Незаконное строение на земельном участке / Земельное право
Можно ли через суд признать право собственности на незаконно возведенное строение на земельном участке (участок принадлежит муниципалитету), если разрешенное использование позволяет строить на данной категории земель такое строение?
Помогите пожалуйста с вопросом. Год назад заключила предварительный договор купли продажи земельного участка (я продавец) покупатель... начал строительство без разрешения на строительство, теперь департамент просит суд снести незаконное строение а ответчиком являюсь я (продавец) так как пока земельный участок на право собственности принадлежит мне до заключения основного договора, я привлекла покупателя, подскажите пожалуйста может ли покупатель т, е лицо которое на самом деле осушествлял строительство стать ответственным в этом процессе потому, что я не вкладывала в эту постройку денежных средств, и не осуществляла стройку.
Приобрел два земельных участка под ИЖС. На одном участке находится многоквартирный барак, которого согласно документов не существует, он был снят с баланса администрации, жильцы расселены, а барак "типо" снесен. Но по факту барак на месте и в нем незаконно проживают целые семьи с кучей своего скарба. На втором участке жильцы рядом стоящего многоквартирного дома когда-то возвели незаконно капитальный гаражный кооператив, мало того они гаражи эти умудряются продавать, а в двух из них ведется коммерческая деятельность (естественно незаконно).
Вопрос: могу ли я обратится в суд с просьбой о разрешении снести эти строения, всех якобы собственников и проживающих я устанавливать не хочу, просто хочу получить разрешение на снос, публично уведомить о сносе и снести эти постройки.
В выписке на земельный участок под многоквартирным домом значится обременение по ст 56., 56,1 Земельного кодекса. Какие последствия могут быть для собственников в случае изъятия участка для мужд государства?. Участок первоначально был СНТ, на нем возведен многоквартирный жилой дом и узаконен через суд. Вид земельного участка в выписке обозначен так:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: Многоквартирный жилой дом.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.
Могут ли изъять участок и признать дом незаконным строением и выплатить компенсацию только за долю в земельном участке?
По мировому соглашению, в результатате решения суда после развода земельный участок отошел в собственность бывшей супруге, а стоящий на ней садовый домик (зарегестрированный на меня ранее, и не заявленный в мировом соглашении принадлежит по праву собственности мне).
1. Законно ли нахождение в данном домике бывшей супруги и ее друзей? Если нет, то могу я подать на нее заявление в полицию за незаконное проникновение в жилищное строение по ст. 139 УК РФ?
Какие для этого нужны доказательства?
Как защитить свои права на земельный участок с незаконно построенной конюшней: советы и рекомендацииВ 2015 г. я получила в дар от своего сына земельный участок от моего сына (земли ЛПХ) площадью 1290 м. кв. На этом участке находится одноэтажная конюшня, с теплой пристройкой на 14 голов, площадью застройки 263 м.кв. Здание конюшни не зарегистрировано, разрешение на ее строительство не выдавалось. В этом здании ведет свою деятельность некоммерческое Партнерство "Конно-спортивный клуб" Строилась конюшня частными лицами, участниками этого клуба. Я не желаю чтобы на моей территории находилась это заведение. Так как не соблюдаются экологические нормы, вокруг моего участка все вытоптано, рядом с огородом большая куча навоза, летом подымается пыль от проката и тренировок, постоянно много народа и автомобилей. Я подала в суд на снос конюшни с моего участка как незаконного строения, в иске мне было отказано.
Прошу подсказать какие дальнейшие действия мне предпринять.
По границе моего земельного участка, там где должен стоять забор, соседи возвели кирпичное строение с окнами на мою землю. Строение возводилось без предупреждения и согласования со мной. Сосед называет это верандой, но я предполагаю, что последует надстройка второго этажа. К тому же загубили все плодовые деревья на моем участке. Как мне отстоять свои права? Куда обращаться и какой пакет документов собирать?
Земельный участок по ИЖС был приобретен с аукциона в аренду на 20 лет. По прошествию месяца с момента заключения договора аренды я возвел и зарегистрировал на земельном участке гараж. Гараж был сделан из быстро возводимых материалов. Далее последовал выкуп земельного участка на основании свидетельства о регистрации гаража. У администрации по поводу строения вопросов не было. По истечению месяца данный гараж был снесен. Через 5 месяцев гражданин N подает заявление в полицию за якобы незаконное завладение зем. участком. Каковы последствия и что мне делать в этой ситуации?
На территории земельного участка МКД, располагаются боксовые гаражи, находящиеся в частной собственности нескольких граждан.
Согласно виду разрешенного пользования из выписке из ЕГРН, на котором согласно выписке из егрн разрешена застройка МКД и боксовых гаражей,
В соответствии с информацией содержащейся в выписке из егрн на земельный участок о видах разрешенного пользования, на данном участке разрешено возведение МКД и боксовых гаражей.
Земельный участок и элементы придомовой территории согласно ЖК и ЗК принадлежат собственникам МКД на праве общей долевой собственности.
При этом, недовольные собственники намереваются снести часть гаражей, как незаконно стоящих.
1. Возможно ли снести строение, находящееся в частной собственности и располагающееся на территории земельного участка МКД, оформленное документально, по решению собственников МКД путем голосования?
2. Может ли частное строение находится на территории земельного участка МКД?
Моим мужем был построен дом на земельном участке, принадлежащем ему на праве бессрочного пользования, все разрешающие документы на строительство были оформлены согласно закона. По решению суда приобретение данного земельного участка на праве бессрочного пользования было признано незаконным, и соответственно земельный участок принадлежит уже не моему мужу. Могут ли на моего мужа подать в суд и снести дом на основании того, что теперь получается, что он построен на чужом земельном участке. Спасибо.
Многие граждане, у которых есть в собственности земельный участок, наверняка сталкивались с проблемой так называемых «прирезок». Построили дом, а потом решили сделать пристрой или баньку поставить, а земельного участка для размещения не хватает, буквально 2–3 метра или захотелось
Возложение обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и демонтаже ограждения, возмещение материального ущерба и компенсация морального вреда. Когда такие исковые требования удовлетворяются судом? Судебная практика Истец обратилась в районный суд с исковым заявлением
Администрация муниципального района ЛО, отказывает в предварительном согласовании предоставления земельного участка, ссылаясь на то, что участок обременен правами третьих лиц - на земельном участке незаконно находятся строения, сооружения (сарай, забор, бетонные блоки). Указывая что формирование участка возможно после выявления владельцев построек, и принятия решения по их оформлению, либо сносу в установленном законом порядке. По факту на участке незаконно складируются бетонные блоки и установлен старый забор.
Насколько юридически законен данный отказ администрации?
Интересную задачку поставила недавно передо мной доверитель "по удаленке", задав вопрос: "Может ли после смерти наследодателя претендовать бывшая жена на выдел супружеской доли" в имуществе, которое состоит из приватизированного мужем в период брака земельного участка?" Хороший вопрос,
Некоторые граждане, ставшие собственниками земельных участков, расположенных на территориях садовых или огородных некоммерческих товариществ, имеют намерение приобрести или уже содержат на своих участках домашних птиц. В основном речь идет о домашних курах, но иногда вместе с курами
Действующее законодательство не только позволяет гражданам иметь в частной собственности участки земли, но и содержит целый ряд обязательных к выполнению требований по их содержанию. Так что обладатель дачного участка не может назвать себя абсолютным хозяином находящейся в его собственности
Столкнувшись с брошенным земельным участком, каждый может задуматься, каким образом оформить его в свою собственность. В данной статье рассмотрим, как действовать в подобной ситуации. Самовольное занятие земельного участка Самовольное занятие земельного участка может выражаться в
Ни для кого не секрет, что приобретение земельного участка – удовольствие не из дешевых. И тем более обидно, когда по незнанию или невнимательности покупателя купленная земля приносит не радость от покупки, а проблемы. /> Чтобы не попасть впросак, покупая земельный участок, нужно
У меня вопрос: в 2012 году продал безденежно земельный участок, но на нём уже было капитальное строение построенного мной дома (стены, крыша, окна, черновые полы, потолки), но не зарегистрированного. Регистрация была намного позже уже не мной. Могу ли я признать сделку купли-продажи земельного участка незаконной без отображения дома?
Я приобрела земельный участок с незаконным строением. Продавец получил его в наследство вместе с домом и не оформляя свое право собственности на дом, продал мне просто земельный участок. С этого момента прошло 5,5 лет, я оформила право собственности на землю и сейчас решила обратиться в суд о признании моего права собственности на строение. Фактически постоянно проживаю в этом доме, оплачиваю все коммунальные платежи, ремонтирую и пр. В исковом заявлении планирую указать два пункта: 1. Прекратить право собственности продавца на эту недвижимость; 2. Признать мое право собственности.
Меня смущает второй пункт, правильно ли я его сформулировала. Возможно нужно "переход права собственности от продавца ко мне"
Заранее благодарю.
Продаем дом и земельный участок. Имеем 2 свидетельства о собственности-отдельно на землю, и отдельно на дом. Риэлтор сказал, что будет 2 договора купли продажи. В собственности все менее 3 лет. Собственность оформлена через суд в 2010 году, хотя есть договор купли дома и земли за 1960 год, но в 1961 году старый дом снесли и построили новый, но его не зарегестрировали. Все 50 лет платили налог на строение и на землю, но 10 лет назад на техническом паспорте поставили печать-незаконная застройка и налог на землю заменили арендой. Какой налог мы будем платить при продаже-сумма сделки 2000000.
Я владелец металлического гаража в ГК Москвич. Купил его в 2010 году, когда аренда земельного участка уже истекла. Пытался самостоятельно оформить аренду в 2011 г., но получил отказ в архитектуре района (нельзя ни под какие цели, т.к. там будет проходить дорога в новый микрорайон. На мои возражения, что справа и слева капитальные базы строительных материалов - был ответ незаконные строения, будем сносить). Осенью администрация района предприняла попытку снести наши гаражи как незаконные строения. Пока суд оставил без рассмотрения иск администрации (т.к. они не уведомили кооператив о прекращении срока аренды) и это всё отложилось на три месяца. На что нужно опираться при неизбежном новом иске весной 2016 г. Кадастровый номер участка 64:48:030215:20.
Большое количество граждан по разным причинам готово променять городскую квартиру на загородный дом. Однако существуют различные риски юридического характера, сопутствующие приобретению земельного участка под строительство жилого дома. Хочу данной заметкой начать цикл статей, в которых
Помогите решить спор.
Администрация муниципального образования обратилась в суд с требованием к Индивидуальному предпринимателю Глухову Т.Д. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка общей площадью 16 кв. м с кадастровым номером ххххх, находящегося по адресу: ххххх, путем освобождения земельного участка от нежилого здания - приемного пункта по пошиву обуви площадью 11,7 кв. м, литер Б, расположенного по указанному адресу.
Указанное выше здание, имеющее признаки капитального строения, было возведено в 1989 году. В начале 2000 годов было приватизировано ООО «Марко». Впоследствии продано по договору купли-продажи от 25.03.2006 года ИП Глухову Т.Д.
Здравствуйте, да, желательно в их присутствии. Договоритесь о времени и сносите. Может сказать. Поэтому снос постройки производите лишь в присутствии приставов Лучше в присутствии, чтобы акт составили сразу же. Если приставы возбудили ИП, тогда вы с приставом все вопросы решаете.
Если нет ИП,тогда письменно уведомите собственника вещей, чтобы он их убрал до такого-то числа, чтобы вы могли снести строение. Не исполнит, то у вас будет иметься доказательства недобросовестности собственника. Составьте опись имущества в постройке со свидетелями. Суд присудил мне убрать не законную постройку на чужой земле. Я должна убирать эту постройку в присутствии приставов? Т.к владелец земельно участка положил свои вещи в эту постройку. И может мне при сносе сказать что я украла его вещи
Хотим купить земельный участок (территория деревни, ИЖС), но на участке самовольно без документов и разрешения построен щитовой дом, хозяин участка документально оформлять этот дом не собирается, но сумму за него хочет включить в сделку. И ещё, к данному строению подведено электричество, возможно ли это, если дом построен незаконно. Как правильно оформить куплю-продажу, чтоб не сносить дом, а нам после оформить его в собственность, хотя бы как дачный домик или это всё проблематично?
30.09.2010 году друг берет 6 земельных участков в аренду у муниципалитета сроком на 3 года. (ну конечно он брал для перепродажи). Сразу же он оформляет Техпаспорт на объект незавершенного строительства (Без присутствия БТИ) То есть просто платит БТИ деньги а оно выдает документы... (короче подделка документов по сговору) Через полгода он выкупает у муниципалитета эти участки в собственность. И становиться собственником этих участков. Сейчас это дело всплыло так как он депутат... на данный момент ни строений ни забора на этих участках нет. Ну он говорит мол был фундамент разобрал решил новый строить... ну это все сказки есть показания соседей что на этих участках ни чего не было ни когда... Вопрос: Что Будет собственнику участков и БТИ которое подделывало документы. Все это было в сговоре.
Мне на праве общедолевой собственности с 2004 г. принадлежит 1/2 домовладения общей площадью 204 кв. м. у меня в пользовании 34 кв.м. В 2009 году я получил разрешение на реконструкцию в адм. города, нотариально заверенное разрешение от соседа, утвердил в адм города проет реконструкции. В 2011 году снес свою часть дома и построил 1-й этаж. Сосед подал в суд О сносе незаконного строения, т.к. (считает сосед) это новое строительство, а не реконструкция. Тка же на праве общедолевой собственности нам принадлежит по 1/2 земельного участка общей площадью 226,5 кв.м. под ИЖС. Сосед требует в суде: Прекратить право общедолевой собственности на дом и на земел. Участок, выделить в собственность жилые помещения, находящиеся в пользовании соседу; произвести раздел зем. участка по 313 кв.м.
У меня в праве 288 м 2 зем. уч-ка,но соседи возвели хоз. постройку и изменили границы высту-пом 5 х 9. Мне сделали геод. Съемку 25.09.12 и оказалось 237 м 2, т.е минус 51 м 2. Смежн. Граница у меня с выступом на планах с 1987 г. Как мне следует поступить, чтобы убрать строения? Является ли недостаток площади основанием для сноса строений. У моего соседа излишки 153 м 2 по съемке. У него в праве 597 м 2, а по факту 750 м 2. Я собственник с 24.02.2011 г.
Решение первой инстанции Дело № 2-57/2018 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Щербининой Т.Н. при секретаре Галенковой А.С., с участием истца Панченко В.А., представителя истца Панченко В.А. -
Если земля принадлежит Вам - то можете обращаться в суд с иском об обязании снести строения (как понимаю - строения не зарегистрированные). Как собственник Вы имеете право.
Для определения детальной судебной перспективы необходимо изучать документы. В судебном порядке требовать снос. Однако, им должен быть предоставлен доступ на земельный участок для обслуживания и эксплуатации дома Иск о сносе со.304 ГК РФ Собственник земли один человек! А дом на этой земле в долях собственность двух людей. Дольщики которые не имеют землю-настроили на моей земле сараи, не законные и заняли мой участок земли, и загородились. На просьбы освободить не реагируют. Какой прогноз судебных моментов? Выселят из с моего участка?
Хотелось бы затронуть споры между владельцами соседних земельных участков. Часто споры возникают по поводу нарушения одним владельцем земельного участка прав соседа по участку. Например, сосед по участку построил строение, не отступив установленное законом минимальное расстояние до
После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома на нем. В течении 6 месяцев после смерти наследники (я-сын, жена отца, и мать отца) подали заявления нотариусу. Нотариус отказал в выдаче свидетельств, т.к.на земельном участке находилась незаконная постройка, ссылаясь на то что нужно признавать право через суд.
Мать умершего подала иск об признании её 1/3 доли в общем имуществе в том числе и на незаконное строение-суд признал за ней такое право.
Вопрос, можем ли мы остальные наследники на основании судебного решения признаться собственниками оставшихся долей,
Или нам нужно подавать такой же судебный иск.
1. Недостатки в действующих нормативных правовых актах Зачастую земельные споры возникают именно из-за недостатков правового регулирования. После принятия Земельного кодекса РФ в 2001 году большая часть земельно-правовых проблем была урегулирована. Но ситуация в экономике развивается,
Дачи многих граждан находятся рядом с лесом, из-за чего на участках нередко появляются деревья, засоряющие участок, мешающие росту растений и плодовых посадок. Бывает и так, что на участке растет лесное дерево, которое хочется убрать, освободив место под другие посадки или строение.
Поскольку изменения в законодательстве в отношении платы за вывоз мусора действуют несколько месяцев, то во многих случаях возникают ситуации, когда начисления платы происходит с нарушением действующего законодательства РФ. Многие, не вдаваясь в подробности, покорно платят, хотя при
. В последнее время на территории Нижегородской, Владимирской, Ивановской областей территориальные сетевые организации требуют выносить приборы учета электрической энергии на фасад дома, либо на столб. Требуя вынесение прибора учета на столб, поставщики пытаются решить две крайне
"Мусорная реформа" шагает по стране семимильными шагами. А народ все никак в толк не возьмет как рассчитываются цены на услугу за вывоз мусора, почему у людей нет выбора мусоровывозящей компании, почему и с производителей товаров берется утилизационный сбор и с граждан и организаций
Заберут ли у меня при банкротстве долю в земельном участке, на котором незаконное строение дом, в котором я живу. Прописана в другом городе у дочери. По месту жительства нет возможности прописаться пока дом незаконный. Не посчитает ли суд, что мне нужно ехать жить к дочери по месту прописки?
Еще одно направление весенних проверок дачников и прочих владельцев земельных участков связано с целевым использованием земли и ее застройкой, с возведением теплиц, так как нарушений в этой сфере очень немало. Нецелевое использование земельных участков карается серьезными штрафами,
Какие строения на садовом или дачном участке могут снести в 2021 году по решению суда Сейчас немало найдется граждан, у которых есть свой собственный участок земли — дачный, садовый, для ИЖС или ЛПХ. Но статус землевладельца, увы, не дает права делать на своем участке все, что душе
«В соответствии с Федеральным законом от 05.02.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", прошу провести проверку по факту незаконного строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Сочи ул. Пластунская, участок 2 (23:49:0205020:73), участок
Жилой дом, который был возведен с нарушением установленных законом норм и правил, подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями построившим его лицом или за его счет, а при отсутствии сведений о таком лице – правообладателем земельного участка, на котором
Что нужно делать, если ваш сосед возвел какое-то строение, которое существенно портит вам жизнь, и которое явно было возведено без согласования с соответствующими органами? Подготовка искового заявления Итак, сосед строит непонятно что, это явно мешает вам жить, например, загораживает
Семья борется за право на землю и свой дом: незаконное строительство и передача земли третьим лицамНаша семья имеет право собственности на квартиру в деревянном доме. При домовладении имеется участок 40 соток. Администрация нашей семье выделила земельный участок в 11,85 соток, но в постановлении было указано, что данный участок выделяется из придомовой земли в 30 соток. 12 соток были отчуждены неизвестным нам образом и проданы третьим лицам. Эти третьи лица в настоящий момент возвели трехэтажное блочное строение, которое полностю перекрыло внешний обзор (мы живем на первом этаже). В администрации пояснили, что разрешений на строительство данного строения они не выдавали. Вопрос. Могу ли я обратиться в суд о том, что произведено незаконное строительство, а также иск о незаконной передачи земли третьим лицам.
С уважением, Евгения.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет об особенностях регистрации граждан в объектах дачного строительства. Каким требованиям для прописки должен соответствовать дачный дом? В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства,
Мною был куплен земельный участок, поставленный ранее на кадастровый учет, публичную карту. В дальнейшем на донном участке возведен жилой дом и гараж, на данные капитальные строения получены свидетельство. Дом и гараж нанесены на публичную кадастровую карты. Состоялся суд, в котором акт о выделении земельного участка первоначально признали незаконным, Глава местного сельсовета подделал документы в 2004 году и незаконно оформил на себя этот участок, я являюсь третьим собственником. Суд обязал вернуть участок другим собственникам, признать все сделки незаконными и снести капитальные строения. Глава сельсовета совершил подлог и незаконные действия действую именно как глава местного сельсовета при выделении участка. Вопрос: на кого подавать в суд о возмещении убытков-стоимость дома, гаража, капительного забора и так далее? По какой стоимости оценивать данный ущерб? И главный вопрос-реально ли взыскать данные убытки, согласно статьи 61 ГПК?
Можно ли вносить изменения в неподписанное мировое соглашение, которые не обсуждались при встрече в суде. Изменение звучит так (в случае измениния конфигурации крыши и перекрытия крыши своего домовладения истец обязуется уменьшить навес кровли (крыши) принаджежащего ему домавладения со стороны отвечика дограниц принадлежащего ему земельного участка), начто дан был ответ (давайте этот пункт уберем совсем. Он ранне не обсуждался, Более того, граница участка проходит практически по стене дома истца, какую бы он не сделал крышу она все равно будет на сколько то да выступать, иначе вода будет затекать, если он и будет что то перестраивать и ей это не понравиться, запретит ему строительство), пояснение истцу нужно узаконить строение тридцати летней давности, незаконно расширил границы обложил кирпичом и навес крыши данного строения висит на моим строением (около 50 см) расстояние между постройками 20 см.
Садовые участки были выделены в 1966 году, все участки и строения на них в собственности граждан. Документы все в наличии-о выделении земли под садоводческие участки, о регистрации земельных участков и т.д. Газпром хочет ликвидировать 22 участка-само захват?! земли и незаконное строительство?! Причем, требуют сноса строений за наш счет без компенсаций! Дома про стояли почти 50 лет!
Скажите пожалуйста. Семья в 1973 году приехала в село и получила от работы переселенческий дом. На тот момент муж и жена были в браке, на территории домовладения муж построил ещё дом, выписался с домовой книге в 1977., документы получал на семью как глава семьи. Право собственности от 1979 год. В последствии с женой развелся в 1982 г. В 1990 г бывшая жена выкупает дом у птицефабрике в собственность регистрирует права собственности в БТИ. В 1993 году, бывший муж по старым документам на основании права собственности за ним, делает самозахват земельного участка при домовладении и регистрирует как самозахват при Украине руководствуясь ст 97 кодекса Украины о самовольном строение в 1994 году мать дочери делает дарение дома и закреплено за дочерью как за целое.. у меня вопрос, можно ли признать документы старого образца недействительными самозахват земли незаконным. Так как дом был выкуплен имеются документы. От 1990 г. И можно ли признать действия БТИ оформления документов незаконными. .
Читайте также:
- Зарегистрировать строение на земельном участке
- Незаконная постройка на земельном участке
- Приватизация строений на земельном участке
- Незаконное строительство дома на земельном участке
- Размещение строений на земельном участке
- Незаконная постройка на земельном участке в собственности
- Расположение строений на земельном участке
- Справка об отсутствии строений на земельном участке
