Налог на квартиру раз в год / Налоги - 1041 советов адвокатов и юристов
Налоговый орган подаст на Вас в суд и взыщет с Вас задолженность. У Вас с пенсии будут высчитывать. К сожалению, то что Вы сделали попадает под налогообложение. Боюсь, что сейчас чтобы Вам помочь необходимо приложить достаточно большие усилия. И поможет вряд ли. Ну или продать долю в квартире (заплатив при этом еще раз налог) и заплатить налог - и первый и второй. Закон суров, но это закон. Налоговый орган подаст на Вас в суд и взыщет с Вас задолженность. У Вас с пенсии будут высчитывать. К сожалению, то что Вы сделали попадает под налогообложение. Боюсь, что сейчас чтобы Вам помочь необходимо приложить достаточно большие усилия. И поможет вряд ли. Ну или продать долю в квартире (заплатив при этом еще раз налог) и заплатить налог - и первый и второй. Закон суров, но это закон. А как инвалид 1 гр может оплатить налог с 3 млн? От дарственной на часть квартиры от бывшего супруга, если нет таких денег?.
Налоговый орган подаст на Вас в суд и взыщет с Вас задолженность. У Вас с пенсии будут высчитывать. К сожалению, то что Вы сделали попадает под налогообложение. Боюсь, что сейчас чтобы Вам помочь необходимо приложить достаточно большие усилия. И поможет вряд ли. Ну или продать долю в квартире (заплатив при этом еще раз налог) и заплатить налог - и первый и второй. Закон суров, но это закон.
СпроситьНалоговый орган подаст на Вас в суд и взыщет с Вас задолженность. У Вас с пенсии будут высчитывать. К сожалению, то что Вы сделали попадает под налогообложение. Боюсь, что сейчас чтобы Вам помочь необходимо приложить достаточно большие усилия. И поможет вряд ли. Ну или продать долю в квартире (заплатив при этом еще раз налог) и заплатить налог - и первый и второй. Закон суров, но это закон.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности. Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая? С какой стоимости квартиры возвращается подоходный налог, купленной в 2013 г.?Вопрос в чем, квартира куплена в ноябре 2013 г. за 4 млн. рублей в равных долях между супругами. Налоговая возвращает налог только с 1 млн. на каждого. Правомерно ли это?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности.
Спросить
Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая?
СпроситьПри покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.
- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).
Если стоимость жилья составляет более 4 млн рублей, то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).
СпроситьПодавать в суд на собственника квартиры - раз.
Сообщить в налоговую о нелегальной сдаче квартиры - два. 1) если участковый бездействует, а не выписывает протокол, обжалуйте его бездействие вышестоящему должностному лицу или в прокуратуру;
2) фиксируете все пакости соседей и тут же вызывайте полицию;
3) узнайте, платит ли хозяйка квартиры налоги, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Соседи сверху сверху снимают квартиру и уже пол года держат нас в напряжении, кидают тяжёлые предметы, прыгают и стучат по полу, это происходит днём и ночью. Перед новым годом устроили мне атаку на телефон, подключили непонятные звонки на мой номер. Недавно подростки, дети этих людей взломали замки моей квартиры и перерезали провод домофона. Я вызывала полицию, звонила участковому, и никаких действий. Хозяйка съемной квартиры никак не реагирует, я ей скидывала видео, но она никак не реагирует и говорит, что я наговариваю. Что нам делать?
Подавать в суд на собственника квартиры - раз.
Сообщить в налоговую о нелегальной сдаче квартиры - два.
Спросить
1) если участковый бездействует, а не выписывает протокол, обжалуйте его бездействие вышестоящему должностному лицу или в прокуратуру;
2) фиксируете все пакости соседей и тут же вызывайте полицию;
3) узнайте, платит ли хозяйка квартиры налоги, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас есть другое имущество, которое куплено не более чем за 3 месяца до продажи (у вас как раз такой случай), квартира будет считаться единственным жильем, то есть применяется 3-летний срок (ст.217.1 НК РФ). Продала квартиру зарегистрированную 15 января 2016, дата прекращения права 5.11.2020, но при покупке новой квартиры право возникло так же 5.11.2020. Как это влияет на уплату налогов? Являлась ли проданная квартира единственным жильем?
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть [b]до 260 тысяч рублей[/b]. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы. В 2008 делала возврат с покупки квартиры, в 2019 возврат с процентов другой квартиры. Могу ли вернуть с процентов ещё одного дома, купленного в 2009 с него ничего не возвращала.
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте!
Любой продавец при продаже недвижимости, которой он владел менее 3/5 лет (срок зависит от основания приобретения недвижимости), вправе при исчислении налога уменьшить налогооблагаемую базу на размер имущественного налогового вычета. Его максимальный размер как раз и составляет 1 млн. руб.
Например, продали квартиру за 2 млн. руб., за счет вычета налог будете платить только с 1 млн. руб.
Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Если владеете недвижимостью более 3/5 лет, налог не платится, соответственно и вычет не применяется. Прочитал про 1000000 миллион вычета при продаже можно уточнить все детали?
Здравствуйте!
Любой продавец при продаже недвижимости, которой он владел менее 3/5 лет (срок зависит от основания приобретения недвижимости), вправе при исчислении налога уменьшить налогооблагаемую базу на размер имущественного налогового вычета. Его максимальный размер как раз и составляет 1 млн. руб.
Например, продали квартиру за 2 млн. руб., за счет вычета налог будете платить только с 1 млн. руб.
Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Если владеете недвижимостью более 3/5 лет, налог не платится, соответственно и вычет не применяется.
СпроситьДа, Вы будете платить налог на доходы физических лиц в сумме 13 000 рублей (13% от разницы цены). Если воспользуетесь имущественным налоговым вычетом до 1 миллиона рублей, то НДФЛ не будете платить, т.к. выручка за квартиру менее 1 миллиона рублей.
Такой вычет предоставляется раз в год. Я в марте 2020 года купил в городе Елец Липецкая область квартиру за 520 000 рублей, а в декабре 2020 года продал эту же квартиру за 620 000 рублей, буду ли я платить в налоговую какой либо налог?
Да, Вы будете платить налог на доходы физических лиц в сумме 13 000 рублей (13% от разницы цены).
Спросить
Если воспользуетесь имущественным налоговым вычетом до 1 миллиона рублей, то НДФЛ не будете платить, т.к. выручка за квартиру менее 1 миллиона рублей.
Такой вычет предоставляется раз в год.
СпроситьДа 13% от 2000000 максимум!
Обращаться над в ФНС!
Называется налоговый вычет с недвижимости.
Один раз можно получить! Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира. Посмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия... Купил квартиру вроде говорят можно сколько то % вернуть назад. Как это сделать и правда ли это?
Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира.
Спросить
Посмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия...
СпроситьЗдравствуйте! Есть два разных налоговых вычета. Если речь идёт о вычете при продаже квартиры, то им можно пользоваться неоднократно, при каждой продаже имущества. Если же Вы имеете ввиду вычет при покупке квартиры, то такой вычет предоставляется только один раз в размере 2000000 рублей, но может быть использован в пределах указанного размера по нескольким приобретаем квартирам. Поэтому, если вторым вычетом Вы не пользовались, либо использовали его не полностью, право на него Вы, безусловно, имеете. Покупка и продажа квартиры в разных годах. Стоимость покупки и продажи одинаковые. Мне сказали налоги я не буду платить, а вот право на вычет у меня в итоге осталось?
Здравствуйте! Есть два разных налоговых вычета. Если речь идёт о вычете при продаже квартиры, то им можно пользоваться неоднократно, при каждой продаже имущества. Если же Вы имеете ввиду вычет при покупке квартиры, то такой вычет предоставляется только один раз в размере 2000000 рублей, но может быть использован в пределах указанного размера по нескольким приобретаем квартирам. Поэтому, если вторым вычетом Вы не пользовались, либо использовали его не полностью, право на него Вы, безусловно, имеете.
СпроситьДобрый день!
Если Вы имеете ввиду налоговый вычет, то да, выплачивается один раз и полной суммой. Здравствуйте!
Единовременно вы не сможете получить всю сумму вычета, так как она ограничена суммой налогов, уплаченных вами в конкретном году.
Например, в 2020 году вы заплатили в виде налогов 30.000 руб. Вот больше этой суммы за 2020 год вы не получите. И так за каждый год - пока не выберете всю сумму вычета. Т.е. я могу подать на выплату 260000 рублей и мне выплатят полностью при официальной заработной плате в 30000 рублей? Просто везде пишут, что эта выплата выплачивается так же как выплата по уплаченным процентам. Спасибо. Купила квартиру в ипотеку, хочу получить одноразовую компенсацию. Подскажите пожалуйста она выплачивается один раз полной суммой или?
Добрый день!
Если Вы имеете ввиду налоговый вычет, то да, выплачивается один раз и полной суммой.
СпроситьЗдравствуйте!
Единовременно вы не сможете получить всю сумму вычета, так как она ограничена суммой налогов, уплаченных вами в конкретном году.
Например, в 2020 году вы заплатили в виде налогов 30.000 руб. Вот больше этой суммы за 2020 год вы не получите. И так за каждый год - пока не выберете всю сумму вычета.
Спросить
Т.е. я могу подать на выплату 260000 рублей и мне выплатят полностью при официальной заработной плате в 30000 рублей? Просто везде пишут, что эта выплата выплачивается так же как выплата по уплаченным процентам. Спасибо.
СпроситьСумма зависит от того когда Вы приобрели жилье - до 2014 г. или после.
От стоимости квартиры и Вашего ежемесячного заработка.
Окончательное решение принимается ИФНС на основании поданной Вами декларации.
СпроситьТак сначала надо убедится, что это именно налог, да и понять, что это за налог такой, прежде чем платить. Здравствуйте! А в этой квитанции (скорее всего это налоговое уведомление) как раз и должно быть написано, что это за налог, за какой период и за какой объект! Чуть выше Вам верно ответили, что для пенсионеров действует льгота в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, поэтому если тот объект, по которому пришли начисления, у Вас единственный (например, квартира), то Вам положена льгота. Спасибо. Уточняю: налог на собственность (на квартиру). Может, повлияло то обстоятельство, что я устроилась на работу официально. Но невозможно прожить на мизерную пенсию: получаешь-и все уходит на оплату коммунальных услуг. Думала, что пенсионеры освобождены от налога на имущество (заявление об освобождении написала 2 года назад). Очень удивилась, находя в почтовом ящике квитанцию об уплате налога на 26 руб. Оплатила, но не поняла: что за налог был. Оплатила через госуслуги.
Так сначала надо убедится, что это именно налог, да и понять, что это за налог такой, прежде чем платить.
СпроситьЗдравствуйте! А в этой квитанции (скорее всего это налоговое уведомление) как раз и должно быть написано, что это за налог, за какой период и за какой объект! Чуть выше Вам верно ответили, что для пенсионеров действует льгота в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, поэтому если тот объект, по которому пришли начисления, у Вас единственный (например, квартира), то Вам положена льгота.
Спросить
Спасибо. Уточняю: налог на собственность (на квартиру). Может, повлияло то обстоятельство, что я устроилась на работу официально. Но невозможно прожить на мизерную пенсию: получаешь-и все уходит на оплату коммунальных услуг.
Спросить
Вообще то у пенсионеров есть льгота по налогу на имущество на один объект одного вида (например на дои м квартиру или гараж). Вам необходимо обратиться в налоговый орган за разъяснениями.
СпроситьАпартаменты не является жилым помещением, значит не может быть освобождено как льгота по налогу. Таким образом, придётся платить налог на имущество один раз в год. Добрый день! Если речь идет об апартаментах в виде квартиры - студии, то Вы как пенсионер освобождаетесь от налога на имущество физических лиц на основании пп.10 п.7 ст.407 Налогового кодекса РФ. Но при этом объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности, а других льготируемых объектов у Вас не имеется. Интересует такой вопрос, если пенсионеру в г. Москва принадлежат студия аппартаменты до 30 кв метров. Будет ли он за нее платить налог раз в год?
Апартаменты не является жилым помещением, значит не может быть освобождено как льгота по налогу. Таким образом, придётся платить налог на имущество один раз в год.
СпроситьДобрый день! Если речь идет об апартаментах в виде квартиры - студии, то Вы как пенсионер освобождаетесь от налога на имущество физических лиц на основании пп.10 п.7 ст.407 Налогового кодекса РФ. Но при этом объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности, а других льготируемых объектов у Вас не имеется.
СпроситьЗдравствуйте.
Физические лица не платят НДС. Наверное, имеете в виду НДФЛ, раз о 13% идет речь.
При уплате налогов "хотение" плательщиков не учитывается. По НДФЛ, так как это федеральный налог, льготы (налоговые вычеты) устанавливаются НК РФ. В НК РФ достаточно много положений, позволяющих снизить налогооблагаемую базу до 0.
При продаже недвижимости у Вас есть право применить вычет до 1.000.000 руб. либо уменьшить доходы на сумму расходов по приобретению квартиры или подождать, пока истечет минимальный срок владения квартирой (3 или 5 лет, в зависимости от конкретной ситуации) и налог вообще платить не придется, можно зачесть вычет при покупке (если он ранее не использовался) нового жилья при уплате налога от продажи старого. Почему законом не предусмотрено льгот инвалидам 1 группы за оплату НДС 13%? То есть я продала квартиру и хотела бы оплатить не полную стоимость налога, а сумму со льготой. Или вообще не платить.
Здравствуйте.
Физические лица не платят НДС. Наверное, имеете в виду НДФЛ, раз о 13% идет речь.
При уплате налогов "хотение" плательщиков не учитывается. По НДФЛ, так как это федеральный налог, льготы (налоговые вычеты) устанавливаются НК РФ. В НК РФ достаточно много положений, позволяющих снизить налогооблагаемую базу до 0.
При продаже недвижимости у Вас есть право применить вычет до 1.000.000 руб. либо уменьшить доходы на сумму расходов по приобретению квартиры или подождать, пока истечет минимальный срок владения квартирой (3 или 5 лет, в зависимости от конкретной ситуации) и налог вообще платить не придется, можно зачесть вычет при покупке (если он ранее не использовался) нового жилья при уплате налога от продажи старого.
СпроситьДобрый день! Продажу квартиры Вы должны будете отразить в декларации за 2020 год, после чего Вам и начислять сумму налога к уплате. Так что это не налог за продажу, а что-то другое. Направьте запрос налоговикам, если не можете определить за что. Что касается продажи квартиры, то имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн руб или в сумме фактических расходов на ее покупку. Это другой имущественный вычет, нежели при покупке, и может быть предоставлен каждый раз при продаже. Подал декларацию по социальным вычетам (вычет по дополнительным взносам на накопительную пенсию) за 2019 год, раннее за этот же год получал имущественный вычет при покупке квартиры. В июне 2020 года продал квартиру, которая была в собственности 1 год, в ноябре пришло уведомление о задолженности по доходам физ. лиц. Может ли это быть связано с подачей повторной декларации на соц вычет? Либо же это налог на продажу квартиры?
Добрый день! Продажу квартиры Вы должны будете отразить в декларации за 2020 год, после чего Вам и начислять сумму налога к уплате. Так что это не налог за продажу, а что-то другое. Направьте запрос налоговикам, если не можете определить за что. Что касается продажи квартиры, то имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн руб или в сумме фактических расходов на ее покупку. Это другой имущественный вычет, нежели при покупке, и может быть предоставлен каждый раз при продаже.
СпроситьВозможно, если, например, в несовершеннолетнем возрасте вас включили в число собственников по приватизации или по иной сделке. В силу возраста вы могли не знать об этом. Причина в том что, я сирота, у меня есть выписка из реестра за 14 год что я не чего не имею. Недавно я увидел на госуслугах налог за имущество. Пошел в налоговую где мне сказали что я являюсь собственником квартиры с 15 года, а в 15 году мне как раз исполнилось 18 лет. Как это возможно, что все время я не знал этого? И что мне теперь делать? Как сделать документы на эту квартиру? А может они это быть ошибкой в налоговой? И если в Росреестре я не буду указан собственником, что мне делать? Возможно ли стать собственником квартиры не зная этого?
Причина в том что, я сирота, у меня есть выписка из реестра за 14 год что я не чего не имею. Недавно я увидел на госуслугах налог за имущество. Пошел в налоговую где мне сказали что я являюсь собственником квартиры с 15 года, а в 15 году мне как раз исполнилось 18 лет. Как это возможно, что все время я не знал этого? И что мне теперь делать? Как сделать документы на эту квартиру?
СпроситьА может они это быть ошибкой в налоговой? И если в Росреестре я не буду указан собственником, что мне делать?
Спросить
Сначала закажите Выписку из ЕГРН о переходе прав. Если Вы-не собственник, обратитесь с заявлением в свою налоговую о неправомерности начисления налога на имущество. Если же Вы собственник-предъявляйте права на имущество.
СпроситьТимофей, если по данным Росреестра на вас не будет собственности и не было (заказывайте по таким позициям), с полученным ответом обратитесь в то отделение ИФНС, за которым числиться псевдо-собственность. Напишите там заявление, чтобы перестали начислять налог на несуществующую и не существовавшую собственность. Там вам должны объяснить как писать. Безусловно может в налоговой быть ошибка, там часто такое бывает.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить. Здравствуйте!
О каком налоге вы спрашиваете - в связи с получением дара от лиц, не являющихся близкими родственниками (НДФЛ), или налог в связи с владением недвижимостью (налог на имущество физических лиц)? Да, нужно заплатить налог. Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта. Хотим подарить долю в квартире третьему лицу. Будет ли он потом платить налог?
Добрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить.
Спросить
Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта.
СпроситьЗдравствуйте!
Покупатель налог не платит. Вы будете платить только ежегодный налог на имущество физических лиц (раз в год) Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ). Мы купили дом в ипотеку. Дом стоит 2800000. платить нам налог, так как мы купили или налог платят кто продает?
Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
СпроситьСо всей суммы вы вычет получить не можете, только с 2-х млн. руб. + проценты на всю сумму.. Если вы никогда не пользовались налоговым вычетом, то налог вы вернуть вправе начиная с того года, в котором было зарегистрировано ваше право собственности на квартиру.. Сколько раз подавать декларацию, зависит от вашего дохода, поскольку возвращается именно 13% от уплаченного вами налога за год (то есть у вас доход за год - 2 млн., то налог будет 260 т.руб. и вы сможете вычет забрать за один год). Налоговый вычет - это сумма уплаченных НДФЛ (13%) за год.
Сколько бы Вы не отработали (хоть месяц), за налоговый период (календарный год) будет уплачен НДФЛ. Вот он и возвращается.
Максимальная сумма и условия возврата зависят от того, на какой вычет Вы претендуете. Сколько времени необходимо отработать на работе, чтобы получить налоговый вычет?
Со всей суммы вы вычет получить не можете, только с 2-х млн. руб. + проценты на всю сумму.. Если вы никогда не пользовались налоговым вычетом, то налог вы вернуть вправе начиная с того года, в котором было зарегистрировано ваше право собственности на квартиру.. Сколько раз подавать декларацию, зависит от вашего дохода, поскольку возвращается именно 13% от уплаченного вами налога за год (то есть у вас доход за год - 2 млн., то налог будет 260 т.руб. и вы сможете вычет забрать за один год).
СпроситьНалоговый вычет - это сумма уплаченных НДФЛ (13%) за год.
Сколько бы Вы не отработали (хоть месяц), за налоговый период (календарный год) будет уплачен НДФЛ. Вот он и возвращается.
Максимальная сумма и условия возврата зависят от того, на какой вычет Вы претендуете.
СпроситьДобрый вечер! Налог на квартиру исчисляется от кадастровой стоимости и не связан с договором дарения. По ДД Вы просто стали собственником. Вам надо заказать в МФЦ справку о кадастповой стоимости квартиры. Оспаривать налог только через снижения кадастровой стомости квартиры. Мама, папа, и брат подарили свои доли квартиры мне. налог на имущество приходил от 170 до 350 руб на человека т.е. 350 х 4= 1400. когда я стала единственным владельцем, в прошлом году налог пришел больше 2 тыс, в этом 3.237 р. получается, что налог на одну и туже квартиру стал в два раза выше. Возможно ли, что, если квартира получена в дар, налог становится выше в два раза. Если нет, то как это оспорить.
Добрый вечер! Налог на квартиру исчисляется от кадастровой стоимости и не связан с договором дарения. По ДД Вы просто стали собственником. Вам надо заказать в МФЦ справку о кадастповой стоимости квартиры. Оспаривать налог только через снижения кадастровой стомости квартиры.
СпроситьВоспользоваться второй раз правом на имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как ранее уже возвращали налог на доходы физических лиц, в соответствии с Налоговым кодексом таким правом можно воспользоваться только один раз. Здравствуйте, Елена!
Нет, Вы уже воспользовались правом на вычет, а следовательно, Вы не сможете его получить. Скажите пожалуйста в 2010 году, я выкупила 1/4 доли в 1 комнатной квартире, за 100 т. Получила имущественный вычет 10 т. В этом году купила 1 комнатную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет. Я на пенсии, мне 73 года.
Воспользоваться второй раз правом на имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как ранее уже возвращали налог на доходы физических лиц, в соответствии с Налоговым кодексом таким правом можно воспользоваться только один раз.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Нет, Вы уже воспользовались правом на вычет, а следовательно, Вы не сможете его получить.
СпроситьНет, не нужно. Имущественный вычетом можно воспользоваться только один раз, Вы уже свои правом воспользовались, с сумм субсидий и маткапитала вычет не предоставляется. Здравствуйте!
[quote]Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?[/quote]
Налоговый вычет 13% предоставляется не по принуждению, поэтому ваш вопрос о том, что это "нужно" делать, не совсем корректен.
В вашей ситуации, на мой взгляд, есть только один вопрос - нужно или не нужно платить налог в связи с продажей первой квартиры. По второй квартире вы ничего в плане налогов не должны. 🙏🏻 в 2008 г купили квартиру за 2850000, получила полностью налоговый вычет, в 2019 г продали ту кв и в 2020 купили новую с привлечением средств маткапитала и субсидии в 450000 за 3 го ребенка. Стоимость квартиры 4000000. Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?
Спасибо!
Нет, не нужно. Имущественный вычетом можно воспользоваться только один раз, Вы уже свои правом воспользовались, с сумм субсидий и маткапитала вычет не предоставляется.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?
Налоговый вычет 13% предоставляется не по принуждению, поэтому ваш вопрос о том, что это "нужно" делать, не совсем корректен.
В вашей ситуации, на мой взгляд, есть только один вопрос - нужно или не нужно платить налог в связи с продажей первой квартиры. По второй квартире вы ничего в плане налогов не должны.
СпроситьВам нужно обратиться за разъяснением в мэрию города. Здрвствуйте. Вы не один, таких миллион в нашей стране. В десятки раз увеличилась кадастровая стоимость имущества. Отсюда увеличился и налог. Зачастую кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что является незаконным. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы вправе ее обжаловать. Но это дорогостоящий процесс и не стоит вам этим заниматься.
Что еще может быть. Может быть техническая ошибка. Например, 2300-за всю квартиру, а не за 3,/9. Налог можно подсчитать на сайте ФНС (федеральной налоговой службе)
Мэрия не имеет к этому никакого отношения. За разъяснениями можете обратится в налоговую службу (на сайте ФНС). Отвечают в течение месяца, всегда отвечают.
С уважением, адвокат Федорова Г.Г. С 2018 года налог на долю 3/9 в квартире моя сестра платила с начала 280 руб, потом 920 руб, в 2020 году квитанция пришла на 2300 руб. Вопрос: кто ответит, почему сумма налога увеличилась за 2 года почти в 10 ра 3?
Здрвствуйте. Вы не один, таких миллион в нашей стране. В десятки раз увеличилась кадастровая стоимость имущества. Отсюда увеличился и налог. Зачастую кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что является незаконным. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы вправе ее обжаловать. Но это дорогостоящий процесс и не стоит вам этим заниматься.
Что еще может быть. Может быть техническая ошибка. Например, 2300-за всю квартиру, а не за 3,/9. Налог можно подсчитать на сайте ФНС (федеральной налоговой службе)
Мэрия не имеет к этому никакого отношения. За разъяснениями можете обратится в налоговую службу (на сайте ФНС). Отвечают в течение месяца, всегда отвечают.
С уважением, адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьДо 2014 года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья. С 2014 года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам (заключенным после вступления в силу нового закона). Таким образом, вы можете получить ещё раз налоговый вычет по Квартире, приобретённой в 2020 году (она приобретена после 2014 года).
Также, если квартиру вы купили с 2014 года и она стоила меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит. Да, Вы имеете право на имущественный вычет согласно НК РФ. До 2001 года вычет предоставлялся по Закону "О подоходном налоге" Использовала налоговый вычет в 1997 году, положен ли вычет на квартиру, купленную в 2020 году?
До 2014 года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья. С 2014 года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам (заключенным после вступления в силу нового закона). Таким образом, вы можете получить ещё раз налоговый вычет по Квартире, приобретённой в 2020 году (она приобретена после 2014 года).
Также, если квартиру вы купили с 2014 года и она стоила меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит.
Спросить
Да, Вы имеете право на имущественный вычет согласно НК РФ. До 2001 года вычет предоставлялся по Закону "О подоходном налоге"
СпроситьЕсли вы покупатель недвижимости за наличные деньги или на средства потребительского кредита, то НДФЛ (налог на доходы физического лица) заплатит продавец, потому что именно он получил доход при продаже недвижимого объекта.
Вы имеете право на [b]Имущественный вычет[/b] при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей
Подробнее на сайте налоговой https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Здравствуйте!
При покупке налог не платится. Ежегодный налог на имущество будете платить раз в год после получения уведомления из налоговой. Купила комнату в общежитии 9 кв. м,за 380000, нужно ли платить налог? И когда?
Если вы покупатель недвижимости за наличные деньги или на средства потребительского кредита, то НДФЛ (налог на доходы физического лица) заплатит продавец, потому что именно он получил доход при продаже недвижимого объекта.
Вы имеете право на Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей
Подробнее на сайте налоговой Подробнее ➤
СпроситьВ главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома. Да, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации). Отец инвалид 2 группы. Готовит к продаже дом, земля в собственности давно, документы на сам дом оформлены месяц назад. Будет ли платить налог с продажи?
В главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома.
СпроситьДа, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации).
Спросить
