Технический план на дом - 1177 советов адвокатов и юристов
Собственник жилья или наниматель подает заявление в Городскую управу о текущем состоянии объекта. Это является основанием для сбора межведомственной городской комиссии. Также необходимо подать заверенные у нотариуса копии свидетельства о регистрации права на жилье или копии других правоустанавливающих документов, план помещения, технический паспорт
За дополнительной консультацией о процедуре признания жилья непригодным для проживания Вы можете обратиться по указанному ниже телефону. Какие документы нужно собрать чтоб его признали ветхим?
Собственник жилья или наниматель подает заявление в Городскую управу о текущем состоянии объекта. Это является основанием для сбора межведомственной городской комиссии. Также необходимо подать заверенные у нотариуса копии свидетельства о регистрации права на жилье или копии других правоустанавливающих документов, план помещения, технический паспорт
За дополнительной консультацией о процедуре признания жилья непригодным для проживания Вы можете обратиться по указанному ниже телефону.
СпроситьВ случае если хоз постройки не стоят на бетонном фундаменте - налогом они не облагаются. А разрешение на реконструкцию. Все рано необходимо иметь. А там посмотрим, какие еще возникнут трудности. Успехов! Огромное спасибо. И вам успехов и удачи. Но все хоз. постройки включены у меня в технический и кадастровый план. А разрешение на реконструкцию дома и участка я жду.
В случае если хоз постройки не стоят на бетонном фундаменте - налогом они не облагаются. А разрешение на реконструкцию. Все рано необходимо иметь. А там посмотрим, какие еще возникнут трудности. Успехов!
Спросить
Добрый день! Подавайте иск в суд о выделе доли с приложением плана дома и межевого плана, который необходимо заранее изготовить. Это называется выделение долей в натуре, то есть получаются две квартиры в одном доме, если на выделение есть техническая возможность, но там дальше начнутся сложности с землей. У нас дом на две семьи. Участок тоже. В документах на собственность указано, что нам принадлежит 1/2 дома и участка земли. Подскажите, пожалуйста, как нам разделить законно свою часть дома и свой участок земли?
Добрый день! Подавайте иск в суд о выделе доли с приложением плана дома и межевого плана, который необходимо заранее изготовить.
СпроситьЗдравствуйте, Елена,1.Свидетельство о праве собственности на строение, если это жилой дом, стоящий на земельном участке то заявление на выдачу, копии документов потверждающих личность заявителя, правоустанавливающие документы на дом и участок. 2.Свидетельство о праве собственности на землевладение.. №. Технические документы на землю. Кадастровый паспорт, План объекта. Межевое дело. Правоустанавливающие документы на землю: Договор купли-продажи, договор дарения. Свидетельство о праве наследования. Согласие мужа на продажу. Выписка Из ЕГРП расширенная, справка из ЕГРН об отсутствии обременения земельным участком, справка об отсутствии долгов по СНТ. Посоветуйте пожалуйста, я хочу продать дачу в снт, какие документы у меня должны быть?
Здравствуйте, Елена,1.Свидетельство о праве собственности на строение, если это жилой дом, стоящий на земельном участке то заявление на выдачу, копии документов потверждающих личность заявителя, правоустанавливающие документы на дом и участок. 2.Свидетельство о праве собственности на землевладение.. №. Технические документы на землю. Кадастровый паспорт, План объекта. Межевое дело. Правоустанавливающие документы на землю: Договор купли-продажи, договор дарения. Свидетельство о праве наследования. Согласие мужа на продажу. Выписка Из ЕГРП расширенная, справка из ЕГРН об отсутствии обременения земельным участком, справка об отсутствии долгов по СНТ.
СпроситьДобрый день! Судя по вашему описанию у вас доля в домовладении состоящем из нескольких домов. Как правило на такие домовладения много раз изготавливался технический паспорт, проводились замеры и техническая инвентаризация. Если туалет есть на старых планах и он стоит давно, то требования его убрать не правомерны. Как распределились доли после расширения соседа? Фигурировал ли туалет в правоустанавливающих документах на домовладение. Есть ли соглашение о порядке пользования земельным участком и т.д. От ответов на эти вопросы зависит то, как вам поступать. В любом случае, если соседа что-то не устраивает, пусть обращается в суд. Общий двор частный сектор. Отдельно стоящие дома имеют общий номер, разделены номерами квартир (кв.№1,№2 и т.д.). Дома и общий зем. уч. очень маленькие, поэтому туалет общий на улице. Один сосед сумел расширить свою жил. площадь, придвинувшись к туалету, а теперь требует убрать туалет, т.к. слишком близко к дому. Что делать остальным?
Добрый день! Судя по вашему описанию у вас доля в домовладении состоящем из нескольких домов. Как правило на такие домовладения много раз изготавливался технический паспорт, проводились замеры и техническая инвентаризация. Если туалет есть на старых планах и он стоит давно, то требования его убрать не правомерны. Как распределились доли после расширения соседа? Фигурировал ли туалет в правоустанавливающих документах на домовладение. Есть ли соглашение о порядке пользования земельным участком и т.д. От ответов на эти вопросы зависит то, как вам поступать. В любом случае, если соседа что-то не устраивает, пусть обращается в суд.
СпроситьВсе постройки облагаются налогом на недвижимость. Все постройки должны быть технически описаны (тех. план и тех. паспорт) и поставлены на кадастровый учет.
Льгота по налогу на имущество - хоз. строение до 50 м.кв. (освобождение от налога). Ст.407 НК РФ. Мы многодетная семья (4 детей) и у нас свой дом, который находится на участке в 5 соток. Баня и туалет пристроены к веранде, есть навес (который указан в тех. плане) и небольшая тепличка... Это правда, что нам нужно заявить о постройках и платить налог? И какие именно постройки облагаются налогом? Заранее благодарны.
Все постройки облагаются налогом на недвижимость. Все постройки должны быть технически описаны (тех. план и тех. паспорт) и поставлены на кадастровый учет.
Льгота по налогу на имущество - хоз. строение до 50 м.кв. (освобождение от налога). Ст.407 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь нужно подробно разбираться с законодательством и техническими планами. Если в законодательстве усмотрено удаленность расположения вышек относительно жилых домов, то должен существовать количественный показатель в метрах, если такого нет и власти дали разрешение на это, то думаю, что все законно.
Кстати, нужно еще доказать, что от вышек возникают проблемы со здоровьем, что очень сложно, если не предусмотрено законом. На территории частного дома установлено 2 вышки сотовой связи, а это напротив 3 х многоквартирных домов в 5 этажей, примерно в 30 метров от первой пятиэтажки. У некоторых жильцов, а именно у детей возникли проблемы со здоровьем. Вообще это законно, и можно что либо сделать против этого.
Здравствуйте!
Здесь нужно подробно разбираться с законодательством и техническими планами. Если в законодательстве усмотрено удаленность расположения вышек относительно жилых домов, то должен существовать количественный показатель в метрах, если такого нет и власти дали разрешение на это, то думаю, что все законно.
Кстати, нужно еще доказать, что от вышек возникают проблемы со здоровьем, что очень сложно, если не предусмотрено законом.
СпроситьМожете зарегистрировать свой домик.
Достаточно составить технический план дома. Но должна быть регистрация земельного участка в Росреестре. Если можно, уточните, пожалуйста: под регистрацией ЗУ Вы имеете в виду регистрацию права (выписка из ЕГРН есть) или обязательно межевание с уточнением границ ЗУ. Спасибо. Могу ли я зарегистрировать летний дом, построенный на ЗУ в сельском поселении, для ЛПХ, но межевание не проведено. Сособственники свой ЗУ отмежевали и установили забор-границу уч-ка в 1 метре от указанного дома.
Можете зарегистрировать свой домик.
Достаточно составить технический план дома. Но должна быть регистрация земельного участка в Росреестре.
Спросить
Если можно, уточните, пожалуйста: под регистрацией ЗУ Вы имеете в виду регистрацию права (выписка из ЕГРН есть) или обязательно межевание с уточнением границ ЗУ. Спасибо.
СпроситьЧтобы Вы не захотел в будущем сделать со своей недвижимостью, необходимо чтобы такой объект состоял на государственном кадастровом учете. Как понять стоит ли объект на кадастровом учете? Это легко. На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация» задайте поиск по адресу интересующего объекта. Если информация появится, значит – состоит. А если нет, то собственнику придется собирать документы для постановки его на учет. Одним из самых главных документов для этого является технический план. Что он собой представляет? Понятно, что это серьезный документ. В нем содержатся все самые важные сведения об объекте. В техплан вносятся четко установленные законом сведения в строгом порядке.
Требование законно. Закон о дачной амнистии продлен до марта 2020 года. Для регистрации дома в садоводстве требовалась декларация (заполняли сами). Теперь требуют при регистрации технический план (примерно 15000 руб.) Законно ли это?
Чтобы Вы не захотел в будущем сделать со своей недвижимостью, необходимо чтобы такой объект состоял на государственном кадастровом учете. Как понять стоит ли объект на кадастровом учете? Это легко. На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация» задайте поиск по адресу интересующего объекта. Если информация появится, значит – состоит. А если нет, то собственнику придется собирать документы для постановки его на учет. Одним из самых главных документов для этого является технический план. Что он собой представляет? Понятно, что это серьезный документ. В нем содержатся все самые важные сведения об объекте. В техплан вносятся четко установленные законом сведения в строгом порядке.
Требование законно.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно, не жильцы должны ремонтировать.
ДУК у Вас или Управляющая компания?
Вот в данную. Организацию и нужно подавать заявление. В 2 экз, на 1-ом просите отметку о принятии.
Если откажут - жалуйтесь в Жилищную инспекцию.За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! Если ваши сараи есть на техническом земельном плане дома и входят в границы земли. То в управляющую жалобу, после ответа в жилищную инспекцию. Если не поможет в прокуратуру. А если ваши сараи не входят в границы земли под домом, тогда они имеют статус самовольного захвата земли и пойдут под снос. Нужно сначала проверить границы земли под домом, если их нет, тогда установить. Потом уже требовать свои сараи. Многоквартирный дом с печным отоплением, сломались сараи для дров, кто должен ремонтировать или куда обращаться?
Здравствуйте!
Конечно, не жильцы должны ремонтировать.
ДУК у Вас или Управляющая компания?
Вот в данную. Организацию и нужно подавать заявление. В 2 экз, на 1-ом просите отметку о принятии.
Если откажут - жалуйтесь в Жилищную инспекцию.За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Если ваши сараи есть на техническом земельном плане дома и входят в границы земли. То в управляющую жалобу, после ответа в жилищную инспекцию. Если не поможет в прокуратуру. А если ваши сараи не входят в границы земли под домом, тогда они имеют статус самовольного захвата земли и пойдут под снос. Нужно сначала проверить границы земли под домом, если их нет, тогда установить. Потом уже требовать свои сараи.
СпроситьМансарда представляет собой помещение, в котором стены и потолок являются крышей здания в таком случае, в принципе, вы ничего не нарушили - можете обжаловать приостановку в судебном порядке. Изменить легче тех план, указав что 2 этаж отсутствует, т.к. мансарда в люом случае не является не нежилым не нежилым помещением и не отмечается на тех плане. Добрый день! Ранее получали разрешение на строительтво 1 этажного дома (90 кв. м). Построили с мансардой (141,8 кв.м). Вызвали техника, получили диск (тех. план) и подали документы на регистрацию права на имущество и постановку на кадастровый учет. В результате: получили уведомление о приостановлении. Рекомендуют изменить тех план, в соответствии с разрешением на строительство. Что делать? Повторно подавать документы на разрешение строительства, но 2 х этажей или менять тех. план указанием, что 2 й этаж нежилой?
Мансарда представляет собой помещение, в котором стены и потолок являются крышей здания в таком случае, в принципе, вы ничего не нарушили - можете обжаловать приостановку в судебном порядке.
Спросить
Изменить легче тех план, указав что 2 этаж отсутствует, т.к. мансарда в люом случае не является не нежилым не нежилым помещением и не отмечается на тех плане.
СпроситьЗдесь много вопросов. Кому принадлежат другие доли. Что из себя представляет дом по техническому плану. Вам лучше вместе с документами подойти на консультацию. Здравствуйте! У моего ребенка имеется 1/4 доля в частном доме, в 1/6 доле дома все умерли в 2011 году, в наследство на 1/6 доли дома никто не вступал, могу ли я каким-либо образом присоединить 1/6 долю к 1/4,что-бы дом полностью оформить на ребенка?
Здесь много вопросов. Кому принадлежат другие доли. Что из себя представляет дом по техническому плану. Вам лучше вместе с документами подойти на консультацию.
СпроситьЗдравствуйте. Если суд поделил дом в общедолевую собственность, то Вам необходимо получив определение суда об утверждении мирового соглашения подать заявление в Росреестр. Если Дом поделили на части, то Вам необходимо сначала обратиться к кадастровым инженерам, которые составят Вам технический план части дома и земельного участка. С этим планом исполненном на диске и определением суда Вы обращаетесь в Росреестр. У нас был суд. Есть мировое соглашение. По суду 1/2 дома и часть участка нам. Хотим оформить в собственность. С чего начать, подскажите, пожалуйста?
Здравствуйте. Если суд поделил дом в общедолевую собственность, то Вам необходимо получив определение суда об утверждении мирового соглашения подать заявление в Росреестр. Если Дом поделили на части, то Вам необходимо сначала обратиться к кадастровым инженерам, которые составят Вам технический план части дома и земельного участка. С этим планом исполненном на диске и определением суда Вы обращаетесь в Росреестр.
СпроситьНе понимаю чем может помочь технический паспорт. Какой документ можно приложить к техническому плану на дом. Документов на дом нет никаких, на зу для лпх право зарегистрировано в реестре. Дом был построен в 1996. Разрешений на строительство нет, в сельсовете сказали что никаких других документов на дом нет. А для того чтобы зарегистрировать право нужно чтобы дом стоял на кадастрового учёте, а на учёт не ставят из за отсутствия разрешения на строительство, но ведь в 1996 году вроде и не надо было получать никаких разрешений тем более в деревне.
А что мешает сначала оформить на праве собственности земельный участок, затем обратиться с техпланом и выпиской из ЕГРН о праве собственности на дом и зарегистрировать право на дом? Выписка из похозяйственной книги - это не акт приемки. Земля оформлена, проблема в том что требуют разрешение на строительство. Можно выписку из похозяйственной книги приложить к техническому плану на дом (в качестве акта приёмки). Документов на дом нет никаких, а зу для лпх принадлежит на основании свидетельства 1992. Дом был построен в 1996. Разрешений на строительство нет, в сельсовете сказали что никаких других документов на дом нет.
А что мешает сначала оформить на праве собственности земельный участок, затем обратиться с техпланом и выпиской из ЕГРН о праве собственности на дом и зарегистрировать право на дом? Выписка из похозяйственной книги - это не акт приемки.
СпроситьЗдравствуйте! Для того чтобы построить новый дом на месте старого дома по закону вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования и выяснить возможно ли получить разрешение на строительство нового дома большей площадью, затем подать заявление в администрацию за получением разрешения на строительство, после чего прекратить право собственности на старый дом в Управлении Росреестра. После завершения строительства, обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра на новое строение. Здраствуйте. Мы хотим на учаске построй дом, по документам там числиться сгоревший но 37 кв, м,мы хотим большей площади, Домовая книга есть,
Здравствуйте! Для того чтобы построить новый дом на месте старого дома по закону вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования и выяснить возможно ли получить разрешение на строительство нового дома большей площадью, затем подать заявление в администрацию за получением разрешения на строительство, после чего прекратить право собственности на старый дом в Управлении Росреестра. После завершения строительства, обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра на новое строение.
СпроситьДобрый вечер. Вам понадобятся следующие документы:
Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.
Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации).
Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).
Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации).
Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность.
Договор социального найма либо ордер на жилое помещение.
Заявление в регистрирующий орган.
Ну, а стоимость зависит от имеющихся у вас документов. Сколько стоит приватизация дома в деревне на земле, человек проживает в нём более 20 лет? Какие документы нужно собрать? Заранее всем благодарна.
Добрый вечер. Вам понадобятся следующие документы:
Паспорта или иные документы, подтверждающие личности участников приватизации.
Справка по Форме № 3 (о том, что вы не участвовали в бесплатной приватизации).
Технический паспорт на жилое помещение и его план (выдает БТИ).
Заявление на приватизацию, при этом следует помнить, что данное заявление подписывают все зарегистрированные в доме жильцы, выражая тем самым согласие на приватизацию (либо оформляют отказ от приватизации).
Постановление жилищного департамента о передаче жилфонда в собственность.
Договор социального найма либо ордер на жилое помещение.
Заявление в регистрирующий орган.
Ну, а стоимость зависит от имеющихся у вас документов.
СпроситьЗдравствуйте!
В настоящее время по результатам обследования и обмера помещения кадастровым инженером выдается технический план, являющийся основанием для оформления прав на имущество. Здравствуйте как получить кадастровый паспорт на часть жилого дома полученного после раздела по наследству.
Здравствуйте!
В настоящее время по результатам обследования и обмера помещения кадастровым инженером выдается технический план, являющийся основанием для оформления прав на имущество.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Свидетельство от 2009 года действительно, если с того времени не проводилась реконструкция дома. Если хозпостройка имеет углубленный фундамент, обладает признаками объекта капитального строительства, недвижимости, то вы вправе заказать кадастровому инженеру изготовление технического плана на нее. Этого достаточно для госрегистрации права на постройку. Документы можете сдать либо в МФЦ, либо непосредственно в орган регистрации (отдел Росреестра). Нужно ли регистрировать дачные строения при наличии свидетельства на дачный домик от 2009 года? Осталась не зарегистрированной хозяйственная постройка. Нужно ли ее регистрировать и куда нужно обратиться? Спасибо.
Здравствуйте, Людмила!
Свидетельство от 2009 года действительно, если с того времени не проводилась реконструкция дома. Если хозпостройка имеет углубленный фундамент, обладает признаками объекта капитального строительства, недвижимости, то вы вправе заказать кадастровому инженеру изготовление технического плана на нее. Этого достаточно для госрегистрации права на постройку. Документы можете сдать либо в МФЦ, либо непосредственно в орган регистрации (отдел Росреестра).
СпроситьЗдравствуйте, Нина!
Оформление прав собственности на земельный участок и жилой дом возможно в случае придания дому статуса "жилого дома блокированной застройки" с соответствующим изготовлением технических планов, а земельному участку ВРИ-блокированная жилая застройка (код 2.3). Дом 43 кв. м, земля 48 кв. м - общая долевая собственность, у меня ½ доля. Все коммуникации, лицевые счета, вход раздельный. По земле было межевание. Можно ли выйти из общ. долевой собственности земли и дома.
Здравствуйте, Нина!
Оформление прав собственности на земельный участок и жилой дом возможно в случае придания дому статуса "жилого дома блокированной застройки" с соответствующим изготовлением технических планов, а земельному участку ВРИ-блокированная жилая застройка (код 2.3).
СпроситьВам можно осуществит регистрацию по "дачной амнистии", только предоставив технический план дома.
Отказ обжалуйте по суду. У нас такой вопрос. В 1998 года приобрели дом на 2 собственника, что подтверждается нотариальный договором зарегестрированных в БТИ. На кадастровому учёте дом стоит, а в Росреестра не зарегистрирован. Дом был приобретен 68 кв.м, в 2001 году была сделана реконструкция дома и соответственно увеличилась площадь до 120 кв.м. БТИ приглашали, получили новый технический паспорт. В кадастровый дом уже стоит с новыми квадратными метрами. В 2018 году решили зарегистрировать право собственности на дом и столкнулись с проблемой, что теперь теперь нужно вводить в эксплуатацию дом и соответственно нужно делать тех план, который стоит немалых денег. Почему у нас не регистрируют право собственности с новыми квадратными метрами и отправляют нас вводить в эксплуатацию дом, если он уже на кадастре и тех паспорт у нас новый.
Вам можно осуществит регистрацию по "дачной амнистии", только предоставив технический план дома.
Отказ обжалуйте по суду.
СпроситьЗдравствуйте!
Для регистрации права собственности на дом, расположенный на садовом участке, необходимы оформленные права на земельный участок и технический план дома. Добрый день! Приобретаю земельный участок, на который у продавца зарегистрировано право собственности. Объект права - земли населенных пунктов, для садоводства. Разрешенное использование-для садоводства. На земельном участке расположен дом (около 120 кв. м.). Какие документы необходимы? Как зарегистрировать право собственности на дом мне (новому приобретателю)?
Здравствуйте!
Для регистрации права собственности на дом, расположенный на садовом участке, необходимы оформленные права на земельный участок и технический план дома.
СпроситьМожно.
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Простите, а можно ли узнать основание, статью закона Дачной амнистии? Дом в Москве, куплен в 1996 году, в 1998 достроилась кухня 30 кв. Земля категории - населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ. Можно ли оформить дом по дачной амнистии, о чем говорит этот закон?
Можно.
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Спросить
Право собственности на земельный участок должно быть уже оформлено.
Закажите в БТИ техпаспорт на дом.
Оформите у кадастрового инженера технический план на дом.
Обратитесь в МФЦ с выше перечисленными документами для регистрации права. Регистрация дома по дачной амнистии.
Право собственности на земельный участок должно быть уже оформлено.
Закажите в БТИ техпаспорт на дом.
Оформите у кадастрового инженера технический план на дом.
Обратитесь в МФЦ с выше перечисленными документами для регистрации права.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Для этого необходим технический план, постановка объект на кадастровый учет и регистрация права собственности. Здравствуйте. Дом с землёй в собственности. На плане деревянный сарай, я перестроил из кирпича сделал гараж. Как оформить?
Здравствуйте, Роман!
Для этого необходим технический план, постановка объект на кадастровый учет и регистрация права собственности.
Спросить
