Оформить гараж в кооперативе / Автомобильное право - 943 советов адвокатов и юристов
Это слишком сложный и долгий процесс. Гораздо проще оформить земельный участок под гаражом (взять в аренду или выкупить). Но придется проводить межевание. Составьте Устав, зарегистрируйте в налоговой и просите землю у Администрации в аренду. А почему считается, что гаражи незаконные? Ведь наверняка они строились на основании каких-то документов, а не спонтанно? Когда был совхоз их просто строили жители,поселку нашему 30 лет,городам почти столько же. Извините,а устав составляется как? Составляю устав,и в налоговой оформляют ИП? В нашей деревне все гаражи считаются незаконными постройками, администрация предупредила об их сносе, как открыть гаражный кооператив (не гаражно-строительный, а просто гаражный) в который все желающие могли бы перенести свои гаражи и это было бы законно?. С чего начать?
Это слишком сложный и долгий процесс. Гораздо проще оформить земельный участок под гаражом (взять в аренду или выкупить). Но придется проводить межевание.
Спросить
Составьте Устав, зарегистрируйте в налоговой и просите землю у Администрации в аренду. А почему считается, что гаражи незаконные? Ведь наверняка они строились на основании каких-то документов, а не спонтанно?
Спросить
Когда был совхоз их просто строили жители,поселку нашему 30 лет,городам почти столько же. Извините,а устав составляется как?
Спросить
Здравствуйте. Нужно согласие общего собрания членов кооператива. Не переделаете, разрешенное использование земельного участка не позволит Хочу гараж в гаражном кооперативе переделать в магазин. Какие документы и где мне нужно будет для этого оформить? Заранее спасибо!
Узнавать только неформальным путем у других владельцев гаражей, особенно если гараж не оформлен в собственность. Как узнать где жил владелиц гаража в гаражном кооперотиве? Старшийпо ряду незнает!
Узнавать только неформальным путем у других владельцев гаражей, особенно если гараж не оформлен в собственность.
СпроситьОбратитесь к нотариусу за свидетельством Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с Иском о признании вас фактически вступившем в наследство на гараж. По решению суда вы оформите право собственности и продадите гараж. Если гараж по членской книжке был. то сходите к председателю гаражного кооператива, возможно он уже давно чей то, а не вашего отца. Отец умер 10 лет назад. У него остался капитальный гараж. В наследство я не вступал. Хочу продать гараж. Как это можно сделать. Документы на гараж оформлены на отца.
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с Иском о признании вас фактически вступившем в наследство на гараж. По решению суда вы оформите право собственности и продадите гараж. Если гараж по членской книжке был. то сходите к председателю гаражного кооператива, возможно он уже давно чей то, а не вашего отца.
СпроситьЗдравствуйте. Председатель скорее всего сам не понимает, о чем он говорит. Обычно в гаражном кооперативе бокс передается владельцу только после полной оплаты пая, а это значит, что бокс уже является его собственностью, и приватизация невозможна в принципе.
Наверное, он имеет в виду, что не у всех оформлено право собственности надлежащим образом, и поэтому администрация сомневается насчет их готовности нести расходы по содержанию имущества общего пользования. Председатель гаражного кооператива говоритговорит, что без приватизации гаражей, нам не продлят аренаренду земельного участка автогородка. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Председатель скорее всего сам не понимает, о чем он говорит. Обычно в гаражном кооперативе бокс передается владельцу только после полной оплаты пая, а это значит, что бокс уже является его собственностью, и приватизация невозможна в принципе.
Наверное, он имеет в виду, что не у всех оформлено право собственности надлежащим образом, и поэтому администрация сомневается насчет их готовности нести расходы по содержанию имущества общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте! оформите договором. Я хочу продать гараж. Оформлен на меня в кооперативе, членская книжка на меня. Часть денег покупатель хочет оформить в рассрочку. Как это лучше оформить?
Здравствуйте.
Можно, но для этого надо каждому владельцу гаража оформить свой гараж в собственность. Почему нельзя приватизировать гаражи всем кооперативом? Нам отказали, правомерно это или нет.
Здравствуйте.
Можно, но для этого надо каждому владельцу гаража оформить свой гараж в собственность.
СпроситьЕсли есть такая возможность - я бы оформил.
В случае изъятия на нужды гос-ва хоть компенсацию какую-то выплатят.
А то просто выкинут, если не оформлять.
Но, соответственно, и обязанности по содержанию этой территории надо будет нести, и налоги платить. Здравствуйте!
Зачем выкупать? Если Вы и так собственники.
Удачи Вам. Наш гаражный кооператив хочет выкупать землю на которой стоят наши гаражи, надо ли это делать. Свидетельство о собственности у нас есть.
Если есть такая возможность - я бы оформил.
В случае изъятия на нужды гос-ва хоть компенсацию какую-то выплатят.
А то просто выкинут, если не оформлять.
Но, соответственно, и обязанности по содержанию этой территории надо будет нести, и налоги платить.
СпроситьНет, этого вам не требуется. Гараж находится в Гаражном кооперативе, нужно оформить землю под гаражом в собственность..?!
Если Документов о праве собственности на гараж нет, то ничего оформить невозможно. Пусть наследник сначала все оформляет, потом продаст вам Хочу купить гараж, который состоит в кооперативе. На гараж имеется разрешение на строительство, на имя покойного, больше документов нет. Как правильно оформит документы купли-продажи, либо собственность гаража на меня. Продает сын покойного, в наследство ни кто не вступал. Заниматься документами у него желания нет. Спасибо.
Если Документов о праве собственности на гараж нет, то ничего оформить невозможно. Пусть наследник сначала все оформляет, потом продаст вам
СпроситьСоставляйте договор купли-продажи гаража с продавцом и регистрируйте в Росреестре. Получайте Свидетельство о праве собственности. Если по каким то причинам, Вы не можете найти бывшего собственника гаража и составить договор, естественно тем числом когда купили, тогда надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Потом уже на основании решения провести регистрацию в Росреестре. Купил гараж в кооперативе по расписке. Тоесть владелец написал расписку о продаже гаража и отдал свою членскую книжку. Предсидатель кооператива записал мою фамилию и выдал другую членскую книжку на меня. Теперь кооператив в стадии распада и появилась необходимость оформлять гараж на себя. Как это сделать правильно и законно?
Составляйте договор купли-продажи гаража с продавцом и регистрируйте в Росреестре. Получайте Свидетельство о праве собственности.
Спросить
Если по каким то причинам, Вы не можете найти бывшего собственника гаража и составить договор, естественно тем числом когда купили, тогда надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Потом уже на основании решения провести регистрацию в Росреестре.
СпроситьНапишите заявление председателю, он выдаст вам справку на имя сына, оформите документы на гараж (тех план, кадастровый паспорт), и со всеми документами в регпалату для регистрации права собственности. Отец-член гаражного кооператива. Как переоформить гараж на взрослого сына.
Напишите заявление председателю, он выдаст вам справку на имя сына, оформите документы на гараж (тех план, кадастровый паспорт), и со всеми документами в регпалату для регистрации права собственности.
СпроситьЕсли гараж оформлен через рег.палату тогда через нотариуса, а если на руках только членская книжка оформляйте в председателя. У нас имеется гараж в временном металлическом комплексе, могу ли я перевести гараж на себя внутри кооператива или мне нужно через нотариуса вводится в наследство?
если гараж оформлен через рег.палату тогда через нотариуса, а если на руках только членская книжка оформляйте в председателя.
СпроситьРиски есть. Обратитесь к председателю с данным вопросом - на каком основании кооператив владеет землей Лучше оформить в собственность У меня в собственности есть капитальный гараж в кооперативе. Земля под гаражами не оформлена. Какие в этом случае возможны риски? Читала предыдущие вопросы. Был вопрос о такой же собственности, но владельцу заявили, что земля под его гаражом зарезервиррвана под строительство дома, разве это законно? Конечно, я не имею ввиДу, государственные сооружения...
Риски есть. Обратитесь к председателю с данным вопросом - на каком основании кооператив владеет землей
СпроситьЗдравствуйте! Налог не платите,декларацию обязаны сдать Здравствуйте!
Чтобы не платить налог, нужно воспользоваться налоговым вычетом (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А для этого необходимо подать налоговую декларацию. Автоматически вычет не предоставляется. Являюсь членом гаражного кооператива с 1989 года, свидетельство о праве собственности получил (приватизировал) в ноябре 2015 г. Продаю гараж за 100 тысяч руб. Налог, видимо, платить не придётся, а как с декларацией 3-НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте!
Чтобы не платить налог, нужно воспользоваться налоговым вычетом (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А для этого необходимо подать налоговую декларацию. Автоматически вычет не предоставляется.
СпроситьГараж в собственность можете а земля в кооперативе оформляется сразу скопом на все членов. Теоретически- да, практически- сложно. Сложность будет именно в процедуре выделения ваше земельного участка под гаражом из общего. Если право аренды зарегистрировано, есть физ.лица, то у этих физ. лиц необходимо будет получать согласие. А договориться с людьми бывает сложно. Гараж в кооперативе. Земля в аренде на ГСК. Могу ли я оформить гараж в собственность вместе с землей?
Гараж в собственность можете а земля в кооперативе оформляется сразу скопом на все членов.
СпроситьТеоретически- да, практически- сложно. Сложность будет именно в процедуре выделения ваше земельного участка под гаражом из общего. Если право аренды зарегистрировано, есть физ.лица, то у этих физ. лиц необходимо будет получать согласие. А договориться с людьми бывает сложно.
СпроситьЗдравствуйте!
ИСк в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности
УДАЧИ ВАМ С чего начать оформление документов на гараж? Гараж был приобретен 15 лет назад моим отцом без оформления соответствующих документов. Человека, который продал гараж, нет в живых. Налоги на него не приходят. Гаражного кооператива, как такового, нет, как, соответственно, и взносов за него. Гараж не является самостроем, находится на территории официально зарегистрированного гаражного комплекса. Спасибо.
Кооператив к земле никакого отношения не имеет. Если вообще нет никаких документов на землю, то обращаться нужно в администрацию вашего района с заявлением. Оформлять либо в аренду. либо в собственность. И в том и в другом случае придется оформлять с торгов. Как оформить аренду земли под металлическим гаражом в гаражном кооперативе? Спасибо.
Кооператив к земле никакого отношения не имеет. Если вообще нет никаких документов на землю, то обращаться нужно в администрацию вашего района с заявлением. Оформлять либо в аренду. либо в собственность. И в том и в другом случае придется оформлять с торгов.
СпроситьЗдравствуйте!
Подавайте заявление в администрацию о передаче вам земли в собственность. ПРодавец пишет заявление об отказе от земли
УДАЧИ ВАМ Купил гараж в кооперативе, оформил в собственность, но земля осталась за продавцом в пожизненно наследуемом владении. Что делать?
Здравствуйте! нет . так как это не жилое помещение В гаражном кооперативе есть гараж с надстройкой. Для жилья все есть, кухня спальни сан узел, свет вода. Можно ли оформить прописку?
Нужно зарегистрировать юридическое лицо, открыть счет в банке, избрать на общем собрании руководителя, если гаражи капитальные и оформлена земля в местной администрации по договору аренды или в собственность. У нас 30 гаражей рещили выбрать старшего который будет платить за свет убирать территорию и мы ему алвтим по 100 рублей Как и с чего начать оформление документов и каких и как правильно оформить, нужно ли регистрироваться и платить налоги? Или достаточно собрать собрание и им закреписть сотрудника, который откроет лицевой счет? Прошу полной информации на э/почту Заранее спасибо.
Нужно зарегистрировать юридическое лицо, открыть счет в банке, избрать на общем собрании руководителя, если гаражи капитальные и оформлена земля в местной администрации по договору аренды или в собственность.
СпроситьОтказаться никак. А вот продать можно. Ценен не сам гараж а место.
Или оформить дарственную на кого нибудь. Например на кооператив. Как отказаться от приватизированного гаража, если в кооперативе не состою. Продаже не подлежит из-за аварийности.
Вашей родственнице нужно оформить гараж в собственность. вы рискуете потерять и деньги и имущество
если взнос выплачен, то кооператив выдает справку и тетя идет в Росреестр оформлять право собственности, если она член кооператива Моей тёте достался гараж в гск по наследству после смерти мужа. Гараж не в собственности. Я хочу купить у неё гараж. Говорят, что можно просто ей написать заявление о выходе из кооператива, а мне о вступлении. Должна ли тогда я выплачивать паевой взнос? И смогу ли я потом оформить в собственность этот гараж?
вашей родственнице нужно оформить гараж в собственность. вы рискуете потерять и деньги и имущество
если взнос выплачен, то кооператив выдает справку и тетя идет в Росреестр оформлять право собственности, если она член кооператива
СпроситьЗдравствуйте, зависит от типа гаража. Если гараж принадлежит гаражному кооперативу, то после выплаты пая гараж становится вашей собственностью.
Если остались вопросы - я с радостью на них отвечу. Здравствуйте!
ДЛЯ начала возобновляете аренду. Затем - через суд в собственность
УДАЧИ ВАМ Как можно оформить гараж в собственность. Аренда земли окончена в 2 013 году.
Здравствуйте, зависит от типа гаража. Если гараж принадлежит гаражному кооперативу, то после выплаты пая гараж становится вашей собственностью.
Если остались вопросы - я с радостью на них отвечу.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию, получите документы на землю, любой и оформите по упрощенной схеме в Росреестре Был кооператив гаражный давно до 2000 какого то года, председатель умер на учет кооператив не встал, где взять о том что я был в кооперативе? Нет ни каких документов больше чтобы оформить гараж, землю кооператив тоже не оформил, есть только постановление на бессрочное пользование, на кооператив, но гос акт не получен был.
Обратитесь в местную администрацию, получите документы на землю, любой и оформите по упрощенной схеме в Росреестре
Спросить
