Жилищное право - советы 9549 адвокатов и юристов

При покупке доли в праве собственности на квартиру (не комнаты, а именно доли в праве) при неразделенном лицевом счете, приобретает ли покупатель доли одновременно и жилищные права (право проживания в квартире)? Вопрос в связи с тем, что ЖК РФ связывает жилищные права с приобретением недвижимости а недвижимым имуществом является комната.

здравствуйте уважаемые юристы!ответьте пожалуйста.каковы жилищные права детей находящихся под опекой при обмене жилья закрепляется ли за ними какая -то конкретная жилая площадь(в метрах).а так же учитывается ли она при выделении доли(обмененное жилье было приватизировано позже без выделения долей на трех сособственников).на какие повавые документы можно опираться.заранее спасибо

Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я каким-либо образом восстановить ущемленные жилищные права своего ребёнка..
После регистрации брака и рождения ребёнка мы с мужем в течение шести лет проживали в квартире родителей мужа. На момент нашего с сыном вселения, в квартире проживали муж с братом и родителями. Соответственно, лицами, уполномоченными подавать документы на регистрацию ребёнка по месту проживания, являлись в равных правах отец мужа, как ответственный квартиросъемщик и муж, как отец ребенка.
Все годы под разными предлогами родственники отказывались регистрировать ребенка по месту жительства, обещая сделать это позже (я зарегистрирована в служебном общежитии).
Впоследствии, предполагая развод муж, угрожая разными мерами, потребовал нашего с ребенком выселения из квартиры Также я узнала, что во время нашего проживания, квартира была приватизирована на родителей мужа и его брата, но муж не является участником приватизации (как мне было объяснено, - для того, чтобы ребенок не имел права претендовать на долю в квартире). В настоящее время я с ребенком проживаю в общежитии (в течение нескольких месяцев). Брак официально не расторгнут.
Вопрос: законна ли приватизация квартиры, которая была осуществлена без учета проживающей в ней несовершеннолетнего ребенка?
Какие права (на регистрацию, на долю собственности) имеет мой ребенок при официальном разводе?..

Возник спорный вопрос по комнате в пятикомнатной квартире.Согласно технического паспорта от1991 года комната имеет жилую площадь 11,9 кв.м,имеется шкаф S=0,8 кв.м.Сделали ремонт в 1993 году,уменьшили площадь шкафа на 0,4 кв.м,Можно ли считатьжилую площадь комнаты за 12,3 кв.м изходя из жилищного права 1993 года.Или необходимо было обратиться офицально в бюро технической инвентаризации по поводу перепланировки?

Тема: Жилищное право

Добрый день. Вы мне ответили.
Спасибо.
А на другом сайте мне дали другую информацию
Ответьтье где истина. Вопрос и Ответы прилагаю.
Проконсультируйте пожалуйста, какими нормативными актами регламентируется проживание в коммунальной квартире В частности пользование местами общественного пользования и пребывание гостей на моей территории.
Я имею неприватизированную комнату в коммунальной квартире. У соседей 2 комнаты приватизированы. Они заявляют мне , что мои гости не имеют право позования ванной и туалетом. И не могут остаться у меня ночевать. После того, как на днях, у меня ночевал мужчина, они теперь закрывают входную дверь на задвижку и смотрят пришла я одна или нет. Оскорбляют меня , угрожают и утверждают, что не позволят никому ко мне приходить.
Если у меня будет гражданский муж, может ли он проживать со мной? И как мне убедить в этом соседей. По хорошему не получается. С уважением.


Елена, г.Москва
Ответить
Задать новый вопрос


Вам отвечает Мазунин Сергей Александрович, юрист, г. Пермь
Ответ от 07 октября 2008 г. 16:46:

Жилищный кодекс РФ. Все проживающие в коммунальной квартире граждане- независимо от того, являются ли они собственниками жилого помещения в ней или нанимателями, имеют одинаковые права пользования местами общего пользования (ванна,туалет,кухня и т.д.) Соседи не могут запретить вам принимать гостей и,если это вам нужно, оставлять их ночевать в своей комнате. То, что вы описали как действия ваших соседей является незаконным воспрепятствованием вам пользоваться жилым помещением. Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий. Оскорбления угрозы и т.п. при определенных обстоятельствах и наличии доказательств могут образовать состав либо административного проступка, либо уголовно-наказуемого деяния
Ответ с другого сайта:
Ответ: В соответствии с п. 1 статьи 41 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире, помимо права собственности на конкретную комнату, обладают также правом общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям можно отнести: туалет, ванную комнату, кухню, коридор и помещения для хранения вещей, расположенные в коридоре или кухне, то есть любую нежилую площадь. Т.о. ваши соседи правы.


08.10.2008 15:32: Имущественные отношения
Приватизируйте. В соответствии со статьями 246-247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. А при недостижении соглашения - в судебном порядке

Пишу вам за огромной необходимостью в консультации. Дело касается относительно Жилищного права, ситуация обстоит следующим образом. У моей мамы есть родной брат, у него два сына которые состоят в браке, одна из супруг надоумила жену маминого брата подать на развод, с целью раздела совместно нажитого имущества, все дело в том что, существует дачный участок который изначально оформлен на маминого брата, на этом земельном участке моя мама возвела постройку в виде жилого дома, следовательно при разделе имущества, дом тоже будет попадать под раздел, но так же есть транспортное средство в виде автомобиля который был куплен на деньги моей мамы, в целях избежание попадания, нашего имущества к ним, есть ли какие либо варианты избежать такой ситуации в дальнейшем если дело дойдет до судебного разбирательства, какие действия можно предпринять!

Здраствуйте господа (товарищи) юристы! Если можете помогите мне разобраться в наших законах по жилищному праву. Я военослужащий, службу прохожу с 1979 года. В 2006 году был уволен в запас по достижению предельного возраста пребывания на военой службе, с этого же года нахожусь в рапоряжении командира части, в связи с невозможностью своевременого исключения из списков части "из-за с необеспеченостью жильем по нормам действующего законодательства." В ноябре 2007 года для воинской части был построен жилой дом (за счет средств органа исполнительной власти в котором предусмотрена военая служба(ОИВВКПВС)). После ввода (сдачи) дома, приказом руководителя ОСВВПВС было определено, что все жилье в данном доме выделяется военослужащим как служебное жилье. Командованием части был сделан запрос на разрешение перевода части квартир (для военослужащих уволеных, но не исключеных из списков части в связи с необеспечением жильем...) из служебного жилья в жилье по договору социального найма. В апреле месяце этого года состоялся приказ Руководителя с положительным решением даного вопроса. Однако ссылаясь на то, что муниципальные органы не принимают на свой баланс часть квартир в служебном доме и для этого необходимо подготовить "гору бумаг" командование части, в течени года, решало вопрос о передачи дома в оперативное подчинение воинской части.
Получив такое решение или разрешение , нам сейчас прелагают заключить договор социального найма с ВРИО командира воинской части( поскольку должность командира части вакантная с августа месяца).
На вопросы о порядке дальнейшей приватизации и перевода даного жилья в собственость, после заключения договора социального найма, мне ответили, что это моя проблема и что после подписания "договора" я подлежу исключению из списков части, как обеспечен жильем.
Исходя из вышеизложеного, прошу дать ответы на следующие вопросы:
1. Имеет ли право ВрИД командира войсковой части заключать договор социального найма (ранее с командиром этой части был заключен договор найма служебного помещения)?
2. Могут ли возникнуть сложности при дальнейшей приватизации данного жилого помещения в описанной ситуации?
3. Каков порядок перевода данного жилья в собственность?

Жилищное право.Деятельность коммунальных служб.Наш дом обслуживает РЭП, договор на обслуживание заключен с РайДЕЗом, квартира приватизирована.Протекает канализационный стояк.В РЭП отказываются принять письменное заявление, вымогают деньги, хамят, не приходят на осмтр, не говоря уже о составлении акта.Кто должен оплатить ремонт (в наших квитанциях есть строка "Ремонт и обслуживание ") - жильцы из своего кармана помимо квитанции , или это обязанность РЭП?(РайДЕЗа)Можно ли послать заявление на ремонт по почте с уведомлением? Вообще, какие должны быть действия?

Тема: Жилищное право

Здравствуйте Я вместе с матерью до 1988 г. проживала в коммунальной квартире.Отец у меня умер,мать повторно вышла замуж за гражданина Украины и прописала его в коммунальную квартиру.В совместном браке была куплена кооперативная квартира,куда мы втроем(мать,отчим и я)были прописаны.Пай выплачен полностью.Два года назад мать развелась с отчимом и он сейчас проживает у другой женщины.Я в 1997 г. вышла замуж и у меня в 1998 г. родилась дочь,ее мы прописали тоже в кооперативную квартиру.Я с дочерью проживаю у мужа,но прописаны мы с дочерью в кооперативной квартире.Ответьте,пожалуйста,имеем ли мы с дочерью право на свои доли в кооперативной квартире при ее приватизации?Отчим утверждает,что ему принадлежит ровно половина квартиры,также,как и моей матери.Куда же нам деваться с несовершеннолетней дочерью(ей 11 лет),если им по половине имущества принадлежит???А как же ущемление прав ребенка? Прошу Вас,помогите разобраться в этой ситуации.Я родилась,выросла,всю жизнь была прописана в Москве и теперь в случае раздела имущества между отчимом и моей матерью должна остаться без всего??? Заранее благодарна.

Тихомирова Наталия, г.Москва
Ответить

Здравствуйте,какие жилищные права имеют дети при разводе?Квартира 3-х комнатная,приватизирована на мужа, свекра и свекровь.Свекровь прописала в ней меня и детей(6 и 7 лет).Сейчас настаивает на нашей выписке.Сказала,что хочет перестраховаться на случай развода.На что могут претендовать дети при наихудшем исходе ситуации?Мы живем в однокомнатной квартире,которая якобы приобреталась в браке для нас,но оформлена на свекра.Здесь никто не прописан Квартиру оплачиваю я.Супруг уже 2 года зарубежом,занимается научной деятельностью.С нами не проживает, приезжает раз в году,но деньги на содержание семьи высылает.

Жилищное право
Тема: «Право на внеочередное получение жилья по состоянию здоровья и инвалидности- 3-я группа)»
Мы, шесть человек- я, мой муж, двое наших детей, мать мужа и брат мужа прописаны в однокомнатной квартире 32 кв.м. Квартира является собственностью брата мужа по договору купли продажи, где 100% площади принадлежат ему. Брат мужа прописан в своей собственной квартире с 1996г. Мать мужа прописана к своему сыну, то есть брату моего мужа в 1998 году. Я жена, прописана с декабря1997г., мой муж прописан в1998г.
Мать мужа и брат мужа с 1999 г. являются очередниками на улучшение жилищных условий .
Я, мой больной муж , дочь , сын несовершеннолетний признаны нуждающимися в жилых помещениях с октября 2008г. на общих основаниях. До момента принятия этого решения я представила в местный департамент жилищной политики и в местную управу необходимые медицинские справки, что мой муж находится длительное время на излечении в психиатрическом стационаре (с декабря 2006г. по ноябрь 2008г., находился с малыми перерывами). Ни местный департамент жилищной политики, ни местная управа не среагировали должным образом на мои эти заявления, что могло послужить возможным основанием для постановки нашей семьи сразу на внеочередную очередь. Они сказали, что мы сперва вас поставим на общие основания, а потом при наличии мед. справок будем решать вопрос о возможном переводе на внеочередь. В данном случае наверное усматривается ненадлежащее исполнение ими своих обязанностей?.
Мой муж с 2002г. состоит на учете в ПНД. В 2007г. признан больным –психическое заболевание входит в перечень заболеваний от F-00 до F-99 (одно из них), диагноз которого подпадает под предоставление жилья вне очереди (по нашему мнению).
В апреле 2008г. мужу дана 3-я группа инвалидности.
По представленным справкам в местный департамент жилищной политики и ответу данной Управой местного района- мой муж пользуется жилищными льготами согласно:
1. Циркуляру НКВД РСФСР № 27 от 13 января 1928г. и НКЗдравохранения РСФР от 19 января 1928 г. №15 «Список болезней, дающих право лицам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь»,
2. Приказу МинЗдрава СССР № 330 от 28 марта1983г. «Об утверждении списка заболеваний, дающим право лицам, страдающими этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади»,
3. Постановлению Правительства РФ № 817 от 21.12.2004г.»Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими право на дополнительную жилую площадь»,
4. Постановлению Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г. «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Что подтверждено официальным ответом главы Управы от февраля 2009г., что да, цитата- ваш муж подпадает под 4-е вышеперечисленных пункта и пользуется жилищными льготами.
По 4-ём вышеперечисленным законам я, мой муж и двое наших детей (по нашему мнению) имеем право на внеочередное получение жилья.
В чем нам, местная Управа отказала в том же письме от февраля 2009г. сославшись на то, что мы проживаем не в коммунальной квартире, цитата-:»В соответствии с жилищным законодательством право на внеочередное предоставление жилых помещений имеют граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005г., при условии проживания в квартире коммунального заселения.» .
Также, цитата- «согласно п.3 ст.2 Закона г. Москвы от 14 июня 2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»,- семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005г. обеспечиваются площадью после улучшения жилищных условий жителей г.Москвы, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005г.
По нашему мнению мы, семья в составе четырех человек (я, мой больной муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын) являемся одной отдельной семьей, а моя свекровь и мой деверь являются совершенно другой семьей не имеющей к нам никакого отношения, хотя все шесть человек прописаны в однокомнатной квартире.
В других же компетентных органах считают, что мы все шесть человек есть одна семья.
Мы, как члены одной семьи ( я, мой больной муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын), как мы считаем, имеем право на получение жилья вне очереди по следующим основаниям:
1. Согласно ст. 57 ч.2 п.3 ЖК РФ которая гласит, вне очереди жилые помещения по договорам соц. найма предоставляются гражданам страдающим тяжелыми формами
хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 ч.1 ст. 51 настоящего кодекса перечне ( перечень соответствующих заболеваний, устанавливается Правительством РФ) под который мой больной муж попадает.
Однако, отказ главы Управы и департамента жилищной политики основывается на том, что наша семья в составе ( я, мой больной муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын) должны были проживать в коммунальной квартире, что ими обоснованно согласно Закона г. Москвы № 29 от 14 июня 2006г. гл.4, ст. 17, ч. 2, п.2, а именно: жителям города Москвы страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается федеральным законодательством- совместное проживание с которыми в коммунальной квартире невозможно.
Однако, согласно ст.57 ч. 2 п.3 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего кодекса перечне. Где п.4, ч.1, ст.51 ЖК РФ гласит- …в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и не имеющими иного помещения, занимаемого по договору соц. найма или принадлежащего на праве собственности. Перечь соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.
2. Согласно Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006г. №378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире»
«Во исполнение статьи 51 Жилищного кодекса РФ Правительства Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемый перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Председатель Правительства РФ М.Фрадков».

В перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире (утв. Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006г. №378) , пункт 3-й гласит:
Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями код заболевания F00-F99, « под один из которых подпадает мой муж»..
3. В редакции закона г.Москвы от 24 сентября 2008г.№ 45, гл.4 , ст.17, ч.2. п.2 , гласит:
«Жителям г.Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями».
Таким образом, мы (я, мой больной муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын) как члены отдельной семьи подпадаем под действие этой третьей поправки от 24сентября 2008г. № 45 как проживающие в квартире занятой несколькими семьями. В соответствии с чем, мы также имеем право на внеочередное предоставление жилья.
Уважаемые адвокаты, основываясь на вышеизложенном имеем ли мы право как члены одной семьи (я, мой больной муж и двое наших детей) на получение жилья вне очереди?

Кроме того, хотим сообщить, что местный департамент жилищной политики предложил нам следующий вариант. Нас, как членной одной семьи (я, мой больной муж и двоих наших детей) включить в учетной дело моей снохи и деверя, то есть членов другой семьи, тем самым показав и доказав что две семьи это одна семья, так как две семьи объеденены признаками родства (мой муж родной сын и родной брат моей снохи и моего девера и с которыми мы прописаны в одной квартире включить в их учетное дело 1999г. и получив 70% безвозмездной субсидии, что обусловлено Законом города Москвы № 29 от 14 июня 2006г. Где эти 70% могут быть вложены в строящееся жилье в за пределами Москвы или получении готового жилья ( на выбор), тем самым наша отдельная семья –я, мой больной муж и двое наших детей решат жилищную проблему.
И тут вопрос- какой именно Закон здесь может быть применен? То ли это право было 10 лет назад, то ли оно появилось через десять лет? Не совсем ясно. И какими законами это обеспечено?
Что нам делать как быть? То ли добиваться своего права на внеочередное получение жилья, ( если таковое все таки имеется), то ли пойти на предложение департамента жил. политики, где нас включат в учетное дело другой семьи, родственников мужа получив 70% гос. субсидий, путем включения в их учетное дело 1999года и искать жилье за пределами города Москвы?

Кроме того, некоторые юристы показали, что право нашей семьи (я, мой больной муж и двое детей) на внеочередной получение жилья можно достигнуть скорее всего только через суд. В суде могут сработать статьи 51 и 57 ЖК РФ, ст.17 ч.2 п.2 Закон г.Москвы от 14 июня 2006г. в редакции от 18 июня 2008г. № 24, в редакции от 24 сентября 2008г. № 45- на предоставление жилья вне очереди.
Привожу точное название ст 17 ч.2, п.2 Закона г.Москвы от 14 июня 2006г. № 29 в последней редакции от 24 сентября 2008г № 45-. «жителям город Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону , проживающими в квартире занятой несколькими семьями» А путем применения ст.19 по части 4 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы от 11 марта 1998г. № 6 со всеми поправками и опираясь на ст.ст. 262-268 ГПК РФ, родственные связи всей семьи из шести человек можно разделить на две семьи- мать и брат мужа одна семья, я, мой больной муж и наши двое детей- другая семья. Исходя их этого и надеясь что судья так и посчитает, то выигрыш может быть и будет. Но тут может помешать ст.1,ч.2 Закона г.Москвы от 14 июня 2006г. № 29, которая гласит: «Члены семьи заявителя -супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда ». Также может навредить ст.69 ЖК РФ, которая говорит кто является членами семьи нанимателя жил. помещения по договору соц. найма. Данные статьи могут навредить в суде по мнению некоторых юристов и не дать вынести решение судье о разделении семей- наличия двух семей в однокомнатной квартире. Тем более некоторые суды вроде уже выносили такие отказы на основании этих статей и может еще каких то других. Как тут разобраться в этих статьях и посчитает ли судья нас разными семьями, неизвестно.

Местный департамент жилищной политики и местная управа бесконца повторяют что право на внеочередное предоставления жилья только у тех кто проживает в коммунальной квартире.
В частности, вот последнее письмо от марта 2009г. от местного управления департамента жилищной политики:
«В управлении внимательно рассмотрено Ваше обращение, поступившее на пейджер мэра Москвы Ю.М. Лужкова по жилищному вопросу.
Вы зарегистрированы по адресу ____, где с семьей в составе шести человек (Вы, муж, дочь, сын, брат мужа, мать мужа) занимаете однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 32 кв.м. жилой площадью 18,6 кв.м.
С 00. 10.2008г. согласно личного заявления Вы с семьей из четырех человек признаны нуждающимися в жилых помещениях по категории общие основания.
Ваш муж страдает заболеванием, входящим в перечень Постановления Правительства Российской Федерации от 16.06.2006г. № 378.
Включить Вас в списки граждан, имеющих право на внеочередное улучшение жилищных условий возможности не имеется, так как в соответствии с Законом г.Москвы от 14 июня 2006г. (в редакции от 24.09.2008г.) право на жилищные льготы в соответствии с данным постановлением имеют граждане, проживающие в коммунальных квартирах.
С учетом вышеизложенного, удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным.»
Нач. управления подпись

Не могу понять, тогда термин «проживающими в квартире, занятой несколькими семьями» в ст.17, ч.2, п.2 Закона г.Москвы от 14 июня 2006г. в третьей редакции от 24 сентября 2008г. № 45- следует понимать как коммунальная квартира? И тогда на этом точка и нам ничего не светит? Или в понятии «квартира» следует понимать и однокомнатную квартиру и двухкомнатную и также коммунальную? И любую какую угодно? Что так и есть, если верить комментариям юристов. Главное чтобы был доказан факт наличия разных семей, то есть это –суд, где путем применения некоторых Законов (субъекта федерации- московского) и статей ГПК РФ, где можно доказать юридический факт наличия двух разных семей прописанных в однокомнатной квартире. Что же нам делать, как быть, как решить этот кроссворд? Может быть здесь нет решения? Может лучше смириться и взять хотя бы то, что дают, а то и это передумают дать?

И тут другой вопрос возникает. Очередь на жилье делиться на две части. Тех кто встал на очередь до 1 марта 2005г. и тех кто встал на очередь после 1 марта 2005г. В очереди до 1 марта 2005г. есть первоочередники, На данный день количество первоочередников 51734 семей или 180258 человек. Во внеочередной очереди очередников после 1 марта 2005г. 88 семей или 215 человек.
Тут возникает вопрос: если нашу семью вдруг поставят на внеочередную очередь после 1 марта 2005г. не затянется ли реальное получения жилья на годы, так как тут наверное сперва надо обеспечить жильем первоочередников, то есть 51734 семьи или 180258 человек. И что тут выгоднее, то ли включится в общую очередь очередников до 1 марта 2005г. и реально в скором будущем получить жилье за городом, то ли попасть на внеочередь после 1 марта 2005года и ждать годы пока не рассосется очередь первоочередников до 1 марта 2005г. если основываться на ст. 2 ч. 3 Закона г.Москвы от 14 июня 2006г. № 29.
Но этот вопрос, скорее всего относится лично к нам.
С уважением Яна Леонидовна.
Ответ дайте по мере возможности.

Имеет ли право на участие в приватизации квартиры супруга нанимателя квартиры, если она зарегистрирована по другому адресу, но проживает совместо с нанимателем квартиры и ведёт с ним общее домашнее хозяйство? Может ли по её иску Договор приватизации квартиры быть признан недействительным по основаниям нарушения её жилищных прав как члена семьи нанимателя квартиры?

Здравствуйте!
Я постоянно зарегистрирована и проживаю в г. Москве. В Московской области имею квартиру, доставшуюся мне по наследству Иск о причинении ущерба вследствие залива был подан на меня Мировому в Московской области. Апелляционная инстанция отменила решение Мирового судьи и направила дело по подсудности в Москву на рассмотрение мировым судьей по существу. Я обратилась в жилищную инспекцию Московской области с просьбой привлечь управляющую компанию к административной ответственности за нарушение п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и п.5 Правил содержания общего имущества ( в ред. от 06.05.2011 № 354-ФЗ). Требования истца не признаю, т.к. залива не было ( ни умышленных, ни неосторожных действий). Течет в стене, а у меня в квартире сухо. Буду просить мировой суд отказать в иске истцу. Подскажите, пожалуйста. каким видом документа мне привлечь к ответственности управляющую организацию в рамках гражданского судопроизводства, чтобы рассмотрение дела было в Москве, потому что виновата управляющая организация и желательно в рамках уже возбужденного искового производства? Если я подам ходатайство о привлечении в качестве соответчика и после подам заявление о восстановлении жилищных прав к управляющей компании? Ведь я заявление должна подавать по месту регистрации управляюшей организации. т.е. в Московской области? Как мне быть посоветуйте, пожалуйста!
С уважением,
Анастасия
Москва

Прокуратура ЧР не реагирует на реальное нарушение моих жилищных прав мэрией г.Грозного.

Уважаемые юристы! ответьте пожалуйста на вопрос, если моя дочь продаст свою долю, и продам я свою долю, где должен прописан брат?
жилищное право. Спасибо.