в Администрации района или как он у Вас там называется справку, что домовая книга не выдавалась. Для банка этого достаточно, т.к. не зарегистрируют, пока не будет домовой книги. Он сам себе книгу возьмет когда купит. Нет домовой книги, тогда необходимо взять в ОУФМС (в районе в котором находится ваша дача) справку о том, что в данном доме никто не прописан и домовая книга никогда не заводилась. Думаю покупателя это устроит, потому как покупатель желает совершить чистую сделку, чтобы не было прописано детей собственников в данном помещении которые впоследствии смогут претендовать на купленную дачу. Мы продаём дачу а покупатель оформляет ипотеку ему надо справку или домовую книгу. Но у нас только свидетельства на пять равных частей мы не прописывплись и домовую не получали. Что делать.
Возьмите в Администрации района или как он у Вас там называется справку, что домовая книга не выдавалась. Для банка этого достаточно, т.к. не зарегистрируют, пока не будет домовой книги. Он сам себе книгу возьмет когда купит.
Спросить
Нет домовой книги, тогда необходимо взять в ОУФМС (в районе в котором находится ваша дача) справку о том, что в данном доме никто не прописан и домовая книга никогда не заводилась. Думаю покупателя это устроит, потому как покупатель желает совершить чистую сделку, чтобы не было прописано детей собственников в данном помещении которые впоследствии смогут претендовать на купленную дачу.
СпроситьБанки не дают возможности обеспечивать обязательства по кредитному договору имуществом, которое уже заложено. Они не принимают последующую ипотеку как правило. В данном случае обычно поступают так, по предварительному договору вы передаете деньги продавцу в качестве аванса, он за счет этих денег гасит ипотеку, а затем проходит Ваша сделка. 1. Передавайте деньги через банковскую ячейку, но не налом.
2. Заключайте предварительный договор купли-продажи с непосредственным собственником-банком.
3. Проверьте все по недвижимости через Росреестр. Могу ли я купить дом в ипотеку если этот дом находится у собственника в ипотеки.
Банки не дают возможности обеспечивать обязательства по кредитному договору имуществом, которое уже заложено. Они не принимают последующую ипотеку как правило. В данном случае обычно поступают так, по предварительному договору вы передаете деньги продавцу в качестве аванса, он за счет этих денег гасит ипотеку, а затем проходит Ваша сделка.
СпроситьДоброго времени суток. Расторгнуть сделку можно только в судебном порядке если другая сторона не согласна, основание расторжения договора предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Здравствуйте!
Нет, если право собственности зарегистрировано в Росреестре, сделку Вы не можете расторгнуть, тем более, что на квартиру наложено обременение.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте! В одностороннем порядке не можете расторгнуть сделку. Договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению сторон, а также с согласия банка. Для расторжения договора в судебном порядке нужны основания. Здравствуйте. У вас квартира находится в ипотеке, для расторжения сделки должны быть основания, по которым вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении. Банк будет привлечен в качестве заинтересованного лица. Мы купили квартиру в 2 х кв доме в ипотеку месяца 3 назад, можно ли расторгнут ь сделку.
Доброго времени суток. Расторгнуть сделку можно только в судебном порядке если другая сторона не согласна, основание расторжения договора предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, если право собственности зарегистрировано в Росреестре, сделку Вы не можете расторгнуть, тем более, что на квартиру наложено обременение.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! В одностороннем порядке не можете расторгнуть сделку. Договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению сторон, а также с согласия банка. Для расторжения договора в судебном порядке нужны основания.
Спросить
Здравствуйте. У вас квартира находится в ипотеке, для расторжения сделки должны быть основания, по которым вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении. Банк будет привлечен в качестве заинтересованного лица.
Спросить--- Здравствуйте, орган опеки не даст согласие на продажу жилья которое находится в собственности детей.[b] ради приобретения жилья, которое находится в собственности у банка![/b] Если вы этого не понимаете, то очень жаль. Пару раз не оплатите кредит и плакало ваше и предыдущее жильё и тем более будущее. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы купили дом, часть была оплачена материнским капиталом, а часть своими средствами. Дом 27,3 кв,но мы хотим купить другой дом 60 кв.со всеми удобствами. Хотим взять ипотеку, можно ли как то этот дом купленный на мат. кап. продать и покрыть часть ипотеки?
--- Здравствуйте, орган опеки не даст согласие на продажу жилья которое находится в собственности детей. ради приобретения жилья, которое находится в собственности у банка! Если вы этого не понимаете, то очень жаль. Пару раз не оплатите кредит и плакало ваше и предыдущее жильё и тем более будущее. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНужно предоставить документы на дом в банк, который и будет принимать решение о выдаче кредита для покупки данного дома. Если банк всё устраивает, то вы заключите два договора, один договор кредитный, а другой договор залога на указанный дом. Пока ипотеку не выплатите, дом будет находиться в залоге у банка. Добрый день, уважаемый посетитель!
Нужно обратиться в банк с собственником жилья и правоустанавливающими документами
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Здравствуйте.
Для начала нужно найти банк, который предоставит ипотеку под дом. а потом собирать пакет документов.
Спасибо за обращение на наш сайт. Как купить в ипотеку дом у бабушки?
Нужно предоставить документы на дом в банк, который и будет принимать решение о выдаче кредита для покупки данного дома. Если банк всё устраивает, то вы заключите два договора, один договор кредитный, а другой договор залога на указанный дом. Пока ипотеку не выплатите, дом будет находиться в залоге у банка.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала нужно найти банк, который предоставит ипотеку под дом. а потом собирать пакет документов.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете купить квартиру в доме (если более одного помещения в доме). Если земельный участок не оформлен в собственность, то это не препятствует сделке купли-продажи. Здравствуйте! Да, конечно можете купить квартиру. Тот факт, что Земля не в собственности, значения не имеет. Земля и дом это разные объекты недвижимости. [quote]Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
[/quote]
ЗДравствуйте, можете в любом случае. Возможность предоставления ипотеки решает кредитный комитет банка и если у него возникнут сомнения в законности постройки жилья на земельном участке, то шансов получить отказ много. Возможно если на это пойдет банк, они проверяют возможность приобретения в залог данного имущества, возможно ли его потом продать в счет долга. Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
Здравствуйте! Вы можете купить квартиру в доме (если более одного помещения в доме). Если земельный участок не оформлен в собственность, то это не препятствует сделке купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! Да, конечно можете купить квартиру. Тот факт, что Земля не в собственности, значения не имеет. Земля и дом это разные объекты недвижимости.
Спросить
Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку, если земля на которой находится квартира не в собственности.
ЗДравствуйте, можете в любом случае.
Спросить
Возможность предоставления ипотеки решает кредитный комитет банка и если у него возникнут сомнения в законности постройки жилья на земельном участке, то шансов получить отказ много.
Спросить
Возможно если на это пойдет банк, они проверяют возможность приобретения в залог данного имущества, возможно ли его потом продать в счет долга.
СпроситьДом находится под обременением, поэтому просто так продать его нельзя. Вы можете найти покупателя, который оплатит в банке основной долг и текущий процент на день погашения долга, затем будет снято обременение и можно будет заключить сделку купли-продажи через Росреестр. Здесь также нужно учитывать, дом в долях или принадлежит одному, потому что долевые продажи у нас идут только через нотариуса, увы. [quote]Мои дети разводятся, а дом был куплен по ипотеке. Можно ли будет его продать?[/quote]
Здравствуйте! Можно, но только с разрешения банка. [quote]Мои дети разводятся, а дом был куплен по ипотеке. Можно ли будет его продать?[/quote] Собственник может продать с согласия банка. Здравствуйте, Светлана.
Если уже выкуплен (окончательно) - да, можно через нотариуса заверив сделку.
Если еще под обременением - можно, с согласия банка. Мои дети разводятся, а дом был куплен по ипотеке. Можно ли будет его продать?
Дом находится под обременением, поэтому просто так продать его нельзя. Вы можете найти покупателя, который оплатит в банке основной долг и текущий процент на день погашения долга, затем будет снято обременение и можно будет заключить сделку купли-продажи через Росреестр. Здесь также нужно учитывать, дом в долях или принадлежит одному, потому что долевые продажи у нас идут только через нотариуса, увы.
СпроситьМои дети разводятся, а дом был куплен по ипотеке. Можно ли будет его продать?
Здравствуйте! Можно, но только с разрешения банка.
Спросить
Мои дети разводятся, а дом был куплен по ипотеке. Можно ли будет его продать?Собственник может продать с согласия банка.Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Если уже выкуплен (окончательно) - да, можно через нотариуса заверив сделку.
Если еще под обременением - можно, с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте, да можете. это не запрещено законом. Здравствуйте! Это возможно. Нужно одобрение ПФР. Можете так сделать. Хотя не получится, ведь обременение то не снимут, пока денег банк не увидит, а Ваш банк или ПФР не перечислит пока свидетельства Вашего о праве не будет. Скажите, могу ли я купить дом, который находится в ипотеке и погасить ее за счет средств материнского капитала?
Можете так сделать. Хотя не получится, ведь обременение то не снимут, пока денег банк не увидит, а Ваш банк или ПФР не перечислит пока свидетельства Вашего о праве не будет.
СпроситьЗдравствуйте. Нет- дом в аварийном состоянии не можете купить за МК. Вы не поняли меня. Я на мат.капитал хочу купить хороший дом. А в аварийном состоянии находится дом в котором мы сейчас живём. Нет. Я не знаю куда обратиться. Понимаете, нам нужен дом именно в нашем селе, так как у моего гражданского мужа есть большой двор со скотиной. Вот я и хочу. Только ребёнку же всего 3 месяца, а мат капитал дают только после истечения 3 лет. Это я знаю,только мне не дадут ипотеку. У меня 9 классов образования Сегодня мне сказали,что ипотеку не дадут, так как мне 20 лет. Скажите а если обратиться в специальные агенства для обналичивания капитала? Моему второму ребёнку 3 месяца. Мы хотим купить дом под материнский капитал, сейчас живём в доме, который находится в аварийном состоянии. Я бы хотела узнать, дадут ли мне капил для покупки дома? Спасибо.
Вы не поняли меня. Я на мат.капитал хочу купить хороший дом. А в аварийном состоянии находится дом в котором мы сейчас живём.
Спросить
Да, конечно разрешат использовать средства м.к. для улучшения жилищных условий. А у Вас есть акт или заключение, что дом аварийный?
СпроситьВ межведомственную комиссию при Администрации города, они составят акт обследования и заключение о том, что дом аварийный, не пригоден для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Последняя фраза обязательно должна быть указана в акте и в заключении. В этом случае я бы не торопился использовать средства материнского капитала, так как администрация обязана предоставить жилье по договору социального найма и вне очереди. Потом приватизируете, а потом улучшите!
СпроситьПонимаете, нам нужен дом именно в нашем селе, так как у моего гражданского мужа есть большой двор со скотиной.
СпроситьВам и предоставят его по месту регистрации. Используйте средства м.к. на приобретения дома в конце, концов. Это же Ваше право...
Вот я и хочу. Только ребёнку же всего 3 месяца, а мат капитал дают только после истечения 3 лет.
СпроситьЕсли нет 3-х лет, тогда можно получить ипотечный кредит, приобрести дом, а кредит погасить средствами материнского капитала.
СпроситьЕлена Вячеславовна! Образование тут совершенно не при чем! Дадут, так как Вы сразу оговорите, что погасите кредит средствами материнского капитала!
СпроситьСегодня мне сказали,что ипотеку не дадут, так как мне 20 лет. Скажите а если обратиться в специальные агенства для обналичивания капитала?
СпроситьНе рекомендую, там огромные проценты и кабальные условия. Вы потом и дом потеряете и будете в долгах. Только в нормальном банке. Один банк отказал, другой выдаст кредит. Возраст 20 лет не является препятствием.
СпроситьДобрый день. Погашайте кредит, снимайте ипотеку и тогда выполните свое обязательство перед пенсионным фондом Как снять обременение, дом куплен в ипотеку и за счет средств мат. капитала, дом находится в залоге у банка, пенсионный требует выделение доли.
Добрый день. Погашайте кредит, снимайте ипотеку и тогда выполните свое обязательство перед пенсионным фондом
СпроситьЗдравствуйте.
Только по согласованию с банком. Скажите пожалуйста, возможно ли купить дом под материнский капитал, который находится в ипотеке у продавцов?
В вашей ситуации видимо за счет средств мат капитала была погашена часть суммы по ипотеке, следовательно он потрачен. Простите...несколько раз перечитала и вопрос и первый ответ! И ответ не по существу и Ваш вопрос не понятен.....
Что означает Ваша фраза:"возможно ли купить дом под материнский капитал , который уже находится в ипотеке?"
1. Кто-то хочет приобрести с помощью средств МК дом, собственник которого выплачивает за него ипотечный кредит?
Сможет приобрести, если продавец получит согласие банка на этого. И, если ребенок у покупателя достиг возраста 3-х лет.
2.Лицо уже приобрело дом с помощью ипотечного кредита и теперь хочет воспользоваться МК для его погашения?
Может воспользоваться средствами МК (достижения ребенком 3-х летнего возраста ждать не нужно). Скажите пожалуйста, возможно ли купить дом под материнский капитал, который уже находится в ипотеке? Интересуюсь не лично я, просто попросили узнать. Я свой капитал уже давно истратила.
В вашей ситуации видимо за счет средств мат капитала была погашена часть суммы по ипотеке, следовательно он потрачен.
СпроситьПростите...несколько раз перечитала и вопрос и первый ответ! И ответ не по существу и Ваш вопрос не понятен.....
Что означает Ваша фраза:"возможно ли купить дом под материнский капитал , который уже находится в ипотеке?"
1. Кто-то хочет приобрести с помощью средств МК дом, собственник которого выплачивает за него ипотечный кредит?
Сможет приобрести, если продавец получит согласие банка на этого. И, если ребенок у покупателя достиг возраста 3-х лет.
2.Лицо уже приобрело дом с помощью ипотечного кредита и теперь хочет воспользоваться МК для его погашения?
Может воспользоваться средствами МК (достижения ребенком 3-х летнего возраста ждать не нужно).
СпроситьЗдравствуйте! для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). - квартира продается за ту же сумму, за которую была куплена или меньше.
- есть все чеки на ремонт, тогда к стоимости квартиры + стоимость ремонта = цена продажи квартиры
Других честных вариантов нет В каких случаях можно не платить налог на квартиру при продаже, если она в собственности менее трех лет и стоит более 1 миллиона, а покупатель с ипотекой?
Здравствуйте! для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить- квартира продается за ту же сумму, за которую была куплена или меньше.
- есть все чеки на ремонт, тогда к стоимости квартиры + стоимость ремонта = цена продажи квартиры
Других честных вариантов нет
СпроситьТолько с согласия банка. Как купить дом, который находится в залоге у Банка под ипотеку?
Добрый день! Если Вы продадите квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Заплатите налог с суммы превышающей один миллион.
УДАЧИ ВАМ От суммы продажи отнимите 2.4 млн, с неё 13% налога. Квартира куплена в ипотеку год назад за 2400 т.р. Если ее через месяц продам, какие при этом нюансы? Налоги и т.п.?
Добрый день! Если Вы продадите квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Ну если дом куплен в период брака с ипотекой или нет он является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе В случае развода, Вам необходимо обращаться с иском о разделе совместно нажитого имущества, в данном случае это дом который и был куплен в период брака. Ипотека еще не выплачена, как делить имущество находящееся в залоге у банка. Прошу помощи. В браке около 4 лет, 2 годла назад купили дом по ипотечному кредиту. Муж заемщик, я созаемщик. В кредит вложили деньги от продажи моей квартиры (куплена за долго до брака), теперь муж грозит разводом и выселением нас с дочерью из дома, в банке сказали, что такой исход возможен, если он исключит меня из созаемщиков. Что можно сделать, как не остаться без крыши над головой с малолетним ребенком на руках?
ну если дом куплен в период брака с ипотекой или нет он является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе
Спросить
В случае развода, Вам необходимо обращаться с иском о разделе совместно нажитого имущества, в данном случае это дом который и был куплен в период брака.
Спросить
