Законно ли выселение - советы 9549 адвокатов и юристов

Да, Вы имеете полное право на 50 % всего совместно нажитого имущества, кроме того что досталось по наследству во время брака. Вам нужно обратиться в суд с соответствующим иском.
С уважением, Друзин Алексей

Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности

Предлагаю свои услуги по представлению Ваших интересов в суде.
С уважением,

Уважаемый, Рустам! Если имущество супругов будет разделено, в том числе и квартира, то каждый из них станет собственником 1/2 доли в квартире. Поэтому ни один, ни второй, выселить друг-друга не смогут никак.

Если бывший супруг не заявит о разделе совместно нажитого имущества, тогда собственник сможет в судебном порядке выселить и снять с регистрационного учета не собственника.

При продаже или мене своей доли квартиры Ваша мать должна сначала соблюсти Ваше преимущественное право покупки или мены её доли (ст.250 ГК РФ). Без уведомления Вас о сделке мать может завещать свою долю квартиры, подарить её или заключить договор ренты у нотариуса. Сдавать часть квартиры мать может только с Вашего согласия. Выселить собственника практически невозможно, кроме как при сносе дома или его расселения с выплатой компенсации или предоставлением другого жилья (ст.32 ЖК РФ). Если возникают конфликты по оплате за квартиру, то можете установить через суд порядок оплаты за квартиру. Никаких привилегий лицо, указанное в квитанции на оплату не имеет. Бабушка может завещать квартиру по своему усмотрению, а при отсутствии завещания по закону её наследует супруг бабушки, дети и родители (ст.1142 ГК РФ). Бабушка может быть зарегистрирована по месту жительства с Вами, но тогда она будет снята с регистрационного учёта в своей квартире и оплачивать её будет как второе жильё без льгот и скидок. За неуплату свыше 6 мес. подряд за квартиру выселяют с предоставлением жилья по нормам общежития(6 кв.м на человека) согласно ст.90 ЖК РФ только нанимателей по договору социального найма (ст. 91 ЖК РФ). Выселяют также лиц, лишённых родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав признано судом невозможным.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Татьяна, можно конкретнее кто такие бывшие родственники-дети и горе-папаши. В семейном кодексе таких родственных отношений нет.
С уважением, Евгений.

Наталья! Такого закона и запрета нет.Несовершеннолетние могут быть выселены по основаниям, установленным законом.Если в договоре оговорено ваше преимущественное право на его продление,то можно через суд это право отстоять еще на один срок.Для этого надо изучить текст договора.Если вы не имеете преимущественного права на продление аренды то можете быть выселены ВСЕЙ семьей.Советую вам обратиться к реальному адвокату.

Уважаемый Владимир Станиславович!
К сожалению, Вы заблуждаетесь. Выселить бывших членов семьи может собственник жилого помещения! А у Вас муниципальное жилье....
После регистрации и вселения в качестве членов Вашей семьи, Ваша жена и её ребенеок приобрели право пользования жилым помещением равное с Вашим правом......
Сожалею,....но, Вам , помочь не возможно....

Если сможете доказать, что она вступила в брак без цели создать семью (ст.27 СК) и суд признает этот брак недействительным, то она теряет все свои права на которые могла расчитывать в случае вступления в брак (ст.30 СК). Ну и из этого можно сделать вывод, что права такую прописку она тоже теряет.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Владимир Станиславовоич! Вы могли бы выселить бывших членов семьи, если бы жилье было у вас в собственности.Из муниципального жилья вам это не удастся, так дже как не удалось это сделать вашей жене в отношении вас.Дело не в юристе, а в законе.

Владимир Станиславович, срок исковой давности в три года установлен на раздел имущества супругов, брак которых расторгнут. К Вашему вопросу это не имеет никакого отношения. Вам уже вчера отвечали на Ваш вопрос, и отвечали правильно: вселившись вместе с сыном на Вашу муниципальную жилплощадь, Ваша бывшая и ее сын приобрели право пользования жилплощадью, так как вселялись с Вашего согласия, в качестве членов Вашей семьи, и затем проживапли с Вами как члены семьи. Тот факт, что семья потом распалась, не умаляет их право пользования жилым помещением. У них равные права с Вами.
Единственное что Вы можете сделать, это предъявить к ним иск о Вашем вселении и нечинении препятствий в проживании (это чтобы не скитаться). А затем просто занять одну из комнат.
Если кто-то из юристов предложит Вам выписать их по суду, не верьте, этого проосто не может быть!

Сожалею. Анна.

Алена, здравствуйте! Выселить за неуплату может наймодатель в муниципальном жилье, а также наймодатель - собственник жилого помещения частного жилого фонда. То есть, так как квартира у Вас не приватизирована, то выселить из нее за неуплату может только наймодатель (муниципалитет).
Так как у Вас не определен порядок оплаты за услуги ЖКХ, то на данный момент у Вас с БМ солидарная ответственность за оплату услуг ЖКХ.
Вы можете попытаться подать иск к БМ о признании договора соц. найма расторгнутым и снятии его с рег. учтеа, а его дочь признать не приобретешей права пользования в квартире. Доказывать придется, что БМ добровольно выехал в другое место жительства 12 лет назад, забрал все свои вещи, проживает в другом месте. Дочь его, хоть и была зарегистрирована в квартире, но никогда в ней не проживала и не вселялась в квартиру. Дела сложные, обязательно обратитесь к юристам.
С уважением,
Харченко О.В.

Уважаемый Николай!
Выселение из жилого помещения, которое является для собственника единственным - не основано на законе...Но надо изучить документы...
На данном сайте работает адвокат из г. Туапсе Марков Олег, могу посоветовать срочно к нему обратиться! Удачи Вам!

Елена два выхода...или взыскивать с родственников плату через суд...или снимать их с регистрации в связи с тем что это связано с коммунальными платежами...суда сейчас начинаю понимать эту проблему и снимают людей с регистрации...

Уважаемая Елена! В данном случае Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей части расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не более чем за последние 3 года. Кроме того, необходимо обратиться в организацию, осуществляющую начисление платежей с заявлением о разделе учетных карточек собственника . После выделения отдельной карточки Вы сможете платить только за себя и отвечать только по своим обязательствам.

полностью согласен с ответом Прохорчевой Светланы. А снять с регистрационного учета Вы их не сможите в данном случае необходима исключительно их добрая воля, ведь из вопроса следует, что вы являетесь участниками долевой собственности, то есть сособственниками данной квартиры, у нас в россии свободное передвижение и собственник сам вправе распоряжаться своим имуществом

Елена, один из ответов о возможности снятия ребенка и мамы с рег. учета, не верен, но только при условии, что сестра и (или ребенок) являются собственниками доли в квартире. Либо сестра был прописана в квартире на момент приватизации.
Вы их никогда не выпишете. Вы можете только взыскать с сестры долю коммунальных платежей, уплаченных за них.

Вы путаете право долевой собственности и регистрацию по месту жительства Если сестра собственник ,вы ничего не сможете сделать,независимо от возраста ребёнка.Суд обращает внимание на возраст только при рассмотрении вопросов,когда собственники пытаются снять с регистрации лиц неявляющихся собственниками.
Бюро

Елена!
Всей квартиры Вы не лишитесь! За свою долю Вы же платите. Пусть Ваша мама сама поделит счет на 3х человек и платит свою половину, а в банке просит оператора в чеке ставить ее Фамилию ИО, либо действительно поговорите в правлении Вашего дома, может они будут выписывать квитанции отдельно.

Если сосед проживает в муниципальной комнате и имеет задолженность свыше 6 мес., то согласно ст.90 ЖК РФ его можно выселить с предоставлением жилья из расчёта по 6 кв.м на человека, поэтому вряд ли его выселят(сложно найти жильё для переселения). Если выселят и комната освободится, то её предоставляют в соответствии со ст.59 ЖК РФ: 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Уважаемая Ольга.
К сожалению да. Жилищным кодексом РФ установлен новы режим пользования служебным помещением. Так Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений:
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" в Вашем случае у вас нет оснований для предоставления вам жилого помещения.
С уважением.
Дмитрий.

Здравствуйте, Наталья, если дом был приобретен не в браке, то никакого права ни мама, ни дети на него не имеют. И отец может распорядиться им по своему усмотрению. И сестра его может продать этот дом, если ей его подарил брат. Все вполне законно. А будущий собственник может выселить и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, если они не имеют с собственником родственных отношений. Поэтому важно, КАК приобретался дом, строился ли он, достраивался ли он в течение совместной жизни с гражданской женой. Только если есть доказательства, письменные (что-то приобретали вместе, какие-либо строительные материалы), или кредит брали на жену, свидетели, тогда еще можно затеваться с судом и что-то отсудить. Но это очень сложно.

ваш муж зарегистрирован на площади и выселить его никто не может

Обнаглели ваши жилищники.
Следует обратиться Вашему мужу в суд с иском ним о признании за ним права на жилую площадь в порядке ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР (не путать с ЖК РФ), как вселенному на площадь в качестве члена семьи нанимателя (что и было в действительности, иначе б не прописали).
Институт регистрации введен с 1994 г., до этого существовала прописка, которая давала право на ж/п с момента самой прописки.
Никого на площадь не пускайте, требуйте судебного разрешения спора. Их иск о выселении будет необоснованным (скорей его просто не будет), а Вы сможете предъявить встречный, ранее указанный.
Без судебного решения, никто даже воздух нюхать на Вашей площади без Вашего на то разрешения (разве только через замочную скважину) невправе, не говоря уже о каком-то самовольном выселении.
Ничего не бойтесь, действуйте по правилам, загоняйте своих чинушь под лавки, да по-глубже, а если будут из под них вякать, действуйте по обстоятельствам, как? сами знаете.
Удачи...