Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире. Покойная мать была нанимателем. В квартире ещё прописана дочь брата (который тоже умер), но никогда здесь не жила и,соответственно, не платила коммуналку и не делала ремонт. На мою просьбу, чтобы я стала нанимателем получила категоричный отказ. Что теперь делать? В суд подавать?
Ответить
Если не договорились кто будет нанимателем после смерти нанимателя - Вашей мамы, то вопрос может быть решен в судебном порядке. Вы вправе просить суд признать Вас нанимателем.
Но, если племянница не проживает в квартире без уважительных причин, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, не участвует в ремонте, не пытается вселиться в квартиру, то прежде чем поднимать вопрос о том кто будет нанимателем по договору социального найма, у Вас имеется право обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования квартирой (или не приобретшей такое право - в зависимости от конкретных обстоятельств).
Могу ли я выписать сестру с несовершеннолетним ребёнком (15 лет), из муниципальной квартиры, т.к она не появляется 17 лет
Ответить
Вышла замуж, забрала мебель и уехала по месту проживания мужа, ребёнка когда она съехала не было и ребёнок ни дня не проживал в данной квартире. Зарегистрировала она самостоятельно его.
Последнии 2 года стала поступать оплата не в полном размере, копейки на одну квитанцию, а у нас их пять приходит, остальные не оплачивает, 15 лет вообще не платила ни копейки
У нас нет договора соцнайма, ордер есть, где вписана я, сестра и мой сын от 2001 года. На данный момент зарегистированны я, мой сын, внучка, сестра и её сын.Все квитанции приходят на моё имя, как главного квартиросьемщика.
Препятствий в квартиру ей не чинила, факта такого нет, т.к она и не появлялась. Есть акты за некоторый период времени, каждые полгода это подписи соседей по лестнице, дома и начальником УК с подписями и печатями.
Покупаю квартиру. Ранее квартира была приватизирована, и отец отказался от приватизации в пользу сына. Таким образом он имеет право на пожизненное проживание. Если он добровольно готов снятся с регистрационного учёта и стать на регистрационный учёт в новом месте, он потеряет это право?
Ответить
Отец имеет право сам добровольно отказаться от своего права пользования квартирой от участия в приватизации которой он отказался.
После того как этот гражданин, отказавшийся от участия в приватизации, снимется с регистрационного учета он утратит право пользования квартирой. Иные ответы не верны.
Здравствуйте прежний квартира семщиком была сестра она была выписана 2 года назад как стать квартира семщиком
Ответить
Добрый день. Имею в собственности с бывшим мужем квартиру, 1/2 его и 1/2 моя. Был вложен маткапитал, доли выделять он отказался, но есть на руках решение суда, где трое детей тоже имеют доли. Все мы прописаны там и это наше единственное жилье. Сейчас я с детьми снимаю квартиру, а бывший супруг сдает без моего ведома и договора найма нашу совместную квартиру. Нас туда никто не пускает, там квартираны. Бывший муж угрожает, когда слышит, что я с детьми хочу туда заехать. Каа быть?
Ответить
На основании решения суда зарегистрируйте право собственности на доли квартиры на детей.
Угрозы постарайтесь записать на телефон.
Обратитесь с жалобами в полицию и в органы опеки.
Обращайтесь в суд с иском о вселении Вас с детьми в квартиру, обязании не чинить препятствий в праве пользования квартирой, выселении квартирантов.
Гражданин Латвии умер в России, где ему принадлежала квартира. Также ему принадлежит квартира в Латвии. Единственный наследник гражданин Латвии. Он в Латвии должен открыть наследство на квартиру в Латвии, но как быть с квартирой в России. По закону Латвии нужно указать все имущество. В России срок на принятие наследства пропущен, подано заявление восстановлении срока. Суд запросил сведения о принятии наследства в Латвии. Если суд РФ установит, что наследник в Латвии не заявил квартиру в России, то это будет основанием для признания его утратившим право на квартиру в России?
Ответить
Если наследник в Латвии принял часть наследства обратившись к нотариусу, или было фактическое принятие наследства в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя, то надо изменить исковые требования в российском суде и просить установить факт принятия наследства и признать право собственности на квартиру.
Суды редко восстанавливают срок принятия наследства, всегда проще доказывать, что наследство принято фактически.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу по месту открытия наследства в России. Все виртуальные ответы очень приблизительны, т.к. мы не знаем всех подробностей Вашего дела.
У меня встречная сделка. Продаю свою квартиру и покупаю другую. Квартира для покупки найдена, но выяснилось, что текущий собственник приобретал ее с торгов. Какие могут быть риски при покупке такой квартиры и как их избежать или снизить?
Ответить
Не советую покупать квартиру с торгов, если покупатель на торгах владел не очень долго квартирой. Это подвергает сомнению его добросовестность. Могут быть судебные иски об оспаривании результатов торгов. Рискуете попасть на годы судебных споров. Даже если всё хорошо закончится, то согласуйте это и со своей моралью - продажа квартира с торгов это всегда огромного человеческое горе. Сможете жить в такой квартире?
Это же не последний подходящий вариант из существующих....
Подскажите, пожалуйста, кого и как указать второй стороной в дарственной на несовершеннолетнего (8 лет), квартиру дарит отец, он собственник.
Ответить
Здравствуйте, я через нотариуса отправила уведомление второму собственнику квартиры, о том что хочу продать долю, была неудачная попытка вручения, с этого момента прошло 2 месяца, письмо на почте пропало. Могу ли я продать свою долю третьему лицу?
Ответить
Если Вы направили сособственнику предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику. Факт неполучения им корреспонденции значения не имеет.
Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...
Можно ли выписать из приватизированной квартиры условно осужденного (2 года), он не собственник.
Ответить
Только потому что осужден - нельзя. Осужденные считаются отстуствующими временно и по уважительной причине.
Но если имеются иные основания, например, гражданин не приобрел или утратил право пользования жилым помещением, то можно обратиться в суд.
Без изучения всех обстоятельств, ответить Вам полно и правильно не возможно.
Добрый день. Несовершеннолетний ребенок в зарегистрированном браке. Может ли один из родителей без нотариального согласия другого вывезти ребенка за границу на отдых? Визовые страны или нет, имеет значение? Будут ли вопросы у другого государства при возврате в Россию? Ребенок в паспорта не вписан.
Ответить
Несовершеннолетний ребенок может выехать с одним из родителей за пределы РФ, если вторым родетелем не зарегистрирован запрет на выезд. Но в некоторых странах нужно согласие на въезд в эту страну от обоих родителей. Всё зависит от законов страны въезда. Узнавайте конкретно в каждом случае. Консультируйтесь у юристов страны въезда.
Здравствуйте! Я с сыном собственница 2 комнат (42/64) в трехкомнатной коммунальной квартире, хочу через суд признать доли соседей в 3 комнате незначительными и выкупить (в третьей комнате 3 собственника, их доли 4/64, 14/64 и 4/64). Хочу доказать, что они там не живут (сдают узбекам, таджикам, есть талон-уведомление о вызове полиции и депортации их), в этой площади не нуждаются, так как совсем не живут, большие долги по ЖКХ. Ремонт в МОП не проводился более 40 е, не убираются, развели клопов и тараканов, не платят за дезинсекцию. Деньги на депозит суда найдутся. Это жилье в России у них единственное, в Армении, скорее всего есть другое (так как они армяне). Есть ли у меня шанс на выкуп их долей в суде? Или суд однозначно откажет? Возможно ли сначала предложить судебным приставам в ФССП выкупить их доли за долги (около 700 тысяч рублей), а рыночная стоимость комнаты 2,5-3 млн. рублей. Спасибо!
Ответить
Если жилье единственное, то шансы их выселить низкие. Но хорошие шансы в судебном порядке выселить квартирантов и запретить сдавать комнату иным гражданам без согласия остальных собственников. Или просто не пускайте квартирантов - они не имеют права находиться в квартире без Вашего согласия.
Хочу подарить сыну первоначальный взнос на покупку квартиры в ипотеку.
Он женат на женщине с детьми. Ещё имеется общий ребенок.
Как оформить дарственную? Будет ли доля сына, в случае разделения имущества, больше на подаренную сумму взноса?
Ответить
Договор дарения можно оформить и в простой письменной форме. Но для того,чтобы были доказательства того, что доля сына оплачена Вашими подаренными денежными средствами и была больше, то лучше, одновременно с подписанием договора дарения денег, внести от себя эти деньги продавцу, указав в назначении платежа, что оплачиваете за сына. Суды, в случае спора, обращают большое внимание на движение денежных средств.
С чего начать? Умерла тетя наследовавшая мне и двоюродной сестре квартиру. Свидетельство о смерти на руках.
Ответить
Можно ли сейчас в 2025 году приватизировать квартиру мужу, в которой он проживает всю жизнь (мужу сейчас 60 лет). Квартиру получили его родители, которые умерли давно. Муж главный квартиросъёмщик, других документов не оформлял. В квартире кроме него никто не прописан. Можно ли приватизировать сейчас?
Ответить
Если после смерти родителей не оформлялся договор социального найма, то Вашему мужу надо обратиться в Жилищное агентство своего района Санкт-Петербурга с заявлением о заключении договора соцнайма.
Затем в Горжилобмен с заявлением о приватизации. В Санкт-Петербурге оформлением приватизации занимается только Горжилобмен. Вот ссылка на сайт
Необходимо установить отцовство в отношении 2-х совершеннолетних детей (заявитель отец (гражданин другой страны), дети граждане РФ), какие действия и документы?
Ответить
Вы не сообщаете главного - как относятся совершеннолетние дети к тому, что мужчина желает установить отцовство в их отношении? Почему раньше отцовство не было установлено? Записан ли иной мужчина отцом детей? Иные подробности
Согласно п. 4 ст. 48 СК РФ установление отцовства в отношении лица, достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), допускается только с его согласия
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу улучшения жилищных условий встать на очередь есть прописка у бабушки там на 10 человек 77,3 кв.метров а в другом поселке есть 1/3 доля 20,9 на троих мать я и сестра есть машина указана сумма покупки 89 т.. могу ли встать на очередь на квартиру.. Трое детей, малоимущия семья, ребенок инвалид, разнополые дети, льгота чернобыльская зона
Ответить
Исходя из того, что Вы сообщаете, у Вас жилищная обеспеченность менее учетной нормы установленной в Санкт-Петербурге - менее 9 кв.м. общей площади на человека. Если Вы проживаете с постоянной регистрацией в городе более 10-ти лет, то Вас должны принять на жилищный учет. А, учитывая, что у Вас ребенок -инвалид, жилье должны предоставить вне очереди.
При решении вопроса о постановке на жилищный учет для многодетных семей и семей с детьми-инвалидами, материальная обеспеченность в расчет не принимается.
Это применимо для жителей Санкт-Петербурга, в других регионах правила жилищного учета могут быть другими.
До брака с отчимым, у нас с мамой была квартира, с которой она вошла в брак с отчимым, в браке нам наша родственница назовём её крёстной, сделала не равноценный обмен, меньшию квартиру (нашу с мамой) на большую квартиру в которой я проживал 18 лет, так сложились обстоятельства мы в браке с этим отчимым продали эту квартиру и на вырученные средства купили машину и 1 квартиру в новостройке, а также по маминой линии от прабабушки нам достался дом и участок в деревне, в котором и проживали мама с отчимым, участок расширили, построен был новый дом и огород, мама в 2022 году умерла, не оставив завещание, отчим пошёл к нотариусу и заявил о наследстве, соответственно этого дома, участка и этой квартиры и его машины (это не важно), соответственно нотариус выдал ему 4/6 доли по дому и квартире и участку. Я и брат по отчиму получил по 1/6.Вопрос стоит ли доказывать что отчим не много охренел? Или всё законно? Я проживаю в квартире, плачу за неё. Прописан.
Ответить
Здравствуйте! Вопрос по наследству. Есть муж и жена пенсионеры 75 лет, муж умирает и оставляет всё своё имущество (половину от общего имущества) третьему лицу по завещанию, составленному тайно за 2 года до смерти (при памяти и в здравом уме). Всё имущество является общим, так как они нажили его совместно за 50 лет брака. В итоге, нотариус делит общее имущество между женой и наследником по завещанию - 50 на 50. Единственный их ребёнок умер, т.е. из прямых наследников осталась только жена, сестёр и братьев также не было. Вопрос: почему нотариус проигнорировал закон 1149 об обязательной доли наследства недееспособному супругу (пенсионер 73 года). И если это так, что делать, чтобы отсоять свои права и как по закону должно было бы делиться всё имущество в данном случае, при наличии одного прямого наследника и завещания на третье лицо? Спасибо!
Ответить
Нотариус не прав. Супурга имеет право на 1/2 долю в совместном имуществе супругов и право на обязательную долю в наследстве при наличии завещания. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что она имели бы при наследовании по закону. В данной ситуации вдове причитается 3/4 доли всего имущества.
Надо обращаться в су с иском о призании права на доли в наследственном имуществе.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, моему супругу нужно восстановить своё родство со своим отцом, дедом и прабабушкой. На отца документов о рождении и смерти нет. Когда мой муж был ещё маленький, его родители развелись и отец уехал в другую страну. Поэтому документы на отца никаких нет и получить их никак не получается. Как можно получить свидетельство о смерти и рождении отца. На деда есть свидетельство о смерти. А свидетельство о рождении на деда не получается получить, так как в архивах ЗАГСа, его деда не могут найти. Как можно получить документы? Во всех организациях уже были и ЗАГСы и архивы, и городские и областные.
Ответить
Если не сохранились документы, об этом получены ответы из архивов ЗАГС и все средства документально доказать родство исчерпаны, то можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с Вашим отцом и другими родственниками.
В зависимости от того для чего Вам необходимо устанавливать факт родственных отношений это будет или особое, или исковое производство.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу.
Здравствуйте! Мне нужно составить аппеляционную жалобу как долго и сколько будет стоить?
Ответить
Квартира осталась от матери после смерти (соц. найм) в ней прописана вся семья и неизвестный всем мужчина, никто из детей незнает кто он и его контакты, но он регулярно оплачивает часть ЖКУ. Как детям выписать его из кв?
Ответить
Если это чужой человек, который не был членом семьи нанимателя, то надо обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. Сам факт регистрации не дает прав на муниципальную квартиру.
Если докажите в суде, что этот человек не был вселен в качестве члена семьи нанимателя и не признавался таковым, а регистрация имела формальный характер, то не должен иметь решающее значения факт оплаты им частично коммунальных платажей.
Контакты его не важны. Следует обращаться в суд по месту нахождения квартиры, а суд может истребовать сведения об ответчике. К обращению в суд надо грамотно подготовиться.
Дело сложное и лучше обратиться очно с документами к адвокату/юристу.
Ст. 69 ЖК РФ п. 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации. Не можем вступить в наследство. Троюродная тётушка завещала нам свое имущество. Тётушка не имела прямых наследников, мужа и иждивенцев. Это завещание оспаривает ее родная тетка по отцу. Иск о признании завещания недействительным был получен судом 01.07.25 г. Суд оставил ее иск с формулировкой "без движения" и со слов нашего нотариуса перенаправил в суд по месту регистрации покойной. Информации на сайте суда до сих пор нет. Полгода истекали 01.06.25 года. Вопрос: как долго это может продолжаться? На дворе октябрь. Помощь адвоката может как то сдвинуть с место наше дело? P.S: завещание было оформлено за 5 лет до кончины. Похоронами занималась моя семья. Спасибо!
Ответить
Если судом не приостановлена выдача свидетельства о праве на наследство, нет сведений о принятии иска к рассмотрению суда, то требуйте от нотариуса, который ведет наследственное дело выдачи свиедетельства о праве на наследство.
При отказе - требуйте выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия - отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Далее, в зависимости от ситуации, либо в течении 10-ти дней оспаривайте в судебном порядке постановление нотариуса, либо обращайтесь в суд с иском о признании права на наследственное имущество, либо защищайтесь в судебной процессе по иску тети.
Утерян льготный проездной пенсионера с фото, но есть старый без фото. Могу ли пользоваться этим билетом?
Ответить
Как в судебном порядке подтвердить факт проживания без регистрации куда первоначально обращаться
Ответить
Сначала советую собрать доказательства постоянного проживания в определенном населенном пункте без регистрации. Это могут быть документы о Вашей работе, договоры найма жилого помещения, свидетельские показания и т.п.
Смотря для чего Вам надо устанавливать факт - возможно потребуются отказы в поданных заявлениях в компетентную организацию.
В суд следует обращаться по месту своего жительства с заявлением в порядке особого производства или с иском, если усматривается спор о праве.
В вопросе мало информации, поэтому ответить Вам полно и правильно не возможно.
Обратитесь очно к адвокату/юристу
Как поступить если гражданское дело изготовлено в окончательной форме в марте, но поступило в гражданскую канцелярию только в сентябре? Как подать апелляцию? Или никак?
Ответить
Собственник квартиры отчим. В квартире не проживает. Прописаны и проживают трое: я, муж, ребёнок инвалид. В собственности есть только 1/3 квартиры в другом городе у мужа. Могут ли по суду нас выписать?
Ответить
Если Вы не являетесь членом семьи отчима в настоящее время, не имеете самостоятельного права пользования его квартирой (например на основании отказа от участия в приватизации этой квартиры) и у вас не заключен с отчимом договор найма или безвосмездного пользования квартирой , то отчим может обратиться в суд с иском о выселении Вашей семьи и снятии с регистрационного учета. Такой иск будет скорее всего удовлетворен. Без суда "выписать" отчим вас не сможет.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(ст. 304 ГК РФ)
Каким законом арендодателю запрещено вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора?
Ответить
Арендатор является законным владельцем арендованного имущества и имеет право на защиту своих прав в том числе и от собственника.
ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственникомПрава, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Муж прописан и дети в квартире матери она собственник, я жена просто зарегистрирована, помимо мужа и детей просто прописаны еще его брат и сестра, (отношения не какие между ними не кто не куда не пойдет) может ли муж пойти встать на очередь на социальное жилье или еще какие то есть варианты в помощи. У нас многодетная семья
Ответить
Если родители многодетной семьи проживают в Санкт-Петербурге более 10-ти лет постоянно, занимаемая площадь на каждого члена семьи менее учетной нормы (9. кв.м. общей площади), то такую многодетную семьи должны принять на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Для принятия на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий - учетная норма 10 кв.м.
Многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, не должны доказывать, что они малоимущие и им не надо предоставлять сведения о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества .
Многодетная семья может быть принята на учет отдельно от остальных зарегистрированных в квартире родственников.
Постановка на жилищный учет осуществляется через МФЦ. Незаконный отказ можно оспорить в судебном порядке.
Я мать с тремя детьми
Живём вчетвером в одной комнате 11 кв м
Встать на очередь по улучшению жилья мы не можем, не проходим по условиям
Общая площадь квартиры 100 кв м
Прописано 7 человек
Подскажите куда можно обратиться, может на расселение подать, или какие есть варианты для многочисленных?
Ответить
Если квартира не является коммунальной, то вариантов на получение жилья от государства нет. Не понятно почему четверо человек проживают в 11-ти метровой комнате? Можете занимать и другие комнаты. Если чинятся препятствия в праве пользования жилым помещением, то обращатесь в суд с иском о защите своих прав.
Если квартира коммунальная, то варианты улучшения жилищных условий имеются.
Уточните свой вопрос.
Здравствуйте, уважаемые юристы. Бывший муж гражданин Узбекистана. В браке была куплена квартира за счет средств средств из бюджета Санкт-Петербурга, я получила сертификат для семей, имеющих в составе ребёнка - инвалида на себя и двоих несовершеннолетних детей. Мужа не вписали , так как он не гражданин РФ и не имел десятилетней прописки на территории Санкт-Петербурга (это условия ). Так как он не был вписан в сертификат, доли я оформила на себя и детей, согласно правилам. Сейчас он хочет отсудить долю в квартире, купленной за сертификат, однако ни одной копейки с моей и его стороны вложено не было , материнский капитал так же не участвовал в сделке. Если он пойдёт в суд, сможет ли выиграть долю ?
Ответить
Мы с мужем (пенсионеры) в результате мошеннических действий лишились жилья (собственности) и соответственно прописки. Прошу юридической помощи для обращения в суд для признания нуждающимися в получении гос жилья
Ответить
Утрата жилья ввиду мошеннических действий третьих лиц не является основанием для представления жилья вне очереди. Вы вправе обратиться в суд и попытаться оспорить сделку.
Без регистрации по месту жительства вам могут отказать в постановке на жилищную очередь.
Можете обратиться в районную администрацию по месту последней регистрации с просьбой в предоставлении хотя бы временно жилья из маневренного фонда. Но предоставляют не всем и при наличии возможности.
Сразу обращаться в суд в Вашей ситуации нельзя - надо обязательно сначала обратиться в районную администрацию . Только после письменного откза - в суд.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность. Также установлены нормы предоставления общей площади жилого помещения.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м. общей площади;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
Норма предоставления - 18 кв.м. общей площади на человека.
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ЖК РФ Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас сестрой умерла мама. У мамы в собственности есть участок и 1/2 квартиры. Нам подошло время вступить в наследство. Мы порешали, что участок будет мне, а 1/ 2 квартира сестре. Т.е. Нам надо при вступлении в наследство писать заявление на отказ частей в пользу друг друга или после вступления в наследство?
Ответить
Отказ от части наследства не возможен. Вы можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследственного имущества сразу после получения свидетельств о праве наследство. Обратитесь к нотариусу который ведет наследственное дело.
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Нужно ли оформлять опеку отцу над ребенком, если мать заболела онкологией и не может заниматся ребенком?
Ответить
Родитель не может быть опекуном своего несовершеннолетнего ребенка, так как является его законным представителем. Отец , если проживает отдельно от матери ребенка, может просто забрать ребенка и заниматься его воспитанием.
В случае спора можно обратиться в суд с иском об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка с отцом.
Здравствуйте, я сирота и у меня есть 1/2 доли жилья в собственности я участвовала в приватизации щас мне дали квартиру от государство т.к.я сирота и могу ли её через 5 лет привотищировать?
Ответить
Как оформить наследства матери сыну, сын просрочил и не открыл наследственное дело если подать в суд сколько времени занимает можно ли нанять юриста
Ответить
Если сын на дату смерти матери был вместе с ней зарегистрирован по одному адресу, то нотариус без суда может открыть наследственное дело и оформить права сына на наследство.
Если вместе зарегистрированы не были, то надо срочно обратиться к адвокату/юристу, т.к. может быть много нюансов о которых Вы не сообщаете. Возможно наследство было принято фактически или были уважительные причины непринятия наследства... Виртуально Вам помочь в полном объеме не возможно. Мало информации.
Всем доброго дня! Подскажите пож. Моя мать страдала от психического заболевания, стояла на учете в ПНД. Неоднократно проходила лечение в психиатрической больнице. Перед смертью оставила завещание. Нотариуса не известила, что болеет психическим заболеванием, что состоит на учете в ПНД. Освидетельствование перед завещанием не проходила. Возможно ли оспорить завещание в суде? Всем заранее спасибо за ответ. С ув Артем
Ответить
Можете обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным на том основании, что наследодатель на момент удостоверения завещания страдала психическим заболеванием/расстройством психики и не могла отдавать отчет своим действиям. В качестве доказательств суду можно предоставить медицинские документы, показания свидетелей, пр.. Решение суда будет зависеть от заключения посмертной судебно-психиатрической экспертизы.
Как лишить бывшего мужа родительских прав на ребёнка? Мужу дали срок 9 лет лишения свободы по 228. На алименты я не подавала. Есть фото документов заключение экспертной псих. Комиссии о том, что у него смешанное расстройство личности и признаки психического расстройства в виде синдрома зависимости (наркомания) средней стадии. Скажите пожалуйста, я могу как то лишить его прав? Наш ребёнок инвалид, у него аутизм, я не хочу чтобы он страдал в будущем от общения с психически нестабильных наркоманом.
Ответить
Основания для лишения родительских прав имеются если отец ребенка страдает хронической наркоманией. Одного этого достаточно для лишения его родительских прав. ( ст. 69 СК РФ) Обращайтесь в суд. Одновременно можете просить суд взыскать алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Здравствуйте дом был сдан выданы ключи и все документы, когда выдавали акт приема передачи квартиры муж был в другом городе. Петрострой обанкротился в 22 году, как нам получить эту бумагу?
Ответить
Какие документы надо предоставить сводной сестре нотариусу после смерти ее сводного брата (мать одна, отцы разные), чтобы призналось их родство и она без проблем вступила в наследство?
Ответить
Для подтверждения родства нужные свидетельства о рождении брата с сестрой, документы о смене фамилии, если фамилии менялись.
Если мать одна, то брат с сестрой уже не сводные, а неполнородные.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Под окнами квартиры (живу на втором этаже) установили вентиляторы при открытии магазина, очень сильный шум и вибрация. Что делать? Куда обращаться?
Ответить
Для установки оборудования на фасаде многоэтажного жилого дома необходимо решение (согласие) общего собрания собственников МКД. Было ли такое собрание/решение? Можете затребовать сведения в управляющей компании. Предоставить обязаны. Можете в судебном порядке оспорить решение собрания (если было) и требовать демонтажа оборудования. Но действовать надо быстро, чтобы не пропустить процессуальные сроки.
Можете также направить жалобы жалобы в Горжилинспекцию, Роспотребнадзор, районную администрацию, прокуратуру.
Нужна консультация. Умер человек, осталась комната в собственности в трехкомнатной квартире, в которой проживают родственники женщины, продавшей умершему свое жилище (мать и сестра). Документы на собственность родной брат покойного найти не смог (после того, как увезли тело, комната оказалась "разгромлена"). У покойного есть дочь от предыдущего брака. Они "не знаются, алименты он никогда не платил. На похороны ни дочь, не бывшая жена категорически не пойдут, т.к по их словам, они не имеют ничего общего с этим человеком" Как должен поступить брат в данной ситуации? Может ли он претендовать на эту комнату? Имеет ли бывшая жена право претендовать на метры от бывшего мужа? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Если наследники первой очереди (в данном случае это дочь умершего) не примут наследство в течении шести месяцев после смерти наследодателя или откажутся от принятия наследства, то брат умершего имеет право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник второй очереди. ( ст. 1143 ГК РФ, 1158 ГК РФ, ст. 1154 ГК РФ)
Бывшая супруга может претендовать на супружескую долю, если имущество приобретено в период брака на совместные средства с супругом. Если имущество бывшей супруге не завещано, то на наследство она претендовать не может.
Истребовать сведения о правообладателе наследственного имущества может нотариус по ходатайству наследников.
В Свидетельстве о браке, выданном в 1975 г в Риге, ошибка в дате рождения.
Ответить
Если брак не расторнут,то супругам сначала надо обратиться в отдел ЗАГС по месту выдачи свидетельства, либо по своему месту жительства с заявлением об исправлении ошибки в актовой записи.
Если ЗАГС откажет, то, после получения отказа в письменной форме, можно обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением о внесении исправлений в актовую запись о регистрации брака.
Обращение в суд, в таком случае, возможно только после получения отказа ЗАГСа.
Либо можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений, факта регистрации брака. Всё зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы не сообщаете.
Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры моей матери (отчима) после развода
Ответить
Можно в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещенияем, если он не приобрел самостоятельного права пользования квартирой.
Например, если отказался от приватизации, квартира куплена в браке и является совместным имуществом, прочее...Тогда не возможно.
С иском в суд должен обращаться собственник.
В вопросе мало информации, поэтому дать полный и правильный ответ не возможно.
Обратитесь очно к адвокату/юристу.
Добрый день! Мой друг перевел мне на карту деньги для того чтобы я инвестировал их для получения дохода в компанию, которую я ему предложил. Обо всех рисках данной инвестиции я предупреждал его устно. Спустя непродолжительное время эта компания перестала исполнять свои обязательства и выплачивать прибыль. Теперь мой друг прислал мне досудебную претензию с утверждением, что эти деньги он дал мне в займ и требованием вернуть эти деньги. Договора займа, конечно, нет. Как и договора о поручительстве инвестировать эти деньги. Есть ли возможность у меня не выплачивать эти деньги, которые давались мне под инвестирование для него?
Ответить
Ваши взаимоотношения с другом похожи на действие в чужих интересах без поручения. (глава 50 ГК РФ).
В суде надо доказывать что Вы действовали добросовестно в интересах друга. Имеются ли у Вас доказательства перевода денег друга в компанию? Сообщали ли Вы ему о сделанных инвестициях? Одобрил ли он Ваши действия?
ГК РФ Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересеЕсли лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.
Добрый вечер, ситуация такая бывший муж не исполняет решение суда, в котором говориться, что полдома принадлежат мне и детям. Полдома принадлежит ему. Раздел совместно нажитого имущества произведен. Мы приехали к себе в дом, чтоб взять ключи от дома, чтобы также приезжать к себе. Он вызвал полицию. Я написала заявление, что он нас не пускает. Полиция через месяц вынесла решение, что они ничего сделать не могут. Отправляют к приставам, но листа то нет, чтоб он дал нам свои границы поставить и не было. Опять в суд+
Ответить
Советую Вам, со своей стороны, подать заявление в полицию о том, что Вам чинятся препятствия в праве пользования жилым домом. Обязательно получите талон-уведомление о поданном заявлении.
Если суд просто разделил имущество и в решении нет формулировки о вселении и обязании не чинить препятствия, то можете обратиться в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением, опредедении порядка пользования....Можно также просить суд взыскать астрент за неисполнение решения суда.
Хочу узнать положено ли нам улучшение жилищных метров семья из трех человек я и двое детей. Квартира 43 м.кВ.
Ответить
У Вас превышение учетной нормы, которая в Санкт-Петербурге для отдельных квартир составлет 9 кв.м. общец площади.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, получена по наследству. В квартире прописана я и мой сын. Вторая доля у моей неполнородной сестры. Могу ли я подарить свою долю своему сыну и нужно ли для этого согласие второй сособственницы.
Ответить
Добрый день, я купила комнату в бывшем общежитии для брата, собственник я, хочу прописать в нее родного брата, в паспортном столе отказали, сказали что необходимо нотариальное согласие всех остальных собственников в квартире а их 50
Ответить
В Санкт-Петербурге в бывших общежитиях, после передачи зданий в жилищный фонд города, часто образуют многокомнатные коммунальные квартиры в которых собственность общая долевая. Каждая из комнат не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, а соотвествует доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
В таком случае на вселение собственниками иных граждан (кроме своих несовершеннолетних детей) требуется согласие всех участников общей долевой собственности. ( ст. 247 ГК РФ)