Товарищества собственников недвижимости участники - 6 советов адвокатов и юристов
Ответ: ТСН является юридическим лицом, члены которого владеют однотипной недвижимостью. Собственник становится членом ТСН после того, как он подаёт туда заявление о вступлении. Выйти из товарищества можно, подав заявление о выходе из него. Вступая в организацию и оформляя заявление, желающий указывает информацию в нём о себе. Позже эти сведения внесут в реестр, чтобы можно было точно установить, какая именно недвижимость (доля) принадлежит данному члену. Если произошли какие-то изменения с недвижимым имуществом или поменялись личные данные, участник ТСН должен будет оповестить об этом правление организации.
Обоснование: ГК РФ – статьи 49, 65, 123, 174, 181,182 и 218.
ЖК РФ – статьи 135, 136, 143, 145, 149, 150, 152 и 161. Здравствуйте. Членство в ТСН возникает у собственника на основании письменного заявления о вступлении в товарищество (ч.1 - 5 ст.143 ЖК РФ). А ТСН все собственники автоматически считаются членами или каждый должен написать заявление-какая процедура?
Ответ: ТСН является юридическим лицом, члены которого владеют однотипной недвижимостью. Собственник становится членом ТСН после того, как он подаёт туда заявление о вступлении. Выйти из товарищества можно, подав заявление о выходе из него. Вступая в организацию и оформляя заявление, желающий указывает информацию в нём о себе. Позже эти сведения внесут в реестр, чтобы можно было точно установить, какая именно недвижимость (доля) принадлежит данному члену. Если произошли какие-то изменения с недвижимым имуществом или поменялись личные данные, участник ТСН должен будет оповестить об этом правление организации.
Обоснование: ГК РФ – статьи 49, 65, 123, 174, 181,182 и 218.
ЖК РФ – статьи 135, 136, 143, 145, 149, 150, 152 и 161.
Спросить
Здравствуйте. Членство в ТСН возникает у собственника на основании письменного заявления о вступлении в товарищество (ч.1 - 5 ст.143 ЖК РФ).
СпроситьТовариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Что значит быть участником ТСН?
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
В случае выхода участника из состава СНТ согласия супруга не требуется, поскольку это личные е права участника СНТ, а не собственника объекта недвижимости.
В случае оформления права собственности на участок при отчуждении такого имущества согласие супруга требуется, поскольку в данном случае действует режим совместной собственности супругов. Вопрос: требуется ли согласие супруга при передаче права пользования земельным участком в СНТ, право собственности на землю и дом не оформлено, передача осуществляется путем выхода из СНТ одного участника и приема другого (садовая книжка)
Здравствуйте, Елена!
В случае выхода участника из состава СНТ согласия супруга не требуется, поскольку это личные е права участника СНТ, а не собственника объекта недвижимости.
В случае оформления права собственности на участок при отчуждении такого имущества согласие супруга требуется, поскольку в данном случае действует режим совместной собственности супругов.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со ст. 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая): Юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 Гражданского Кодекса РФ, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации. У меня такой вопрос, могут ли корпорации создаваться индивидуальными предпринимателями? А так же могут ли быть участниками корпораций индивидуальные предприниматели и юл? И на что ссылаетесь при ответе, спасибо.
Добрый день!
В соответствии со ст. 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая): Юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 Гражданского Кодекса РФ, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.
СпроситьДля начала - в Правление этого СНТ и к собственнику ЗУ, который захочет продать СВОЙ участок. Добрый день! Обратитесь к председателю СНТ, который знает кто какие участки продает. На сайте найдите по названиям СНТ,например "Ветеран", Победитель (г Краснодар) и т.д....... либо обратитесь в агентство недвижимости Участок можно купить только у собственника, а СНТ таковым не является. Можете купить у любого участника СНТ по договору купли-продажи. Как можно купить земельный участок в СНТ, куда обращаться Первые шаги.
Для начала - в Правление этого СНТ и к собственнику ЗУ, который захочет продать СВОЙ участок.
Спросить
Добрый день! Обратитесь к председателю СНТ, который знает кто какие участки продает. На сайте найдите по названиям СНТ,например "Ветеран", Победитель (г Краснодар) и т.д....... либо обратитесь в агентство недвижимости
Спросить
Участок можно купить только у собственника, а СНТ таковым не является. Можете купить у любого участника СНТ по договору купли-продажи.
Спросить
---не можете. никто вам его не имеет права предоставлять.это разглашение персональных данных. и оно уголовно наказуемо. Могу ли я запросить у председателя товарищества собственников недвижимости (строящийся 40 квартирный жилой дом) полный список всех участников товарищества?
На предыдущую просьбу устную получила отказ.
---не можете. никто вам его не имеет права предоставлять.это разглашение персональных данных. и оно уголовно наказуемо.
Спросить
