Налоговый вычет пенсионерам при продаже / Налоги - 697 советов адвокатов и юристов
Ника не избежите обязаны заплатить налог. Если проданной квартирой владели более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ Если проданная квартира в собственности более 3 лет - налог не платите. Если менее - имущественный вычет от цены продажи 1 млн., а с разницы - 13%. Можно второй вариант: цена продажи минус цена покупки этой квартиры, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры имеете право на налоговый вычет - ст. 220 Налогового кодекса РФ. Я пенсионер. Продал квартиру за 2300000 рублей,
затем купил комнату за 725000 рублей сыну и квартиру за 1300000 рублей себе. Должен я платить налог? Если да, то как избежать его. Спасибо.
Если проданной квартирой владели более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ
Спросить
Если проданная квартира в собственности более 3 лет - налог не платите. Если менее - имущественный вычет от цены продажи 1 млн., а с разницы - 13%. Можно второй вариант: цена продажи минус цена покупки этой квартиры, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры имеете право на налоговый вычет - ст. 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНеизвестно, зависит от обстоятельств - какой вариант налогового вычета будет использован, сколько лет в собственности находилось.
Подать - что? Декларацию - до 30 апреля следующего года.
Платят, если положено - все, в том числе и пенсионеры. Берется ли налог с продажи квартиры, менее 3 х лет в собственности,3 собственника? Если да,то до какого времени нужно подать, и если не успеешь подать, то что будет?2 собственника пенсионеры, третий сын, получается только сын будет платить налог и сколько?
Неизвестно, зависит от обстоятельств - какой вариант налогового вычета будет использован, сколько лет в собственности находилось.
Подать - что? Декларацию - до 30 апреля следующего года.
Платят, если положено - все, в том числе и пенсионеры.
СпроситьИсходя из того, какие цифры вы назвали, никаких налогов платить не нужно. Если ранее имущественным налоговым вычетом в покупке квартиры вы не пользовались – то заявите его, и никаких вопросов у налоговой не возникнет. В июне 2013 купила квартиру за 2 мл 40 тыс, в феврале 2014 ее продаю за 2 мл 300 тыс и в феврале 2014 г покупаю квартиру за 2 мл 300. Должна ли я уплатить налог? Я пенсионер, инв 2 группы. Если сразу нет возможности уплатить налог, что мне грозит?
Исходя из того, какие цифры вы назвали, никаких налогов платить не нужно. Если ранее имущественным налоговым вычетом в покупке квартиры вы не пользовались – то заявите его, и никаких вопросов у налоговой не возникнет.
СпроситьЕсли в договоре будет цена меньше 1 млн. р., то нет, вычет можно использовать (ст. 220 НК РФ) Облагается ли налогом продажа дома полученного в собственность по договору дарения от мужа, оба пенсионеры. (в собственности менее 3 лет)
Если в договоре будет цена меньше 1 млн. р., то нет, вычет можно использовать (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! 13% с каждой доли. Здравствуйте!
Вам необходимо продавать доли по отдельным договорам купли-продажи.
В этом случае и Ваша дочь, и бабушка, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, смогут каждая воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб.
То есть в Вашем случае дочь должны будет уплатить налог с суммы не 1 200 000 руб., а с 200 000 руб.
Сумма налога составит, таким образом, 26 000 руб. Моя несовершеннолетняя дочь имеет в собственности 1\2 долю квартиры, остальная 1\2 часть принадлежит бабушке пенсионерке. Мы планируем продать квартиру. Как правильно будет рассчитан налог с продажи? Мы должны заплатить только с доли нашего ребенка? Допустим наша доля составляет 1200000 рублей сколько мы должны заплатить налог? Бабушка тоже будет платить со своей доли? Квартира в собственности меньше 3 лет.
Здравствуйте!
Вам необходимо продавать доли по отдельным договорам купли-продажи.
В этом случае и Ваша дочь, и бабушка, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, смогут каждая воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб.
То есть в Вашем случае дочь должны будет уплатить налог с суммы не 1 200 000 руб., а с 200 000 руб.
Сумма налога составит, таким образом, 26 000 руб.
СпроситьДолжны будете заплатить 13% с разницы между покупкой и продажей данной квартиры МОЯ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 х ЛЕТ... ХОЧУ ПРОДАТЬ... КАКОЙ НАЛОГ Я ДОЛЖНА ЗАПЛАТИТЬ, ЕСЛИ ПОЛУЧАЛА 2 РАЗА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, Т.К. Я-РАБОТАЮЩИЙ ПЕНСИОНЕР?
Платить придется, нужно было подарить. Налоговый вычет 1 млн. рублей , а с остальной части 13% - ст. 220 п.1 НК РФ. Нужно ли платить налог пенсионеру с продажи земельного участка своему внуку?
Стоимость продажи 300000 рублей, категория земель-земля с/х назначения, для ведения садоводства, площадь 4 сотки.
В собственности более 10 лет, но свид-во о гос рег-ии получено в сентябре 2014 года, продан в январе 2015 года.
Какие док-ты подготовить, чтобы не платить налог (если возможно)?
Платить придется, нужно было подарить. Налоговый вычет 1 млн. рублей , а с остальной части 13% - ст. 220 п.1 НК РФ.
СпроситьЛьгот нет. Она может использовать вычет (ст. 220 НК РФ) Добрый день!
А по какой цене была продана квартира? Сколько лет эта квартира находилась в собственности пенсионера до момента продажи? Пенсионер г.Москвы продал квартиру в г.Реутово (МО) дороже на 1000000 р. Есть-ли у неё льготы и какой будет налог и есть ли льготы по г.Москве? Спасибо.
Вы не указали по какой цене продали квартиру. При продаже квартиры бабушка обязана заплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
При покупке новой квартиры на имеет право на налоговый вычет в размере до 2 000 000 руб. Если она не работала более 3 лет о покупки квартиры или после ее продажи, вычет может быть предоставлен с суммы налога, уплаченного при продаже первой квартиры. Моей бабушке подруга завещала квартиру напополам с ещё одной женщиной, квартиру продали через год после вступления в собственность, деньги поделили пополам, и на свою часть бабушка приобрела другую жилплощадь! При покупке в агентстве недвижимости сказали то,что налог мы будем платить с разницы сумм продажи и покупки, а в налоговой говорят что так как бабушка-неработающий пенсионер, то ей нужно платить налог 13% от суммы продажи жилплощади, и никакого возврата и пересчета налога не будет! Подскажите пожалуйста оптимальное решение данной ситуации!
Заранее спасибо!
Вы не указали по какой цене продали квартиру. При продаже квартиры бабушка обязана заплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
При покупке новой квартиры на имеет право на налоговый вычет в размере до 2 000 000 руб. Если она не работала более 3 лет о покупки квартиры или после ее продажи, вычет может быть предоставлен с суммы налога, уплаченного при продаже первой квартиры.
СпроситьУкажите 1 000 000 рублей. Пенсионеры платят налог с продкжи квартиры? А вычет при покупке получают? Какую стоимость указать, чтоб не придрались, но налог поменьше был?
Неработающие пенсионеры могут перенести имущественный вычет на предшествующие три года, но если квартиру Вы еще не оформили в собственность, то и получить имущественный вычет пока не вправе. Участие в ДДУ не является куплей-продажей, это только право требования (от застройщика). Мы с мужем разведены много лет назад, но после развода помирились и живем одной семьей, брак не оформлен. Мы оба пенсионеры-я не работаю 1,5 года, а муж оформляется на пенсию. В 2014 году купили квартиру (не в ипотеку) в строящемся доме на праве долевого участия. Могу ли я тоже, кроме мужа, претендовать на налоговый вычет за 3 года.
Неработающие пенсионеры могут перенести имущественный вычет на предшествующие три года, но если квартиру Вы еще не оформили в собственность, то и получить имущественный вычет пока не вправе. Участие в ДДУ не является куплей-продажей, это только право требования (от застройщика).
СпроситьНе надо платить (ст. 220 НК РФ). Но не забудьте подать декларацию, чтобы применить вычет. Продаю квартиру в январе 2015 г.Квартира в собственности с февраля 2008 г. В мае 2014 г дочь по договору подарила мне свою долю в квартире. Стоимость этой доли при продаже составляет 700 000 руб. Я инвалид 3 группы, военный пенсионер Надо ли мне платить налог с этой доли и какой если она в собственности у меня менее 3-х лет? Налог на проданную недвижимость до 1 млн. руб. не платится?
Не надо платить (ст. 220 НК РФ). Но не забудьте подать декларацию, чтобы применить вычет.
СпроситьДа, конечно можно. Да, можете.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Недополучен налоговый вычет при покупке недвижимостиНедополучен налоговый вычет при покупке. Можно ли взваимозачетом учесть недополученный вычет при покупке недвижимости, налог припродаже недвижимости. Собственник пенсионер.
Налог 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн.руб. Льгот по НДФЛ нет. Здравствуйте!
Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, при продаже необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13 % от продажной цены.
При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб.
Льгот у пенсионеров при этом, увы, не предусмотрено. Квартира получена в наследство по завещанию. Её необходимо продать. С какой суммы платится налог? Есть ли льготы у пенсионеров при продаже недвижимости. Квартира в собственности 1 месяц.
Здравствуйте!
Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, при продаже необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13 % от продажной цены.
При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб.
Льгот у пенсионеров при этом, увы, не предусмотрено.
Спросить
Может ли пенсионер претендовать на вычет на покупку долевого жилья после продажи имущества за налог?
Да, все верно. Если и покупки и продажи в одном календарном году, то это однозначно вычет. Не забудьте приложить к декларации копии всех бумаг по покупке и по продаже и заявление на налоговый вычет При продаже недвижимости с дохода до 1млн. рублей 13% НДФЛ не взимается - ст. 220 НК РФ. День добрый.
Будучи пенсионером со стажем более 3 лет, может ли физическое лицо претендовать на зачет уплаты налога за проданное имущество (прочие строения стоимостью свыше 250 т.р.) в счет вычета на покупку долевого жилья в том же календарном году? Ведь обязанность уплаты налога при продаже имущества подразумевает, что человек является налоговым резидентом, а, следовательно, имеет право на вычет при покупке жилья, пусть не в полном объеме, а только в той же сумме, что и размер обязательного налога от продажи.
Да, все верно. Если и покупки и продажи в одном календарном году, то это однозначно вычет. Не забудьте приложить к декларации копии всех бумаг по покупке и по продаже и заявление на налоговый вычет
СпроситьПри продаже недвижимости с дохода до 1млн. рублей 13% НДФЛ не взимается - ст. 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вы вправе либо воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры.
При этом при покупке другой квартиры в этом же налоговом периоде Вы вправе также воспользоваться налоговым вычетом на сумму, не превышающую 2 млн .руб. (если ранее им не пользовались).
Ст. 220 Налогового кодекса РФ. Я являюсь собственником квартиры менее трех лет. Должен ли пенсионер уплатить налоги с её продажи при условии встречной покупки другой квартиры? Спасибо!
Здравствуйте!
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вы вправе либо воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры.
При этом при покупке другой квартиры в этом же налоговом периоде Вы вправе также воспользоваться налоговым вычетом на сумму, не превышающую 2 млн .руб. (если ранее им не пользовались).
Ст. 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЕсть. Они могут использовать вычет 1 млн. или цену покупки по их выбору (ст. 220 НК РФ) А если пенсионер давно не работает? Цена покупки не подойдет- проданная квартира не покупалась(по дартсвенной) Квартира единственное жилье менее 50 мпродана в 2014 году. Менее 3 лет в собственности. Пенсионером 8 о лет Вычет налоговый никогда не использовался. Естькакая нибудь возможность уменьшить налог?
Есть. Они могут использовать вычет 1 млн. или цену покупки по их выбору (ст. 220 НК РФ)
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
СпроситьНикаких не будете платить, можно вычет использовать (ст. 220 НК РФ) При продаже имущества ст. 220 НК предусмотрен налоговый вычет до 1 млн рублей
Налог не придется платить если все имущество продается до 1 млн рублей Продаю долю в доме за 150 тыс руб которое досталось по наследству. В наследстве менее 3 лет я пенсионер Какие налоги мне придется платить.
При продаже имущества ст. 220 НК предусмотрен налоговый вычет до 1 млн рублей
Налог не придется платить если все имущество продается до 1 млн рублей
СпроситьИрина, здравствуйте!
При продаже квартиры гражданин получает доход, следовательно, обязан уплатить налог (НДФЛ). Причем независимо от того, пенсионер или нет.
Но существуют налоговые льготы - освобождение от уплаты НДФЛ, налоговый вычет, уменьшение налогооблагаемой базы (при определенных условиях). Добрый день! Этот налог платится не всегда. Скажите, надо ли платить налог за проданную квартиру пенсионеру, если у него есть в собственности ещё одна квартира?
Ирина, здравствуйте!
При продаже квартиры гражданин получает доход, следовательно, обязан уплатить налог (НДФЛ). Причем независимо от того, пенсионер или нет.
Но существуют налоговые льготы - освобождение от уплаты НДФЛ, налоговый вычет, уменьшение налогооблагаемой базы (при определенных условиях).
Спросить
Здравствуйте! При продаже гаража платить налог не нужно. При продаже земли необходимо заплатить налог, при этом применяется налоговый вычет 250 000 рублей. Нужно ли платить налог 13% пенсионеру при продаже гаража с земельным участком. Гараж в собственности с 07.04.2011 года, земля в собственности с 10.01.2014 года.
Здравствуйте! При продаже гаража платить налог не нужно. При продаже земли необходимо заплатить налог, при этом применяется налоговый вычет 250 000 рублей.
СпроситьИмущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Квартира в собственности менее трех лет. Вопрос: Пенсионер также оплачивает налог с продажи? Или у него есть льгота.
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьПенионер сможет получить налоговый вычет за 3 предшествующих года после регистрации права, но в том случае если в тот период у него был доход облагаемый НДФЛ, если не было, то не получит. Если договор купли продажи я переведу на третье лицо (пенсионера), сможет ли он получить налоговый вычет, им налоговый вычет не получался? Спасибо.
Пенионер сможет получить налоговый вычет за 3 предшествующих года после регистрации права, но в том случае если в тот период у него был доход облагаемый НДФЛ, если не было, то не получит.
СпроситьЕсли срок владения земельным участком меньше 3 лет, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Моя мама, инвалид и пенсионер, хотела бы продать участок, который находится в собственности менее 3-х лет. Должна ли она заплатить налог с продажи?
Если срок владения земельным участком меньше 3 лет, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьПенсионеры, вправе получить налоговый вычет при покупке квартиры за 3 предшествующих года. Тем самым если ваша мама обратиться в 2014 году за налоговым вычетом, то она вправе получить вычет за 2013,2012,2011гг. И если в какие-то из этих периодов она работала, то в таком случае за эти периодов она [b]сможет получить налоговый вычет.[/b] У меня мама работала всегда с официальной зарплатой, но когда она вышла на пенсию, то продала квартиру и уехала ко мне в другой регион, может ли она получить 13 процентов от продажи квартиры? Так как она продала квартиру уже не работала примерно 1 год.
Пенсионеры, вправе получить налоговый вычет при покупке квартиры за 3 предшествующих года. Тем самым если ваша мама обратиться в 2014 году за налоговым вычетом, то она вправе получить вычет за 2013,2012,2011гг. И если в какие-то из этих периодов она работала, то в таком случае за эти периодов она сможет получить налоговый вычет.
СпроситьЕсли продаете за 120 000, то налог платить не надо, т.к. гараж относится к иному имуществу, и вычет при его продаже (менее 3-х лет в собственности) предоставляется в размере 250 000 руб.
Налог платить не надо, но декларацию до 30 апреля 2015 года подать надо будет, в противном случае штраф в размере 1000 руб. С какой суммы нужно платить налог на доход от продажи гаража в 2014 году пенсионером (6 лет на пенсии,, долевая собственность гаража с 2007 г, полный собственник-наследник с 2014 г) за 120 тыс. Рублей? Применим ли здесь налоговый вычет: ? - 250 000)*13% или надо платить 13 % с полной суммы?
Если продаете за 120 000, то налог платить не надо, т.к. гараж относится к иному имуществу, и вычет при его продаже (менее 3-х лет в собственности) предоставляется в размере 250 000 руб.
Налог платить не надо, но декларацию до 30 апреля 2015 года подать надо будет, в противном случае штраф в размере 1000 руб.
Спросить
