Согласие на продажу дома - 4704 советов адвокатов и юристов
Вполне возможно, что разрешат. Наталия, если имущественное положение ребенка не ухудшается, орган опеки даст согласие на продажу квартиры. Да, разрешат, если сделка не повлечет ущемление имущественных прав ребенка. Нужно подать заявление и узнать решение. Бессмысленно гадать. Вполне возможно, что разрешит Разрешат ли органы опеки продать квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и купить дом двухэтажный жилого назначения в СНТ, где есть прописка, и вся инфраструктура в двух км.
Наталия, если имущественное положение ребенка не ухудшается, орган опеки даст согласие на продажу квартиры.
Спросить
Нужно подать заявление и узнать решение. Бессмысленно гадать. Вполне возможно, что разрешит
СпроситьДоговор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?
Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи.
Спросить
Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли.
Спросить
От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьВам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?
Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д.
Спросить
В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете
Спросить
Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью.
Спросить
не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей.
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
Спросить
Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно, чтобы родственники вступили в наследство и продали вам свою половину. Игорь Андреевич, для начала вы должны усвоить, что нет такого понятие - забрать себе собственность. Она на то и собственность, что имеет владельца. В данном случае, владельцем могут выступать лица, которые вступят в наследство, после смерти хозяина и получать от нотариуса, соответствующие документы на эту половину дома. Тогда вы сможете предложить им продать эту половину Вам и ПРИ ИХ СОГЛАСИИ, станете владельцем - ОФИЦИАЛЬНО. Вступить в наследство они смогут не раньше 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Путём купли-продажи. Нужно дождаться когда наследники оформят и выкупить у них 2 половину. Хозяин 2 половины умер, но у него есть родственники, как могу забрать собственность 2 половину. Официально.
Здравствуйте.
Нужно, чтобы родственники вступили в наследство и продали вам свою половину.
Спросить
Игорь Андреевич, для начала вы должны усвоить, что нет такого понятие - забрать себе собственность. Она на то и собственность, что имеет владельца. В данном случае, владельцем могут выступать лица, которые вступят в наследство, после смерти хозяина и получать от нотариуса, соответствующие документы на эту половину дома. Тогда вы сможете предложить им продать эту половину Вам и ПРИ ИХ СОГЛАСИИ, станете владельцем - ОФИЦИАЛЬНО. Вступить в наследство они смогут не раньше 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Путём купли-продажи. Нужно дождаться когда наследники оформят и выкупить у них 2 половину.
СпроситьДа, могут заставить. День добрый. Подать подобный иск вполне могут. Решение суда будет зависеть от того, какие правила землепользования и застройки действовали на момент возведения этих построек. Риск имеется, но тут стоит разобраться детально, в соответствии с законодательством, действующим на момент постройки дачного дома.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это уже будет не ваша проблема. Возможно на момент постройки сооружений бействовали нормы позволяющие это сделать или было согласие соседей на постройки. Купила два года назад дачу, а там постройки близко к соседскому забору, правда, 40 лет уже стоят. Соседи просили отодвинуть постройки, но это технически невозможно, только ломать. Соседи начали угрожать подать в суд. Теперь я хочу продать дачу. Могут ли соседи по суду заставить следующих владельцев отодвинуть хоз постройки от забора? Спасибо.
День добрый. Подать подобный иск вполне могут. Решение суда будет зависеть от того, какие правила землепользования и застройки действовали на момент возведения этих построек.
Спросить
Риск имеется, но тут стоит разобраться детально, в соответствии с законодательством, действующим на момент постройки дачного дома.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку. Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку.
СпроситьМожно с согласия родителей и органа опеки ст.37 ГК РФ Нужно сначала выделить долю в жилье, которое было приобретено с использованием маткапитала. Затем продавать с согласия опеки
Минуя эти стадии на данный момент нельзя оформить продажу Да, можно. Только это будет не отказ от доли, а отчуждение доли несовершеннолетнего с разрешения органа опеки.
С Уважением! Без согласия опеки он не сможет отказаться от доли. Можно ли подростку 16 лет отказаться от доли в доме, где использовался маткапитал, если взамен ему покупается квартира и он будет единственный собственник?
Нужно сначала выделить долю в жилье, которое было приобретено с использованием маткапитала. Затем продавать с согласия опеки
Минуя эти стадии на данный момент нельзя оформить продажу
Спросить
Да, можно. Только это будет не отказ от доли, а отчуждение доли несовершеннолетнего с разрешения органа опеки.
С Уважением!
Спросить
Госпошлина действует до момента ее использования.
Или это рассмотрение иска
В случае возврата иска, госпошлина возвращается плательщику. 1) как переоформить дом на себя, если действующие жильцы пропали без вести, а живы только их родители? Согласие на продажу дома от них было получено
2) можно ли самостоятельно прописаться в доме, если собственник согласен, но сам не будет участвовать в этом процессе?
3) как взыскать денежный долг с организации (если я физ лицо), в которой я работал? Что в этом случае надо делать? Как правильно взыскать? Какие документы нужны для подачи заявления? Нужен порядок подачи заявления
4) сколько дней действительна госпошлина, оплаченная для подачи искового заявления в суд для заявления гражданского судопроизводства? И можно ли на одну оплаченную госпошлину подать несколько заявлений в суд?
Госпошлина действует до момента ее использования.
Или это рассмотрение иска
В случае возврата иска, госпошлина возвращается плательщику.
СпроситьМожете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме. Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников. Есть квартира. Хочу продать ее, но в долях на меня на мать и на брата несовершенного ребенка 14 лет. Квартира приобретена с мат капиталом. Ребенку выделить долю в загородном доме котором так же владееем мы с матерью. Возможно ли получить разрешение с органов опеки на это? При том что ребенок и так живет в этом доме всю жизнь, дет сад и школы все в районе загородного дома. Или я должен дать долю ребенку в другой квартире к примеру которая к нам не относится чтоб провести сделку о купле продаже?
Можете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме.
Спросить
Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников.
СпроситьМожете.
Должны. Светлана, многие путают порядок действий в таких ситуациях. Не обязательно отказ получать, обязательно уведомить второго собственника о намерении продать и просто подождать месяц с даты уведомления. Если второй собственник за этот месяц не выкупит (не подпишет договор) и просто вообще ничего не будет делать, то этого достаточно. Можно продавать любому лицу или менять на квартиру. Мена - это двусторонний договор купли-продажи. У меня 1/2 доля дома. Дом разделен на 2 (две) половины, одна моя, а в другой половине живут чужие люди. Могу я свою половину поменять на квартиру? И должна я брать отказ у другого собственника.
Светлана, многие путают порядок действий в таких ситуациях. Не обязательно отказ получать, обязательно уведомить второго собственника о намерении продать и просто подождать месяц с даты уведомления. Если второй собственник за этот месяц не выкупит (не подпишет договор) и просто вообще ничего не будет делать, то этого достаточно. Можно продавать любому лицу или менять на квартиру. Мена - это двусторонний договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день! Каждый из собственников вправе продать свою долю третьим лицам, предварительно уведомив об этом других собственников в соответствии с требованиями ст. 250 ГК. Полностью дом может быть продан только всеми собственниками вместе. Здравствуйте.
У дольщиков есть преимущественное право покупки доли. Можете подарить свою долю - на это согласие дольщиков не требуется, но дарение оформляется в таких случаях только у нотариуса. Для продажи доли не нужно согласия дольщиков. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать можно любому третьему лицу. Дом полян на 3 собственника. Возможно ли продажа дома без согласия одного из дольщиков?
Добрый день! Каждый из собственников вправе продать свою долю третьим лицам, предварительно уведомив об этом других собственников в соответствии с требованиями ст. 250 ГК. Полностью дом может быть продан только всеми собственниками вместе.
Спросить
Здравствуйте.
У дольщиков есть преимущественное право покупки доли. Можете подарить свою долю - на это согласие дольщиков не требуется, но дарение оформляется в таких случаях только у нотариуса.
СпроситьДля продажи доли не нужно согласия дольщиков. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать можно любому третьему лицу.
СпроситьПолучайте разрешение на продажу детских долей в органах опеки. Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья Для продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос. Продажа квартиры с долями детям для ремонта в доме нового мужа
Прошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьЧто решит опека - неизвестно. В таких случаях опека дает согласие на продажа при условии размещения денежных средств на счетах детей.
СпроситьНет, ни отец детей, если он здравый не даст согласие на такое, ни органы опеки, ни суд, тем более.
Спросить
Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья
СпроситьПрошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьСами подумайте. У детей не будет жилья своего. А деньги вложатся в ремонт дома чужого им человека.
Завтра он всех на выход попросит и куда Вы пойдете. ВОт о чем нужно думать. Пусть сам берет кредит и делает ремонт в СВОЁМ доме.
А потом уже пойдете в него жить, имея за спиной однушку.
СпроситьДля продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос.
СпроситьА как Вы продадите дом в залоге. Просите банк переоформить на Вас. Для продажи дома потребуется согласие банка. Здравствуйте, Евгения.
Если вы не хотите продавать дом и оплачиваете ипотеку сама, вам не стоит ни чего делать. Поскольку без вашего согласия муж ни чего сделать с домом не сможет. По поводу переоформления, без согласия мужа, и самого банка, не переоформят ни чего. Не хотите не продавайте. Никто не может заставить.
Если есть возможность у Вас, то платите кредит. С него же взыскивайте каждый год 1\2 платежей, что сделали вне брака.
ВОт и всё. С мужем взяли ипотеку на покупку жилья (частный дом). Платим год, сейчас в стадии развода.
Муж настаивает на продаже, я против. У нас общий несовершеннолетний ребенок 17 лет. проживает со мной. Ипотеку передавать отказывается, настаивает на продаже, как поступить в данной ситуации? Заранее благодарю
Здравствуйте, Евгения.
Если вы не хотите продавать дом и оплачиваете ипотеку сама, вам не стоит ни чего делать. Поскольку без вашего согласия муж ни чего сделать с домом не сможет. По поводу переоформления, без согласия мужа, и самого банка, не переоформят ни чего.
СпроситьНе хотите не продавайте. Никто не может заставить.
Если есть возможность у Вас, то платите кредит. С него же взыскивайте каждый год 1\2 платежей, что сделали вне брака.
ВОт и всё.
СпроситьОбращайтесь к юристам в Казахстане, законодательство в РФ другое.
Удачи. У тестя был брат, у брата жена хочет продать дом родителей тестя и его брата которого нет в живых, но есть от брата бумага о том что он свою долю отдает брату а не жене имет ли право она продать дом. Это всё происходит в Казахстане
Обращайтесь в орган опеки за получением разрешения на продажу дома, но орган опеки потребует согласие отца. Переехали в новую квартиру в другой области, прописали детей и себя. В поселке городского типа остался дом, большой. В нем никто не проживает, но в нет доли детей. Хотелось бы продать этот дом и купить, квартиру в городе новую с ремонтом, но метраж намного меньше чем в доме. Дети рождены от первого брака, с отцом детей у мамы контакта нет, в квартире отец не прописан и долей не имеет. Нужно ли разрешение отца на продажу или можно обойтись согласием только мамы
Обращайтесь в орган опеки за получением разрешения на продажу дома, но орган опеки потребует согласие отца.
СпроситьЗдравствуйте,
Сделка по отчуждению недвижимости без его согласия состояться не может, а если и состоится, то может быть признана недействительной со всеми вытекающими отсюда последствиями.[b] Единственным выходом, является обращение в суд,[/b] который может принять решение в пользу матери и несовершеннолетнего ребенка, и согласие бывшего мужа будет не нужно. Он платит детям алименты? Если нет, пробуйте ограничить его в родительских правах. Заставить его никто не сможет, дать вам разрешение на продажу дома с долями у его детей. Бывший муж не дает согласие на продажу дома с долями детей. Просто игнорирует сообщения. Как-то может письменно можно попросить его оформить требуемое согласие? Чтобы официально или согласился или отказался. И что делать дальше?
Здравствуйте,
Сделка по отчуждению недвижимости без его согласия состояться не может, а если и состоится, то может быть признана недействительной со всеми вытекающими отсюда последствиями. Единственным выходом, является обращение в суд, который может принять решение в пользу матери и несовершеннолетнего ребенка, и согласие бывшего мужа будет не нужно.
Спросить
Он платит детям алименты? Если нет, пробуйте ограничить его в родительских правах. Заставить его никто не сможет, дать вам разрешение на продажу дома с долями у его детей.
СпроситьДа, возможна такая схема с предварительного согласия опеки (если дети при этом ни материально, ни в уровне качества и т.п. ничего не теряют). Можно выделить доли детям взамен их долей, если не ухудшается имущественное положение детей. В любом случае сначала нужно получить разрешение органа опеки. Сначала получите разрешение органа опеки на продажу, а далее будет исполнять условия этого разрешения.
Если условием будет выделение доли в квартире у бабушки, то так и сделаете.
А заранее это делать не нужно, могут быть проблемы. Можно ли выделить доли детям в квартире у бабушки, квартира находится в другом регионе, что бы продать дом купленный с применением мат. капитала. Доли в этом доме у детей уже выделены.
Да, возможна такая схема с предварительного согласия опеки (если дети при этом ни материально, ни в уровне качества и т.п. ничего не теряют).
Спросить
Можно выделить доли детям взамен их долей, если не ухудшается имущественное положение детей. В любом случае сначала нужно получить разрешение органа опеки.
СпроситьСначала получите разрешение органа опеки на продажу, а далее будет исполнять условия этого разрешения.
Если условием будет выделение доли в квартире у бабушки, то так и сделаете.
А заранее это делать не нужно, могут быть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте, нет не может в соответствии со ст. 250 ГК РФ только. Вы можете обратиться в МФЦ и запросить себе документы на недвижимость. Без Вашего согласия она может продать только свою долю, предварительно уведомив Вас о продаже. Если у нас с бывшей женой дом и каждого своя доля. Она забрала документы на дом может ли она продать дом без моего согласия.
Здравствуйте, нет не может в соответствии со ст. 250 ГК РФ только. Вы можете обратиться в МФЦ и запросить себе документы на недвижимость.
СпроситьБез Вашего согласия она может продать только свою долю, предварительно уведомив Вас о продаже.
СпроситьЕсли хотите, будет указан. Вы вправе озвучить свои пожелания тому, кто будет составлять договор Продаю дом, где 1/2 оформлена на дочь 4 года + отдельно земля полностью на дочь, покупаю взамен квартиру полностью на дочь (документы по ней уже предоставлены в опеку) . Согласие органа опеки в процессе. В договоре купли продажи расчётный счёт для получения денег мой будет указан?
Если хотите, будет указан. Вы вправе озвучить свои пожелания тому, кто будет составлять договор
СпроситьНет, нужно согласие органа опеки. Нужно разрешение органа опеки, а для выдачи разрешения орган опеки потребует согласие отца ребенка. Да.необходимо согласие отца и органа опеки. Я продаю дом, купленный на средства маткапитала. Для того, чтобы приобрести дом, больший по площади. Дом куплен не в браке. Нужно ли согласие от отца ребёнка на продажу его доли?
Нужно разрешение органа опеки, а для выдачи разрешения орган опеки потребует согласие отца ребенка.
Спросить
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.
Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).
СпроситьГосударственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!
Спросить
Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьДобрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка. Можно ли перенести долю несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома из одного дома в другой дом, собственником второго дома является мать ребёнка.
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка.
СпроситьНЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях. Опека такую сделку вряд ли разрешит Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность Продаем квартиру, купленную с использованием средств маткапитала, снимаем обременение и выделяем доли детям. Планируем приобретать квартиру в строящемся доме с использованием части средств банка (ипотечный кредит). Разрешит ли опека данную сделку, ведь пока действует ипотека, мы не сможем выделить доли детям?
НЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях.
Спросить
Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность
Спросить
