Снос ветхого и аварийного жилья / Жилищное право

Краткое содержание: 1) важность и актуальность проблемы, 2) краткая история законопроекта № 809009-7 и его рассмотрения, 3) содержание законопроекта, принятого Госдумой 18 декабря 2019 года, 4) о гарантиях жилищных прав граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, 5) обсуждение.

С 1 января 2019 года в РФ стартовала новая программа по переселению граждан РФ из аварийного жилья в новое. Ниже приведены основные изменения и важные нюансы в этом деле. Основные изменения Расселение аварийного жилья в 2019 г. проводят по той же схеме, что и раньше. Однако, с текущего

Снос ветхого и аварийного жилья на подработанной шахтой территории: правомерность действий

Проживала в бараке 1938 г постройки. Ветхим дом был признан ещё в конце девяностых, аварийным - в 2005 году, дом находится на подработанной шахтой территории, но сносится по программе "ветхое и аварийное жильё". Законно ли это?

Сроки сноса ветхого и аварийного жилья в городе Нижневартовск: информация и контакты

Я проживаю в городе Нижневартовск с 1980 года и хотела бы узнать до какого года по закону должны снести ветхое и аварийное жилье включая и балки. И если этот срок продлевают к кому обращаться? Спасибо.

Ветхое и аварийное жилье: обещания нового жилья и разрешение на приватизацию

У нас квартира под снос, аварийное жилье, не приватизирована. Обещают до конца 2016 года дать новое жилье. Приватизация будет разрешена для тех, кто переселяется из ветхого и аварийного жилья?

Возможность приобретения квартиры через электронные торги при участии в программе Переселения из ветхого и аварийного жилья

Может ли по электронным торгам приобретаться квартира, включённая в федеральную программу Переселения из ветхого и аварийного жилья под снос, если я собственник?

Отказ от предоставляемого жилого помещения по программе переселения из ветхого и аварийного жилья

Как грамотно составить отказ от предоставляемого жилого помещения по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. У нас дом под снос (с 1937 г. в эксплуатации) площадью 32 м 2, 200 метров до остановки общ. транспорта, время в пути до работы 30 мин., до центра города 10 мин. Администрация предоставляет жилье в самом удаленном районе города Ярославля площадью 44 м 2. Расстояние от остановки общ. транспорта до данного дома составляет приблизительно 1 км. и Время в пути до работы составит примерно 1.5 часа. До центра 1 час. Семья из 3-х человек.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

Наш дом входит в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Какие потребуют документы при сносе? Дело в том, что в доме прописана семья (4 чел), бабушке (она умерла) эту квартиру давало государство. Никаких документов не осталось на квартиру.. имеем ли мы право получить новое жилье, имея только прописку в этом доме? Спасибо!

Программа расселения ветхого и аварийного жилья: квартира почти готова, но есть недостатки. Куда обратиться?

Мы попали в программу под расселение ветхого и аварийного жилья. Никаких писем о сносе дома нам не присылали, но уже все знают, где и какая квартира будет. Я стал ходить, смотреть как движется отделка моей будущей квартиры. Квартира практически готова к сдаче. Я увидел, что линолеум без подкладки и клея уложен на бетон, входная дверь жестяная и имеет вмятину возле ручки, межкомнатные двери облегченные обклеены пленкой, которая уже отдирается, угол раковины отколот и др.косяки. Что мне делать в сложившийся ситуации? Куда жаловаться?

Вопрос о квартплате за ветхое и аварийное жилье: необходима ли оплата?

Помогите пожалуйста с вопросом. У нас жильё считается ветхим и в аварийным и он стаит под снос с 2005 года. И у нас не разбириха по поводу кварт платы на наш дом. Должны ли мы платить за такой дом?

Ad ea debeat adaptari jus, quae frequenter eveniunt. Право следует приспособлять к тем случаям, которые происходят часто. Введение Высокие темпы ухудшения состояния жилищного фонда России в целом и отдельных ее регионов являются реальностью и требуют перераспределения инвестиционных

Отсутствие защиты опеки - почему дети остаются без жилья при сносе ветхого жилья?

Почему так получается, что при сносе ветхого и аварийного жилья права детей не защишает опека? Ситуация: влалелец квартиры отец, еще прописаны дочь и внучка несовершеннолетняя. У них другого жилья нет. Дом уже под снос. Отец забирает компенсацию и "кидает" дочь и внучку на улицу. Всё. Им куда? Сдаваться в детдом?

Программа сноса ветхого жилья: проживающим предложили обменять квартиру

Здравствуйте. Я проживаю в ХМАО-Югра, Сургутский район, пгт Белый Яр. В многоквартирном доме. Дом попал в программу по сносу ветхого и аварийного жилья. Администрации поселка предложила заключить договор меня моей квартиры на квартиру в новом доме. На следующих условиях: моя квартира 44 м.кв.оценивается по 36 т.р./кв.м., а новая 54 м.кв. по 51 т.р./кв.м. разницу в 117000 руб. Я обязан оплатить. При этом 20% (234000) сразу, остальные с расрочкой на 5 лет. У меня нет такой суммы. Даже на первоначальный взнос. Разве, по закону, администрация не обязана бесплатно обменять мои 44 м.кв. на 44 м.кв. в новом доме, а с меня взять лишь за дополнительные метры?

В соответствии с Федеральным законом от 26.05.2021 № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» с 1 февраля 2022 года вступили в силу достаточно позитивные поправки в российское законодательство, в силу которых впервые стало обязательным

Претендуем на жилье при сносе ветхого фонда в Мурманске: наши возможности и условия участия в программе К 100-летию города

₽ VIP

На какое жилье мы можем претендовать при сносе ветхого (не аварийного) жилого фонда. Учавствуем в программе К 100-летию Мурманска - без деревяшек Мы не стоим на очереди по улучшению жилья. Занимаем двухкомнатную квартиру 48.9 кв. м. Прописаны мама (55 лет) и сын (32 года). Квартира приватизирована в 2010 году.

Как выкупить свободную комнату в коммунальной квартире, внесенной в программу сноса ветхого жилья?

₽ VIP

У меня собственности имеется комната в двухкомнатной коммунальной квартире, в которой я прописан. Вторая комната свободна и находится в собственности города. Имею ли я право выкупить свободную комнату, если дом внесен в программу сноса ветхого и аварийного жилого фонда десять лет назад?

Примечание. Срок реализации программы сноса заканчивается в этом году, а снос так и не был произведен.

Проблема аварийного жилья в РФ стоит остро – пока расселяют дома, ранее признанные аварийными, в очередь становятся ещё больше домов, требующих расселения. К сведению, за период программы расселения аварийного жилья к 2018 году гражданам предоставили около 12 млн. кв.м., но при этом

Как следует из Определения ВС РФ от 20.06.2017 № 10-КГ 17-5, прокурор обратился в суд с иском в интересах Б.И., Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, соответствующего санитарным и техническим требованиям,

Программа Переселение из ветхого аварийного жилья: почему нас переселили из г.Стрежевой в поселок вместо Томска?

Проживали в г.Стрежевой Томской области в жилье под снос попали под программу Переселение из ветхого аварийного жилья... По этой программе нам предложили другую квартиру в новостройке по площади равную благоустроенную... но не в городе а в поселке. Рядом с городом Томском (областным центром) изначально говорилось о переселении в Томск... Имели ли они право нас с города переселить в поселок. Номер телефона для обратной связи 89526839703

Проблема сноса ветхого дома - выделение жилплощади в соответствии с законом

ВС напомнил статью 89 ЖК о необходимости предоставления равнозначного по площади помещения при выселении из аварийного дома.

Если вы не были признаны в улучшении жилищных условий 40 кв.м По закону и разъяснениям ВС РФ все правильно.

Вам должны предоставить жилье не меньшей площади, чем аварийное. Норма предоставления в этом случае может не соблюдаться. Здравствуйте!

Это незаконно. Обжалуйте У нас снос ветхого, аварийного жилого дома. Нас прописано трое семья. Квартира в соцнайме. У них по документам 40 метров. Нам дают в новом доме 40 метров. По закону должны 18 метров на человека. Как быть.

Верховный суд РФ запретил брать доплату с переселенцев из аварийных домов: возмещение гражданами разницы между стоимостью изымаемого и предоставляемого жилья не предусмотрено ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой. Суть дела. До высшей инстанции дошёл

В России готовятся поправки в правила выселения жильцов из аварийных домов. Об этом сообщил глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. «Это сегодня проблема. Большинство жильцов готово уехать из аварийного дома, а одна-две семьи говорят: мы не

Обзор современных правил.

Действует ли при сносе закон о разнополых детях, и сыновья и мама в однокомнатной квартире? Разведенный супруг прописан в муниципальной квартире ветхого аварийного жилья? Поясните современные регламенты на данные ситуации..

Проблема сноса ветхого жилья: как получить новую квартиру для семьи из 4 человек?

Прошу помочь мне с вопросом о сносе ветхого жилья, для получения нового. У нас квартира 18,7 кв.м из них 11,7-жилая площадь (не приватизированна). Проживают и прописанны 4 человека: мать, отец, брат и я (оба совершеннолетние). Дом находиться в аварийном состоянии.

Приватизированная квартира находится под программой сноса ветхого жилья

₽ VIP

Являюсь собственником приватизированной квартиры в доме, попавшем под программу сноса ветхого жилья.

Квартира находится в престижном районе города, дом объективно пригоден к проживанию, аварийным не яляется.

Вопросы:

1) взамен предложили вариант на окраине города, как добитьься более или менее адекватного предложения? Или единственный альтернативный выход - рыночная стоимость.

2) можно ли опротестовать включение в данную программу, какие варианты?

3) рядом стороился элитный многоэтажный дом, застройщик которого обязался нас расселить (на руках письменное обязательство), но в нужный момент мы промолчали (строительство велось впритык с нарушением всех норм), дом построен, сдан, застройщик передал часть квартир государству и на данный момент является банкротом. Есть ли вариант оперировать этим обязательством?

Покидать центр города, получая взамен такой плохой вариант откровенно не хочется. Подскажите лазейки.

Вопрос о получении взамен аварийного жилья в Ленинградской области: обращение в администрацию и отказ соседей

Дом четырёх квартирный, признан ветхим и аварийным 2006 году, в постановлении написано снос и капитальный ремонт делать нецелесообразно. Жить мы там не живём,обращаться никуда не обращались, имеем 2014 г.квартиру купленную в ипотеку, можем ли мы получить что ниб. взамен аварийного жилья (Ленинградская область) Соседи обращались в адмистрацию, отказывают расселять.

«Моей коммунальной квартире отказали в расселении по программе аварийного жилья: как получить решение межведомственной комиссии?»

Живу в коммунальной квартире бревенчатого дома 1917 года постройки. В декабре 2013 года с нас собрали документы на расселение дома по программе аварийного, ветхого сноса жилья. Однако, весной этого года мне сказали, что дом вычеркнут из программы расселения аварийного, ветхого жилья без объяснения причин. В Администрации района и города мне ответили, что мой дом межведомственная комиссия никогда не проверяла и у них нет информации. Что этот дом является аварийным. Если дом не является аварийным, как говорят в Администрации города, то почем он не вошел в программу капитального ремонта домов? Как получить решение межведомственной комиссии о признании дома аварийным? В интернете есть информация о том, что дом признан аварийным (Постановление №... и год 2008 указан). Прочитать и найти его не могу. Стою в очереди на получение жилья как малоимущий (со мной также живет мама, инвалид 1 группы (колясочница). Помогите советом.

Действующее законодательство не устанавливает никаких ограничений для собственников квартир в доме, признанном аварийным. Само по себе признание помещения ветхим не означает, что квартира будет немедленно расселена. В законе предусмотрено несколько вариантов сноса аварийного строения.

Вопрос о переселении при сносе аварийного жилья с несовершеннолетней дочерью.\n2)

В 2-х этажном аварийном ветхом жилье в 3-х ком кв-ре имею комнату с несовершеннолетней дочерью (свидетельство о собственности оформлено на дочь) Дочь ходит в школу рядом с домом.

1) Могу ли я требовать при сносе комнату в этом же районе?

2) Есть ли смысл оформлять право общей долевой собственности на общее имущество в доме, а также на земельный участок, на котором расположен наш дом?

Пятиэтажки - хрущевки. В Москве дома хрущевской постройки возводились до 1972 года, в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х годов. Первоначально они возводились из кирпича, после 1960-х годов, из железобетонных панелей. Низкие потолки, маленькие кухни,

Правительство Москвы направило в Минстрой предложения по внесению поправок в Жилищный кодекс, позволяющих принудительно выселять собственников квартир в аварийных домах для участия в программе реновации. Об этом пишет Rambler Service News. «Сегодня, если какие-то жители или семья

При получении извещения на новый взнос на капитальный ремонт: нужно ли платить, если дом находится в программе сноса?

Получил извещение на уплату нового взноса на капитальный ремонт общего имущества. До этого мы не платили взносы на капремонт по причине того что наш дом находится в программе по сносу ветхого и аварийного жилья с 2007 г. Подскажите пож. придется ли платить взносы на капремонт общего имущества или нет? Со статьёй 169 ч.2 ЖК РФ знаком, но может не знаю ещё чего то?

Погорельцам предлагают жилье в ветхом доме: как получить письменную гарантию и условия предоставления капитального жилья?

₽ VIP

Проживали в доме, подлежащем сносу по программе-снос ветхого и аварийного жилья, квартира была в собственности в 2011 г дом сгорел, администрация предоставила для временного проживания квартиру в таком же ветхом доме, регистрация по сгоревшему дому. В январе 2014 г дом будут сносить, всех жильцов, которые так - же собственники-переселили в новый дом. Нам предлагают жилье снова в ветхом. Как погорельцам нам пообещали на словах, что предоставят капитальное жильё с зачётом выкупной стоимости, через несколько месяцев. Какую письменную гарантию я могу получить от администрации? Какие условия предоставления жилья погорельцам?

Семьи из сносимого дома остаются без жилья: городская администрация предлагает общежитие вместо квартир

Наш дом состоит из 12 квартир в 2013 г он попал в программу снос ветхого и аварийного жилья всем жильцам были предоставлены квартиры но мы 3 семьи из этого дома были вынуждены отказаться от предложенных нам квартир так как вместо 2 к кв нам дали 1 к кв и меньшей площадью чем мы занимали ранее мы вынуждены были обратится в суд потом в Арбитражный Областной суд который вынес решение в нашу пользу обязать Администрацию выдать нам 2 к кв но уже более 1,5 лет нам так и не дали квартиры на днях нам пришло письмо из Администрации что нам переделывают под 2 кв коммунальное здание т,е общажитие и если мы откажемся то нас в принудительном порядке заселят через суд имеют ли они на это право заселить нас с аварийного жилья в ветхое да и еще в общагу.

Свекровь и свинья не могут получить жилье из-за преград местных органов жилищного управления: куда обратиться?

Свекровь с свном прописана у собственника с мая 2012 года, в приватизации не участвовали. Сейчас данный район проходит по программе сноса ветхого и аварийного жилья. Обращались в местные органы жилищного управления, не дают встать на очередь на получение жилья, теряют документы, чинят препятствия! Подскажите, имеют ли они право на получение жилья и куда лучше обратиться по данному вопросу.

Какое жилье получат прописанные в коммунальной квартире люди при сносе дома?

₽ VIP

Проконсультируйте меня по следующему вопросу. Наш дом в скором времени планируют снести по программе сноса ветхого и аварийного жилья Я прописан в в коммунальной квартире вместе с бывшей женой. Помимо нас в ней прописаны еще отчим жены, наша совместная дочь и ее сын, итого пять человек. Прописаны мы все на 18 квадратных метрах. Отчим стоял на очереди на улучшение жилищных условий, но в прошлом году его с нее сняли. На что мы можем рассчитывать при переселении и смогу ли я получить однокомнатную квартиру отдельно от жены. В разводе мы уже 7 лет. Жена так же замужем. Я являюсь инвалидом 3 группы, бывшая жена тоже инвалид 3 группы.

Приватизированная 3-х комнатная квартира претерпевает снос: законно ли предложение заменить её на 2-х комнатную?

У моих родителей приватизированная 3-х комнатная квартира общей площадью 45.8 кв.м. попадает под программу снос ветхого и аварийного жилья, взамен предлагают 2-х комнатную квартиру общей площадью 53 кв. м., законно ли то что на одну комнату дают меньше. Спасибо.

Семьи, расселенные из-за сноса дома, борются за свои права на квартиры

Наш дом в связи со сносом ветхого и аварийного жилья расселили два года назад но 3 семьи из это го дома отказались от квартир которые нам были предоставлены они были меньшей площадью чем у нас была ранее и вместо 2 ком нам давали 1 ком кв мы были вынуждены подать в суд суд полностью удовлетворил наше прошение и обязал Администрацию выдать нам квартиры состоящии из 2 ком но мы так и не получили квартиры подовали исполнительный лист но на Администрацию только был штраф в размере 50000 т р и теперь мы обратились к Администрации что бы узнать когда же нам в конце концов выдадут квартиры на что нам ответили что нас поставили на очередь и это будет не скоро имеют ли они право так с нами поступать и что нам еще можно сделать что бы получить свои квартиры.

Необходимые пояснения. Для начала напомню, что понятия «ветхий дом», «ветхое жилье или помещение» в современной нормативно-правовой и нормативно-технической практике не существует. В обиходе его применять продолжают отчасти по инерции, а еще больше потому, что надо как-то именовать

Аварийный дом на грани разрушения - какие риски ждут ближайших соседей?

Дом ветхий, аварийный, никто не живет. Две семьи жили, разехались. Дом потихоньку растаскивают. Скоро зима, могут бомжи полезть. Говорят охранять дом, но возможности нет. Дата сноса 2025 год. Как поступить, какие последствия если дом развалиться или сгорит? Повлияет ли это на получение жилья в после сноса дома?

Переселение по программе развития застроенной территории: преимущества для владельцев приватизированного жилья.

₽ VIP

Дом, в котором я проживаю, планируется под снос по программе развития застроенной территории. Проживаю в приватизированной квартире. Какие преимущества (или наоборот) я имею в получении нового жилья? Есть ли разница между таким видом переселения и переселением из ветхого или аварийного жилья?

Заранее СПАСИБО!

Вас могут выселить, ваш дом — снести. Как будет работать закон о «комплексном развитии территорий»На этой неделе Государственная дума и Совет Федерации приняли закон о комплексном развитии территорий, который называют законом о всероссийской реновации. Он предполагает, что теперь

В Приморском крае за минувший год ликвидировали почти 15,5 тысячи квадратных метров ветхих и аварийных домов. Новоселье отпраздновали 850 человек. Однако не для всех получение квартир - праздник. "РГ" приводит случаи, когда государство предлагает гражданам новое жилье, но они его

Администрация Ноябрьска в ЯНАО через суд выписала мать с четырьмя детьми из аварийного дома в никуда. Нового жилья ей не дали. Семья потеряла регистрацию, а вместе с ней и все социальные выплаты. Теперь они находятся на грани выживания. 36-летняя жительница Ноябрьска Анастасия Морозова

Введение и поступивший вопрос Начать настоящую статью я бы хотела с того, что само по себе переселение из ветхого и аварийного жилья в моем регионе производится не так быстро, как хотелось бы. Однако совсем недавно муниципалитет заключил два муниципальных контракта на строительство

Инвалиду 1 группы отказали в сносе аварийного дома: как получить компенсацию или новое жилье?

Я,инвалид 1 группы, колясочник, деревянный многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу в этом 2019 году, но он не вошел в программу сноса и переселения, и по письму требуют освободить квартиру и обеспечить снос дома к апрелю этого года, а взамен не хотят ничего давать. Я инвалид собственник квартиры в этом доме. В 2015 году через суд по подошедшей льготной очереди мне выдали Единовременную Денежную компенсацию на покупку жилья, этого ЕДВ хватала меньше чем на половину благоустроенной квартиры. Пришлось взять ипотечный кредит и залезть в долги. Купил квартиру, но как оказалось требуется большой ремонт (обманули инвалида). С льготной очереди сняли. Подскажите, пожалуйста какие действия мне нужно сделать чтобы получить квартиру или денежную компенсацию по сносу и переселению из ветхого и аварийного жилья.

Недавно правительственной комиссией по законопроектной деятельности был одобрен законопроект о проведении реновации в России – закон о порядке комплексного преобразования территории страны. Снос жилья Главной особенностью этого нового законопроекта можно назвать то, что согласно ему

Что нам положено при сносе общежития, которое не является приватизированным и не оформлено наследством?

Мой отец проживал в общежитии, в 2003 году я туда прописалась. В 2011 году в общежитие прописали и двух моих сыновей после моего развода с мужем. С мая 2011 года там вписан и мой родной брат. В 2016 году отец умирает и я становлюсь нанимателем комнаты в общежитии. Квитанция за кварплату приходит на мое имя.

Комната в общежитии не приватизирована, жилье ведомственное.

27.05.2022 г наш дом признан аварийным и подлежащим сносу.

После смерти папы мы не ходили к нотариусу и не заявляли о своих правах на наследство. А просто продолжаем пользоваться комнатой в общежитии и оплачивать своевременно все платежи.

Вопрос такой у меня, при сносе и переселения из ветхого и аварийного жилья нам что то положено? Или мы можем оказаться не с чем? Т к наниматель, не значит, что наследник! Т.е. быть прописанным и проживать-это не значит наследовать...?

В ордере мы с отцом вдвоем вписаны.

Подскажите, пожалуйста как нам поступить в нашей ситуации?

Что делать с ордером на жилье отца - приватизировать или оставить в случае сноса?

Не стоит приватизировать жилье. Если приватизируете жилье, получите денежную компенсацию. Если не приватизируете жилье, получите квартииу взамен старой. Вопрос не имеет одного правильного ответа.

Все зависит от многих факторов.

Нанимателю аварийного жилья должны предоставить другое жилье в черте города.

Собственнику выплатить возмещение или предоставить жилье в собственность. А как лучше поступать это ваше решение. Отцу выдали ордер на жилье в многоквартирном доме от места работы на железной дороге, прожили 32 года у меня там только прописка, отец умер, ордер у меня на руках. Дом сейчас нигде на балансе не стоит. Стоит ли мне приватизировать или оставить ордер в случае сноса жилья по программе признания ветхое или аварийное жилье.