У военнослужащего есть доля в квартире / Законы и прочие темы - 557 советов адвокатов и юристов
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей. Будет ли действовать генеральная доверенность, подписанная командиром части, при оформлении сделок с недвижимостью? Нужно выделить доли в квартире и в дальнейшем переоформить долю мужа на жену. Также необходимо будет указать все полномочия как в обычной доверенности: банки, мфц, почта, получение ветеранки мужа. Есть ли существенные отличия ген доверенности от обычной?
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей.
СпроситьОн может выдать своему представителю доверенность, оформленную у нотариуса. Военнослужащим также разрешено удостоверять доверенность у командира воинской части У меня муж на сво. Как мне выделить доли на квартиру?
Он может выдать своему представителю доверенность, оформленную у нотариуса. Военнослужащим также разрешено удостоверять доверенность у командира воинской части
Спросить
А если я собственник квартиры, когда он приедит в отпуск, возможно мне сделать доверенность на него, что я ему выделяю долю?
Спросить
Если вы хотите подарить мужу половину квартиры, то вам нужна не доверенность, а договор дарения, например...
СпроситьДобрый день, да, Вы должны оплатить налог. Если платеж будет внесен с опозданием, налоговики посчитают его просроченным и начнут начислять пени.
От уплаты налога освобождается только Ваш бывший муж-военный и то, только в случае, если эта квартира является у него единственным имуществом. То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры или какая-то еще недвижимость в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. И при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет. По налогу на имущество. Квартира в военной ипотеке поделена между мной и бывшим супругом на 1/2 и 1/2 доли. Военные, проходящие службу, имущественный налог не платят. Нужно ли платить мне? Я не военная. В личном кабинете фнс налогоплательщика есть сформированный счет за 2022 год на 1900 руб, но открыть и оплатить по нему я не могу почему-то.
Добрый день, да, Вы должны оплатить налог. Если платеж будет внесен с опозданием, налоговики посчитают его просроченным и начнут начислять пени.
От уплаты налога освобождается только Ваш бывший муж-военный и то, только в случае, если эта квартира является у него единственным имуществом. То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры или какая-то еще недвижимость в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. И при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.
СпроситьНу если часть в собственности у него, то действительно может и продать с учетом ст. 250 ГК РФ. Какие основания для лишения права собственности? Можете признать долю незначительной и выкупить ее в судебном порядке. Какие шансы лишить права на собственность? Получил квартиру военнослужащий с семьёй: 5 человек. Старший ребенок на момент выделения части в собственность был не совершеннолетним и проживал (родители в разводе на этот момент более 10 лет) с мамой в другом городе. Из двух других несовершеннолетних детей: один ребенок инвалид несовершеннолетний. Став совершеннолетним за квартиру не платил, в ней не приживал. Женился и хочет заселится с женой в квартиру или в замен требует денежную компенсацию за кв.м. грозя что сдаст или продаст их, или заложит.
Ну если часть в собственности у него, то действительно может и продать с учетом ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Какие основания для лишения права собственности? Можете признать долю незначительной и выкупить ее в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Если доля жены получена вне брака, то мужу дарить она может, но не обязана. Если доля в недвижимости приобретена в браке, то это совместное имущество и режим такого имущества в браке оформляется брачным договором, при расторжении брака - нотаои. Муж военнослужащий в г. Луга, у него прописка во Псковской области, а жены в г.Луга есть 1/3 доля в квартире 68.8 кВ метров. Сын родился и прописали его к жене в квартиру. Имеет право ли муж на оформление поднаема? Или жене надо отдать/подарить (продать) свою долю?
Здравствуйте! Если доля жены получена вне брака, то мужу дарить она может, но не обязана. Если доля в недвижимости приобретена в браке, то это совместное имущество и режим такого имущества в браке оформляется брачным договором, при расторжении брака - нотаои.
СпроситьПризнать нуждающимся в жилом помещении Никак, у вас есть собственность (доля) и регистрация в ней, соответственно вы обеспечены жильем (не нуждаетесь) по месту прохождения службы Как можно оформить поднаем или получить служебную квартиру, имея прописку и долю в гарнизоне где находится воинская часть. Я женат, жена беременна.
Никак, у вас есть собственность (доля) и регистрация в ней, соответственно вы обеспечены жильем (не нуждаетесь) по месту прохождения службы
СпроситьДа, вас признают нуждающимся в постоянном жилье, так как с момента отчуждения доли в квартире прошло более 5 лет, а ранее вы были обеспечены жильём не самостоятельно, а как член семьи. Должны признать.
Но тут и гадать нечего, нужно собрать документы и подать, будет отказ, обжаловать по суду. Такой вопрос. Я военнослужащий. Я состоял в приватизации квартиры моего отца, на тот момент был не совершеннолетним. Квартиру отец получил как нуждающийся в постоянном жилье как военнослужащий. В 2007 году я оформил дарственную своей доли в пользу родителей. С тех пор у меня ничего нет. Признают ли меня и членов моей семьи нуждающимся в постоянном жилье. Выслуга 21 год.
Да, вас признают нуждающимся в постоянном жилье, так как с момента отчуждения доли в квартире прошло более 5 лет, а ранее вы были обеспечены жильём не самостоятельно, а как член семьи.
Спросить
Должны признать.
Но тут и гадать нечего, нужно собрать документы и подать, будет отказ, обжаловать по суду.
СпроситьПод фразой "на что-то" вы имеете ввиду квартиру? Тогда так и пишите, чтобы не додумывать за вас.
При расторжении брака по общему правилу всё нажитое в браке является совместно нажитым, соответственно делится пополам. Но есть разные нюансы. В вашем случае квартира приобретенная по НИС не делится супругами, она является исключительно собственностью военнослужащего. Но если вы вкладывали в неё средства, как то улучшали и т.д. то вправе претендовать на долю в этой квартире или получить денежные средства за свою долю. Собираюсь разводится, муж военнослужащий и имеется военная ипотека (доплачивали небольшую сумму из собственных средств+сделан ремонт) также есть несовершеннолетний ребенок, собственного жилья нет. Могу ли я претендовать на что-то? Заранее спасибо
Под фразой "на что-то" вы имеете ввиду квартиру? Тогда так и пишите, чтобы не додумывать за вас.
При расторжении брака по общему правилу всё нажитое в браке является совместно нажитым, соответственно делится пополам. Но есть разные нюансы. В вашем случае квартира приобретенная по НИС не делится супругами, она является исключительно собственностью военнослужащего. Но если вы вкладывали в неё средства, как то улучшали и т.д. то вправе претендовать на долю в этой квартире или получить денежные средства за свою долю.
СпроситьЕсть у военнослужащего такое право. Наличие в собственности военнослужащего доли в праве собственности на жилое помещение не является препятствием для участия в НИС. Если военнослужащий контрактной службы состоит в накопительно-ипотечной системе и у него есть несколько квадратных метров в квартире супруги, то имеет ли он право на получение денег с НИС?
Или из-за того, что у него уже есть квадратные метры в квартире супруги, то счёт с НИС ему не доступен?
Наличие в собственности военнослужащего доли в праве собственности на жилое помещение не является препятствием для участия в НИС.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам. Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака. Добрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя. Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи Военная ипотека взята до брака и еще не выплачена, будет ли делится квартира между супругами
Здравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам.
Спросить
Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака.
Спросить
Добрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя.
Спросить
Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи
СпроситьНотариально удостоверенную. Здравствуйте. Согласно пп 2, п.2. ст. 185.1, части первой ГК РФ "к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности военнослужащим которые удостоверены командиром этой части". Для полной ясности разъясняю, солдат срочной службы должен обратиться к командиру части с просьбой выдать ему доверенность для выделения ему доли квартиры, с указанием данных паспорта, ФИО, места совершения сделки и других данных по необходимости. Форму доверенности или содержание лучше уточнить в учреждении где будет совершаться данная сделка. Какую доверенность должен взять солдат срочник в воинской части для выделении ему доли квартиры после выплаты родителями ипотеки с использованием материнского капитала
Здравствуйте. Согласно пп 2, п.2. ст. 185.1, части первой ГК РФ "к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности военнослужащим которые удостоверены командиром этой части". Для полной ясности разъясняю, солдат срочной службы должен обратиться к командиру части с просьбой выдать ему доверенность для выделения ему доли квартиры, с указанием данных паспорта, ФИО, места совершения сделки и других данных по необходимости. Форму доверенности или содержание лучше уточнить в учреждении где будет совершаться данная сделка.
СпроситьДоговором дарения. Получите у сына доверенность, её может удостоверить командир воинской части. Но текст доверенности лучше подготовить самим, чтобы там были все необходимые полномочия.
А заключить лучше соглашение о выделении долей. Как разделить доли в квартире после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала если ребенок на срочной службе в армии.
Получите у сына доверенность, её может удостоверить командир воинской части. Но текст доверенности лучше подготовить самим, чтобы там были все необходимые полномочия.
А заключить лучше соглашение о выделении долей.
СпроситьК перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи. Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель. Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение. Возможно ли перераспределение долей, с одной квартиры на другую, если одна из квартир находиться в обременении, военная ипотека. Квартиры находятся в разных регионах, доли в квартирах получены в наследство, наследники несовершеннолетние дети?
К перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи.
Спросить
Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение.
СпроситьИсходя из того, что вы должны выделить доли детям (мат. капитал) то с ОФИЦИАЛЬНОЙ точки зрения, сдача в аренду квартиры должна происходить с согласованием органов опеки... однако обычно это никто не контролирует и квартира эксплуатируется на ваше усмотрение. Добрый день!
Да, это частая практика. Купили с мужем военнослужащим квартиру по гражданской ипотеке с использованием мат. капитала. Можем ли мы сдавать её в аренду официально?
Исходя из того, что вы должны выделить доли детям (мат. капитал) то с ОФИЦИАЛЬНОЙ точки зрения, сдача в аренду квартиры должна происходить с согласованием органов опеки... однако обычно это никто не контролирует и квартира эксплуатируется на ваше усмотрение.
Спросить
Дмитрий, подойдет. Постановление Правительства РФ от 12.02.2003 N 91 (ред. от 29.12.2016) "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации". Здравствуйте, да подойдет, так как удостоверение личности офицера, это и есть документ.[quote]Постановление Правительства РФ от 12.02.2003 N 91 (ред. от 29.12.2016) "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации".[/quote] Подойдёт ли удостоверение личности офицера при отказе от доли в квартире и её продаже.
Дмитрий, подойдет. Постановление Правительства РФ от 12.02.2003 N 91 (ред. от 29.12.2016) "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации".
Спросить
Здравствуйте, да подойдет, так как удостоверение личности офицера, это и есть документ.
Постановление Правительства РФ от 12.02.2003 N 91 (ред. от 29.12.2016) "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации".Спросить
Нет, вам не откажут в этом случае от постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, но предоставляться жилье, будет с учетом того, что имеется у жены и членов вашей семьи. Поставить на учет вас обязаны. Доля супруги будет учитываться при определении нуждеиости в жилье. Хочу подать на расширении а росжилкомплекс так как военнослужащий, у супруги есть 1,4 доля квартиры в этой области где работают, нам откажут в этом случае?
Семья из 3 человек, супруга, я, дочь.
Нет, вам не откажут в этом случае от постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, но предоставляться жилье, будет с учетом того, что имеется у жены и членов вашей семьи. Поставить на учет вас обязаны.
СпроситьНикакой статьи за это не существует. Откуда у вас такая информация? Могут ли военнослужащему по контракту дать статью, за то что его жена подарит одну долю в квартире, в которой жила до брака? Какое отношение имеет её доли в квартире к прохождению службы по контракту её мужа?
Нет, не выселят из служебного жилья. Да, к сожалению, если будет развод, то могут вас выселить, но не ребенка.
С уважением. Ребёнка не выселят, а вы с ребёнком до совершеннолетия можете жить совместно. Вас уже сейчас РУЖО МО РФ вправе через суд выселить из служебного жилого помещения, которое супруг обязан был сдать при переводе к новому месту службы. Муж военнослужащий. Проживаю с дочкой (13 лет) в служебной квартире, в ней же и прописаны. Договор найма закончился летом 2022 года. Муж служит за 2000 км от нас. Там снимает жилье. Нас с собой не взял, но отношения были хорошие. Сейчас всё стало плохо. При разводе меня с выселят из служебного жилья? Имею в собственности 7/12 квартиры отца, где он проживает со своей женой.
Да, к сожалению, если будет развод, то могут вас выселить, но не ребенка.
С уважением.
Спросить
Вас уже сейчас РУЖО МО РФ вправе через суд выселить из служебного жилого помещения, которое супруг обязан был сдать при переводе к новому месту службы.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке — это совместное имущество, то есть у обоих супругов в ней РАВНЫЕ доли (независимо от того, на кого квартира оформлена). Поэтому вам нужно с женой составить соглашение о разделе совместного имущества (по 1/2 доле). Если она откажется, раздел можно произвести через суд. Квартира была в браке куплена?
С уважением. Если супруга собственник и вы будете в разводе, то она вас будет вправе выписать-как лицо, утратившим право пользования помещением. Может ли меня выписать жена с квартиры в случаи развода желья больше у меня нет так как военнослужащий.
Если квартира куплена в браке — это совместное имущество, то есть у обоих супругов в ней РАВНЫЕ доли (независимо от того, на кого квартира оформлена). Поэтому вам нужно с женой составить соглашение о разделе совместного имущества (по 1/2 доле). Если она откажется, раздел можно произвести через суд.
СпроситьЕсли супруга собственник и вы будете в разводе, то она вас будет вправе выписать-как лицо, утратившим право пользования помещением.
СпроситьЕсли сын является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то наличие у него в собственности жилья никак не влияет на обеспечение жилым помещением посредством НИС. Сын заканчивает военный вуз. имеет долю в родительской квартире прибудет на службу в 50 километрах от дома. Как лучшеему передарить долю в квартире своей маме напрямую или через третье лицо. И как это повлияет на военную ипотекуи получение служебного жилья на территории гарнизона.
Если сын является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то наличие у него в собственности жилья никак не влияет на обеспечение жилым помещением посредством НИС.
СпроситьНет, не лишат компенсации. Я вдова военнослужащего и получаю компенсацию за коммун. Услуги. Если я подарю дочери долю в квартире, но буду в ней проживать, лишат ли меня этой компенсации?
Чтоб выселить или расселить. А вы каким образом оставили долю дочери? Военнослужащий, жилищная комиссия запрашивает ордер или договор соц. найма на квартиру которую приватизировали в первом браке 2001 году. В 2011 развёлся, свою долю оставил дочери. Какая цель запроса?
Добрый день! А это нужно смотреть ваш договор ипотечного кредитования. А что касается доли, полученной до брака точно нет. Вообще вопрос банкротства достаточно объемный и требует детального изучения. Напишите мне в сообщения, постараюсь все разъяснить. Здравствуйте! В случае признания Вас банкротом доля мужа в квартире не будет включаться в конкурсную массу, так как не является по закону совместно нажитым имуществом. Военная ипотека при банкротстве физических лиц не является основанием для лишения военнослужащего жилья, купленного по программе НИС. Я нахожусь в мужем в официальном браке. Из совместно нажитого имущества у нас только военная ипотека мужа. Которая ещё платится государством, так как он ещё служит. У мужа есть доля в родительской квартире. Которая получена до брака. На меня ничего не оформлено, только прописана в родительской квартире. Подскажите, я хочу провести процедуру банкротства, коснётся до она квартиры мужа (военная ипотека) или другой его квартиры или его дохода.
Добрый день! А это нужно смотреть ваш договор ипотечного кредитования. А что касается доли, полученной до брака точно нет. Вообще вопрос банкротства достаточно объемный и требует детального изучения. Напишите мне в сообщения, постараюсь все разъяснить.
Спросить
Здравствуйте! В случае признания Вас банкротом доля мужа в квартире не будет включаться в конкурсную массу, так как не является по закону совместно нажитым имуществом. Военная ипотека при банкротстве физических лиц не является основанием для лишения военнослужащего жилья, купленного по программе НИС.
СпроситьДобрый день, Андрей.
Необходимо каждый отдельный случай разбирать индивидуально. Если право собственности Вашей жены зарегистрировано в Росреестре, разумеется это влияет и на льготы. Состоял на учете военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, после регистрации брака меня сняли с этого учета, так как уже жены есть 1/2 доля в квартире родителей. Мы там не живем и снимаем жилье по договору. Правомерно ли такое решение?
Добрый день, Андрей.
Необходимо каждый отдельный случай разбирать индивидуально. Если право собственности Вашей жены зарегистрировано в Росреестре, разумеется это влияет и на льготы.
СпроситьАлина, [b]к сожалению, в налоговом вычете откажут.[/b]
В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:
..
выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим). Нет, не можете. Вы не потратили свои средства, чтобы вычет получить... Здравствуйте Алина Владимирлвна. Да, если оплата была с Вашего, а не бюджетного счета городской администрации. Могу ли я оформить налоговый вычет на квартиру, если она куплена полностью на городскую субсидию?
Алина, к сожалению, в налоговом вычете откажут.
В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:
..
выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим).
Спросить
Читайте также:
- Как узнать долю в квартире
- Сделать доли квартиры
- Что можно сделать с долей квартиры
- Доля ребенка в квартире что делать
- Доля ребенка в квартире
- Доля мужа в квартире
- Доля в квартире если прописан
- Доля в квартире это собственность
- Доли собственности в квартире
- Как узнать доли собственности в квартире
- Имею ли я долю в квартире
- Есть ли моя доля в квартире
- Право на долю в квартире
- Собственник доли в квартире
- Продать долю от доли в квартире
