Сроки регистрации сделок с недвижимостью в росреестре - 62 советов адвокатов и юристов
Порядок совершения сделки по приобретению недвижимости через риелторское агентство - условия задатка
Агентство не имеет право регистрировать договора, договор регистрируется в Росреестре, а вот подать документы на регистрацию могут сотрудники агентства, при наличии соответствующей доверенности.
Порядок и сроки передачи денег Вы определяете с продавцом Разъясните пожалуйста порядок совершения сделки по приобретению недвижимости-квартиры в многоквартирном жилом доме через риелторское агенство с вручением задатка продавцу (квартира в собственности, дан задаток 100000 р), имеет ли право агенство регистрировать договор купли-продажи, после получения каких документов производится полный расчет с продавцом.
Агентство не имеет право регистрировать договора, договор регистрируется в Росреестре, а вот подать документы на регистрацию могут сотрудники агентства, при наличии соответствующей доверенности.
Порядок и сроки передачи денег Вы определяете с продавцом
СпроситьВозьмите расписку о сдаче документов в Росреестр, или копию этой расписки у риелтора. Из нее станет ясно, когда сданы документы и когда будут получены. У меня не долевое строительство а купили готовую квартиру в г. Сертолово за ипотечный кредит. За сколько дней Регпалата должна зарегистрировать эту сделку? Раньше было за 5 дней и ни дня больше. Почему сейчас тянут до 15 дней?
Возьмите расписку о сдаче документов в Росреестр, или копию этой расписки у риелтора. Из нее станет ясно, когда сданы документы и когда будут получены.
СпроситьНет, переход права собственности к одаряемому не будет оформлен - сделка будет приостановлена регпалатой в связи с наложением ареста Уточните - кто, какой орган - суд или судебный пристав на какой срок, в связи с чем, в качестве обеспечения иска наложил арест. По общему правилу Арест на долю в объекте недвижимости означает, что Росреестр откажет в регистрации перехода права на эту долю или на весь объект, ссылаясь на наложенный арест. Можно ли оформить договор дарения на недвижимость на долю которой налажен арест.
нет, переход права собственности к одаряемому не будет оформлен - сделка будет приостановлена регпалатой в связи с наложением ареста
Спросить
Уточните - кто, какой орган - суд или судебный пристав на какой срок, в связи с чем, в качестве обеспечения иска наложил арест. По общему правилу Арест на долю в объекте недвижимости означает, что Росреестр откажет в регистрации перехода права на эту долю или на весь объект, ссылаясь на наложенный арест.
СпроситьДоброго времени! Особенности оформления права собственности на земельный участок завися от оснований его приобретения. Для этого можете ознакомится с гл. 5 Земельного кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ,, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Но проще обратиться к официальному сайту Росреестра и посмотреть примерный алгоритм применительно к Вашей ситуации. Если требуется более детальная консультация- обращайтесь. Хотелось бы получить информацию о оформления земельных участков. Их межевание. Механизм покупки, продажи, какие документы необходимы для совершения сделок, сроки и прочее.
Доброго времени! Особенности оформления права собственности на земельный участок завися от оснований его приобретения. Для этого можете ознакомится с гл. 5 Земельного кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ,, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Но проще обратиться к официальному сайту Росреестра и посмотреть примерный алгоритм применительно к Вашей ситуации. Если требуется более детальная консультация- обращайтесь.
СпроситьК любому нотариусу можно обращаться
это по наследству они разделены на участки А зачем записываться? Идете с утра в Росреест, берете талончик на текущий день и сдаете документы на регистрацию. Можно, конечно и к нотариусу, только существенным в этой процедуре является момент государственной регистрации сделки, а не дата изготовления нотариусом договора. Никакой двухмесячной очереди в Росреестре нет. Запись в Службу гос. регистрации на дарение недвижимости через 2 месяца. Даритель может не дожить. Подсказали обратиться к нотариусу в ближайшее время.
А зачем записываться? Идете с утра в Росреест, берете талончик на текущий день и сдаете документы на регистрацию. Можно, конечно и к нотариусу, только существенным в этой процедуре является момент государственной регистрации сделки, а не дата изготовления нотариусом договора.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации права собственности подтверждает регистрацию прав на объект недвижимости в Росреестре РФ с 1999 года. до этого срока регистрацию осуществляло БТИ, и такая регистрация признается действительной. Свидетельство росреестра получать не обязательно, так как при совершении сделки с квартирой (продажа, дарение и тд.) вначале зарегистрируют объект в реестре а затем зарегистрируют переход права на объект. Где берется свидетельство о гос. регистрации и надо ли, если квартира приватизирована до 1998 года.
свидетельство о государственной регистрации права собственности подтверждает регистрацию прав на объект недвижимости в Росреестре РФ с 1999 года. до этого срока регистрацию осуществляло БТИ, и такая регистрация признается действительной. Свидетельство росреестра получать не обязательно, так как при совершении сделки с квартирой (продажа, дарение и тд.) вначале зарегистрируют объект в реестре а затем зарегистрируют переход права на объект.
СпроситьЕсли вы зарегистрировали договор в приватизации в Росреестре, у вас на руках свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, вы в юридическом значении стали собственником квартиры.
Вам необходимо с данным свидетельством обратиться в УК, для того, чтобы вы значились в качестве собственника, а не нанимателя, с вашей квитанции уберут строку об оплате за найм и включат сроку плату за капитальный ремонт.
Став собственником квартиры вы вправе ей распорядиться (продать, обменять, подарить, завещать и прочее(.
Что касается сделок с данной недвижимостью, то не рекомендую. продавать ее раньше чем через 3 года, так как в таком случае вы будете освобождены от уплаты налога. Я приватизировала квартиру, каковы мои дальнейшие действия?
Если вы зарегистрировали договор в приватизации в Росреестре, у вас на руках свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, вы в юридическом значении стали собственником квартиры.
Вам необходимо с данным свидетельством обратиться в УК, для того, чтобы вы значились в качестве собственника, а не нанимателя, с вашей квитанции уберут строку об оплате за найм и включат сроку плату за капитальный ремонт.
Став собственником квартиры вы вправе ей распорядиться (продать, обменять, подарить, завещать и прочее(.
Что касается сделок с данной недвижимостью, то не рекомендую. продавать ее раньше чем через 3 года, так как в таком случае вы будете освобождены от уплаты налога.
СпроситьОбратитесь с письмом на имя руководителя Росреестра по иркутской области где попросите ускорить регистрацию, обоснуйте необходимость ускорения уважительность причин и приложите копию расписки о сдаче документов на регистрацию Как сократить срок регистрации сделки с недвижимостью без ипотеки.
Обратитесь с письмом на имя руководителя Росреестра по иркутской области где попросите ускорить регистрацию, обоснуйте необходимость ускорения уважительность причин и приложите копию расписки о сдаче документов на регистрацию
СпроситьКадастровый паспорт 2005 г., при регистрации в Росреестре договора дарения потребуется ли предоставление свежего кадастрового паспорта? Нужно ли в БТИ получать новый для сделки?
Срок действия кадастрового паспорта 5 лет с даты проведения последней инвентаризации объекта недвижимости
СпроситьБТИ к покупке дома не имеет ни малейшего отношения. Договоритесь с женой идти к юристу и не делайте без него ни одного шага. В противном случае, Вы рискуете остаться без денег и без дома. Алексей, регистрацией сделок о переходе права собственности на объекты недвижимости занимается Управление росреестра, а не БТИ. В БТИ Вы видимо получаете план помещения? Собираете все документы, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, межевое дело, выписку из ЕГРПН, паспорта участников сделки, согласие супруги продавца на отчуждение дома и обращаетесь в росреестр для регистрации сделки. Срок рассмотрения заявления составляет 20 дней. Хотим с женой купить частный дом, но не знаем в какой последовательности, да и что надо делать. Договорились с продавцами вместе идти в БТИ - подавать документы, а что нам дальше делать. Подскажите пожалуйста! Алексей.
БТИ к покупке дома не имеет ни малейшего отношения. Договоритесь с женой идти к юристу и не делайте без него ни одного шага. В противном случае, Вы рискуете остаться без денег и без дома.
Спросить
Алексей, регистрацией сделок о переходе права собственности на объекты недвижимости занимается Управление росреестра, а не БТИ. В БТИ Вы видимо получаете план помещения? Собираете все документы, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, межевое дело, выписку из ЕГРПН, паспорта участников сделки, согласие супруги продавца на отчуждение дома и обращаетесь в росреестр для регистрации сделки. Срок рассмотрения заявления составляет 20 дней.
СпроситьДля составления договора дарения необходимы паспорта, первичные документы на дом (договор на основании которого мать стала собственником, свидетельство о государственной регистрации права собственности если сделка у матери была после 1998г.,технический паспорт, кадастровый паспорт и нужно составить новый договор дарения. Текст договора дарения может составить или юрист или адвокат.Затем Вы с дарителем должны подать документы на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по месту нахождения объекта. Моя мать зарегистрирована в Екатеринбурге. Имеет частный дом в Челябинской области. Каким образом и какие документы нужны (сроки их дейстия) для оформления дарственой на меня? Кто этим занимается и какова примерная сумма сделки, если стоимость объекта по БТИ меньше 1 млн. руб.
Для составления договора дарения необходимы паспорта, первичные документы на дом (договор на основании которого мать стала собственником, свидетельство о государственной регистрации права собственности если сделка у матери была после 1998г.,технический паспорт, кадастровый паспорт и нужно составить новый договор дарения. Текст договора дарения может составить или юрист или адвокат.Затем Вы с дарителем должны подать документы на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по месту нахождения объекта.
СпроситьЗдравствуйте, Элена.
И супруг мамы может отозвать согласие на дарение, и подготовлены изменения в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми сделки с недвижимостью будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению и... мало ли что может случиться в течение года. В принципе, Вы можете зарегистрировать договор дарения через год, но я не советовал бы Вам откладывать. Вам также необходимо взять доверенность от мамы на регистрацию данного договора, либо привезти ее в Регпалату. При отсутствия желания матери, только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу зарегистрировать. Мне мама подарила квартиру. Есть подписанный договор дарения в простой письменной форме. Есть согласие супруга мамы на дарение. Скажите в течении какого срока я должна оформить его в регпалате, могу я сделать это через год? может ли супруг мамы отозвать свое согласие на дарение?
Здравствуйте, Элена.
И супруг мамы может отозвать согласие на дарение, и подготовлены изменения в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми сделки с недвижимостью будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению и... мало ли что может случиться в течение года. В принципе, Вы можете зарегистрировать договор дарения через год, но я не советовал бы Вам откладывать.
Спросить
Вам также необходимо взять доверенность от мамы на регистрацию данного договора, либо привезти ее в Регпалату. При отсутствия желания матери, только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу зарегистрировать.
Спросить
