Договор поручения - советы 9549 адвокатов и юристов

Здравствуйте, Сергей! Вы не написали самого главного, а согласна ли другая сторона перезаключить договор?
Будем исходить, что согласна.
Вариант 1. Стороны подписывают акт о прекращении договора в связи с выполнением поручения полностью, Претензий друг к другу не имеют, Расчеты произведены полностью. Акт является неотъемлемой часть договора.
Вариант 2. Стороны подписывают дополнительное соглашение к договору о пролонгации (продлении) его действия до_____. Если появились новые условия (доп. поручение, доп. оплата, ставки оплаты, место выполнения поручения и т.д.) они также отражаются, как дополнения к соответствующим пунктам договора. Соглашение - неотъемлемая часть договора.
Для сведения: договор поручения в соответствии с действующим законодательством прекращает свое действие исполнением поручения или в срок (дату), обозначенный в договоре.
То, на что Вы ссылаетесь в своем вопросе ("за 15 дней") - это расторжение договора в одностороннем порядке.
Расторжение по "соглашению сторон" - см. вариант 1.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

В главе 49 ГК РФ нет указания на обязательность составления акта приемки работ. Статья 972. Вознаграждение поверенного
При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Кодекса.
Обычно по исполнению поручения составляется отчет поверенного, который утверждается доверителем. В отчете указываются действия, осуществленные поверенным, размер вознаграждения ( с учетом предопллаты) , другие условия.

Адвоката не нанимают, с ним заключают соглашение, имеющее элементы договора поручения, на представление интересов на предварительном следствии, в суде, иных инстанциях.

Екатерина. Нанять, пригласить, заключить договор с адвокатом....одно и то же.Имейте в виду: адвокат обязан заключать со всеми своими клиентами письменный договор, в котором оговариваются условия работы адвоката, гонорар и т.д. При получении гонорара адвокат обязан выдать подтверждающий оплату документ.Пообщайтесь с адвокатом как можно больше, наведите о нем справки,Вы сами почувствуете-доверяете ему это дело или нет.Следуйте внутреннему чувству-оно подскажет...Успехов....

Уважаемая Елена!

В договоре о задатке, ЗАДАТОК так и должен быть назван! Иначе это не договор о задатке!

Договор с агентством - это не договор задатка или аванса! Это договор не понятно о чем........

Вам предоставили возможность пообщаться с продавцом?

Покупайте недвижимость лично у продавца! Честные агентства недвижимости НИКАКИХ денег с покупателя заранее НЕ берут!

Договор поручения Вам не нужен!

Обратитесь в другое агентство недвижимости....

На сайте работает юрист Рудницкая Елена Эрнестовна...она занимается сделками с недвижимостью в Санкт-Петербурге....Обратитесь к ней....Советую....

Договор поручения - это договор, не имеющий отношения к покупке данной квартиры. По договору поручения агентство обязуется подыскивать вам квартиру в течение определенного срока и за некую сумму, кот. вы им должны заплатить. Заключайте с продавцом лично договор задатка или откажитесь.

Добрый день

Вопросы заключения договора поручения регулируются одними нормами Гражданского кодекса РФ, а задатка - другими. Понятие эквивалент одного договора другим - выдумка риэлторов. Для Вас большая опасность - что вы потеряете свои 150 тыс руб. Долго объяснять - почему и каким образом. Если ваши условия агентство не устраивают - значит не судьба, эта квартира не для вас, а Вы найдете со временем еще лучше.

Хороший вариант - заключение сразу между продавцом и покупателем предварительного договора купли-продажи, в котором решен вопрос о задатке. Для подстраховки - обратитесь за бесплатной консультацией в другие агентства или к адвокату.

День добрый.

1. Направление документов почтой с уведомлением о доставке и описью вложения - нормальный обмен документами.
2. Для правильного расторжения договора - лучше предоставить этот договор для анализа юристам по месту жительства.
3. Обычный срок (если иное не установлено договором или законом) для расмотрения обращений - 30 дней.

Екатерина, уволить имеют право, даже во время беременности, согласно договора. А что касается трудоустройства Вас на время декретного отпуска, то работодателю это вряд- ли нужно. Но поговорите, всё зависит от него удачи.

Договор поручения рассторгнуть можете, причем в однстороннем порядке, основания можно и не указывать, однако если работа не выполнена, то понесенные расходы агенству будет затруднительно доказывать, в случае спора. Применение 2300-1 ФЗ полностью правомерно и соответственно применение штрафов предусмотренных законом, исчисляются сроки по начислению с момента получения требования о рассторжении договора. Впрочем претензионный порядок не обязателен если применять этот Закон.

Уважаемая Екатерина!
В данном случае предмет договора определен. Если не указаны какие-то меры ответственности по договору, то в данном случае пробел восполняется положениями закона. Если у Вас проблема в том, что адвокат, взяв на себя защиту и получив деньги, при этом не делал ничего, то у Вас есть право требовать с него уплаченную Вами сумму. Но договор при этом признавать недействительным не нужно. Здесь речь будет идти именно о не исполнении взятого на себя обязательства.

например.

3 договора это уже предпринимательская деятельность (не разовая услуга/работа), а для физика (без ИП) эта деятельность является "незаконным предпринимательством" (жадность грех - можно было бы обойтись и 1 многосторонним договором). Дальше все зависит от убедительности ваших доводов.

Уважаемая Марина
возражайте,в части того,что человек занимается незаконной предпринимательской деятельностью и не предоставил доказательств оплаты налога запросите налоговую,декларировал ли гражданин полученное вознаграждение

Добрый день! Не следует. У них должен быть свой экземпляр договора.

С уважением,
Харченко О.В.

Как правило все аналогичные договоры заключаются в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один - для агентства . второй для гражданина. Даже если вдруг агентство скажет.что все договора у них сохранились и их работник ( которого даже не наказали) внезапно в сейфе потерял именно ваш договор, то Вы им можете для какого-то отчета прислать по почте ксерокопию или нотарильно заверенную копиб договора. Ни в коем случае не отдавайте и не показывайте свой экземпляр договора. Вы также можете помочь восстановить им их экземпляр, распечатав его текст или напечатав законо точно такой же текст договора и подписав его и передав агентству. Спокойно получайте в Росреестре-Регпалате документы и живите спокойно дальше.

Михаил, здравствуйте
Глава 49 ГК РФ не содержит специальных норм, предусматривающих форму договора поручения. Следовательно, форма договора поручения определяется общими правилами, установленными ГК РФ для заключения сделок. В случае, когда сторонами в договоре являются граждане и сумма договора превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ (в настоящее время 1 МРОТ для гражданско-правовых сделок равен 100 руб), т.е. 1 000 руб. договор поручения должен быть заключен в ПИСЬМЕННОЙ форме. В Вашем случае договор заключен в устной форме, что НЕПРАВИЛЬНО! В этом нарушение норм ГК РФ.
Можете ли Вы взыскать с поверенного 5000 р.? Статья 162 ГК РФ нам говорит, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Но, у Вас есть расписка о передаче 5000 р. и в этом случае, Вы можете эту сумму взыскать в судебном порядке. Это касается и убытков. Обращайтесь в суд.

Уважаемый Геннадий, г.Москва !

Вы вправе по ДОГОВОРУ ПОРУЧЕНИЯ поручить оплату коммунальных услуг в СНТ перечислением ,оказывающему данные услуги, за вас любому юридическому лицу !!!

Но при этом в Платёжном поручении необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! указывать целевое назначение платежа !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2012г
20:25 моск. вр.

Доверитель вправе отменить поручение в любое время. Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Отмена доверителем поручения не является основанием для возмещения убытков, причиненных поверенному прекращением договора поручения.
Отмените поручение и письменно об этом сообщите поверенному.

Не очень понял - у Вас договор ПОРУЧИТЕЛЬСТВА (предмет - выполнение проекта перепланировки), а акт передачи денег за ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ? Тогда за что Вы платили - за перепланировку или за некие "информационные услуги"? Достаточно распространенная форма мошенничества читать надо было внимательно, что подписываете.
По поводу расторжения договора - можно. По закону, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Длительное невыполнение обязательства влечет возможность расторжения договора в судебном порядке.
По поводу взыскания денег - очень и очень спорно, учитывая то, что Вы изложили в вопросе и то, о чем я написал в начале своего ответа.

Здравствуйте Алексей.
Во-первых, стыдно конечно за таких коллег.
А во-вторых - можете подавать и ссылаться на ФЗ ЗПП, так как вам была некачественно оказана, а вернее, как я понимаю, не оказана услуга. Подскажу, что по ФЗ ЗПП госпошлина не уплачивается.