Доля в наследстве - советы 9549 адвокатов и юристов

Уважаемый Максим, г.Анапа!

Во-первых, у меня нет ни какого сомнения, что в наследственную массу должно быть включено все ТРИ ЭТАЖА здания.

Во-вторых, наследникам в первую очередь необходимо обратиться к нотариусу с заявлением "О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство"
на объект незавершённого строительства 3-х этажное здание.

В-третьих, Отказ нотариуса необходимо обжаловать в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения "объекта незавершённого строительства 3-х этажного здания".
При обращении в суд для "признания права собственности на объект незавершённого строительства", необходимо будет представить:
1)Свидетельство о смерти наследодателя;
2)Отказ нотариуса;
3)Документы, подтверждающие родственные отношения;
4)ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ на объект незавершённгого строительства;
5)Оплата госпошлины и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 ноября 2010г
02:33 уф.вр.(00:33 моск.)

Если строительство осуществлялось на законных основаниях, т.е. с разрешением на строительство, то в наследственную массу ( в суде) будут включены и два других этажа, даже если они не введены в эксплуатацию Соответственно в этом случае рыночная стоимость имущества будет определяться с учетом двух этажей не введенных в эксплуатацию (незавершенный строительством объект).
Более подробную консультацию Вы можете получить по тел. 8(984)8982251.

Уважаемый Максим, г.Анапа!

Оценка наследственного имущества: земельного участка и недостроенного здания должна производиться по КАДАСТРОВОЙ стоимости.

Как правило кадастровая стоимость имущества указывается в:
-Техническом описании на здание, выданном БТИ;
-Кадастровом плане земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 ноября 2010г
12:29 уф.вр.(10:29 моск.)

Максим,ты внимательно прочитай оба ответа Моисеева,где они(ответы) протеворечат друг друг. Оценка будет производиться всего здания,оценку необходимо поручать оценщику,который имеет лицензию,в всвоем заключении они ссылаються на нормотивные акты которыми руководствуються в работе А по опыту "рыночная стоимость" это примерно так,посмотрел в правый уголо 5 у.е.,посмотрел в левый уже 7 у.е.почему,никто толком обьяснить не может,ссылаються обычно на то,что исследовали рынок жилья в данном регионе и на момент...,вышла такая средняя цена. Ну ты же пишешь в первом вопросе ,что 1 этаж зарегистрирован..... Если нет документов,здание все равно в пполном обьеме включат в наследственнную массу,так как само здание,даже не зарегистрированное имеет стоимость.Проект,материалы ,работа. Безусловно,оно будет иметь намного меньшую стоимость,чем зарегистрированное,но от этого права наследников не становяться меньше,наследство они будут получать не в деньгах,а в долях

Уважаемый Максим, г.Анапа!
С учётом того, что в настоящее время спор между наследниками рассматривается судом, могу дополнительно пояснить следующее.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 25.10.1996г :
п.14А (лист 3) «в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции(земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых является наследодатель»
п.14Д (лист3) «суд НЕ ВПРАВЕ выделить наследнику его долю в имуществе в ДЕНЕЖНОМ ВЫРАЖЕНИИ, если возможен раздел в натуре и другие наследники возражают против выплаты компенсации».

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что в вашем судебном процессе раздел наследственного имущества между наследниками, должен производиться в ДОЛЯХ, не в денежном выражении.
Поэтому оценку наследственного имущества для данного судебного спора производить не надо.

У меня недавно в Уфе по аналогичному делу был подобным образом разрешён спор между наследниками.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 ноября 2010г
13:52 уф.вр.(11:52 моск.)

Уважаемый Максим, г.Анапа!

Ещё одно дополнение, в данном же судебном процессе вы вправе заявить требование:
1)Об определении доли наследства каждого наследника в долях;
2)О признании права собственности за вами на вашу долю в наследстве.

Для отстаивания ваших интересов в суде рекомендую на месте обратиться к квалифицированному ЮРИСТУ-ПРАКТИКУ, имеющему опыт ведения данных наследственных дел.

А коллегам консультантам по сайту прошу не путать посетителя сайта, если вы не знакомы с данной темой, лучше продолжайте шутить на чате.

С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 06 ноября 2010г
14:06 уф.вр.(12:06 моск.)

Заранее извиняюсь, но не совсем понял описание ситуации. Вы являетесь наследником по праву представления только после смерти матери, но насколько я понял она у Вас жива. Поэтому наследником будет она, а не Вы.
Что касается вопроса, то Ваша мать берет паспорт и документы подтверждающие родство и идете к нотариусу по последнему месту жительства умершей тети. Заявление напишите прямо у нотариуса (обратите внимание что это платно).
Если Вам интересно, то я могу заняться ведением наследственного дела, можем встретиться и обсудить Ваш вопрос более подробно. Мой телефон 40-52-99.
С уважением!

Если братом тети был Ваш отец, то наследовать должны Вы, а не Ваша мать

Уважаемая Анастасия, г.Челябинск !

Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!

Поэтому в вашем случае наследниками Первой очереди в равных долях будут: дочь и внук наследодателя !!!

Исходя из выше изложенного я рекомендую ВСЕМ наследникам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2012г
15:24 моск.

Имеете.

ГК РФ.

"Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".

Уважаемая Ольга, ответ на Ваш вопрос в ст. 1149 ГК РФ.

Кристина, ситуация непростая, для этого Вам необходимо в срочном порядке обратиться в нотариальную контору.

Отказ от наследства может быть подан в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. Вы подали заявление о принятии наследства. Вам нужно оформлять наследство, а затем продавать свою долю брату.

Сергей, добрый день!
Поскольку Ваша теща проживала и проживает в отдельной квартире, то право на обязательную долю в наследстве у нее отсутствует. Однако, при наследовании по закону (если нет завещения) она является наследником первой очереди, как и дети, супруг наследодателя и может претендовать на долю от наследства.
Можно попробовать в судебном порядке отстранить тещу от наследования, как недостойного наследника, но тут нужно детально разбираться в обстоятельствах дела.

завещание очень трудно оспорить, скорее всего выселят, в среднем срок рассмотрения иска в суде 2-4 мес., затем 1 мес. срок на обжалование в апелляцию, потом работа пристава еще 1 мес.

Здравствуйте, Людмила.

Если наследодатель распорядился имуществом при жизни, то оно не входит в состав наследственной массы. Поэтому просто наследовать Вам нечего.

Добрый день.
составляете предварительный договор купли-продажи в котором все подробно прописываете (объект - все подробные характеристики как в свидетельстве о праве собственности, цену, порядок оплаты. так как у вас переход права собственности будет после полной оплаты доли, то оформляйте передачу соглашением о задатке, в котором также все подробно указываете (паспортные данные обоих лиц, предмет сделки). Но имейте ввиду, если Вы после получения задатка, откажетесь от сделки, то должны будете вернуть задаток в двойном размере, а покупатель если откажется, то просто потеряет задаток

Ирина! Ваш сын является наследником по праву представления, те. наследует вместо его умершего отца

Просить можете, но законных оснований у вас нет, собственник имеет право предлагать участок за любую цену. Договаривайтесь по-человечески.

Алексей, нет такого термина "отдать". (М) вправе пользоваться жилым домом на равных правах с (С), если не имеется решения суда об определении порядка пользования.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Алексей. Если эти доли были перераспределены и официально зарегистрированы в Росреестре, то изменить ничего нельзя. Если же официальной регистрации такого распределения нет, то можно претендовать на 1/2 долю по наследству.

Николай, здравствуйте! Если не будет совершено завещание, то наследование будет осуществляться по закону. Вы с сестрой будете наследовать данный дом в равных долях - по 1/2 доли в праве на дом каждая. Ребенок сестры при живой матери наследовать права не имеет.
После оформления наследственных прав можно будет распоряжаться домом (продать, подарить и т.д.), либо каждый из сособственников - своей долей в праве на дом. Тот факт, что в доме зарегистрирован ребенок, значения не имеет.

С уважением,
Харченко О.В.