Брачный договор / советы адвокатов и юристов

Если жена не заявляет, что подписала договор под давлением, и готова представить тому доказательства в суде по иску о признании договора недействительным, то договор действителен и подлежит исполнению сторонами. Если сторона отказывается от исполнения договора, принудить ее можно в судебном порядке.

Уважаемый Василий!
Брачный договор заключается в любой момент и может определять любой режим имущества супругов.

С уважением,
юрисконсульт Михалева Наталья

Василий, здравствуйте,

Условиями брачного договора может быть затронута судьба личного имущества супругов, имеющегося у них до брака.

Однако, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или в части по основаниям, установленным ГК для недействительности сделок, и, кроме того, по тому основанию, что условия брачного договора ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение.

Поэтому, однозначно утверждать, что у Вас есть возможность принудить бывшую жену к передаче в Вашу собственность квартиру нельзя.

Уважаемый Василий!
Брачный договор заключается в любой момент и может определять любой режим имущества супругов.

С уважением,
юрисконсульт Михалева Наталья

Да, это возможно . Только формулировка должна быть более развернутой и юридически грамотной.

Возможно. Только не к раздельной, а к единоличной собственности супруга. на которого оно приобретено.

Может, неисполнение одного условия не влечет недействительность всего договора.

Брачный договор может быть признан недействительным в части или полностью в судебном порядке. Суд будет им руководствоваться, если вы не оспорили данный пункт. Суд не будет думать о сроке исковой давности, если вы письменно не заявите о его применении. Так что защита в ваших руках, не вижу договор, но у меня сомнения, что вы надлежащий пункт включили в брачный договор, если он касался снятия с учета из муниципального жилья.

Брачный договор можете заключить в любое время, до брака, или во время брака!Минимум три экземпляра, и обязательно нотариальное удостоверение!

Глава 8. Договорный режим имущества супругов

Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
Комментарий ГАРАНТа
См. комментарии к статье 40 СК РФ

Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.



И там так далее...,Вам ничто не препятствует заключению брачного договора,но делать его надо с юристом ,адвокатом...,там столько подводных камней....

При жизни мужа ни бывшая жена , ни ребекно никаких прав на квартиру иметь не будут. А вот после смерти = ребенок наследник. Поэтому брачный договор гарантия после смерти. в отношении наследства.

Увы, но брачный договор теперь Вам уже не может помочь. При грамотном предъявлении иска сделка без сомнения должна быть признана ничтожной, точнее должны быть применены последствия ничтожной сделки, т.е. имущество возвращено Вашему родственнику. Даже если бы у Вас был такой договор ранее до этой сделки, все равно сделка ничтожна, так как Вы совершили ее в интересах своего близкого родственника. Вот если бы в доверенности было конкретно указано, что родственник доверяет вам оформить сделку с конкретным человеком, т.е. с Вашей женой, тогда сделка действительна.

Из смысла п.3 ст.182 ГК РФ не следует прямого запрета на совершение сделок представителя со своей супругой.
В связи с чем не считаю, что совершенная Вами сделка может быть признана недействительной по этому основанию.

Кроме того, не всякое имущество, приобретенное в браке, приобретается за счет общих доходов, в связи с чем не является общим имуществом супругов.

Для усиления позиции в суде поручите представление своих интересов юристу.

Сергей, соглашусь с коллегой Арнст Е.В. Сколько бы Вы тут вопросов по этой теме не задавали (он явно не первый), всё равно Вы не получите ответы на том уровне, на котором их можно дать, ознакомившись с делом.

Сергей! Вам уже ответили на аналогичный вопрос. Даже наличие брачного договора не делает Вашу сделку действительной. Не тратьте время и деньги.

Формально, Вы правильно рассуждаете, насчет того, что Вы становитесь собственником имущества независимо от того, что приобретено оно на имя жены. НО..., доли в совместной собственности определяют сами собственники по соглашению. И никто не запрещает их определить таким образом - Вам -0, жене - 100%....
Поэтому, я бы не торопилась называть эту сделку ничтожной.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

В судебном порядке при наличии оснований, как любой договор.

Статья 43 СК. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским кодексом РФ для изменения и расторжения договора.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака ( статья 25СК.), за исключением трех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.