войтирегистрация
с 2000 года
8 (800) 505 92 64
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 13 472 юристa уже дали 4 076 482 ответaПроверитькасса взаимопомощи
88005059264 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ

доля в квартире

Советы 13440 адвокатов и юристов по теме "доля в квартире"

Помощь адвокатов и юристов по теме "доля в квартире".
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено более 10000 вопросов с ответами по теме "доля в квартире"

Являюсь собственником 3/4 доли в малогабаритной однокомнатной квартире  Из за конфликта с сособственницей в квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает более 1,5 лет. Собственница 1/4 доли, проблемами квартиры не занимается, коммунальные платежи оплачивает нерегулярно. За 2011 год оплаты нет совсем. При этом у нее в собственности есть еще две квартиры Можно ли в судебном порядке признать 1/4 доли незначительной и оплатив по решению суда стоимость этой доли стать собственником этой квартиры? На сколько велика вероятность положительного для меня решения вопроса?

Я сама составили договор дарения долей в своей квартире. Правильноли я составила? ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ в квартире г. Самара Двадцать пятое мая две тысячи четырнадцатого года Гр. Нырова Ирина Викторовна, 06.06.1083 года рождения, паспорт: серии № , выдан , зарегистрированная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. ..., именуемая в дальнейшем «Даритель», и гр. Ныров Алексей Алексеевич, 24.01.1974 года рождения, паспорт: серии № , выдан , зарегистрированный по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. ..., именуемый в дальнейшем «Одаряемый 1», действующий за себя лично и как законный представитель в интересах несовершеннолетних: Ныровой Екатерины Алексеевны, 12.09.2008 года рождения, свидетельство о рождении: серия ..., выдано ..., зарегистрированной по адресу: ...,, именуемой в дальнейшем «Одаряемый 2», и Нырова Алексея Алексеевича, 22.12.2010 года рождения, свидетельство о рождении: серия ..., выдано ..., зарегистрированного по адресу: Самарская область, у..., именуемого в дальнейшем «Одаряемый 3», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем 1. «Даритель» безвозмездно передает в дар «Одаряемому 1» ,«Одаряемому 2» и «Одаряемому 3», доли в размере по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из них в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: ..., расположенной на 4 (четвертом) этаже жилого дома, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв. м, принадлежащей «Дарителю». 2. Указанная квартира принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 11.12.2013 г. (номер регистрации ..., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «16» декабря 2013 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» декабря 2013 года сделана запись регистрации № .... Кадастровый (или условный) номер: ... 3. «Одаряемый 1», «Одаряемый 2» и «Одаряемый 3» вышеуказанный дар от «Дарителя» принимают. 4. «Даритель»...

У меня 1/4 доли в квартире  В ней проживают бывшая жена и взрослый сын, выделить мне мою долю технически невозможно, квартира 2к. смежная. Под предлогом, что сын намерен жениться и привести свою жену в квартиру, мне предложили компенсацию за мою долю. Но на компенсацию я не могу купить себе другого жилья  не имею такой материальной возможности. Иного жилья не имею. Тогда они намерены в судебном порядке обязать меня взять компенсацию и выписаться из квартиры  Проживать мне больше негде. Могут ли владельцы большей части доли в квартире в судебном порядке лишить меня право на долю?

Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 14 минут *
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
 Гвоздев Герман Вячеславович, г. Москва
Юрист Максимович Сергей Леонидович, г. Абакан
Адвокат Казачкова Ольга Владимировна, г. Камышин
Юрист (частная практика) Солямина Екатерина Вадимовна, г. Владивосток
Бюро безопасности недвижимости, г. Москва
Адвокат Шумихина Татьяна Яковлевна, г. Санкт-Петербург
Юрист Чигорина Алена Михайловна, г. Донецк
Юрист Сулешко Людмила Викторовна, г. Анапа
 Фурман Антон Владимирович, г. Казань
Старший партнер Попов Николай Алексеевич, г. Калининград
Адвокат.Почётный адвокат России, Шипулин Александр Васильевич, г. Санкт-Петербург
Юридическая группа "АСП", г. Санкт-Петербург

 Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации. Моя мама продала трёхкомнатную квартиру  которая была оформлена на неё, отдала мне мою долю, а на остальные деньги приобрела двухкомнатную квартиру, в которой одна доля моей мамы,и две доли моего брата, так как во время продажи жилья брат был несовершеннолетний и РОНО иначе не пропускало сделку. Но перед покупкой двушки мама вышла замуж. Сейчас в этой квартире прописана мама,её муж и мой брат. Мама хочет подать на развод (причина алкоголизм супруга). Вопрос у нас такой: может ли супруг претендовать на долю в квартире? Если да, то как будет делиться эта доля. В случае, если дело дойдёт до суда, сможем ли мы доказать, что квартира приобреталась на наши собственные средства, а не была нажита в браке? Большое вам спасибо!!!

Воскресенск

Очень интересует вопрос о продаже доли в квартире!квартира трех комнатная(приватизированная)собственники я и сестра(в равных долях).Хочу продать сестре свою долю,но не знаю сколько стоит моя доля.сестра консультировалась и ей сказали,что общая сумма делится на два и после от половины отнимается 40%.Так ли это?Не могли бы вы мне сказать как рассчитать стоимость моей доли если общая стоимость квартиры 3м.р

В приватизированной квартире на супругов по одной второй доли зарегистрирован взрослый сын который не имеет доли в квартире  может ли муж продать свою долю имея отказ от покупки бывшей жены или зарегистрированный в квартире сын тоже имеет право преимущественной покупки доли отца

Мне необходимо разделить долу в квартире и выделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг  Доля досталась моему ребенку по наследству в размере 1/3 в трех комнатной квартире. Долей ребенок не пользуется, жить в этой квартире не возможно, так как второй собственник ведет аморальный образ жизни и препятствует попаданием в квартиру. Ребенку 8 лет и за квартиру вырос очень большой долг за долю ребенка платить я готова.

Новосибирск

 Подскажите , можно ли пересмотреть доли в квартире и каков срок давности?Мы с мужем в браке преобрели квартиру  квартиру оформили на мужа и дочь несовершеннолетнюю. Квартира 80 кв.м. доля дочери 1/8,.При разводе муж поделил квартиру: дочьери 1/8, мужу 5/16. а мне 9/16 т.к. ранее у меня была комната жилой площадью12 кв.м. , а общей 16, Муж требует выкупить свою долю за 950000, Можно ли пересмотреть доли и поделить их изначально на троих поровну. а затем из доли мужа вычесть мои квадраты от продажи комнаты? дочери 12 лет.

Я собственник 5/8 доли в квартире  3/8 принадлежит брату. Я хочу продать свою долю и предложила нотариально брату выкупить ее, он отказался. Долю продать сложно без выделения конкретных комнат. Квартира 3-х комнатная, все комнаты изолированы. Подскажите  пожалуйста, могу ли я подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, и будет ли оно рассмотрено, а после продать комнаты? Я не живу в этой квартире, но обслуживаю (плачу коммунальные платежи). Продать нужно в связи с тем, что купила квартиру в другом регионе по ипотеке и продажа комнат позволит погасить ипотечный кредит  Брат продавать квартиру целиком не хочет.

Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной квартире  Бывший муж собирается продать свою долю в квартире. А вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней дочери (5лет). Как правильно оценить оценить его долю, ведь доля стоит меньше, чем стоимость половины квартиры.

Нижний Тагил

проживала с бабушкой в 3х комнатной квартире с 1989г.по 2002год.в 1997 году мы с бабушкой приватизировали квартиру в равных долях,но моих детей (на тот момент они были несовершеннолетние дети прописаны в квартире) мы в приватизацию не включили.когда бабушка умерла ее дочери(мои тети) заявились у нотариуса как наследники втом числе и я.им (теткам)сказали что надо подтвердить свое родство,но я е знаю подтвердили они или нет..прошло 10 лет никто никаких действий больше не делал я продолжаю проживать в этой квартире со своими детьми и внучкой.сейчас хотели бы продать квартиру но вторая доля то не знаем чья!тетки точно не откажутся от своей доли!как нам быть может можно через суд присудить долю в квартире,ведь мы за нее платим уже более 10 лет??

Челябинск

В общей долевой собственности 2 собственника, один имеет 3\4 доли, а второй 1\4 доли в квартире. Тот, кто имеет 1/4 доли не живет в квартире и не несет бремя содержания ее (не оплачивает коммунальные услуги и прочие платежи) и не хочет продавать свою долю, а второй, имеющий долю 3/4 хочет продать свою долю. Второй , имеющий 3/4 доли заинтересован в выделе доли, т.к. стоимость ее будет существенной, а если без выдела доли, то только обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, и продать свои 3/4 доли только за условные копейки. Первый сособственник, владеющий 1/4 доли заинтересован в прописке, которая есть у него в этой квартире, а живет сам в другом городе в съемной квартире, поэтому не желает идти на какие-либо компромиссы. Каких-либо официальных координат по месту его нахождения в другом городе не имеется. Что в этом случае можно предпринять с позиции наиболее выгодной перспективы продажи вторым сособственником, имеющим 3\4 доли в этой квартире?

Моя племянница, инвалид (слабослышащая), имеет 1/3 доли в квартире  2/3 доли матери и брата. Он вышла замуж, тоже инвалид. В квартире не прописан  В настоящее время их переселили их ветхого жилья в новую квартиру с такими же долями. Собираются продать квартиру и купить всем троим по однокомнатной квартире. Будет ли купленная за счет  продажи доли в квартире новая квартира, считаться у племянницы совместно нажитым имуществом и может ли ее муж при разводе требовать раздела квартиры ?

Должник (бывший муж) должен мне .Поэтому же(что и долг)  решению суда 1/4 доля в квартире является его собственностью  Как обратить эту 1/4 долю в квартире в счет погашения его долга?.Должник живет и прописан  у жены в ее квартире,в другом городе. в 1/4доле квартиры не проживает 4 года, не платит за коммунальные услуги 1/4 долю не соглашается отдавать, документы на квартиру; Договор купли-продажи и Технический паспорт, Свидетельство на право собственности нет. Должник должен мне , есть исполнительный лист  приставами открыто исполнительное производство  Как обратить эту 1/4 долю в квартире в счет погашения долга?Какие статьи закона? С уважением, т.

Стерлитамак

Мы с братом продали по 1/2 доли квартиры  а в договоре купли продажи указана продажа квартиры а не доли. Продали квартиру за 2 100 000 руб, получается по 1 050 000 руб т как договор оформлен неправильно теперь я должен заплатить налог не с доли а с квартиры (2100000-1000000)=1100000-550000*13%=71500 руб. Как это можно исправить.

Ранее была продана 1-комн. квартира (по 1/2 у мамы и несовершеннолетней дочери). Органы опеки дали добро на сделку. Затем была приобретена 2-х комнатная квартира в ипотеку  Естественно, мама дала Опеке нотариальное обязательство выделить долю в этой квартире после погашения ипотеки, но опека по решению суда обязала обеспечить ребенка долей в 2-х комн. квартире. В настоящее время ипотека погашена. Каким образом маме выделить ребенку долю в квартире? Какие действия она должна совершить, чтобы обеспечить ребенка вышеназванной долей? Можно ли обойтись только решением суда, в котором прописана доля в денежном выражении? Заранее благодарю за любые дельные ответы!

Рассмотрим право преимущественной покупки подробнее. Итак, прежде чем продавать свою долю в квартире третьим лицам, вы должны убедиться, что остальные собственники согласны с продажей вами доли и не претендуют на нее. Для этого от них необходимо получить письменный отказ от права покупки вашей доли, что дает возможность искать других покупателей. Законодательство предоставляет возможность получения отказа путем направления сособственнику письменного предложения о покупке доли с подробным изложением всех условий продажи и указанием цены. Предложение отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если через месяц письменного ответа с согласием или отказом не последует, вы вправе продавать вашу долю третьим лицам. Опись вложения со штемпелем почты, квитанция об отправке письма и уведомление о вручении будут служить доказательством отсутствия нарушения прав другого собственника. Важно помнить, что вы должны продать долю в квартире именно по той цене и на тех условиях, которые написали в предложении. Отступление от этих условий дает вашему сособственнику право обратиться в суд с иском о переводе на него всех прав и обязанностей покупателя. Исключением из этого правила является ситуация, когда цена продаваемой доли изменена продавцом в сторону увеличения. Пожалуйста объясните последнее предложение.

Калининград

Пожалуйста , напишите образец простой письменной формы дарственной на долю в квартире  В квартире уже три доли, ( я-мама, папа и старшая дочь) надо выделить младшей дочери долю т.к потратили мат. капитал на покупку этой квартиры, обримининие сняли , св-во получили на три доли , с моей доли 1/3 , это пополам 2/6 надо поделиться с дочкой

Геленджик

Есть 2 квартиры моя и моей сестры,в её квартире есть моя доля а в моей квартире её доля,моя квартира меньше по квадратуре чем её, но она не хочет меняться долями, каким образом я могу поменяться с ней долями?

Как отсудить свою долю в квартире  передана в собственность в 1998 году, собственников 5, дедушка, бабушка, тетя, мама и я. тетя от своей доли отказалась, бабушка умерла написала завещание на другую тетю, она в права наследования не вступила, доля разделилась на троих детей- маму и двух теть. дед на свою долю оформил дарственную на тетю, у нее ее долю выкупил двоюродный брат. мама на тот момент уже умерла я была несовершенно летней под опекой сестры, мамина доля разделилась на сестру брата и меня, брат с сестрой отказались в мою пользу, двоюродный брат предложил нам 30 тысяч за мою долю, мне было 14 и я сказала, что мне без разницы, эти 30 тысяч оформили как долговое обязательство на мою сестру, и моя доля до сих пор на мне, недавно умер дед и двоюродный брат просит меня срочно выписаться и подписать документы на отказ от доли, у меня кроме этой доли ничего нет и выписываться мне некуда, с 2000 года я в той квартире не проживаю, и живу на съемных квартирах. посоветуйте какие документы мне нужны и как правильно подать в суд  катя 24 года

Прошу вас помочь в разрешении следующего вопроса: В квартире прописано 6 человек, квартира является неприватизированной.  Прописаны мама, я ее дочь, родная сестра мамы и трое ее детей. Все совершеннолетние. Лицевой счет оформлен на сестру мамы. Документы на приватизацию данной квартиры были поданы в комитет мамой и ее сестрой в январе или феврале 2013 года и была назначена дата подписания договора  Мной и моими двоюродными братом и сестрой были высланы нотариально заверенные доверенности на право подписи во всех соответствующих документах. Однако мама с сестрой не смогли пойти на данное подписание, и тогда они приняли решение перенести оформление на будущее. Насколько мне известно, документы никто не забирал из комитета, хотя могу и ошибаться. В январе 2014 года мама умерла, имею ли я право унаследовать ее долю в квартире и в случае приватизации получить 2 доли? Сестра мамы сейчас просит предоставить ей копию свидетельства о смерти для того чтобы отнести ее в ЖЭК и выписать ее из квартиры. Что мне надо делать в данной ситуации? Предоставлять ли ей эту копию? Если я предоставлю ее, не потеряю ли возможность получить эту долю? Что необходимо сделать для оформления документов подтверждающих мое право на эту долю

Вчера узнали, что мать продала свою долю в квартире (1\4 в трехкомнатной квартире). Сегодня позвонил человек и сказал, что завтра приедет вселяться. Доля не отчуждалась через суд то есть фактически нет никакого соглашения о пользовании долями. Одна комната имеет гораздо больший размер, чем любая из долей, две другие также больше по площади, чем доля, но не значительно (разница в 1 кв. метр) и каждая из них имеет балкон. Выделения доли через суд не было, прописки у покупателя нет, разделение счета на коммунальные услуги не проводилось. В данном случае, письма с извещением о желании продать долю высылались, мы с отцом не получили специально, а сестра сейчас проживает в другом городе, под другой фамилией с временной регистрацией (в письме была указана девичья, т.к. переоформление док-ов права на собственность на новую фамилию не производилось), письмо было выслано на адрес прописки, о его приходе она уведомлена не была и не смогла бы даже получить физически. Как нам действовать в данном случае, а главное, как пресечь вселение покупателя, можем ли мы не пускать его в квартиру до вынесения решения суда о вселении?

Была приватизированна 3-х комнатная квартира на 4 человека, родители и 2 несовершеннолетних ребенка, но договор о приватизации был один(общий), на доли не был поделен. Прошло 20 лет, мы хотим продать квартиру  Как разделить доли, если еще появился внук 4 года-имеет ли он долю в квартире? И как разделить долю на 3-х, 4-й-это отец, кот-й не работает и пьет, с нами не живет( у него есть в собственности свой дом, на каких условиях мы можем лишить его доли в квартире?

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире  Хочу подарить свою долю маме, которая также уже имеет 1/4 долю в этой же квартире  Нужна хотя бы примерная форма договора дарения доли квартиры близкому родственнику (ППФ). Так же вопрос: необходимо ли указывать в договоре  что там зарегистрированы еще мои родственники, которые являются так же собственниками долей. Заранее благодарю.

У меня в собственности 1/2 доля в квартире Вторая доля принадлежит отцу. Я в квартире не проживал. Долей пользоваться не мог, через суд в мае 2013 определяли порядок пользования квартирой. Сейчас с меня взыскивают оплату коммунальных услуг с 2011 г.

У меня в собственности 1/2 доля в квартире. Вторая доля принадлежит отцу. Я в квартире не проживал. Долей пользоваться не мог, через суд определяли порядок пользования квартирой. Сейчас с меня взыскивают оплату коммунальных услуг 

У матери имеется 2/3 доли в квартире  1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему. Квартира ими не используется и проживают они в другом регионе. Мать планирует подарить свою долю в квартире третьему лицу, т.е. 1/3 доли за ребенком остается. Нужно ли в данном случае разрешение органа опеки и попечительства и какого по месту жительства или по месту нахождения квартиры?

У меня с бывшим супругом 2-х ком. квартира в Москве в общей совместной собственности  доли не разделены. Бывший супруг хочет или получить деньги за свою долю, или склонить меня к продаже квартиры и получении половины денег за нее. В этой квартире прописан и проживает наш 20 летний сын, другого жилья у него нет и доли в квартире тоже. Я бы не хотела продавать квартиру  т.к. за половину стоимости я не куплю достойное жилье для нас обоих. Я хотела бы купить долю бывшего супруга. Возможно ли оформить разделение долей в квартире и оформление его доли на меня через ее продажу - одним договором? Бывший муж настаивает сначала на разделении долей, а потом уже все остальное. Я бы не хотела такого варианта, т.к. если он передумает или его цена окажется высокой для меня, то выделив доли, я ускорю процесс продажи доли другим людям. Все таки, пока он будет выделять доли через суд  мой сын еще какое-то время будет жить спокойно...Спасибо!

 Помогите пожалуйста  После раздела имущества бывшему мужу присудили долю в трехкомнатной квартире  Его доля 187 из 1250. Моя доля 1063. Площадь квартиры 61.4 кв.м. В квартире он не проживает, за коммунальные услуги не платит 4 года. У нас общий несовершеннолетний ребенок, в разделе не участвовал, с отцом не общается. От второго мужа еще двое детей. Отношения с первым мужем ужасные из-за уголовного разбирательства(его осудили по 116 статье УКРФ). Могу ли я через суд заставить его продать мне долю в квартире, т.к. мы хотим продать квартиру и купить большой дом. Я что-то слышала про ст.252 ГКРФ. Заранее спасибо.

Москва

У мужа есть доля в квартире, подаренная мамой. У меня - земельный участок  Можем ли мы с мужем совершить куплю-продажу, обменявшись собственностями (то есть, мой муж мне продаёт долю в квартире за земельный участок), и будет ли взиматься за это налог? Сможет ли мама мужа отозвать дарственную на долю в квартире после совершения нашей с мужем сделки (то есть, я в этом случае, лишусь доли в квартире, которую мне продал муж, потому что его мама отозвала дарственную)? Как юридически грамотно организовать эту сделку купли-продажи? Можно ли обойтись без отказа покупки доли братом, который тоже имеет 1 долю в квартире?



4000 рублей
за интересный вопрос
Узнать как?
СЕЙЧАС НА САЙТЕ
96 адвокатов и юристов

Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ