Строительство жилых частных домов / Недвижимость
Хочу купить у администрации города земельный участок для строительства жилого частного дома! З\участок будет продан в аренде на 20 лет. Я построю дом за 1 год, соберу документы на оформление в собственность с выкупом за 2.5% или 3% (не помню точно)! Вопрос, что делать если цена выкупа будет высокой т.к. кадастр. Стоимость порой сильно завышена? И могут ли выставить з\у опять на торги со стоящим на нем домом?
На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.
Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?
У вас частный дом. Вы решили его перестроить. Чтобы не получить претензий и штрафов, в соответствии с новыми нормативными документами, нужно правильно оформить документы на выполненную реконструкцию. Не оформив документов, не сможете распоряжаться строением. Какие предпринять шаги?
Хочу взять субсидию в центре занятости на строительство жилого частного дома с целью последующей продажи или передачи в залог банку. Дадут ли мне субсидию на это дело?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания.
В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.
В дачном посёлке с землями под садоводство, соседи строят церковный приход, маскируя под обычный жилой дом. Хотя везде в соц сетях идёт реклама этого дома именно как молитвенного дома.
Незаконно ли это и что можно сделать сейчас на моменте строительства или уже потом, когда там начнут находится толпы людей?
Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить
В 2020 году население построило 289,2 тысячи домов (в том числе 51 тысячу - на садовых участках) площадью 38,7 миллионов квадратных метров. Это 48% всех новостроек. Однако выдавать ипотеку на возведение "частного сектора" банки не любят. Такие кредиты составляли лишь около 1% от всей
В последние годы в России был бум индивидуального жилищного строительства. Очень многие семьи строили свои дома в городе, а другие старались переехать подальше от пыльных дорог на свежий воздух, покупая участки в деревнях и поселках и возводя там дом своей мечты. Спрос на загородное
Введение Практически каждый человек мечтает о своем частном доме. Жизнь на природе в собственном доме является неизменной мечтой подавляющего большинства россиян. Вместе с тем строительство такого дома, уход за ним, ремонт, содержание могут обойтись очень недешево. А еще нужно соблюдать
«В соответствии с Федеральным законом от 05.02.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", прошу провести проверку по факту незаконного строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Сочи ул. Пластунская, участок 2 (23:49:0205020:73), участок
Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина. Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить
Многие люди сегодня мечтают жить на природе, в тишине, построить дом в живописном месте, заложить сад, разбить цветник и наслаждаться жизнью. А главное, построить дом подальше от остальных людей, чтобы рядом не было никаких соседей. Причины этого желания различны. Кто-то устал от
Доброго времени суток, уважаемые подписчики и гости сайта! Как всегда, у наших законодателей фантазии в области штрафа бурлят. Это же копейка в бюджет, который, как правило, всегда бывает пуст для нас, а там уж им виднее. Власть не сидит на месте и постоянно вводит для нас какие-то
Купить индивидуальный жилой дом за счёт средств льготной ипотеки смогут молодые семьи с детьми. Ставка займа - 6,5%. Лимиты для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти - 12 млн руб., для остальных регионов - 6 млн руб. Решение выдавать такие кредиты было принято на прошлой
На земельном участке (для ИЖС) стоят два частных дома: один - крепкий жилой дом из 4-х комнат, достроен в начале 2000-х, но право собственности не зарегистрировано; второй - нежилой, незавершенный строительством, право собственности зарегистрировано.
Хозяин хочет продать эти дома, в связи с этим такие вопросы.
Нужно ли ему регистрировать право собственности на жилой дом? Или достаточно того, что есть право на участок и недостроенный дом рядом.
Если зарегистрирует, получится, что продаются два дома? И налог платить как от продажи двух домов?
Все мы помним, как банально и просто происходили разделы индивидуальных домов между сособственниками, пока в один прекрасный день законодатель не преподнес нам пункт 7 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая норма
У меня такой вопрос. Я собираюсь покупать участок с большой площадью, предназначенной для строительства жилых домов, территория имеет границы с частными домами, на самой территории есть не поставленные на кадастр нежилые здания. Для приобретения такого имущества, какие мне нужны документы и какие я должна задать вопросы пока еще действующему собственнику по этой территории, чтоб получить общую картину того, что приобретаю?
Мы с супругой являемся заказчиками на строительство жилого дома!, но есть один нюанс: - земельный участок принадлежит строителю! Т.е. есть некий частный предприниматель (ни ИП, ни ООО), который уже много домов построил, но нас смущает тот момент, что мы являемся в одном лице и заказчиками и покупателями!, а "строитель" и исполнителем и продавцов! Так вот в чем вопрос: - как правильно должен называться договор, по которому мв отдали деньги на строительство? Договор на строительство жилого дома или есть иное название?
Вопрос относительно получения разрешения на стрбительство. Земля ИЖС в собственности, планирую построить частный дом, состоящий из трех этажей. Первый этаж планирую использовать под коммерцию, хочу там открыть магазин бытовой техники. Земля находится на территории земель исторических поселений. Кроме уведомления о начале строительчтва необходимо описание внешнего облика здания и графическое изображение. Подала уведомление в администрацию, получила уведомление о несоответствии параметров разрешенного строительства. В описании внешнего облика написала, что первый этаж нежилой с отдельным входом. Ответ администрации, земля под ижс, планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. Подскажите, как мне быть? Как получить разрешение на строительство? Что указать в описании внешнего облика?
Минфин разработал проект постановления Правительства, согласно которому льготный ипотечный кредит под 6% годовых можно будет взять для оплаты строительства индивидуального жилого дома на уже имеющемся земельном участке или для покупки такого участка и последующего строительства дома.
Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что
Рядом с моим домом расположенным на ижс решили возвести пятиэтажный многоквартирный дом. Отступ от стены до стены около 6 метров. Вопрос в том имеют ли они право так близко к частному дому возводить многоэтажку
Категория земель на котором возводят дом: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Большое количество граждан по разным причинам готово променять городскую квартиру на загородный дом. Однако существуют различные риски юридического характера, сопутствующие приобретению земельного участка под строительство жилого дома. Хочу данной заметкой начать цикл статей, в которых
Хочу купить частный дом. Земля у продавца в собственности, подтверждено выпиской из Росреестра. Разрешение на строительство имеется. Но, в выписке из ЕГРН на дом указано: Здание (вид объекта недвижимости), Назначение - Жилое, Наименование - жилой дом, Год ввода в эксплуатацию по завершении строительство - данные отсутствуют, кадастровый номер имеется, Виды разрешенного использования - данные отсутствуют.
Вопрос - я покупаю жилой дом, или просто строение? Мне нужно будет его вводить в эксплуатацию, или я могу там жить круглогодично? Налоговая мне потом выпишет штраф или нет?
Заранее благодарю.
В 300 метрах от забора частного дома начали начали ограждать территорию под кладбище. На кадастровой карте указано, что эта земля относится к категории: "Земли сельскохозяйственного назначения". Законно ли кладбище на данной территории, да еще в непосредственной близости к жилым домам без согласования с жителями этих домов?
Как направить материнский капитал на строительствоВо-первых, необходимо подтвердить, что земельный участок, на котором этот дом может возводиться, действительно имеется в наличии. При этом неважно, находится ли этот участок в собственности, взят ли в аренду или предоставлен в пожизненное
Имею в собственности участок земли в 10 соток в жилом массиве (Республика Адыгея) на котором с 1962 года строений не было. Нужно ли мне разрешение на строительство частного дома, если да, то какие мои пошаговые действия? Если не обязательно, то какие трудности могут возникнуть? Спасибо.
Чем отличаются земли ЖС от ИЖС, хочу купить землю в коттеджном поселке, там категория ЖС, застройщик говорит нечем не отличается от ИЖС, только тем что ЖС можно строить и высотки, вопрос в том можно ли строить на землях ЖС обычный частный дом 1 или 2 этажа. Законно ли это на землях ЖС? Также в градостроительном плане поселка стоит усадебные зоны жилой застройки.
Вроде как если руководствоваться земельным кодексом статья 85 п 5, то можно. Прошу опытных юристов помочь.
Легко или все же сложно оформить частный дом в свою собственность? Для начала важно знать, кто является владельцем земли, на которой он стоит. Вообще нет проблем, в случае когда дом либо участок принадлежат одному и тому же гражданину, а также есть на земельный надел свидетельство
На земельном участке с ВРИ ИЖС стоит частный двухэтажный дом, первый этаж выведен из жилого в нежилое помещение и используется под кафе, а на втором этаже проживает моя семья. Необходимо ли изменять ВРИ земельного участка и если да то как это сделать (какую часть участка в таком случае выделять под кафе, а какую под жилье?
Соседи взяли нотариальное разрешение у моей свекрови на постройку у себя на участке частного жилого дома на расстоянии 1 м от границы с нашим участком. Начали они строиться и возвели здание, явно не частного характера, причем с цокольным и мансардным этажом, помимо трех жилых. В общей сложности 5 этажей получается. Они не скрывают, что это будет гостиница (мы проживаем в Анапе, курортный город). А разрешение брали на частный дом, напоминаю. Я писала обращение в стройнадзор. Они отвечают, что коммерческое использование можно будет установить только по факту. На то, что здание значительно превышает 3 этажа, разрешенные для частной застройки, никто внимание не обращает.
Скажите, есть ли действительно нарушения? Куда нам писать, чтобы был результат. Может быть, мы обращаемся не в тот надзорный орган. Стройинспекция заявляет, что мы можем идти в суд. А в чем тогда их функция, если они не могут призвать к порядку при нарушениях в строительстве? Спасибо.
Живем в частном доме, Оренбургская область. Земля ИЖС. Сосед установил на своем участке вышку сотовой связи. Расстояние до нашего огорода около 3 м, расстояние до нашего жилого дома около 40 м. Мы против этой вышки (в доме маленькие дети, на участке живность, насаждения, и что бы ни говорили официально о ее безопасности, вред существенный, есть исследование на эту тему, если углубляться) . Также сразу упала рыночная цена дома. Но это не аргументы для решения вопроса.
Подскажите: куда в первую очередь нужно обращаться и на что сослаться, чтобы проверили законность этой установки и соответствие нормам?
Индивидуальный частный дом при реконструкции разделен на 2 объекта: жилое-квартира №2 и нежилое помещение №1. Земельный участок предоставлялся под ИЖС. У нас в собственности двухуровневая квартира (в свидетельстве о госрегистрации-квартира№2, 1-2 этаж) в 2 этажном жилом доме, где часть первого этажа занимает нежилое помещение №1 (но в тех. паспорте комнаты-жилые). З/у находится в общедолевой собственности с определением долей. Здание имеет статус Жилого и имеет общее имущество: фундамент, подвал, конструктив, крышу, ввод водопровода и электричества подведен к дому в целом. Можно ли признать через суд данное строение МКД?
День добрый.
Скажите пожалуйста - разрешение на строительство частного дома нет. Какое взять разрешение от соседей на постройку жилого дома на расстоянии 1,5 метра от межи?
Какие есть способы получить землю для строительство частного дома, будучи инженером холостяком, занятого в предпринимательстве, не имеющего своей жилой площади? Или можно сразу из России уезжать?
Здравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес Регистрируйте самозанятость, заключается договор найма. Можете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.
Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору. Только выведя земельный участок из категории для ИЖС.
Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.
Главное не нарушать тишину и покой соседей. Всем доброго времени суток. У меня частный дом на участке ИСЖ 6 соток в Витязево. Дом с пропиской хозяев как жилой. В доме 6 комнат, на участке есть одноэтажная постройка в каторрй 10 комнат. Я хочу сдавать от комнаты на недолго срочный срок, скажите пожалуйста как это сделать что бы меня не аштрафовали не посадил в тюрьму, не снесли объект, в целом что бы все было легально? Спасибо всем за ответы.
Но построил швейную фабрику не обеспечив пожарный проезд к соседним деревянным жилым домам.
Помогите пожалуйста разобраться, что делать дальше. Хотели провести реконструкцию своего старого частного дома. Дом и земля в собственности. Вид земли - Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ИСОГД земля расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В основные виды использования этой зоны входят, как ИЖС, так и ЛПХ. Однако, отказ в реконструкции администрация объяснила так - такой вид использования, как "для ЛПХ" не соответствует градостроительным регламентам для зоны, в которой находится участок. Только не понятно, как он может не соответствовать этой зоне, если в ИСОГД написано противоположное. Либо мы что-то не допонимаем.
Здравствуйте. Хотел получить технические условия на газ для частного дома. В Газпроме сказали, что газовые сети в поселке принадлежат организации "Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка, МУП", сказали что надо принести от них разрешение на выдачу техусловий. В Дирекции разрешение выдавать отказались, сославшись на то, что дом не введен в эксплуатацию. Но техусловия действуют 2 года, поэтому я и хотел для экономии времени получить их сейчас. Правомерен ли отказ "Дирекции"?
Я собственник частного дома земля под ИЖС в Адлере. Построен жилой дом и каркасное хозяйственное строение. Хоз постройка оформлена в собственность. В крае проводится ковровая классификация гостиниц. В доме проживает моя большая семья, а хозблок на 8 меблированых комнат сдаю длительно как физ лицо по договору аренды организации, работающей на строительстве стадиона Фишт. Администрация города настаивает на прохождении классификации моего домовладения как отеля. Но я же сдаю хозблок, по договору, плачу налоги в размере 13% от дохода ежемесячно, хозблок не имеет отдельного адреса. Классификация проводится в интересах третьих лиц. Могут ли меня обязать проходить классификацию моего домовладения в целом, если сдаю хозблок, и не затронет ли это права и интересы моей матери, ветерана войны, моих детей и внуков, проживающих в самом доме? И что находится в приоритете: Конституция РФ или приказ минкультуры 1215 от 11 июля 2015 года?
Здравствуйте. Подскажите на кого возложена обязанность за соблюдением противопожарных расстояний между жилыми и нежилыми домами, а также за соблюдением пожароопасного производства в частном доме. В МЧС писали 3 раза и всегда отписка, что у них таких полномочий. Администрация города и Роспотребнадзор тоже перенаправлял обращение в МЧС и они им тоже также отвечали. Так кто ж должен это проверить? Сосед в ИЖС открыл производство с применением фанеры, ДСП,полимеров и тд. Естественно нет ни ИП, ни каких-либо разрешающих документов. Спасибо.
Имеется частный дом больше 100 квадратов на участке 1000 квадратов, дом под снос, планируется жилой квартал. От чего зависит сколько нам денег заплатят? Нужно ли сделать ремонт?
Тушинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску о возмещении ущерба, причиненного забору истца сходом снега с крыши частного дома ответчика, обязании установить систему снегоудержания на крыше дома, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда. Судом было
На каком расстоянии от пятиэтажного дома может строиться частный дом на 2 разных собственников возле жилого подъеза (спереди дома). Границы отведенного участка захватывают общественную бельевую...?
Нужно ли согласование с ОМС для строительства жилого дома на участке. Участок частная собственность, категория-земли поселений, ВРИ садоводство?
Вопрос к вам.. приставы имеют право забрать средства материнского капитала.. которые пенсионный фонд перевел на счет для строительства дополнительных метров к имеющемуся жилому дому? ..у нас есть проблемы с кредитными организациями и одни часть разрешилась а часть еще нет.. и суды проходили.. с 2015 года все это тянется.. но дети растут ютимся в 20 кв.м вчетвером.. частный дом в деревне.. есть мат. капитал.. но боимся его трогать из за того что думаем что приставы как только первая половина поступит на счет и стечение на этот момент обстоятельств.. или суд или взыскание.. они эти деньги арестуют и отберут.. можно эти деньги, которые на закупку строиматериалов спасти?.. или ждать лучше пока все это не закончится когда нибудь?..
Проблемы с парковкой: Незаконное строительство заезда между домами вызывает беспокойство у соседейЧастный сектор, между домами застройщик, не спрашивая разрешения соседей, сделал заезд, на котором помещаются по длине 10 машин и более (6 таунхаузов). Парковка происходит под окнами у нашего забора (два дома параллельно таунхаузам). Забор расположен от окон нашего дома меньше метра. Вибрация от работы двигателей и экологическое нарушение выхлопными газами, звуки сигнализации, мойка машин и т.д. Неоднократно делали замечание соседям - ситуация не меняется. Они утверждают, что этот заезд - их собственность. На каком основании жилой участок может стать заездом? Правомерна ли такая постройка. Куда обращаться?
Читайте также:
- Земельный участок под строительство жилого дома
- Строительство частного жилого дома
- Незавершенный строительством жилой дом
- Дом незавершенный строительством жилой дом
- Срок строительства жилого дома
- Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
- Строительство жилого дома в СНТ
- Доля в жилом частном доме
- Строительство двух жилых домов
- Участие в долевом строительстве жилого дома
- Получить разрешение на строительство частного дома
- Расстояния при строительстве частного дома
- Строительство рядом с жилым домом
- Получение разрешения на строительство жилого дома
