Ошибки бти - 508 советов адвокатов и юристов

Надо обратиться в БТИ, поменять техплан, получить справку и затем обратиться в Росреестр через МФЦ для внесения изменений. Я живу ЛНР, сейчас переоформила укр. документы на квартиру на российские. Заметила, что не правильно поставлен этаж в укр. документах, соответственно неправильно перенести и в российские. Как исправить ошибку?

Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку. А как так может быть? Налоговое уведомление нашёл оплата за недвижимость моего покойного отца в нем указан адрес объекта недвижимости, при обращении в БТИ сказали что владелец данного объекта совсем другой человек c 2014 года? Но я точно знаю и помню что отец не продавал данный объект, и платил за него налоги. Это как вообще может быть? Со слались может смены адресов была в гаражном кооперативе? Уточните точно земельном комитете. Но суть то в том, что его гараж продаёт человек без документов в данный момент

Должны быть те же, но иногда бывает, что отличаются так как не совпадают со сведениями БТИ, при этом сведения из ЕГРН имеют большую силу, если вдруг различия существенные, то подается заявление в Росреестр о корректировке сведений в ЕГРН по данным БТИ, обычно не отказывают и приводят все в соответствие. Если подавали в Росреестр, то теже, если не менялись и нет кадастровой ошибки. Что бы точно знать, нужно посмотреть кадастровый план участка и сравнить что было с тем, что есть

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Межевание участка в Подольске, в снт проведено в 2006 году. В егрн те же границы или отличаются?

Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).

Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года

Нужно обратиться в БТИ, где вам выдавали технический паспорт и написать письменное заявление об исправлении ошибки.

В течение 10 дней БТИ должен исправить ошибку, разъяснить сроки исправления ошибки, назначить дату проведения повторного замера квартиры или дать вам обоснованный ответ об отказе.

В лёгких случаях БТИ исправляет собственную техническую ошибку быстро и «бесшумно». Ольга, обращайтесь по данному вопросу в БТИ, возможна техническая, ошибка. В целом, сейчас тех. паспорта нер нужны, его заменяет тех. план. Добрый день!

Указанная вами ситуация возможна также в случае, когда после завершения строительства, введения жилого дома в эксплуатацию и первоначального составления технического паспорта (технического плана) собственник произвёл перепланировку или реконструкцию жилого дома без получения соответствующих разрешений.

Кроме обращения в БТИ - уточните у вашего продавца. Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Это не является судебным спором. Какая именно техническая ошибка допущена в техпаспорте Как исправить описку в техническом паспорте, выданном БТИ ЛНР в 2013? Какие представить документы, подтверждающие невозможность во внесудебном порядке установить факт или исправления ошибки, допущенной в техническом паспорте, выданном на территории ЛНР?

Обращаться в БТИ с заявлением об исправлении ошибки в техническом плане, если таковая имеется и у вас там действительно веранда, а не навес. В частном доме в техническом паспорте 2003 году было указанна постройка веранда, а в 2010 году приходило БТИ и по ошибке вместо веранды указали в новом тихническом паспорте Навес, что делать чтоб они исправили на Веранду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратитесь в БТИ и исправьте ошибку. Здравствуйте.

Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения. Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту, по паспорту она меньше на 7 кв.м. Приватизировала квартиру сама, размер вписали на основании документов администрации, никто её не измерял и сделали техпаспорт. Квартира получается по факту больше на 7 кв.м. Что делать теперь?

Здравствуйте.

Да, к сожалению, это так. Но суд в данном случае процедура не сложная. По большому счету, достаточно правильно составленного искового заявления.

В моей практике, были подобные случаи. Можно через кадастрового инженера попытаться исправить ошибку Добрый день!

Обратитесь в БТИ и закажите техническое заключение, в котором быть указано, что строение является индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

ПолУчите заключение, сможете задать дополнительные вопросы в разделе личных обращений. У меня частный дом, но в документах на дом, написано что у нас квартира. В Департаменте Архитектуры и Градостроительства отказались присилыть специалиста ко мне домой, чтобы он определил, что у нас частный дом. Сказали такую глупость, чтобы доказать что у меня частный дом, я должна обратиться в Суд. Это единственный способ доказать что у меня частный дом?

Заявление об исправлении технической ошибки. Муж пристроил гараж к дому. Вход в гараж отдельный, гараж не отапливается. И конечно же не является жилым помещением. Но БТИ написало что гараж жилое помещение и включило его в жилую площадь дома (дом пожилых родителей, они не обратили внимания) Как теперь это исправить? Благодарю за ответ.

Здравствуйте. В Вашей ситуации, вероятнее всего, имеет место кадастровая (реестровая) ошибка. Кадастровый инженер при осуществлении процедуры межевания мог допустить неточности. Увы, подобная ошибка может устранена только в судебном порядке (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, либо с требованиями о [i]признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь - декларированной[/i]. Если участок имеет статус ранее учтенного, то да Если в егрн оформлено 35 соток а в бти замежовали 33 могули я заставить бти переделать точки. МЕжевания с соседями

Как быть в такой ситуации, кто то должен отвечать за ошибки, хоть и давнии. К сожалению, вы пропустили срок для предъявлерия претензий. Нужно делать тех план заново. Здравствуйте, Фаина!

К сожалению, льгот у БТИ нет, а тех план придётся делать заново Спасибо, но план есть, квадратуру указали не верно ( ( ( Можно ли как-то изменить, квадратуру она есть в черчеже. В 2001 году обратилась в Бти начертить проект 2-х квартир, заплатила 4 тыс, за две квартиры... прошло время, и я обнаружила, что площадь кухни начертили а в общую площадь неуказали 5 кв м, а другую квартиру все указали правильно, обратилась в кадастр, мне сказали, что о бти нет, и это платно 5 тыс у меня нет таких денег, я не работаю по болезни, инвалидности отказали ( (

По метрам одна и та же? Уточните вопрос. Вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении сделки или же о соразмерном снижении цены, уплаченной вами по договору, поскольку имеется скрытый недостаток, о котором продавец умолчал. Если это техническая ошибка, обратитесь в БТИ для ее исправления. Изначальные документы нужно поднимать и смотреть как было по проекту - если сосед не прав, требовать, чтобы он восстанавливал как было Скажите пожалуйста, как нам поступить. Недавно приобрели квартиру, оказалось, что одна и та же лоджия и у нас в техпаспорте и у соседей.

Здравствуйте. Идите в МФЦ и все. В бти исправлять как техошибку. Здравствуйте.

Если Госкомрегистр отказал Вам в регистрации ранее возникшего права собственности по той причине, что данные о квартире в записи о регистрации в БТИ не совпадает с данными в свидетельстве о праве собственности, то именно "исправить" запись в архиве БТИ невозможно. Такая проблема может быть разрешена только в судебном порядке.

Нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Кто имеет право исправлять ошибки в архиве БТИ. (Запись о праве собственности). У меня свидетельство на право собственности своей квартиры № 41. В архиве БТИ запись о моей собственности на чужую квартиру № 14.

Обращайтесь в суд с иском об исправлении реестровой ошибки (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Ответчик - Ваш сосед, третье лицо - БТИ. Добрый день!

Всё правильно: в вашем случае только в судебном порядке возможно устранение проблемы, причём, НЕ исправлением кадастровой ошибки.

Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

Ваши сроки в любом случае "сгорят", так как такие споры рассматриваются в сроки от 4 до 10 месяцев.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Подали заявку в бти на межевание земельного участка после как выяснилось это не возможно сделать т к соседи делали себе межевание и у них пошла ошибка они залезли на наш участок теперь без суда они ничего не хотят исправлять мне надо теперь платить за суд за новое межевание тк они не хотят добровольно исправлять свою ошибку а мы не можем продать жилье по ипотеки у нас горят сроки хочу подать на них на моральный и незнаю возможно это или нет

БТИ вообще ничего не оформляет, кроме технических и кадастровых планов. При этом отказать вам в составлении указанных документов БТИ не в праве. Лет 5-8 назад через суд получили раздельные документы на свои части частного деревянного дома. Т. е. соседи через стену и мы, вторые хозяева своей части, каждый получил свой документ на свою долю, которые по новым документам стали называться кв. 1 и кв. 2. Радостно вздохнули. И теперь начав строительство пристроя (часть уже построив), оказалось, что БТИ не оформляет пристрой к КВАРТИРЕ, а только к разделенным частям дома под буквами А и Б! Якобы дом (постройки 1954 года!) числится как многоквартирный и пристроя к нему не может быть! Хотя старые соседи и часть свою заново перестроили и давно продали другим!

Здравствуйте! Так а в документах что написано? Необходимо исправление технической ошибки. Пожалусто в ордере указано жилое помещение а БТИ ухаживают цокольное помещение. Как это?

Здравствуйте.

Нотариус оформляет выписку не сам, а через Росреестр. Какие данные хранятся в Росреестре, такие и будут на бумаге. Если для вас это существенно, то исправить ситуацию можно следующим образом:

1. Вдвоем обращаетесь в БТИ каждый со своим св-вом о праве на наследство, паспортом и техпаспортом на квартиру, если он у вас есть.

2. Заказываете выезд техника на дом, оплачиваете квитанцию. У нас в Севастополе это примерно 5000 р.

3. Техник выезжает на объект, все замеряет и вносит изменения в план.

4. Получаете новый техпаспорт и новую выписку из ЕГРН в МФЦ. Вступила в наследство. По выписке из Егрн площадь дома меньше, чем реально. Нас 2 собственника. Обнаружила несосиыкрвку по площади только при получении документов у нотариуса. Она сказала, ничего не знаю, оформляют по выписке из Егрн. Что теперь делать?

Если Росреестр приостановил регистрацию, то Вам нужно получить в МФЦ уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором будут указаны причины приостановления. Унесете его в БТИ. Как можно исправить ошибку в документах из Бти? Я собирал документы для приватизации, но когда дошло дело до БТИ, то когда отдал в МФЦ диск с техпланом, то в Росреестре приостановили моё дело в связи с тем, что в БТИ не внесли на диск какой-то план на момент постройки дома. Теперь в БТИ отказываются исправлять ошибку, требуют документ из реестра, в котором будет указано то, что именно нужно исправить. Как его можно получить и нужно ли это вообще, или они просто хотят меня спровадить? И если эти планы всё-таки нужны, то мне надо их предоставить в БТИ, или они сами должны запросить их из архива? У меня на руках этих документов нет.

Добрый день!

Нужно обратиться в БТИ, где вам выдавали технический паспорт и написать письменное заявление об исправлении ошибки.

В течение 10 дней БТИ должен исправить ошибку, разъяснить сроки исправления ошибки, назначить дату проведения повторного замера квартиры или дать вам обоснованный ответ об отказе. Обнаружили, что в тех паспорте указана площадь одной из комнат больше, чем на самом деле по факту. Куда теперь обращаться? И как узнать правильно ли при этом рассчитывалась квартплата?

Да, есть у вас такое право. Да, конечно можно.

Т.к. работы не были начаты.

Ст. 782 ГК РФ позволяет это сделать. Подайте заявление на расторжение договора. Был заключён договор с БТИ на межевание земли. Работы не были начаты. В этом периоде времени состоялся суд и была признана реестровая ошибка. По закону исправление должно быть бесплатным. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги.

Здравствуйте Татьяна

Запросите выписку с ЕГРН о кадастровой стоимости дома согласно ст.62 ФЗ-218 " О регистрации недвижимости ". Никак не может быть кадастровая стоимость 1996 г больше чем в 2013 году. Сведения в кадастр вносились по сведениям БТИ до начала действия регистрационной службы, которая начала действовать в 1999 году. Запросите выписку с ЕГРН о кадастровой стоимости дома согласно ст.62 ФЗ-218 " О регистрации недвижимости ". Может ли номер кадастрового номера в свидетельстве о праве собственности несовпадать с номером в росреестре и как выяснить где произошла ошибка у меня в документах или у них. Возможно ли что кадастровый номер с дома купленного в 1996 больше чем купленного другого дома в 2013

Здравствуйте! Возможно была исправлена кадастровая ошибка. Земельный участок с 1930 г. по плану БТИ 15,15 соток, проверен и утверждён в 1946 г. Есть свидетельство о праве пользования на участок площадью 15,15 соток. В 2013 г. проводили инвентаризацию и записали в ЕГРН 15 соток, тем самым 15 кв.м. исчезли.

Александр для получения правильного ответа потрудитесь задать нормально вопрос, у вас в каком документе площадь дома меньше? Меньше чего? В ЕГРН площадь дома правильно указана? Если в ЕГРН неправильно указана площадь дома, то существует 2 способа исправления:1. Как техническую ошибку или 2) как реестровую ошибку.

Данные паспорта БТИ в настоящее время нигде не используются. Александр, так в БТИ и обращайтесь с заявлением об исправлении ошибки, в ином случае придётся в суд обращаться. Он по всем документам 99 кв а размер дома 9*9 в два этажа плюс чердак в полный рост. Ошибка БТИ в площади дома. Меньше по документам. Как быть.

В чем заключается ваш вопрос? Регистрируйте квартиру в Росреестре. В чем проблемы возникли? На основании договора о приватизации. Вы не пишете какой суд был, но нужно подавать заявление в суд об установлении юридического факта, - ст. 264 ГПК РФ. Ошибка в техпаспотре БТИ на квартиру приватизированную в 1993 году. Суд не признал ошибку. Перепутаны номера квартир. У собственников нсть только договор о безвозм. Передавче, больше ничего не регистрировали, Теперь надо продавать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение