Уборка подъездов / Законы и прочие темы
Моя управляющая компания утверждает, что уборка подъезда не входит в квартирную плату, и это по заключению договора с собственниками и за отдельную плату. Так ли это?
Так сложилось, что пути-дорожки у друзей иногда расходятся. Ничего удивительного, у каждого своя жизнь и свои обстоятельства. Так случилось и у меня. Дружили мы, дружили, да и уехал мой друг на севера. Сначала вроде временно планировал, типа на заработки, а потом обзавелся там семьей
В управляющей компании сказали что в квартплату не включена уборка подъездов. Поэтому убирают подъезды сами жильцы. Но некоторые не хотят. Надоело дежурить по 2 месяца. Есть ли методы воздействия на собственников квартир, которые уклоняются от уборки. Ведь лестница и лестничные площадки - это общедомовое имущество...
После жалобы на загаженый подъезд годами, УК всё-таки провели уборку с помощью клининговой компании и теперь у всех жильцов в графе жилищный фонд сумма увеличилась на 400-500 руб. Всё уверены что УК взяла с них деньги за уборку и теперь опять я плохой. Позвонил в ГЖИ там сказали, что если дома старые молоэтажные, то возможно у вас в услуги не входит уборка подъездов. У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.
Говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. С этим, конечно, трудно поспорить, но если совсем не убирать даже там, где не мусорят, всё равно когда-нибудь всё зарастёт грязью... Нам с уборкой подъездов повезло. Вернее сказать, повезло с жильцами подъезда, которые
В 2011 году часть жильцов подъезда подписала отказ от уборки подъездов. ЖУК приняла заявление и прекратило оказывать данную услугу. Насколько я знаю существует постановление правительства РФ от 3.04.2013 №290, в котором в п. 23 указано, что сухая и влажная уборка подъезда входит в минимальный перечень услуг, необходимых для содержания общего имущества. На просьбу возобновить уборку подъезда в связи с постановлением, ЖКУ ответил отказом, аргументировав, что только по решению общего собрания жильцов возможно возобновить предоставление услуги.
Правомерен ли ответ ЖКУ и разве в данном постановлении приведен не обязательный перечень услуг, от которых жильцы не могут отказаться в принципе?
Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?
Живем в ТСЖ, хотим заключить договор на уборку подъездов (3 из 4-х). Можем ли мы включить отдельной строкой в"Уборка помещения-100 руб с квартиры (независимо от площади), если все жильцы согласны (подписан протокол жильцами).
Кто должен проводить уборку подъезда в доме 5-тиэтажке. У нас управляющая компания заведует домом нашим. Но подъезд больее 10 лет никем не убирается. В доме нашем 6 подъездов, грязь страшная.
Законно ли решение общего собрания об установлении в квитанции отдельной строкой - платы за уборку подъезда с каждой квартиры? При наличии договора управления МКД который не утвержден на общем собрании, и перечень работ и услуг не утвержден, но с момента избрания Управл. Компании, она обязана в силу Постановления Правительства № 290 - осуществлять эту работу, а именно: п. 23 этого постановления. Ведь такое решение ОС нарушает ЖК, и правила содержания что в свою очередь влечет для меня как собственника убытки, т.е. фактически будет производиться плата дважды в строке за текущее содержание, и в строке уборка подъезда! Как посоветуете обжаловать такое решение ОС, 6-месяцев еще не прошло! Но уже этот срок для обжалования заканчивается.
Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку, а есть в которых нет и этот факт надо уточнять у администрации, а администр. Говорит обращайтесь в ГЖИ, а в ГЖИ сказали что есть дома куда уборка не входит. Это какой то замкнутый круг, так до дураки недалеко.
У меня в собственности 2 помещения в жилом доме на первом этаже. Назначение мусорокамеры. Должна ли я платить за внутридомовые нужды. Вывоз мусора, текущий ремонт, уборку подъездов?
Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?
Обязана ли управляющая компания обеспечивать уборку подъезда и придомовой территории без дополнительной оплаты (то, что входит в миним. Обслуживание по квитанции)? И на основании чего надо каждый раз после уборки территории подписывать акт и кто это должен делать? Жильцы, каждый раз разные - кто подвернётся?
Роспотребнадзор про новые санитарные правила по уборке подъездов и качеству воды Роспотребнадзор разъяснил отдельные положения новых санитарных правил, касающихся ЖКХ (СанПиН 2.1.2.2645 – 10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях).
Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации и подсказать, как действовать.
В ноябре 2016 года наш дом бо́льшим процентов голосов (91%) заключил договор с клининговой компанией "Чистый дом" на уборку подъездов. Конкретно моей подписи в договоре не стоит. Старшая по дому подавала сведения о проживающих в доме и дала неверные сведения о проживающих в моей квартире. Ранее в ней проживало 4 человека, сейчас - 2 человека. Отец выписан в 2008 году по причине смерти, сестра выписана в 2013. Договор с компанией от 2016 года. До настоящего момента я платила 160 рублей в месяц, думая что тариф 80 рублей с человека, на собрании жильцов мне стало известно, что тариф - 40 рублей с человека за уборку подъездов. За 2 года переплата большая. Клининговая компания ссылается на данные, выданные старшей по дому, старшая по дому пожимает плечами. Как вернуть деньги и возможно ли это? Куда обратиться?
День добрый. Делаю дома ремонт, мастер режет кафель и открывает дверь в подъезд, летит пыль, соседи некоторые жалуются. Сегодня приходили с ЖЭК, меня хозяина дома не было, разговаривали с мастером, ко мне ни разу никто не подошел за время ремонта. Я плачу как и все за коммунальные платежи и уборку подъезда. Правомерно ли то что меня просят убирать за собой подъезд? Ведь для этого есть уборщица которая получает зарплату.
Законно ли вымогать деньги за уборку подъезда когда уборка практически не делается. У меня соседка вымогает деньги за мытье подъезда но при этом она там ничего не убирает. При этом всем она вызвала свою хорошую знакомую из полицейского участка и та превышая своим должностным правом начала нас пугать выселением. Что делать в такой ситуации? Деньги не плачу из-за принципа тк она требует круглую сумму за работу которую не выполняет ещё и травит на нас полицию без какой либо весомой причины.
Моя компания занимается клининговыми услугами. Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию? Спасибо.
Разъясните пожалуйста, понять не могу по поводу обязанностей ЖЭУ уборки подъездов многоквартирных домов. С одной стороны по нормам СанПиНа они обязаны следить за санитарным состояние общедомового имущества и вроде как это входит в жилищный фонд, а с другой они отказываются их мыть и говорят, что в оплату за квартиру это не входит.
При оказании услуг по уборке подъездов можно ли заключать договоры непосредственно с каждым жильцом? Какие еще документы стоит оформить помимо договоров? Дело в том, что из 450 домов в нашем городе только 10 находятся на тсж.
Как доказать управляющей компании, чтобы потребовать перерасчет, что уборка подъезда не выполняется регулярно. Мы уже фотографируем грязь в подъезде и показываем им, звоним в офис и сообщаем, что уборки не проводилось. В ответ либо-уборка была по нашим данным, или, что примут к сведению и уберут.. Но так и ничего не меняется. Как доказать в случае, если понадобится в суде?
Здравствуйте! Я работаю по уборке подъездов, норму определили устно (в договор не внесли) 6 домов, из них четыре дома имеют 2 лифта, 12 этажей и мусоропроводы, это почти 4000 кв. м. проставили только зарплату 13750, а сейчас и это считают много и говорят, что буду получать 7500, будет оформлено дополнительное соглашение на 0,5 ставки и работать буду 4 часа, а я еще не пенсионерка. Обязан ли работодатель придерживаться каких то норм по уборке?
УК (упр. комм.) "Приоритет", оказывая услуги по уборке подъездов и двора завышает цену в три раза, т. е. 235384 руб. в год с каждого МКД - собирают! Ложат себе в карман 706152 руб., А дворнику и уборщице платят соответственно 153048 руб. и 20583 руб. в год! Сумма = 235384 руб. в год. ? Они обслуживают 3 (три) МКД - 4 подъезда, 5 этажей. 470 тыс. руб. с трёх МКД оседает в карманах учредителей! Таких МКД 52 шт. т.е. 17 обслуживаемых участков! Лёгким движением руки перемножаем 17*470=7.990 тысяч руб. в год! Таким образом у граждан "изымают" 8 миллионов рублей в год просто так, поскольку есть ещё и обязательные платежи УК по 21,08 руб. с 1 м 2! Обращение в правоохранительные органы ничего не дало, почему-то.
Может ли ТСЖ заключить договор с самозанятым на услуги по уборке подъездов дома (уборщица) и по уборке придомовой территории (дворник)? Если возможно, то как правильно это оформить?
Жалоба на шум в квартире из-за соседей и уборки подъезда - какие СанПиН и статьи можно использовать?Проживаю на 2-м этаже 17-этажного дома в однокомнатной квартире. На первом этаже дома находится вход в подъезд, над входом в подъезд находиться спальня моей квартиры. Слышимость в квартире будто я живу в подъезде. Постоянный топот жильцов обивание обуви от снега, цоканье каблуков. Особенно утром, когда люди идут на работу, и вечером, когда возвращаются домой. Так же уборка подъезда, с 5:30 до 6:30 в эти часы уборщица моет полы, постоянный грохот от швабры. А так же домофонная дверь при нерабочем доводчике шарахает что аж подскакиваю. В связи с чем, в комнате невозможно находиться, а про то, что ночевать и подавно! Из-за этого шума я вынужден ночевать на кухне! Подскажите пожалуйста на какие СанПиН и статьи можно сослаться при написании жалобы в управляющую компанию.
Написали претензию в УК на уборку подъездов и чтоб сделали перерасчет за не выполненные работы., зарегистрировали, в какой срок должны УК дать ответ письменный по эл почте.
Знаю что в оплат ЖКХ входит уборка подъезда. Старшая вместо того чтобы добиться уборку от управляющей компании достает жильцов чтобы мыли полы. Я отказалась. Мне кидает записки в дверь чтобы помыла. Я плачу за это деньги еще и мыть буду. Куда я могу пожаловаться?
Согласно Договора управления МКД ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества дома включает в себя содержание и ремонт общего имущества дома, исключая текущий ремонт общего имущества МКД. Также из данного Договора полностью исключена уборка подъезда. Правомерно ли то, что УК исключила из Договора текущий ремонт общего имущества дома и уборку подъезда, хотя это входит в минимальный перечень работ по ПП 290? Как возможно это исправить?
Правомерно ли в квитанции ЖКХ указаны услуги отдельной строкой помимо содержания и текущего ремонта жилья: 1.уборка подъезда и 2. проверка общедомовых приборов учета. Причем проверка общедомовых приборов учета в сумме 159, 58 руб. на квартиру в многоквартирном доме, это разовая оплата за год или ежемесячная?
Друзья! Как сообщает издание РАПСИ, делающий ремонт собственник обязан оплатить дополнительную уборку подъезда, если из-за строительно-реставрационных работ образовались грязь и мусор, разъяснил Седьмой кассационный суд общей юрисдикции. Кассационная инстанция рассмотрела жалобу жительницы
Здравствуйте! Я не плачу за услугу уборка подъезда, в многоквартирном доме, мы не составляли договор, общего собрания не было, долг копиться, это законно?
У нас один собственник, проживаем в 3, прописанных нет, ук утверждает что за уборку подъезда мы обязаны платить с 3 человек.
ТСЖ взимается плату за уборку подъезда, при этом воду наливать должны жильцы. Если не нальёшь - на твоей площадке уборки не будет. Правомерно ли это?
Да можете вообще не платить. Не обязаны.
С уважением. Пошлите её подальше - вы оплачиваете уборку подъезда уже в своей квитанции жкх. Ваша УК должна убираться в подъезде. Здравствуйте, законно, если у вас ТСЖ или ТСН. Если вас что то не устраивает, можете поставить указанный вопрос на собрании собственников, либо начать мыть подъезд сами! Ко мне каждый месяц приходит женщина с другой квартиры, и собирает деньги на уборку подъезда, но моет его раз в месяц и то не всегда, как я понимаю она просто жительница которая самостоятельно решила этим заниматься и брать деньги с каждой квартиры. Я считаю это нагло. Законно ли это вообще?
Здравствуйте! Подскажите, является ли сбор денег с квартир без квитанции на уборку подъезда по решению собрания собственников, "черным налом"? Правомерно ли такое решения собрания.
Я купил квартиру в многоквартирном доме, перевел ее в нежилое помещение (сделал салон красоты). Вход со стороны подъезда заложил кирпичом, сделал свой отдельный вход. Подъездом не пользуюсь вообще. Должен ли я платить за уборку подъезда управляющей компании? Т.89223345677
Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?
Кто имеет право подписывать акт об уборке подъезда в МКД? Ситуация такая, что жильцы подъезда подписывают акт о выполненной уборке без проверки реально выполненных работ. А УК потом показывает эти акты как факт фиксации выполнения. Можно ли опротестовать подписанные разными жильцами акты, если жильцы не проверяли выполнение уборки на всех этажах?
У меня возникла конфликтная ситуация. Делаю ремонт в квартире, заказан контейнер и строительный мусор убирается в контейнер. Но подъезд покрылся слоем пыли. Кто должен сделать влажную уборку подъезда?
У нас один собственник, проживаем в 3, прописанных нет, ук утверждает что за уборку подъезда мы обязаны платить с 3 человек. Звонили старшей по дому она сказала платить должны с 3 человек, так говорит клиненговая компания. Провомерно ли это и если нет то на какую статью ссылаться.
Как узнать платим ли мы за уборку подъезда в графе "содержание и ремонт"?
Квартиру купили 2 года назад, я даже и не задумывалась кто может пол в подъезде, пока у меня соседка не пришла с претензией, что она может его за меня. Я знаю, что УК должна заниматься этим, говорю соседке об этом, она с пеной у рта мне доказывает, что это наша обязанность. Оказывается ей (и ещё нескольким бабушкам, с нашего дома) так ответили в УК, т.к. у нас 3-этажный дом на 24 квартиры, на просьбу показать наглядно перечень оказываемых услуг из строки содержание и ремонт отвечают, что через 10 дней, а потом под непонятными поводами отказывают в предоставлении этой информации. Хочу сама пойти в УК и хотелось бы знать какие действия мне предпринять, если мне ответят так же.
Читайте также:
