Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Влияет ли расположение выхода на детскую площадку при приобретении жилого помещения юридической организацией?

Расположение выхода не имеет никакого значения. Если помещение переведено в нежилое, значит все законно. Выход может быть и там. В принципе это не имеет никакого значения при приобретении нежилого помещения, если это конечно не создает никаких угроз для детей. А при переводе жилого пом. в не жилое, фак близлежащей детской площадки имеет значение? Когда юридическая организация покупает помещение в жилом доме, имеет ли значение расположение выхода. В нашем случае - это, практически, на детскую площадку?

Осторожность при подписании документов - могла ли я случайно подписать соглашение о продаже квартиры или о построении магазина?

Здравствуйте! Нет. скорей всего Вы подписали бумагу, в которой ИП хотят на первом этаже построить магазин, для этого необходимо согласие собственников на перевод помещения из жилого в нежилое. Для того чтоб получить заветную подпись, некоторые ИП идут на уловки, а некоторые готовы действительно благоустроить двор.

Возникнут вопросы, звоните. Или пишите в личку, чем смогу, помогу! Я подписала бумагу о благоустройстве населения но плохо прочитала, не будет ли в дальнейшем такого что я подписала документ о продаже квартиры? Или о построении магазина на 1 этаже, вместо моей квартиры?

Как организовать языковую студию в квартире - возможность создания выхода из оконного проема и перевод в нежилое помещение

--- Здравствуйте, не можете вы сделать выход из оконного проёма, у вас нет такого права, это несущая стена и вас привлекут к уголовной ответственности. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_bt: Я инд. предприниматель, хочу в своей квартире организовать языковую студию. Могу ли я сделать выход из оконного проема? Необходимо ли переводить в нежилое? Какие документы вообще нужны?

Можно ли индивидуальный жилой дом перевести в молебный дом?

Это означает перевод жилья из жилого в нежилое помещение. Вы получали Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Соответственно и принят он как жилой дом в эксплуатацию. Чисто теоретически - это не сложно, но на практике - это длительный и дорогой процесс. Обращайтесь в администрацию города.

НО! Если земля выделена под ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство, то формально там не может находиться офисное здание. Так что местная администрация наверняка откажет в переводе. Можно ли индивидуальный жилой дом перевести в молебный дом?

Можно ли открыть пив бар в жилом доме?

Доброго времени суток. Если будет соблюдены все необходимые требования и будут произведены согласования, а также перевод в нежилое помещение и сделан отдельный вход вполне возможно. А какие должны быть требования, где я с ними могу ознакомиться? Коммерческая деятельность. Открытие пив бара.

Моя квартира находится в ипотеке! Перевод из жилого в нежилое не возможен. Могу ли я открыть там магазин?

Нет, не можете. Магазин может быть расположен только в нежилом помещении.

Потом, это не ваше еще имущество. Вот когда выплатите всю ипотеку, тогда это будет полностью вашей собственностью. Моя квартира находится в ипотеке! Перевод из жилого в не желое не возможен. Могу ли я открыть там магазин?

Можно ли открыть пекарню на первом этаже 9-ти этажного жилого дома в нежилом помещении с отдельным выходом.

Запретов нет. Если все согласования от заинтересованных служб получите, вы вправе открывать пекарню. Спасибо за обращение на 9111. Законодательство не запрещает открытие пекарни на первых этажах многоквартирных жилых домов, при условии соблюдения всех санитарных норм, также при условии перевода жилого помещения в нежилое. Здравствуйте, Андрей Борисович!

Если помещение соответствует требованиям СЭС, а также имеется разрешение от МЧС по соблюдению правил пожарной безопасности, то можно. Нужно будет получить разрешение местной администрации, согласовать с МЧС - пожарными, а также с энергосбытовой компанией в зависимости от мощности Вашего оборудования. Можно ли открыть пекарню на первом этаже 9-ти этажного жилого дома в нежилом помещении с отдельным выходом.

Хочу открыть интернет магазин по продаже цветов но могу ли я продавать цветы у себя дома?)

[quote]Статья 288. Собственность на жилое помещение[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 288]

...

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.[/quote] Добрый день, Екатерина! Заниматься предпринимательской деятельностью по выращиванию и продаже цветов к квартире, не имеете права. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Хочу открыть интернет магазин по продаже цветов но могу ли я продовать цветы у себя дома?)

Проблемы при приобретении жилой квартиры с отметкой аптека в техпаспорте на 2 странице

Евгений!

Обратитесь в организацию, которая составила этот техпаспорт и попросите внести исправления, это явная описка. Они распечатают его заново и проставят подпись и печать. Здравствуйте. Я могу посоветовать обратиться в органы местного самоуправления по месту, где территориально находится это помещение с запросом, какой статус имеет данное помещение. Ну или взять выписку из ЕГРН (там тоже будет указано назначение помещения) Вполне возможно когда - то был произведен перевод из жилого помещения в нежилое или наоборот. Если Будет ответ, что помещение имеет статус жилое, то нужно внести исправления в тех. паспорт, как описки. Приобретаем жилье и в техпаспорте на 2 странице в графе назначение жилья стоит отметка "аптека" при этом это жилая квартира, какие из этого вытекают проблемы?

Перечень документов перевода с жилого помещения в нежилое.

Добрый Вам день

по этому вопросу вам подскажут в вашем мфц. обратитесь в мфц.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Перечень документов перевода с жилого помещения в нежилое.

Опрос о правомочности использования общественной территории для перевода нежилого помещения

Добрый вечер. Никаких опрос листов не должно быть должно быть непосредственно голосование жильцов. Хорошего приятного вечера вам. Правомочный ли опрос лист с подписями за использование территории общего пользования для осуществления входа нежилое помещение и перевода в нежилое?

По каким параметрам и критериям переводится нежилое помещение в жилое? Спасибо.

Добрый вечер. Необходимо будет заключение о переводе в жилое помещение установить факт пригодности для проживания. Хорошего приятного вечера. По каким параметрам и критериям переводится нежилое помещение в жилое? Спасибо.

Анализ практики перевода школ в жилые помещения.

Это зависит от многих факторов. Изучите Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Особенно раздел II - Требования, которым должно отвечать жилое помещение. Соответствует ли обычная школа требованиям для перевода из нежилого помещения в жилое? Какова практика перевода школ из нежилого в жилое?

Перевод из нежилого в жилое здания школы

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц (ст. 22 ЖК РФ). Какие требования по переводу из нежилого в жилое помещение? Здание школы перевести надо.

Как открыть кафе или столовую на своем участке и нужно ли разрешение от соседей

Добрый вечер.

Во первых для осуществления предпринимательской деятельности Вам необходимо перевести недвижимость из жилого фонда в нежилой. Во вторых вам потом необходимо будет получить ряд разрешительных документов. Скорее всего необходимо будет провести реконструкцию помещения для соблюдения всех норм общепита, Это сложный процесс но вполне возможный. Добрый день! Конечно процедура не простая. Однако заниматься общепитом можно по разному, можно там готовить а можно и булки разогревать. Однозначно Вам надо будет открыть ИП и встать на ЕНВД. По факту перевода из жилого в нежилое вопрос конечно актуален но не категоричен. Обращайтесь, поможем грамотно оформить документы. Могу ли я в своем участке (доме) открыт кафе либо столовая? И от соседей нужно ли разрешение? Как это делается. Воопще имею ли право заниматся общепитом на участке? Спасибо заранье.

Перевести жилое помещение в нежилое для открытия коттеджа-хостела - нужно ли и какие требования для гостиничного бизнеса?

Здравствуйте.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Только по требованию закона и переводят. Необходимо ли переводить жилое помещение в нежилое, для использования коттеджа для Хостела? Этот вид деятельности попадает под вид гостиничного бизнеса, при котором обязательно присутствие кассы?

Как оформить по дачной амнистии второй этаж летней кухни и сделать межевание для перевода в жилое помещение

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос по размерам будет с маленькую научную работу, причем на каждой ее странице ответ "никак". Во-первых потому-что так называемая дачная амнистия кончилась, для перевода из нежилого в жилое больше оснований для отказа, чем возможностей перевода, ну а на возможность приобрести у одного из родителей вторым, чтобы использовать мат капитал однозначный ответ НЕВОЗМОЖНО так как это мошенничество а не использование материнского капитала. Как оформить по дачной амнистии второй этаж летней кухни (первый обозначен в техпаспорте), сделать межевание, перевести строение из нежилого в жилое, получить адрес и купить этот дом за средства маткапитала у отца, если 2 ребенку еще нет 3 лет.

Правомерность перевода статуса жилого дома на коммерческое использование для магазина

Здравствуйте.

Все правомерно.

Для целей осуществления предпринимательской деятельности помещение должно иметь статус нежилого, в противном случае Вам также будут грозить санкции Роспотребнадзора (СЭС). Хочу арендовать под магазин первый этаж (нежилой, по техпаспорту) двухэтажного частного дома. Налоговая не допускает налогообложение такое как вмененка (ЕНВД) на площадь. Требует перевести статус жилого дома. (жилой дом со встроенным магазином) Правомерно ли?

Открытие реабилитационного центра в жилой квартире на 6 этаже правомерность.

Доброго времени суток!

Только если помещение переведено в нежилое, лишь в таком случае правомерно.

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Жилое помещение, где находится реабилитационный центр должно преведено в нежилое помещение.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности (ст. 22 ЖК РФ). Открытие реабилитационного центра в жилой квартире на 6 этаже правомерность.

Обязан ли ИП платить за замену лифта в помещении на первом этаже 9-этажного дома, выведенного в нежилой фонд с отдельным входом?

Лифт это общее имущество всех собственников помещений в доме. И Вы как собственник помещения, и как следствие - лифта, должны участвовать в расходах по его содержанию и замене.

У меня к Вам вопрос: А на перевод жилого помещения в нежилое, было получено согласие каждого собственника квартиры в доме?

Если нет, то и перевод в нежилое помещения незаконен, и может быть оспорен в суде по иску [b]любого собственника квартиры в доме.[/b] Я ИП помещение на первом этаже 9 этажного дома выведено в нежилой фонд, отдельный вход. Подскажите должна ли я платить за замену лифта в подъезде!

Нежилой дом при покупке - потенциальные риски при отсутствии указания в договоре о переводе в жилой статус

В этом случае вам придется самой переводить помещение в жилое. Составляйте дополнительное соглашение в котором пропишите условия, которые необходимы. Ирина, Вам необходимо указать данные условия в договоре. Рекомендую от продавца получить заверенный проект перепланировки здания или заключение эксперта о том, что помещения пригодны для постоянного проживания. Я покупаю дом, но он фактически имеет статус нежилого помещения. Составили договор задатка, я внесла деньги. Продавец пообещал, что Риелтор, который занимается этим домом переведён его в статус жилого. В договоре этот пункт не прописали. Какие возможны риски для меня?

Насколько законна запись в тех паспорте к дому, ручкой?

Добрый вечер. Вы можете требовать замены тех паспорта в связи с опечаткой допущенной в документе. Всего хорошего. Спасибо что обратились. Перевод жилого помещения из жилого в нежилое помещение осуществляется на основании статьи 23 Жилищного кодекса РФ, с учетом пунктов 2 и 2,1. то есть Вам необходимо паспорт делать в соответствии с указанными пунктами. В техническом паспорте зачеркнули жилое помещение и дописали ручкой нежилое без права регистрации. Насколько это законно?

Перевод 2 этажа жилого помещения в не жилое в 3 этажном жилом доме.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в администрацию района, согласовывать перевод из жилого в нежилой фонд. Все необходимые детали можете уточнить при личном обращении к адвокату. Перевод 2 этажа жилого помещения в не жилое в 3 этажном жилом доме.

Когда необходим перевод жилья в нежилое помещение?

Добрый день.

ЖК РФ

[quote]Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено[b] для проживания граждан.[/b]

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

[/quote] Можно ли открыть косметический кабинет в собственной квартире без перевода в нежилое помещение.

Перевод квартиры на 1-ом этаже пятиэтажного дома в нежилое помещение

[quote]В 5-ти этажном доме куплена квартира на 1-ом этаже, переведена в нежилое. Энергосбыт берёт оплату за свет, как с юр.лица. Правильно ли это?[/quote]

Нет, это неверно, никаких правовых оснований для этого не имеется. В 5-ти этажном доме куплена квартира на 1-ом этаже, переведена в нежилое. Энергосбыт берёт оплату за свет, как с юр.лица. Правильно ли это?

Перевод в нежилое помещение / Законы и прочие темы - 1585 советов адвокатов и юристов