Квартиранты не платят и не съезжают - 32 советов адвокатов и юристов
Можно попробовать выселить их через суд. Обратитесь в суд с требованием расторгнуть договор, и устранении препятствий в использовании собственности и возместить стоимость найма. А предварительно заказным письмом с уведомлением отправьте нанимателям претензию с требованием: 1. Оплатить до такого-то числа, освободить занимаемое помещение до такого-то числа. Ситуация такая: срок действия договора найма истек полтора месяца назад. Квартиранты отказываются съезжать, не платят (обещают завтра, завтра), новый договор не подписывают. Так же были угрозы, что если закрою квартиру, то напишут заявление о краже. Как правильно поступить?
Обратитесь в суд с требованием расторгнуть договор, и устранении препятствий в использовании собственности и возместить стоимость найма. А предварительно заказным письмом с уведомлением отправьте нанимателям претензию с требованием: 1. Оплатить до такого-то числа, освободить занимаемое помещение до такого-то числа.
СпроситьТолько в судебном порядке взыскивать и выселять.
Всего доброго. если есть соглашение оплату можно взыскать через суд и выселить. Юлия, обращаться в суд. Звоните. Квартирант не платит и вселил другого квартиранта в одну из комнат Заставила подписать уведомление о расторжении договора Подписал Но похоже ни платить ни съезжать не собирается Что делать?
Договор найма и не подлежит регистрации, в договоре должны быть указаны основания и порядок выселения Как выставит квартиранта, если он не платит (просрочка уже 10 дней и не съезжает договор, есть, но не зарегистрирован?
договор найма и не подлежит регистрации, в договоре должны быть указаны основания и порядок выселения
СпроситьЕсли Вам не платят и нет договора, то необходимо обратиться к участковому.Обычно приходит участковый с хозяином и жильцы быстро собирают вещи и выезжают. Я сдаю свою квартиру без договора. Квартиранты не платят и не съезжают. Как мне их выселить в кратчайшие сроки?
Если Вам не платят и нет договора, то необходимо обратиться к участковому.Обычно приходит участковый с хозяином и жильцы быстро собирают вещи и выезжают.
СпроситьОбратитесь к участковому, если не получится то через суд и взыщите с них деньги за весь период. Если возникнут сложности, обращайтесь. У квартирантов истек срок действия договора найма. Съезжать отказываются, денег не платят. Как их можно выселить?
У меня недавно умер родной брат, я его единственная родственница наследственное дело находится в стадии оформления (собираю документы) В собственности у брата есть квартира, которую он сдал чужим людям, есть договор аренды, написанный просто от руки и не заверенный у натариуса. Я хочу, чтобы эти люди освободили квартиру, но они не выезжают, ссылаясь на закон ГК РФ (не знаю какой) не хотят платить, и не съезжаю, мотивируя тем, что заключали договор не со мной и я вообще пока никто (не спорю) Неужели чужие люди могут жить бесплатно 6 месяцев, разве по смерти не прекращается действие документа? Какие права у них и у меня? Что я могу сделать в этой ситуации? Спасибо.
Наталья!
1. Переход права собственности от одного лица к другому не является основанием для прекращения договоров найма и аренды.
2. Вы не никто, а собственник, независимо от оформления этого.
3. Ведя дело по поручению наследника, принявшего наследство, но не оформившего право собственности на него, мы добились решения суда о выселении неугодных лиц.
4. Нотариального удостоверения договор не требовал.
5. Если ждать Вам, то ждать не 6, а 7 - 8 месяцев (пока право на будет зарегистрировано). И то, действие договора не прекратиться, и квартиранты в наглую останутся проживать пока Вы их не выселите в судебном порядке.
6. Что делать? Обращаться в суд сейчас. С иском о расторжении договора и выселении.
Поручите ведение дела специалисту!
СпроситьВам необходимо обратится к нотариусу открывшему наследственное дело. Согласно ст.1171,1172 ГК РФ и ст.ст. 64 Основ законодательства о нотариате, нотариус примет меры по охране наследственного имущества. Кроме того, если Вы не уверенны что договор заключен Вашим братом, а жильцы вселились самовольно можно обратится в ОВД по месту нахождения квартиры с заявлением по факту самоуправства.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Дополню первый ответ... Основания для расторжения договора четко прописаны в ГК РФ. Прежде, чем обращаться в суд, проконсультируйтесь очно. Основания для расторжения договора также зависят от того, какой договор был заключен: долгосрочный или краткосрочный.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день! Раз нет письменного договора, то Вы вполне можете сменить замки, а квартирант сам пусть обращается в суд, если считает, что его права нарушены. Что касается вещей, то лучше будет либо отнести их в милицию, сказав, что данные вещи оказались в Вашей квартире, так как их оставил Ваш гость. Либо назначить встречу квартиранту и отдать вещи. При свидетелях.
С уважением,
Харченко О.В. Сдал квартиру, договор не оформлял, квартирант не платит, съезжать отказывается. Забрал у него ключи, но вещи его в квартире. Как правильно поступить, вызвать милицию?
Добрый день! Раз нет письменного договора, то Вы вполне можете сменить замки, а квартирант сам пусть обращается в суд, если считает, что его права нарушены. Что касается вещей, то лучше будет либо отнести их в милицию, сказав, что данные вещи оказались в Вашей квартире, так как их оставил Ваш гость. Либо назначить встречу квартиранту и отдать вещи. При свидетелях.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
