Дарственная на квартиру - советы 9549 адвокатов и юристов

Жена не может помешать дарению. т к никакого права на наследственную квартиру не имеет.Оформить по доверенности дарение можете.В случае его ... жена будет иметь право по наследству на все имущество в равных долях с детьми, включая и то, которое получено по наследству., при условии, что отец не оставить завешание.

реально выиграть, так как человек , страдающий психическими заболеваниями или расстройствами не может понимать значение своих действий и руководить ими

Иск должен предъявить опекун. Если со дня дарния прошло не более 3 лет (срок исковой давности).

Баранникова Татьяна Николаевна

Елена, здравствуйте! Да, формально, Ваш супруг имеет право на 1/2 доли в праве собственности на приобретенную квартиру, так как денежные средства по ДДУ были выплачены в период брака. Это презумпция, доказывать ему ничего не нужно. Достаточно при заявлении требований предъявить свидетельство о заключении брака (после расторжения брака - справку о заключении брака). А доказывать, что НЕ совместно нажитые средства были вложены в приобретение данной квартиры, необходимо именно Вам. Вы должны будете доказать, что деньги, уплаченные по ДДУ, были от продажи подаренной Вам мамой квартиры. Сделать это будет сложно, так как, Вы пишете, что еще и переехали в другой город. То есть, время прошло. Или же деньги переводились по безналу? Если так, то, конечно, будет намного проще. Если нет - обращайтесь к адвокату, который занимается подобными вопросами, дело будет сложным...
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.

Можно. Наличие на иждивении инвалида не ограничивает права собственника по распоряжению своим имуществом.
С уважением

Уважаемая, Анастасия! Начать отвечать на Ваш вопрос нужно с выяснения, как и когда он стал собственником этой квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте, Анастасия!
Вам нужно составить договор дарения затем он регистрируется в ФРС.
Для регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:
1. Договор дарения (3 экземпляра);
2. Правоустанавливающие документы на квартиру;
3. паспорт из БТИ;
4. паспорта сторон договора;
5. квитанция об оплате государственной пошлины;
Удачи!

Уважаемая Анастасия!
Добавлю к ответам коллег...
Сначала надо обратиться в свой районный ПИБ и заказать изготовление КАДАСТРОВОГО паспорта квартиры.
Неоходимы правоустанавливающие документы отца, надо оплатить госпошлину в размере 1000 рублей за регистрацию права.....
Договор дарения можно составить в простой письменной форме и сдать вместе с отцом на регистрацию в ГУ ФРС,..Удачи Вам!

Тогда второй вопрос - был ли он женат в это время?

В этом случае, квартира является совместной собственностью его и супруги, и подарить он ее Вам без ее согласия не может. Если супруга захочет подарить свою долю в праве на квартиру Вам, то должна дать на это нотариальное согласие. После получения нотариального согласия можно составлять договор дарения. Лучше это сделать с помощью юриста (адвоката). Затем даритель и одаряемый должны заключить договор в Росреестре, зарегистрировать его. С момента регистрации он будет считаться заключенным и одновременно с этим регистрируется переход права собственности. После этого, Вы станете собственником этой квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая, Наталья! Если в слово "приватизация" Вы вкладываете смысл именно - ПРИВАТИЗАЦИЯ (бесплатная передача в собственность муниципальной квартиры), то оснований для признания сделки недействительной я не вижу...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте!
Будут необходимы:
1) договор дарения (скорее всего, два экземпляра);
2)заявление о государственной регистрации сделки;
3) заявление о государственной регистрации права собственности;
4) документ об оплате государственной пошлины за каждое рег.действие;
5) документы, удостоверяюшие личность (паспорт чаще всего);
6) кадастровый паспорт объекта недвижимости;
7) нотариально удостоверенное согласие супруги дарителя, т.е. Вашего отца.
Могут потребоваться дополнительные документы. Подробнее можно посмотреть на сайте www.sarfrs.ru - Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Там же и график приема документов. ФРС и оформляет свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (на основании договора дарения).
В соответствии с п.5 ст.208 части " Налогового кодекса РФ при дарении Вы не уплачиваете налог на доход физического лица(НДФЛ). Однако налог на имущество будете платить, после того, как сведения из ФРС поступят в ФНС по Вашему городу.
Сумму налога расчитываю в налоговой службе, исходя из действующих ставок и стоимости квартиры.
С уважением
Заркевич Л.Г.

Только потому, что Вам это не нравится - нельзя.

Уважаемый Андрей! отказ в ухаживании не основание для отмены дарения, это возможно, если она была введена в заблуждение при оформлении дарения.

Мать имеет право оспорить сделку в судебном порядке.При заблуждении иск должен быть подан в течении года.При более серьезных основаниях течении трех лет.Вы сами сможете оспорить сделку либо после смерти ( могут быть сложности процессуального порядка) либо став опекуном матери сейчас.

Добрый день Дарья!
Каким образом был определен порядок наследования имущества, открывшегося после смерти родителя 1?

можно отменить дарения при законных основаниях ст 578 гк рф

В свидетельстве о расторжении брака вся необходимая информация.

Предоставьте в налоговую документальное подтверждение того, что в момент совершения сделки состояли в браке.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Татьяна! Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор приватизации и т.п), паспорта бабушки, дедушки, паспорт матери или отца ребенка (того, кто будет подписывать договор дарения за ребенка). С уважением, адвокат Калинина А.А.

Здравствуйте Ольга!
Вам надо на очную консультацию.
Много нюансов по делу,которые нужно уточнить.