Собственность на основании брачного договора / Договор - 288 советов адвокатов и юристов
Если по брачному договору квартира только жены, то не имеет права претендовать дом от другого брака. Нет, не сможет претендовать, поскольку доли бывшего мужа нет, нечего наследовать. Какое отношение дочь от другого брака может иметь к вашему имуществу? Разве только оспорить брачный договор, но для этого нужны серьезные основания. Раз у мужа нет ничего в собственности то и претендовать не на что. В разводе 3 года по брачному договору совместная квартира только жены. У мужа недвижимости нет. Если бывший муж умрет может его дочь от другого брака претендовать на мою квартиру? Или ей точно ничего не положено?
Если по брачному договору квартира только жены, то не имеет права претендовать дом от другого брака.
Спросить
Нет, не сможет претендовать, поскольку доли бывшего мужа нет, нечего наследовать.
Спросить
Какое отношение дочь от другого брака может иметь к вашему имуществу? Разве только оспорить брачный договор, но для этого нужны серьезные основания.
Спросить
Обращаться нужно в Росреестр Здравствуйте. Обращайтесь в Росреестр с заявлением
С уважением Брачный договор не регистрируется в Росреестре.
В Росреестре регистрируется право собственности на квартиру на основании брачного договора.
Обращайтесь в МФЦ, гос пошлина 2000р. за регистрацию права. не обязательно. С мужем сделали в браке брачный договор на квартиру в 16 году еще нотариально заверен квартира на жену полностью, но в брачном договоре не стоит число что зарегистрировано в росреестре брачный договор, что делать? Куда обращаться? Обязательно это нужно сделать? С мужем уже в разводе.
Брачный договор не регистрируется в Росреестре.
В Росреестре регистрируется право собственности на квартиру на основании брачного договора.
Обращайтесь в МФЦ, гос пошлина 2000р. за регистрацию права.
СпроситьМожно - на основании брачного договора. Дом и земельный участок неразрывно связаны между собой, тогда нужно будет регистрировать долевую собственность и на участок Нет, только на собственника земельного участка. Но раз в браке был построен, то Ваша доля 1\2 при разделе, в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Если споров между супругами нет, то собственник земельного участка может подарить 1/2 доли супруге. Затем можно будет зарегистрировать построенный дом в общую долевую собственность. Земельный участок принадлежит супругу. На нем построен новый дом. Можно ли данный дом зарегистрировать в общедолевую собственность на супруга и супругу?
Дом и земельный участок неразрывно связаны между собой, тогда нужно будет регистрировать долевую собственность и на участок
СпроситьНет, только на собственника земельного участка. Но раз в браке был построен, то Ваша доля 1\2 при разделе, в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Спросить
Если споров между супругами нет, то собственник земельного участка может подарить 1/2 доли супруге. Затем можно будет зарегистрировать построенный дом в общую долевую собственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Все завит от обстоятельств и доводов. Необходимо изучить ситуацию для полного ответа. Так у вас договор или соглашение? Это разные документы.
С уважением. Здравствуйте!
В судебном порядке Добрый день, Кристина
Основания для оспаривания и его вероятность примерно одинаковые. Поэтому с этой точки зрения - без разницы.
Но брачный договор более вариативный. Соглашением можно разделить только совместно нажитое, которое есть на момент раздела. А брачным - изменить режим собственности личного имущества и прописать порядок определения собственника имущества на будущие покупки Можно ли после развода оспорить брачный договор или соглашение о разделе имущества? Что лучше сделать?
Здравствуйте!
Все завит от обстоятельств и доводов. Необходимо изучить ситуацию для полного ответа.
Спросить
Добрый день, Кристина
Основания для оспаривания и его вероятность примерно одинаковые. Поэтому с этой точки зрения - без разницы.
Но брачный договор более вариативный. Соглашением можно разделить только совместно нажитое, которое есть на момент раздела. А брачным - изменить режим собственности личного имущества и прописать порядок определения собственника имущества на будущие покупки
СпроситьНичего не нужно менять в Вашем случае, это ни на что не влияет, тот же участок. Если сильно хотите, то только в этой части внесет нотариус корректировку. Добрый день! Если кадастровый номер участка не изменился, то ничего делать не нужно, если ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании брачного договора. Не нужно менять брачный договор. Приложите заверенное решение о смене названия СНТ. В этом случае ничего не нужно переделывать. Ничего не надо переделывать если указан кадастровый номер участка Как можно внести изменения в нотариальный брачный договор, муж отдал мне земельный участок в СНТ, теперь я собственник, но там было одно название а теперь его название поменялось. Это надо весь договор переделывать или нотариус какую то бумагу сделает как дополнительно? И надо ли присутствие мужа?
Ничего не нужно менять в Вашем случае, это ни на что не влияет, тот же участок. Если сильно хотите, то только в этой части внесет нотариус корректировку.
Спросить
Добрый день! Если кадастровый номер участка не изменился, то ничего делать не нужно, если ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании брачного договора.
Спросить
Не нужно менять брачный договор. Приложите заверенное решение о смене названия СНТ.
Спросить
На основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
СпроситьВам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
Спросить
Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
Спросить
Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьПраво собственности оформить нельзя, а Соглашение об определении долей заключить можнт Можно - на основании брачного договора. Покупателем по договору купли продажи квартиры является супруга. Можно ли оформить право собственности в Росреестре на другого супруга или по долям на каждого, если да, то на основании какого документа
Право собственности оформить нельзя, а Соглашение об определении долей заключить можнт
СпроситьБрачным договором. Договором дарения или купли-продажи либо заключите брачный договор. Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений [b]статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании [b]статьи 209 Гражданского кодекса РФ[/b] продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи. Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд) Мы с женой развелись, унас в квартире есть совместные доли, как мне лучше переоформить свой доли на нее
Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи.
СпроситьДобрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд)
СпроситьЕсли квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
[quote]Ст.256 ГК.[/quote] Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима). Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы. Может ли мама оформить дарственную на квартиру в обход отчима. Они расписаны.
Если квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
Ст.256 ГК.Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима).
Спросить
Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНа это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации. Муж сделал у нотариуса согласие на подписание мной договора по ипотеке, и ставка была 12,9% , но ставка поднялась до 13.5 % , а муж на сво, может ли натариус исправить процент без мужа
На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон
Спросить
Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации.
СпроситьНе нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке. По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ). Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга. Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке У меня тако вопрос. Мне дали бесплатно участок как многодетной, я была тогда замужем, сейчас я в разводе нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этого участка.
По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
Спросить
Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга.
Спросить
Если кв-ра была приобретена в браке, может. Внимательно изучите ст. 34 Семейного кодекса РФ. Имущество, купленное в браке, является совместно нажитым. Супруг вправе претендовать на данное жилье. Заключите брачный контракт. Здравствуйте, Валерия!
Если квартира была куплена во время брака, то супруг имеет в ней долю собственности, исходя из положений [b]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/b], и он вправе её получить через суд, если Вы откажетесь выделить ему эту долю без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом ([b]смотрите статью 38 Семейного кодекса РФ[/b]).
Желаю удачи. Может ли супруг претендовать на квартиру которую я взяла в кредит? В договоре купли-продажи он не фигурирует! Там по 1/10 детей и 8/10 мои. Для банка было составлено нотариальное согласие.
Если кв-ра была приобретена в браке, может. Внимательно изучите ст. 34 Семейного кодекса РФ.
СпроситьИмущество, купленное в браке, является совместно нажитым. Супруг вправе претендовать на данное жилье. Заключите брачный контракт.
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
Если квартира была куплена во время брака, то супруг имеет в ней долю собственности, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, и он вправе её получить через суд, если Вы откажетесь выделить ему эту долю без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом (смотрите статью 38 Семейного кодекса РФ).
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам поможет только заключение брачного договора у нотариуса.
С Уважением! Это слишком сложное действие, для которого нужно не просто устная консультация, а юридическое сопровождение, но это юридически возможно. Дарение по счету по банку, родителей на Ваш счёт основание - дарение, покупать квартиру только по банку, чтобы в банке Ваш счёт пришли деньги от продажи и также покупка перечисления с Вашего счёта в банке. У меня в собственности квартира, приобретенная до брака.
После вступления в брак (при планировании ребенка) потребуется улучшить жилищные условия покупкой квартиры большей площади, путем продажи моей недвижимости + часть недостающей суммы подарят мои родители. Взносов со стороны невесты и ее родных не будет.
Как при таком раскладе находясь в законном браке грамотно оформить сделку, чтобы при возможном разводе купленная квартира осталась полностью моей собственностью и не делилась?
Здравствуйте!
Вам поможет только заключение брачного договора у нотариуса.
С Уважением!
Спросить
Это слишком сложное действие, для которого нужно не просто устная консультация, а юридическое сопровождение, но это юридически возможно.
СпроситьДарение по счету по банку, родителей на Ваш счёт основание - дарение, покупать квартиру только по банку, чтобы в банке Ваш счёт пришли деньги от продажи и также покупка перечисления с Вашего счёта в банке.
СпроситьЗдравствуйте! У нотариуса или через суд На основании брачного договора можно оформить доли. Так вы можете и без брачного договора определить доли и подать заявление на регистрацию долей в праве собственности. Я решила развестись с мужем. У нас квартира в общей совместной собственности. Во избежание конфликтов перед разводом хочу заключить брачный договор, в котором прописаны доли супругов и то, что после развода квартира перейдёт в общую долевую собственность. Как после развода переоформить доли в Росреестре?
Так вы можете и без брачного договора определить доли и подать заявление на регистрацию долей в праве собственности.
СпроситьДа, он наследник. В судебном порядке определять долю умершего в данном имуществе и включать в наследственную массу, если наследников два ваша доля 1/4 Вы не указываете, на основании чего мать является единоличным собственником. Возможно был брачный договор или соглашение, либо по безвозмездной сделке получено. Тогда - не может, так как имущество не входит в наследственную массу.
Если же имущество приобретено в браке по возмездной сделке, и при этом нет никаких соглашений или договоров, то оно является общим имуществом супругов. Соответственно в нем есть доля отца, которую можно наследовать. Если дача куплена в браке, нужно в судебном порядке выделять супружескую долю отца и включать ее в состав наследства. Выделяется супружеская доля, 1/2 и она наследуется наследниками первой очереди по Закону - дети, жена, родители. Может ли сын претендовать на часть дачи, после смерти отца. Единоличным собственником дачи является мать в течение 14 лет, куплена была в браке.
В судебном порядке определять долю умершего в данном имуществе и включать в наследственную массу, если наследников два ваша доля 1/4
Спросить
Вы не указываете, на основании чего мать является единоличным собственником. Возможно был брачный договор или соглашение, либо по безвозмездной сделке получено. Тогда - не может, так как имущество не входит в наследственную массу.
Если же имущество приобретено в браке по возмездной сделке, и при этом нет никаких соглашений или договоров, то оно является общим имуществом супругов. Соответственно в нем есть доля отца, которую можно наследовать.
Спросить
Если дача куплена в браке, нужно в судебном порядке выделять супружескую долю отца и включать ее в состав наследства.
Спросить
Добрый день! Будете платить ежегодный имущественный налог. Не будете. На основании брачного договора - оформите на свое имя. По этому вопросу есть письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ № 03-04-05/8252 от 08.02.2022 г. В нем Минфин РФ со ссылками на ст.ст. 38, 48 СК РФ и ст.ст. 208, 210,212 НК РФ даёт следующее разъяснение: "при заключении супругами в период брака соглашения о разделе общего имущества или брачного договора, предусматривающего раздел общего имущества, дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, не возникает." Ссылка на Письмо: https://base.garant.ru/403760894/ или https://www.klerk.ru/doc/525614/. Развожусь с мужем, заключаем брачный договор, согласно которому квартира в общей совместной собственности достаётся мне (без сертификатов куплена и мат. Капитала). Буду ли я платить налог, является это обогащением?
По этому вопросу есть письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ № 03-04-05/8252 от 08.02.2022 г. В нем Минфин РФ со ссылками на ст.ст. 38, 48 СК РФ и ст.ст. 208, 210,212 НК РФ даёт следующее разъяснение: "при заключении супругами в период брака соглашения о разделе общего имущества или брачного договора, предусматривающего раздел общего имущества, дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, не возникает." Ссылка на Письмо: https://base.garant.ru/403760894/ или https://www.klerk.ru/doc/525614/.
СпроситьОформить либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор. Однако в этом, обычно, нет никакого смысла, если в перспективе планируется продажа. Если так, то проще продать и просто поделить деньги. Добрый день! Можно через нотариальное соглашение, можно через суд. Помощь Вам мы окажем! Либо через суд, если есть спор. Либо - через нотариуса. Если оба супруга согласны, то можно составить соглашение о разделе в нотариальной форме, на основании ст.34 СК, ст.256 ГК. Если нет согласия одного из супругов, то в судебном порядке, путем подачи иска в районный суд по месту нахождения имущества. Нотариальное соглашение о разделе.
Если продавать, то в договоре сразу нужно указать, что 1/2 денег на Ваш счёт.
Иначе она продаст, а денежные средства потратит на себя Либо по нотариально удостоверенному соглашению, либо в судебном порядке. Как на с супругой разделить совместную собственность на купленную в браке квартиру, оформленную на жену, на равные доли
Оформить либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор. Однако в этом, обычно, нет никакого смысла, если в перспективе планируется продажа. Если так, то проще продать и просто поделить деньги.
Спросить
Добрый день! Можно через нотариальное соглашение, можно через суд. Помощь Вам мы окажем!
СпроситьЕсли оба супруга согласны, то можно составить соглашение о разделе в нотариальной форме, на основании ст.34 СК, ст.256 ГК. Если нет согласия одного из супругов, то в судебном порядке, путем подачи иска в районный суд по месту нахождения имущества.
СпроситьНотариальное соглашение о разделе.
Если продавать, то в договоре сразу нужно указать, что 1/2 денег на Ваш счёт.
Иначе она продаст, а денежные средства потратит на себя
Спросить
Сдайте документы на регистрацию права собственности в Росреестр через МФЦ Обоатиться с брачный договором в Росреестр. Здравствуйте.
Вам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. Обратитесь в МФЦ. Кого уведомить и как если земельный участок при разводе на основании брачного договора перешёл жене, а числится на муже.
Здравствуйте.
Вам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. Обратитесь в МФЦ.
СпроситьНа основании брачного договора провести перерегистрировать право собственности. Добрый день.
Просто переоформить нужно бывшую супругу в Росреестре, через любое МФЦ.
Просто гос. орган в лице Росреестра не знает, что у вас брачный договор, пойти и написать заявление. Что делать если земельный участок при разводе на основании брачного договора перешёл жене а числится на муже. Как перевести на неё.
Добрый день.
Просто переоформить нужно бывшую супругу в Росреестре, через любое МФЦ.
Просто гос. орган в лице Росреестра не знает, что у вас брачный договор, пойти и написать заявление.
СпроситьЗдравствуйте. Предоставьте договор, нотариально заверенный в гибдд Добрый день, если брачным договором, нотариально удостоверенным, предусмотрена передача машины в собственности супруги от супруга, то на основании данного документа подавайте заявление в ГИБДД о регистрации машины за супругой. Как переоформить автомобиль в ГИБДД с мужа на жену доставшийся по брачному договору.
Добрый день, если брачным договором, нотариально удостоверенным, предусмотрена передача машины в собственности супруги от супруга, то на основании данного документа подавайте заявление в ГИБДД о регистрации машины за супругой.
СпроситьСоглашение о выделении долей не требуется. Присутствие супруга обязательно. По смыслу статьи 42 СК РФ "Содержание брачного договора", заключение дополнительного заключения о выделении долей не требуется; все это - бюрократия и перестраховка. Квартира зарегистрирована в браке как общая совместная собственность, хотим перерегистрировать на основании брачного договора на долевую (1/2 каждому). какие документы я должна предоставить а мфц? Мне говорят что нужно еще и соглашение о выделении долей так ли это? И могу ли я придти одна или нужно присутствие обоих супругов?
По смыслу статьи 42 СК РФ "Содержание брачного договора", заключение дополнительного заключения о выделении долей не требуется; все это - бюрократия и перестраховка.
СпроситьДобрый день, Анастасия! В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое в период нахождения в браке является совместной собственностью супругов. Исключение составляет имущество, полученное одним из супругов по любым безвозмездным основаниям, а также личные вещи супругов (за исключением предметов роскоши).
Брачный договор Вы сейчас уже подписать не сможете, поскольку он может быть заключен только до вступления в брак или во время нахождения в нем. Муж может подарить все совместно нажитое имущество бывшей жене, оформив дарственную на нее. Документ называется соглашение о разделе совместного супружеского имущества, по которому все имущество остается бывшей жене, и оформляется оно у нотариуса ст. 34-36 СК РФ. Какой документ должен подписать бывший муж, что не имеет претензий к имуществу купленное в браке с женой.
Добрый день, Анастасия! В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое в период нахождения в браке является совместной собственностью супругов. Исключение составляет имущество, полученное одним из супругов по любым безвозмездным основаниям, а также личные вещи супругов (за исключением предметов роскоши).
Брачный договор Вы сейчас уже подписать не сможете, поскольку он может быть заключен только до вступления в брак или во время нахождения в нем. Муж может подарить все совместно нажитое имущество бывшей жене, оформив дарственную на нее.
СпроситьДокумент называется соглашение о разделе совместного супружеского имущества, по которому все имущество остается бывшей жене, и оформляется оно у нотариуса ст. 34-36 СК РФ.
СпроситьТакой брачный договор может заверить нотариус независимо от оснований приобретения прав собственности на указанные объекты.
Супруги сами по своему согласию определяют правовой режим своего имущества, приобретенного в период брака.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Можно ли составить брачный договор, по которому квартира купленная по программе молодая семья в случае развода переходит одному из супругов? Заверит ли нотариус такой договор?
Такой брачный договор может заверить нотариус независимо от оснований приобретения прав собственности на указанные объекты.
Супруги сами по своему согласию определяют правовой режим своего имущества, приобретенного в период брака.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьНу формально должны, но вы на основании этого соглашения имеете право взыскать с неё эти деньги.
С уважением. А брачный договор, как я полагаю, оформлялся после приобретения квартиры и оформления ипотеки?
Вам лучше оформить раздел имущества в судебном порядке. Разводимся с супругой, есть брачный договор согласно, которому квартира, купленная во время брака является собственностью супруги. Этим же договором предусмотрено, что все долговые обязательства по этой квартире относятся только к супруге. При этом ипотека по этой квартире была оформлена на двоих. Я должен продолжать её гасить после развода и требуется ли участие банка в судебном процессе?
Ну формально должны, но вы на основании этого соглашения имеете право взыскать с неё эти деньги.
С уважением.
СпроситьА брачный договор, как я полагаю, оформлялся после приобретения квартиры и оформления ипотеки?
Вам лучше оформить раздел имущества в судебном порядке.
СпроситьЧтобы не выплачивать налог (стст 217 и 217.1 НК РФ) при продаже квартира должна находиться в вашей собственности не менее пяти лет. Если квартира была изначально приобретена в законном браке в силу ст. 34 СК РФ она вне зависимости на кого из супругов была зарегистрирована поступила в [b]общую совместную собственность супругов[/b]. Последующее изменение доли в данной квартире на основании брачного договора не изменяет срок владения недвижимостью соответственно поскольку на момент ее продажи срок был выше минимального предусмотренного ст. 217 НК РФ (более 5 лет) доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению, в силу п. 4 ст. 229 НК РФ такой доход также не подлежит включению в налоговую декларацию. У нас с мужем есть квартира приобретённая в браке. Муж был единственным собственником. Сейчас мы оформили брачный договор и квартира перешла в мою собственность. Скажите, пожалуйста, при продаже я должна буду выплачивать налог?
Чтобы не выплачивать налог (стст 217 и 217.1 НК РФ) при продаже квартира должна находиться в вашей собственности не менее пяти лет.
Спросить
Если квартира была изначально приобретена в законном браке в силу ст. 34 СК РФ она вне зависимости на кого из супругов была зарегистрирована поступила в общую совместную собственность супругов. Последующее изменение доли в данной квартире на основании брачного договора не изменяет срок владения недвижимостью соответственно поскольку на момент ее продажи срок был выше минимального предусмотренного ст. 217 НК РФ (более 5 лет) доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению, в силу п. 4 ст. 229 НК РФ такой доход также не подлежит включению в налоговую декларацию.
Спросить
