войтирегистрация
с 2000 года
8 (800) 505 92 64
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 13 271 юристов уже дали 3 887 733 ответaПроверить
88005059264 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО

ДОГОВОР С ЧЛЕНОМ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА

договор с членом гаражного кооператива
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено 63 вопросa с ответами по теме "договор с членом гаражного кооператива"

Мы, члены гаражно-строительного кооператива, желаем оформить строения в собственность  Кооператив имеет все юрид.офромленные документы - 1. договор на аренду земли на 49 лет: 2. план - фотосъемка строений и границы земли кеооператива, 3.кадастровый паспорт 4.устав

04.06.14 в 16:39
Набережные Челны

Каким правовым документом оформить взаимоотношения между ГСК и не членом кооператива, являющегося собственником гаража (помещения), приобретённого им в блоке гаражей на территории кооператива?

06.09.13 в 10:06
Чита

Я являюсь членом гаражного кооператива, гараж не в собственности  но взносы плачу ежегодно… Сдала гараж постороннему человеку, договор не заключала, а он там повесил свои замки и я теперь туда попасть не могу. В общем произошел захват гаража. Как выгнать этого человека от туда, по хорошему он не собирается его освобождать...

Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 14 минут *
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
Практикующий  адвокат Стрикун Галина Владимировна, г. Санкт-Петербург
Юрист Криухин Николай Валерьевич, г. Липецк
Учредитель, Генеральный директор Пономарева Ирина, г. Москва
Адвокат Ким Борис Паненович, г. Москва
ЮРИСТ Сергеев Олег Сергеевич, г. Красноярск
 Плясунов Константин Андреевич, г. Москва
Адвокат Шевченко Ольга Павловна, г. Пермь
Почетный адвокат России Музыкантов Петр Владимирович, г. Ульяновск
Председатель коллегии адвокатов Пугачева Ирина Александровна, г. Абдулино
Юрисконсульт Магола Виолетта Олеговна, г. Серпухов
Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Юрист Горлышева Евгения Васильевна, г. Архангельск
10.06.13 в 16:07
Костомукша

Мой муж приобрел три года назад неприватизированный гараж. Продавец гаража написал заяление о выходе из кооператива, а муж заявление о принятии его в кооператив. Три года подряд мы пользуемся гаражом и исправно платим все членские взносы и электроэнерию по показаниям счетчика. Но в этом году мой муж чем-то неугодил председателю кооператива, видимо тем, что высказывал претензии о том, что в зимний период не была организована очистка снега. Итог таков: с мая этого года в гараже отключен свет и на днях председатель кооператива позвонил мужу и сообщил, что на заочном голосовании все члены ооператива единогласно решили исключить моего мужа из кооператива, а по сему он должен освободить гараж. Насколько правомерны действия председателя и что нам делать в этой ситуации?  Заранее спасибо 

27.08.11 в 22:25
Новороссийск

Правление гаражного кооператива приняло решение о необходимости охвата всех личных гаражей кооператива единой системой пожарного оповещения. Никакого собрания по этому поводу не проводилось (однако, состряпать липовые протоколы у нас не трудно). Сметы на проведение пожарной сигнализации тоже недоступны членам кооператива. Однако на основании этого решения всех членов ГСК принуждают сдавать немаленькие суммы для проведения указанной сигнализации. В противном случае указывается, что неподключенные гаражи несогласных членов ГСК будут опечатаны службой, которая монтирует сигнализацию. Уточнение: никаких официальных пожарных инспекций в ГСК не проводилось, протоколов о несоблюдении мер пожарной безопасности ГСК в целом и его отдельными членами - НЕ составлялось. Прецедентов нарушения пожарной безопасности НЕ было. Вопрос: насколько правомочны действия этой непонятной пожарно-сигнализационной службы по опечатыванию личных гаражей (=препятствие пользования личным имуществом)?

Тема: Налоги
02.08.11 в 10:14
Казань

Ситуация такая.Между мной,как владельцем металлического гаража и ГСК ,в лице его председателя,был заключен договор о аренде земельного участка под этим гаражем.Как член кооператива ежемесячно уплачиваю взносы за охрану,за эл.энергию,воду,и т.д.И раз в год оплачиваю в кассе ГСК земельный налог НО на днях из налоговой инспекции пришла квитанция на мое имя с требованием уплатить земельный налог Я не являюсь собственником земельного участка (есть выписка из регистрационной палаты).В налоговой объяснили,что председатель ГСК оплачивает земельный налог как за места общего пользования,поэтому они и присылают квитанции на владельцев МЕТАЛЛИЧЕСКИХ гаражей! Кому платить,чтобы у налоговой не было ко мне претензий!

Мой отец обменялся гаражным боксом с другим членом кооператива, подписали предварительный договор мены  мой отец доплатил разницу в стоимости гаража. Оба написали заявления о выходе-входе в члены кооператива, отец получил членскую книжку. Гараж не зарегистрирован, поэтому в регпалату мы не обращались, договор не регистрировали. Спустя год после этого, супруга второго участника по договору подала заявление в суд о признании недействительным договора мены и применении последствий недействительности сделки. В иске она написала, что не знала о том, что ее муж обменялся гаражами, согласие свое она не давала. Подскажите как поступить  что говорить в суде, ведь мой отец не знал что у него имеется супруга.

Я получила гараж по наследству от отца, который строил этот гараж в гаражном кооперативе. все членские взносы выплачены. должна ли я платить членские взносы и являюсь ли я членом кооператива, если со мной никаких договоров не заключалось?

27.06.14 в 16:40
Новочебоксарск

Получилось так что купил гараж с долгами за 2010 - 2012 год прошлый собственник должен гаражному кооперативу 1 500 рублей я стал собственником в 2013 году с меня требуют долги прошлого собственника угрожают отключением электроэнергии за 2013 год я оплатил за гараж в этом году бухгалтерия гаража отказывается брать с меня деньги по решению членов гаражного кооператива, в уставе гаражного кооператива написано что гараж покупается вместе с долгами, в договоре купли продажи я покупал только землю и недвижимость  я слышал закон что каждый сам отвечает по своим обязательствам значит устав кооператива нарушает этот закон подскажите на какой закон мне опереться и куда обратиться

11.06.14 в 14:09
Екатеринбург

Купил кап. гараж, стал членом гаражного кооператива (16 чел) .С 2014 года подняли в 14 раз, документы - договор аренды никто не отменял, новый с членами кооп. не заключали. Даже старые документы не показывают и копии не дают. Грозят отключением света. Что делать? Екатеринбург, Сергей Наумов

Как правильно составить исковое заявление на приватизацию гаражного бокса? (Договор покупки гаража  книжка члена кооператива, тех. паспорт гаражного бокса, тех. план гаражного бокса, кадастр. паспорт - все эти документы имеются). P.S. Желательно иметь текст болванки... С уважением, Сергей.

Как составить договор  председателю с членами гаражного кооператива, на основании устава? для борьбы с неплательщиками

15.04.14 в 06:33
Нижневартовск

Фирма строит гаражи на территории гаражного кооператива. Председатель не хочет брать новых членов кооператива. Если я заключу договор на строительство гаража и когда будет стоять коробка гаража могут ли посчитать такое приобретение гаража не законным и не принять в кооператив. И отобрать гараж.

Можно ли согласно сегодняшнему законодательству правлению гаражного кооператива заключать договора с его членами кооператива на право пользованием гаражом так-как земельный участок предоставлен кооперативу на правах аренды а гаражи строились на средства членов кооператива

Возник такой вопрос . Около 5 лет назад приобрел в Гаражном кооперативе хозяйственную пристройку , использовавшуюся как административное помещение. Сделка была официально проведена через администрацию ГСК. В последствии я реконструировал указанное помещение под гараж. Ему был присвоен номер, поставлен на учет как член ГСК. Около 2,5 лет назад гараж мною был продан по договору купли продажи третьим лицам. Недавно новые собственники столкнулись с проблемой . При внесениее членских взносов, администрации ГСК указала что, мною гараж (точнее участок ) приобретен назаконно., и гараж является самостроем . Какова перспектива того, что мне придется возвращать деньги покупателям , прринимая во внимание, что я проводил все сделки законно и с у четом сроков исковой давности , если таковые здесь применимы? Заранее благодарен.

22.02.14 в 13:50
Армавир

Нужна помощь! Какой заключить договор между правлением и членом гаражного кооператива о ведении предпринимательской деятельности в гаражном боксе? Данная деятельность не противоречит уставу гаражного кооператива. Подскажите  пожалуйста, как составить данный договор. Заранее спасибо 

07.02.14 в 18:05
Сочи

Мы с мужем хотим купить гараж у члена гаражного кооператива, гараж в собственность не оформлен. Подскажите  пожалуйста, какие документы необходимо оформить помимо документов об исключении из членов ГК продавца и включения в члены покупателя (моего мужа)? Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя от возможных подводных камней: как правильно составить расписку в этом случае или может быть нужно заключать договор?

20.12.13 в 18:50
Новосибирск

У меня следующая проблема, год назад приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе, с предыдущим владельцем был оформлен рукописный договор и расписка. Гаражный бокс находится в одном здании состоящим из 100 боксов. Председатель скрывается от членов кооператива (я его вживую никогда не видел), на телефонные звонки отвечает редко. В кооперативе заправляет всем некий человек, который при случаи говорит, что никаких прав у него нет. Так вот, этот человек от имени председателя выдал мне справку о полной выплате пая, я обратился с этой справкой в городской БТИ для получения тех.плана, там мне не выдали план, а выдали документы для суда, т.к. гаражи не имеют разрешения на возведение. Кроме того, есть разночтения в справке и в технических документах выданных БТИ - в справке гаражный бокс председателем указан как 2 помещения (1 этаж и подвал) с номером 18 и 32, а в экспликации написано, что это бокс №1009 состоящий из помещений 18 и 32. Председатель переписывать справку отказывается или просто не берет трубку. Что мне делать?

29.11.13 в 16:30
Воронеж

ДОБРЫЙ дЕНЬ. Я уже являюсь членом гаражного кооператива, имею в собственности гараж. Месяц назад приобрела по договору-купли продажи еще один гаражный бокс. Правомерно ли требование председателя об уплате вступительного взноса на второй гаражный бокс, при условии, что я уже являюсь членом данного кооперативаю Спасибо

04.07.13 в 12:02
Уфа

Не могу приватизировать гараж.бокс в гараж.кооперативе,т.к. в рег.палату были поданы в 2010г. списки,где значится владельцем бывший муж.Гараж тогда так и не приватизировали.В 2011г супруг передал на основании заявления гараж мне,переоформлена членская книжка,я погасила долги по член.взносам.На руках справка от председателя гараж.кооператива,где я являюсь владельцем.Подавала документы в суд для признания права собственности на гараж.бокс, отказано,т.к. выяснилось,что устарел договор аренды кооператива с администрацией города.на вопрос председателю кооператива,на какой стадии находиться подписание нового договора отвечал уклончиво,а теперь(спустя полгода),не берет трубки.Нового председателя избрать все не можем,я знаю,что срок избрания нового председателя был в марте2013г.Может прошлый председатель он уже и не председатель.Кто может мне ответить, договор на аренду земли у гаражного кооператива есть или нет? Кто контролирует гараж.кооперативы?

01.11.12 в 11:18
Волоколамск

Необходимо зарегистрировать ранее возникшие права на гаражный бокс в гаражном кооперативе. Документы которые будут переданы в рег.палату: - заявление для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ранее возникшее (до 31.01.1998) право на гараж на основании Справки о выплаченном пае (содержащая информацию о том, что я являюсь членом кооператива, пай выплачен полностью и задолженности нет) - собственно сама справка Достаточно ли этих документов для регистрации???? Примечание. По факту пай был выплачен человеком, с которым в 2002 году был заключен договор купли-продажи имущественных прав на гаражный бокс.

25.09.12 в 07:50
Омск

 Какие документы и справки необходимо собрать для оформления. Договор аренды на земельный участок оформлен на ГК. Заранее спасибо.

04.07.12 в 11:22
Новосибирск

Гаражный кооператив построил подземные гаражи в 1992 году. Все гаражи в оформленной собственности у членов кооператива. Земля для эксплуатации гаражей в аренде у Мэрии и находится в центральной части города в жилой зоне. Есть необходимость проведения капитального ремонта гаражей, но у собственников-членов кооператива нет средств для необходимого объемного капитального ремонта ( с заменой плит перекрытия итд итп). Есть инвестор, который берется за реконструкцию гаражей с надстройкой 2-х надземных этажей. После реконструкции собственники-члены кооператива получают свою отремонтированную собственность, а инвестор получает в собственность 2 надземных этажа. Инвестор предлагает оформить отношения через Договор аренды гаражей собственников и Договор субаренды земли с разрешения Мэрии. Мы опасаемся, что инвестор может не выполнить своих обязательств по договорам аренды а решать вопросы в судебном порядке не хочется, т к оценочная стоимость старых гаражей в нынешнем состоянии не соответствует рыночной и мы можем вообще потерять гаражи в случае их очень вероятного разрушения в тесных условиях точечной застройки с минимальной компенсацией через суд и невозможностью длительное время пользоваться своей собственностью. Как лучше оформить отношения? Может быть открыть ООО, где учредителем будет кооператив, и уже это ООО берет в аренду гаражи и занимается стройкой с последующим оформлением собственности 2-х этажей с ООО на инвестора? Здесь есть риски у инвестора, но нам то не нужна собственность, построенная на его средства, а выгода только в ремонте. Кто должен быть директором? Инвестор естественно захочет своего директора-здесь у нас риски, зато мы можем его уволить в случае невыполнения инвестором обязательств, но сделать это на этапе уже развернутой стройки будет сложно.Как вы считаете? Или как то по другому можно оформить отношения? Чтобы у нас собственников были минимальные риски т к наша выгода-не бизнес, а у инвестора - это бизнес, пусть он и рискует!

Как правильно заключить договор члена гаражного кооператива с администрацией ГК

26.06.12 в 19:51
Норильск

Я являюсь членом гаражного-строительного кооператива в городе Норильске с 2009 года, регулярно платил все взносы, но в 2011 году я просрочил в связи с материальным состоянием. В данный момент я готов погасить долг и даже заплатить за 2012 год . При встрече с председателем кооператива он потребовал заплатить не только членские взносы но и насчитал пеню за 2011 год , насчитал 0.26% за каждый просроченный день от общей суммы членских взносов за 2011 год , а если не заплачу он грозит разорвать договор аренды на котором у меня почти достроен гараж. Подскажите пожалуйста правомерно ли это? По моему это вымогательство

Тема:
05.05.12 в 19:06
Санкт-Петербург

У меня такой вопрос. Полгода назад купил гараж в гаражном кооперативе КАС-21. Гараж покупал для личных нужд - хранение вещей, мешающих в квартире (велосипед, зимние вещи, елка, санки и т.д) Купил по объявлению в газете. Бывший собственник заверил, что хранение веще возможно, но лучше лишний раз председателю не показываться. Пришли к председателю, оформили все документы, я подписал договор о вступлении в члены КАС. В первый же день, когда я завез вещи, приехал председатель и заявил, что хранение вещей запрешено, и чтобы я вывозил их. Закрыл мне въезд по пропуску, пока не вывезу. В итоге недели 2 я не пользовался гаражом, потом часть вещей вывез, и вот недавно обнаружил, что мой гараж вскрыт, и председатель увидел, что часть вещей все таки там хранится, и опять закрыл проезд (т.е. я не могу въехать на территорию, пока не вывезу вещи)Принимает он один раз в неделю по 2 часа, мне в эти часы никак не выехать (работа) в выходные меня не пускают туда. Т.е. фактически, купив гараж за нную сумму, я не могу им пользоваться. Меж тем взносы в год большие и я должен их платить реально не пользуясь гаражом. Скажите, это законно? Как это регламентируется законом?

29.11.11 в 09:15
Екатеринбург

я хочу приобрести капитальный гараж в г. Екатеринбурге но у продавца нет права собственности на этот гараж (надо получать через суд). Он является только членом гаражного кооператива. Могу ли я заключить сделку на покупку по договору цессии и потом самому оформить гараж в собственность? Какие могут быть подваодные камни в этом договоре?

14.08.11 в 19:45
Москва

Хотим зарегистрировать ПК или НП.У нас многоэтажный паркинг на 207 маш\мест и 180 собственников маш\мест имеющих свидетельства о праве собственности на эти маш\места. Что есть пай?И на какое имущество претендуют члены ПГК при выходе? Или вот в Неком.партнерстве как будет с имуществом?

28.11.10 в 14:50
Дедовск

Помогите разобраться Уже год идет судебный процесс о признании членства в гаражно-строительном кооперативе. Для строительства гаражных боксов между членами кооператива и самим кооперативом был заключен договор на строительство гаражей. Паевой взнос составил 100т.р., был выплачен полностью. Гаражи были построены в 2005 году, но не были сданы в эксплуатацию (и по сей день). В 2006 г. встал вопрос продажи гаража. Попытки получить право собственности на гараж по ст. 218.п4. не увенчались успехом – в рег. Палате сказали, что весь комплекс не сдан в эксплуатацию, поэтому получить рег.свидетельство не возможно, следовательно, не возможно и оформить право собственности (аналогичную позицию высказал суд). В результате между мной (покупателем) и продавцом был заключен  договор цессии  об уступке прав требования на гаражный бокс (ст. 382 ГК). Договор на строительство гаража с кооперативом и квитанции на уплату паевого взноса переданы мне по договору цессии предыдущим владельцем. Далее, в соответствии с Уставом, продавец по заявлению вышел из кооператива, покупатель (я) по заявлению был принят в члены кооператива. Есть резолюция председателя и решение правления о приеме в члены кооператива. Это состоялось в 2006г. Членские и др. взносы с того периода выплачивались через банк, квитанции имеются. В дальнейшем после смены руководства кооператива, не сложились отношения с новым председателем. В данный момент он оспаривает мое членства в кооперативе и заявляет, что ничего о моем членстве не знает, никаких документов по приему меня в члены кооператива ему переданы не были, а бывший член кооператива (продавец) исключен за неуплату взносов. Все имеющиеся документы были представлены в суде. Выступил бывший председатель и продавец. Оба подтвердили и факт приемы в члены кооператива и факт сделки (договор цессии). На последнем судебном заседании судья стал ссылаться на Устав кооператива: 5.4. После вынесения Правлением Кооператива решения о принятии в члены Кооператива и установлении срока для оплаты паевых взносов соискателя, он должен в течение 10 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленную...

15.11.10 в 10:41
Дмитров

Помогите разобраться Уже год идет судебный процесс о признании членства в гаражно-строительном кооперативе. Для строительства гаражных боксов между членами кооператива и самим кооперативом был заключен договор на строительство гаражей. Паевой взнос составил 100т.р., был выплачен полностью. Гаражи были построены в 2005 году, но не были сданы в эксплуатацию (и по сей день). В 2006 г. встал вопрос продажи гаража. Попытки получить право собственности на гараж по ст. 218.п4. не увенчались успехом – в рег. Палате сказали, что весь комплекс не сдан в эксплуатацию, поэтому получить рег.свидетельство не возможно, следовательно, не возможно и оформить право собственности (аналогичную позицию высказал суд). В результате между мной (покупателем) и продавцом был заключен этот договор цессии  Далее (в соответствии с Уставом), продавец по заявлению вышел из кооператива, покупатель по заявлению был принят в члены кооператива. В дальнейшем после смены руководства кооператива, не сложились отношения с новым председателем. В данный момент он оспаривает мое членства в кооперативе. На последнем судебном заседании судья стал ссылаться на Устав кооператива 5.4. После вынесения Правлением Кооператива решения о принятии в члены Кооператива и установлении срока для оплаты паевых взносов соискателя, он должен в течение 10 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленную Правлением Кооператива. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты вступительного и части паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени в размере 2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превышает 10 дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием - несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве частичной оплаты вступительного и паевого взноса, возвращаются ему. Вступительный взнос у нас был равен 0. С точки зрения судьи не был соблюден порядок приема в члены кооператива, а именно – мной не был выплачен паевой взнос! Паевой взнос за гаражный бокс...



Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

x

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ

приглашаем юристов