Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Неоплата потребительского кредита.

Добрый день. Нет нельзя, это иное обязательство независимо от того что кредитор один и тот же. Светлана, конечно можно, но прежде почитайте договор на потребительский кредит, там сказано, что банк будет делать если вы не будите гасить кредит... Хотите лишится ипотечной квартиры, то не гасите потребкредит... Есть понятие нарушение прав кредиторов, то есть оплачивая один кредит и не оплачивая другой, вы нарушаете права второго кредитора. А у вас еще кредитор с предпочтением. А у вас кредитор один, но кредитные продукты разные. Лучше платить оба. Можно ли не платить потребительский кредит, если он оформлен в том же банке, где и ипотека? Ипотеку плачу исправно.

Ипотечный кредит на строительство дома - как трактовать Полную стоимость и что ждать в будущем

"Полная стоимость" кредита обычно включает в себя сумму основного долга, проценты по кредиту, комиссионные и другие сборы, связанные с получением кредита. Она может варьироваться в зависимости от условий кредитования.

По вашему вопросу, кажется, что вы уже выплатили значительную часть суммы кредита, но основной долг все еще существует. Это может быть связано с тем, что ваши платежи распределяются между процентами и основным долгом по условиям вашего кредитного договора. Вам следует обратиться к своему кредитному организации, чтобы уточнить, как распределяются ваши платежи и как можно снизить основной долг. На основании графика платежей. Взял ипотеку 11 млн на строительство дома, за неполных 6 лет выплатил уже около 8,2 млн, но основной долг при этом остаётся около 9.5 млн... С учётом графика и сроков предстоит выплатить ещё около 15-16 млн.. На графике платежей указана Полная стоимость кредита 14 млн... Как это трактовать, и что всё таки входит в понятие "Полная стоимость"..

Можно ли квартиру взятую в ипотеку мужем переоформить на жену?

Ипотечный договор можно переоформить на супругов. В этом случае собственниками квартиры станут и муж, и жена. А в кредитном договоре должно быть четко определено, какую ответственность несет каждый заемщик по оплате кредита. При этом один заемщик не должен отвечать за второго. Можно ли квартиру взятую в ипотеку мужем переоформить на жену?

Как снять арест с дома, чтобы выделить доли по мат. капиталу.

Здравствуйте!

В зависимости от того кто и за что наложил арест. Только устранив обстоятельства, послужившие основанием наложения ареста. Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей. Как снять арест с дома, чтобы выделить доли по мат. капиталу.

Как заключить мировое соглашение при разводе и переоформить ипотеку в ваше имя - советы на случай согласия мужа и наличия ребенка

Можно, если банк даст согласие на переоформление ипотеки. 1.Расторжение брака невозможно по мировому соглашению, так как есть несовершеннолетний ребенок - только через суд.

2.Переоформить договор ипотечного займа и право собственности возможно, но для этого недостаточно согласия мужа, главное согласие банка.

При этом банк будет учитывать ваш доход, кредитную историю. Нет, невозможно. В разделе Вашего имущества присутствуют интересы несовершеннолетних. Эти интересы в суде будет защищать прокурор. Ольга, мировое соглашение при рассмотрении дела в суде возможно, если оно не нарушает права третьих лиц.

В данном случае для перевода обязанностей по кредиту требуется согласие банка. Можно ли оформить мировое соглашение на развод и в досудебном порядке переоформить ипотеку на меня, и в последующем мое право собственности? Муж согласен, есть ребёнок.

Я плачу ипотеку если не буду платить кридитные карты могут у меня забрать ипотечную квартиру?)

Забрать только в рамках банкротства. Если вы не будете платить именно ипотечный кредит, то могут забрать.

С уважением. Добрый день, Александр!

Если Вами заключен кредитный договор под залог квартиры, а также иные кредитные договоры (кредитные карты), то в случае возникновения задолженности именно по кредитным картам взыскание будет происходить в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" с учетом видов имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Если квартира, переданная в залог кредитору, является единственным Вашим жилым помещением, то взыскание на нее будет обращено. Однако при возникновении задолженности по ипотеке на квартиру взыскание будет наложено. Я плачу ипотеку если не буду платить кридитные карты могут у меня забрать ипотечную квартиру?)

Как расторгнуть ипотечный кредитный договор с Сбербанком после продажи квартиры и требований выплаты остатка долга?

Вы не расторните договор, так как дом за вами остался. Видимо у Вас имеется долг по кредиту в виде процентов, на которые по 395 ГК РФ начисляется неустойка. Как мне расторгнуть ипотечный кредитный договор со СберБанком (квартиры уже с 2018 нет, банк ее реализовал за копейки а остальной долг с меня требует по 395 ст)?

Отказ в ГСП после покупки дома в ипотеку на материнский капитал - что делать без упоминания в договоре купли-продажи

В рамках закона - ничего сделать нельзя. Переписывание условий договора уже бесполезно, сразу видно, что это делается специально под определенные цели. Добрый день!

А в договоре с банком (ипотечный или кредитный договор) тоже о мат. капитале ничего не сказано?

Иногда банки выдают кредиты с учетом суммы мат. капитала и после регистрации сделки средства мат. капитала перечисляются не продавцу недвижимости, а в банк. Отказали в гсп, был куплен дом в ипотеку. Ипотека взята под мат капитал. В договоре купли-продажи нет данных о мат капитале, что делать.

Как использовать кредитные карты для оплаты первоначального взноса и пополнения баланса при получении кредита?

Первоначальный взнос может быть только у ипотечного кредита. Кредит уйдет собственнику квартиры. С каких средств вы будете наполнять карты? Да. Сильно сомневаюсь что в кредитном договоре как то ограничен способ оплаты. Лишь бы оплата была. Можно ли оплатить первоначальный взнос при оформлении кредита с кредитных карт других банков а получив кредит пополнить баланс кредиток?

Как использовать капитал для покупки дома без ожидания 3 лет? Советы юристов.

Все схемы кроме погашения ипотеки мат капиталом до 3 х лет ребенку, незаконные и рискованные и ни один юрист вам гарантировать ничего не может. До исполнения ребенку трех лет материнский капитал можно использовать, в частности, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Здравствуйте. Для этого необходимо, что бы заёмщик был МФО, никаких частных инвесторов. Уважаемые юристы Подскажите пожалуйста как можно использовать капитал не дожидаясь 3 лет. Кроме ежемесячного пособия и ипотеки, слышала про какой-то займ и погашается капиталом, хотим купить дом, спасибо.

Могут ли банки оспорить кредит под залог недвижимости при банкротстве - риск продажи квартиры на торгах

Добрый вечер!

Теоретически могут.

Получите от кредитора справку об отсутствии задолженности и выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.

С банкротством пока ничего не решайте. Если кредитный договор был заключён более 5 лет назад, то нет. Конечно могут. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Закрыла кредит под залог недвижимости сначала 300 потом через две недели остаток 45000 могут ли при банкротстве оспорить сделку как сделку с предпочтением перед другими кредиторами и продать квартиру на торгах.

Можно ли купить жилье за материский капитал недожидаясь 3 лет.

Здравствуйте, Кристина. Можно, но при условии, что будете приобретать одновременно с использованием ипотечных (кредитных) средств. Это предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала [b]на уплату первоначального взноса[/b] и (или) [b]погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение[/b] (строительство) [b]жилого помещения[/b], включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Можно ли купить жилье за материский капитал недожидаясь 3 лет.

Необходимость изменения цели кредитного договора на На погашение ипотечного кредита при рефинансировании и влияние

А что вносит, если банк просто отказал?

Хотел бы пойти навстречу, то сотрудников банка бы всяческие формулировки не остановили, к сожалению.

С уважением. В кредитном договоре указана цель кредита "На погашение ипотечноего кредита, а в части, превышающей сумму ипотечного кредита, на иные потребительские нужды". Такая же цель указана и в ипотечном договоре. Необходимо провести рефинансирование ипотечного кредита, но из-за формулировки о потребительских нуждах в рефинансировании банком отказано. При изменении цели кредитного договора на " на погашение ипотечного кредита" нужно ли вносить изменения в зарегистрированный ипотечный договор?

Заказала телефон в кредит на Вайлдберриз, как отменить заказ? Хочу другой телефон.

Заоия, как получите телефон, вправе отказаться, так как по габаритам, цвету, форме, так как заказ дистанционный. Заключая кредитный договор, прежде всего обратите внимание на тот факт, что приобретаемый товар – это залог за полученную сумму кредита, и он не подлежит отчуждению.

Для возврата такого товара перед расторжением договора купли-продажи необходимо заручиться письменным согласием банка.

В общем, эта история с расторжением договора похожа на продажу ипотечной квартиры. Всё с разрешения банка. Заказала телефон в кредит на Вайлдберриз, как отменить заказ? Хочу другой телефон.

Как оформить кредитные каникулы, если сын призван на ВСО и я имею ипотеку?

Кредит оформлен на Ваше имя. так что кредитные каникулы Вам не полагаются. Здравствуйте. Нет, т.к. ипотечный договор именно на Ваше имя, оснований нет для кредитных каникул. День добрый, у меня сына призвали на ВСО, на меня оформлена ипотека и кредит, который я оформляла для сына и он оплачивал его до призыва. Могу я оформить кредитные каникулы.

Может ли банк требовать выплатить ипотеку в случае задолженности по потребительскому кредиту?

Доброе утро

Это разные договора, не имеет право. Нет, такого права, как правило, у банка нет. Если банк будет требовать от Вас полной выплаты в связи с нарушением условий потреб. Кредита, то только полной выплаты потреб. Кредита. Требовать погасить ипотеку Банк не может.

Но в очень редких случаях Банки такое право предусматривают. Понять есть ли оно у Банка в Вашем случае, можно только после чтения ваших кредитных договоров (ипотечного и потребительского). При обстоятельствах которые вы описали вам не имеет права требовать оплатить всадник платежом точка Однако, могут быть иные условия которыми руководствуются банк. Имеется задолженность 80 дней по потребительскому кредиту в сбербанке, в этом же банке имеется ипотека, ипотека платится исправно, без задолженности. Вопрос - имеет ли право банк в связи с просрочкой по потребительскому кредиту, запрашивать вместе с полной выплатой кредита и сумму ипотеки тоже выплатить полностью? Если по ипотеке задолженности и просрочек нет.

Как продать свою долю в квартире при использовании ипотечных средств и маткапитала?

Сначала надо обращаться в банк для заключения ипотечного кредитного договора. Если банк одобрит кредит, то к нотариусу для заключения ДКП. после заключения ДКП и регистрации в ЕГРЮЛ перехода права и залога (ипотеки) в пользу банка, можно обратиться в ПФР для погашения кредита средствами МСК. Это один вариант. Может быть и другой, если первоначальный взнос будет внесен средствами МСК. Но все равно первым делом в банк. Хочу продать свою долю (1/3) в квартире второму собственнику (бывшая супруга). Она планирует использовать ипотечные средства и привлекать маткапитал.

Каков алгоритм действий в этом случае? (на данный момент я имею несколько вариантов действий, и не понимаю, какой из них верный) На каком этапе нам необходимо идти к нотариусу, в пенсионный фонд и в банк за окончательным оформлением ипотечного договора?

Как отказаться от ипотеки, если квартира еще не сдана - возможно ли решение?

Можно расторгнуть договор по соглашению с продавцом. Если застройщик согласится расторгнуть договор долевого участия, то сможете досрочно ипотечный кредит погасить. Обязать расторгнуть не можете. Одностороннее расторжение договора, как правило, не допускается. Расторжение по иным причинам, в судебном порядке. Возможно сейчас введут меры приоствнавливающие кредитные обязательства. Ипотека была взять меньше 30 дней назад (16 дней назад).

Ввиду последних событий в России, возник вопрос, можно ли отказаться от ипотеки и квартиры, квартира еще не сдана, заключен договор долевого участия, переданы данные в ЕГРН. Деньги из банка были переведены на ЭСКРОУ счет. Сама сдача квартиры в конце ноябре 2022 года.

Может быть существует вариант договориться с банком и застройщиком выплатив им какую-либо неустойку в случае необходимости.

Как получить ипотеку на свое имя, находясь в браке с банкротом?

Банкам ни один закон не запрещает выдавать кредиты людям, которые прошли процедуру банкротства. Поэтому ответ на вопрос «можно ли взять ипотеку после банкротства» будет однозначно утвердительным. Последнее слово за банком. Только он решает одобрить ипотеку банкроту или нет. Большинство банков отказывают банкротам в ипотеке. Это реальность, я знаю как ипотечный эксперт! У банкрота есть шансы на одобрение только при наличии официальной работы-все по ндфл и высокого взноса, но и тогда вероятность отказа высокая.

Лучше исключить мужа из сделки согласием или бурачным договором.

Работаю кредитным брокером с 2006 года. Консультации по кредитам и помощь.

https://taplink.cc/elena_grudinina Мой законный супруг был банкротом а сейчас я хочу будучи в браке с ним купить в ипотеку квартиру, могу ли я взять ипотеку на свое имя не будет ли проблемы у меня с этим то что супруг банкрот.

Взят ипотечный кредит под залог недвижемости сазаемщика он умер что делать залогом.

Обычно, при заключении ипотечного кредитного договора оформляют страховки, необходимо уточнить её наличие или отсутствие.

Что касается остального-нужно вникать в ситуацию и делать выводы-намерены ли вы сохранить недвижимость или нет. Взят ипотечный кредит под залог недвижемости сазаемщика он умер что делать залогом.

Отсутствие платежей по ипотечному кредиту - какие статьи ГК РФ применимы к созаемщикам?

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

.

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

.

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Ст. 309, 310 ГК РФ. Обязанность созаемщика платить по кредитному договору наступает в случае, если заёмщик не выполняет своего обязательства.

Ст.ст. 323, 325 ГК РФ. Созаемщики не платят по кредитному договору за ипотеку. С момента взятия кредита в 2018 г. не был внесен со стороны созаемщиков не один платеж. По каким статьям ГК РФ их можно привлечь к ответственности.

Можно ли использовать региональный маткапитал Санкт-Петербург в другом регионе Ростовская область на покупку жилья.

Здравствуйте!

Купить жилье можно только на территории СПб или Ленинградской области

[quote]Статья 4

4. Средства материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге [b]могут быть направлены[/b] в полном объеме либо по частям:

на улучшение жилищных условий, в том числе уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам [b]на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории [u]Санкт-Петербурга и Ленинградской области[/u][/b], включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа);[/quote] Можно ли использовать региональный маткапитал Санкт-Петербург в другом регионе Ростовская область на покупку жилья.

Многодетная семья хочет воспользоваться государственной помощью для погашения кредита

Этими средствами модно только погасить ипотечный кредит, а не потребительский. Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Просто на сайте госуслуг список документов составлен таким образом:

Кредитный договор

Свидетельство о рождении детей

Документ о строительстве/покупке недвижимости. Мы Многодетная семья и хотим воспользоваться помощью государства 450.000 руб на погашение кредита. У меня такой вопрос, если я возьму Потребительский кредит и его решу погасить за счёт средств гос. помощи-это реально? Или эта господдержка действует на определённую категорию кредитов?

Спасибо.

У мужа отличная кредитная история, а у меня замаранная. Ему предварительно одобрено, могут изза меня отказать.

Нет, ему выдадут кредит, Татьяна. Уточните, в вопросе идет речь об ипотечном кредите, вы с мужем созаемщики или вы поручитель? Какой договор предлагает вам заключить банк-кредитор? Нет, его история - это его! выдадут ему. У мужа отличная кредитная история, а у меня замаранная. Ему предварительно одобрено, могут изза меня отказать.

Вопрос снижения процентной ставки ипотечного кредита в Сбербанке

Для снижения ставки действующий ипотечный кредит должен соответствовать всем указанным требованиям:

кредитный договор заключен с 1 марта по 30 мая 2022 включительно

ставка по кредиту от 13.9% и выше

в текущий момент кредит не находится в стадии реструктуризации

отсутствие текущей просроченной задолженности, а также непогашенных неустоек на дату подачи заявки на снижение

остаток задолженности по кредиту — не менее 300 000 рублей на 8 июля 2022 года. Вам рефинансирование нужно делать, весь пакет док-ов собирать как на покупку квартиры и обратиться в отделение где брали. Там вам все скажут. 23.07.2022 в Сбербанке был получен ипотечный кредит при базовой процентной ставке от 10, 5 (факт оформлен под 12, 5).Сегодня базовая процентная ставка стала 9, 9. Можно ли подать заявление на снижение ставки?

Кредитный договор ипотечный кредит / Кредит - 1243 советов адвокатов и юристов