Управляющая компания проверяет счетчики воды в квартирах - 12 советов адвокатов и юристов
Если срок поверки не истек вы вообще имеете право от них отказаться и платить за воду без счетчиков. Что значит сказала.? Забудьте это слово и проверяйте законность и соблюдение ваших прав. Я пенсионерка, новая управляющая компания сказала заменить электросчетчики в квартирах, они еще от застройщика, лет 6 стоят. Я должна покупать сама или должны установить (заменить) бесплатно и кто?
Если срок поверки не истек вы вообще имеете право от них отказаться и платить за воду без счетчиков. Что значит сказала.? Забудьте это слово и проверяйте законность и соблюдение ваших прав.
СпроситьЧтобы вы заплатили за всё это время пользования... Акт ввода в эксплуатацию ИПУ составляется при их опломбировке. Из вопроса непонятно опломбированы ИПУ или нет.
Никаких фото с предыдущими показаниями потребители не должны делать. УК самостоятельно обязана один раз в 6 месяцев проверять показания ИПУ в помещениях МКД (лично посещать квартиры и снимать показания).
ПП РФ от 06.05.2011 № 354. В феврале получили ключи от квартиры. Акта ввода счётчиков воды не было, тк не было паспортов. Только в декабре нам наконец нашли паспорта сметчиков воды и вот сейчас УК делает акт ввода в эксплуатацию счетчиков воды и просит меня предоставить фото с показаниями, причём делает акцент на том, чтобы фото были со старыми показаниями. Не могу понять, почему именно старые показания нужны?
Акт ввода в эксплуатацию ИПУ составляется при их опломбировке. Из вопроса непонятно опломбированы ИПУ или нет.
Никаких фото с предыдущими показаниями потребители не должны делать. УК самостоятельно обязана один раз в 6 месяцев проверять показания ИПУ в помещениях МКД (лично посещать квартиры и снимать показания).
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьИсполнитель коммунальной услуги то есть УК вправе снимать контрольные показания, проверять состояние приборов учета. После недопуска к приборам учета в конечном счете УК будет вам начислять нормативное потребление, без учета показаний приборов учета, даже если вы их будете передаваать.
Если вы сомневаетесь в полномочиях контролеров, уточните их полномочия в водоканале, если полагаете что именон он оказывает вам коммунальную услугу, но на практике взаимоотношения ресурсоснабжающей компании и потребителя миную управляющую компания (по основаниям укзанным в Жилищном кодексе Рф) это скорее исключение чем правило. Поставщиком услуги по воде является водоканал а приходит проверять счётчики с УК. Имею ли я право их не пустить в квартиру для проверки.
Исполнитель коммунальной услуги то есть УК вправе снимать контрольные показания, проверять состояние приборов учета. После недопуска к приборам учета в конечном счете УК будет вам начислять нормативное потребление, без учета показаний приборов учета, даже если вы их будете передаваать.
Если вы сомневаетесь в полномочиях контролеров, уточните их полномочия в водоканале, если полагаете что именон он оказывает вам коммунальную услугу, но на практике взаимоотношения ресурсоснабжающей компании и потребителя миную управляющую компания (по основаниям укзанным в Жилищном кодексе Рф) это скорее исключение чем правило.
СпроситьНадо так самому делать поверку счетчиков вовремя и акты поверки их копии сдать в УК. Срок поверки счетчиков воды кто должен проверять счетчики в квартирах на холодную и горячую воду, если упр. компания требует от жильцов акт поверки не указывая ответственный орган проверяющий счётчики.
Надо так самому делать поверку счетчиков вовремя и акты поверки их копии сдать в УК.
СпроситьНет управляющая компания ответственна только за состояние общего имущества, а т о что вы указываете не относится к этой категории, это ваше личное имущество. Должна ли управляющая компания проверять в квартире износ сантехники и счетчики на воду? Спасибо.
Актировать этот факт с участием компетентных органов. Что должна предпринять управляющая компания, если собственники квартир не пускают их проверять счетчики воды?
Проверять счётчики имеют право только представители управляющей компании или- ресурсоснабжающей организации
Иные коммерческие фирмы не имеют никаких прав ни проверять счётчики,ни вообще переступать порог вашей квартиры.
Поэтому- обязательно следует [b]внимательно проверять (читать) документы[/b] у желающих посмотреть ваши счётчики, и не допускать лиц,которые не имеют права проверки Передаю показания счетчиков как положено, но периодически приходят люди проверять счетчики горячей и холодной воды, заходят в мою квартиру и осматривают. Счетчики опломбированы и не просрочены. Скажите законно ли это? Могу ли я отказываться от данного мероприятия?
Проверять счётчики имеют право только представители управляющей компании или- ресурсоснабжающей организации
Иные коммерческие фирмы не имеют никаких прав ни проверять счётчики,ни вообще переступать порог вашей квартиры.
Поэтому- обязательно следует внимательно проверять (читать) документы у желающих посмотреть ваши счётчики, и не допускать лиц,которые не имеют права проверки
СпроситьЕли Вы собственник квартиры, обратитесь в Водоканал и Вам установят в квартире за Ваш счет счетчики учета горячей и холодной воды. Платежи сократятся во много раз. ЖКХ показания счетчиков по ОДН распределяет между всеми собственниками. Спасибо за ответ, но речь идёт об общедомовом счетчике. Я хочу убедиться в том, что управляющая компания меня не обманывает. В каком порядке, и какие вопросы я должен задать в уЖКХ? Я хочу разобраться, не переплачиваем ли мы за одн на воду. Что выяснить у УЖКХ? В каком порядке приобретается счетчик если его нет? Как потребовать у УЖКХ предоставить доступ к счетчку и стребовать затраты по месяцам?
Ели Вы собственник квартиры, обратитесь в Водоканал и Вам установят в квартире за Ваш счет счетчики учета горячей и холодной воды. Платежи сократятся во много раз. ЖКХ показания счетчиков по ОДН распределяет между всеми собственниками.
Спросить
Спасибо за ответ, но речь идёт об общедомовом счетчике. Я хочу убедиться в том, что управляющая компания меня не обманывает. В каком порядке, и какие вопросы я должен задать в уЖКХ?
Спросить
Платить нужно, хотя это обязанность муниципалитета Здравствуйте! Дело в Вашем случае следующее. Существуют два различных понятия - ПОВЕРКА и проверка. Поверка осуществляется один раз в 4-е года для горячей воды (сейчас ставят счётчика с интервалом поверки в 6-ть лет), и носит характер определения точности измерения потребляемой горячей воды. В практике счётчик просто меняют на новый, и эта услуга платная, средняя цена 1 500 руб., и оплачивают её и собственники и наниматели. А вот проверка, это совсем другое. При проверки сверяются показания счётчика с теми показаниями, которые Вы передаёте в МФЦ для включения их в ЕПД для оплаты. И эта проблема управляющей компании, она должна Вас контролировать правильные сведения все даёте или нет. И Вы понимаете, что платить деньги кому-то за то, что они Вас проверяют - это абсурд, по-этому проверка - бесплатна для всех. Нужно ли платить за проверку счётчика горячей воды в муниципальной квартире?
Здравствуйте! Дело в Вашем случае следующее. Существуют два различных понятия - ПОВЕРКА и проверка. Поверка осуществляется один раз в 4-е года для горячей воды (сейчас ставят счётчика с интервалом поверки в 6-ть лет), и носит характер определения точности измерения потребляемой горячей воды. В практике счётчик просто меняют на новый, и эта услуга платная, средняя цена 1 500 руб., и оплачивают её и собственники и наниматели. А вот проверка, это совсем другое. При проверки сверяются показания счётчика с теми показаниями, которые Вы передаёте в МФЦ для включения их в ЕПД для оплаты. И эта проблема управляющей компании, она должна Вас контролировать правильные сведения все даёте или нет. И Вы понимаете, что платить деньги кому-то за то, что они Вас проверяют - это абсурд, по-этому проверка - бесплатна для всех.
СпроситьЗа приборами внутри квартиры следят сами собственники. Имеет значение, как часто у Вас управляющая кампания проверяла показания счетчика, и проводила плановые тех.обследование.
Узнайте, не было ли в доме в этот период перепад напора воды, опрессовка системы.... Или это просто дефект прибора...
Неисправный прибор в квартире - ответственность собственника. Купили пять лет назад квартиру в новом доме. Счетчики на горячую и холодную воду уже были установлены управляющей компанией. Мы их не меняли и никогда не трогали. Но случился инцидент, что из-за протечки корпуса счетчика затопили квартиру этажом ниже. Чья это зона ответственности, нас как собственников или управляющей компании? Счетчик установлен после запорной арматур, т.е. относится к собственнику квартиры, но ведь несмотря на это управляющая компания должна следить за приборами учета, ведь за этим она и нужна, осуществлять те Функуии, что собственникам не под силу.
За приборами внутри квартиры следят сами собственники. Имеет значение, как часто у Вас управляющая кампания проверяла показания счетчика, и проводила плановые тех.обследование.
Узнайте, не было ли в доме в этот период перепад напора воды, опрессовка системы.... Или это просто дефект прибора...
Неисправный прибор в квартире - ответственность собственника.
СпроситьПойдите к юристу "в живую". Заплатите ему деньги и он решит Ваши проблемы купила крошечную (24 кв.м.) студию (строй-вариант). УК за вывоз строительного мусора с квартиры потребовала оплатить 4000 руб. Могу ли я сказать, что вывезу этот мусор самостоятельно и не платить эти деньги? И еще - как часто нужно проверять приборы учета холодной и горячей воды? В договоре указано, что раз в 3 года. Раньше проверяли раз в 5 лет, в паспорте счетчика тоже указаны 5 лет. Это законно? Законна ли передача дома строительной компанией управляющей компании на 1 год? Если я предпочитаю ТСЖ, что сделать?
Владислав, такое право у Вас есть, и Вам точно не нужны сотрудники управляющей компании. которые ежемесячно будут приходить в Вашу квартиру и снимать показания счётчика, да ещё и проверяющие от электросетей, также будут приходить к Вам в Квартиру. Вообще их не впускайте и никто ничего не установит, у Вас квартира в собственности, а не проходной двор. Пусть устанавливают счётчик до ввода в Вашу квартиру, либо делают другой ввод. В наш 10-ти кв.дом собираются устанавливать счетчик холодной воды, ввод находится в моей приватизированной квартире, имею ли я право требовать установку данного прибора вне пределах моей жилплощади?
Владислав, такое право у Вас есть, и Вам точно не нужны сотрудники управляющей компании. которые ежемесячно будут приходить в Вашу квартиру и снимать показания счётчика, да ещё и проверяющие от электросетей, также будут приходить к Вам в Квартиру. Вообще их не впускайте и никто ничего не установит, у Вас квартира в собственности, а не проходной двор. Пусть устанавливают счётчик до ввода в Вашу квартиру, либо делают другой ввод.
Спросить
