Как оформить дарственную - советы 9549 адвокатов и юристов

Сначала бабушка должна принять наследство и после этого необходимо оформлять дарение. его необходимо зарегистрировать в УФРС (там вам выдадут полный список документов, который будет необходим при оформлении дарения)

В соответствии со ст. 1155, суд может восстановить срок для принятия наследства Завещание было составлено? Есть ли другие наследники?

Юлия, здравствуйте! Вам ни в коем случае не нужно восстанавливать срок для принятия наследства. Ваши бабушка и дедушка являлись сособственниками данной квартиры в связи с чем речь идет о фактическом принятии бабушкой наследства. ваша бабушка УЖЕ приняла наследство, и данный факт может установить либо нотариус, к которому обязательно сначала нужно обратиться, либо, если он откажет - только тогда в суд. При этом, можно не устанавливать в суде факт принятия наследства, а обжаловать отказ нотариуса (если таковой будет). Есть соответствующие разъяснения Федеральной Нотариальной Палаты.
А если бабушка и дедушка были зарегистрированы (прописаны) в одной квартире, то суд точно не понадобится. Нотариус самостоятельно установить факт принятия наследства бабушкой.
Ваша мама, если не обращалась к нотариусу, сейчас предъявить свои права на наследство сможет только в судебном порядке.
Проблема, в Вашей ситуации, в том, что бабушка слепая. Пойдите к нотариусу, поговорите с ним и вызовите его на дом. Это то первое, чем Вам сейчас нужно заняться. Приложите все усилия на то, чтобы оформить бабушкины права на наследство дедушки. После этого можно будет говорить о заключении договора дарения (или пожизненного содержания с иждивением). Это нужно для того, чтобы мама (как Вы говорите, пьющая и равнодушная к родителям) не смогла претендовать на эту квартиру. Ведь после смерти бабушки именно мама сможет унаследовать всю эту квартиру.
Советую Вам обратиться к реальному (не виртуальному) юристу, Вам точно потребуется помощь..
С наступающим Рождеством Вас и Вашу бабушку!
С уважением,
Харченко О.В.

Добрый день, вы можете сами составить проект договора дарения, однако нотариус как правило делает его по своей форме. Для оформления дарения вам потребуются документы подтверждающие право собственности на дачу, документы подтверждающие родственные отношения. Список иных документов необходимо будет уточнить у самого нотариуса (иногда нотариусы требуют техпаспорт, выписку из ЕГРП). Право собственности по договору дарения дачи переходит с момента государственной регистрации договора.

Необходимо составить договор дарения затем зарегистрировать его в ФРС. Составить договор должен специалист, для того что бы его не вернули без регистрации. Если Вам необходима помощь в составлении данного договора вы можете связаться со мной по адресу электронной почты.

Договор дарения можно оформить у нотариуса или в любой другой организации, оказывающей юридические услуги.

.......Договор дарения с условием. что имущество переходит в собственность одаряемого после смерти дарителя-является ничтожным!
Договор дарения связанный с передачей в дар недвижимого имущества подлежит обязательной гос регистрации, в противном случае такой договор не будет иметь ни какой юридической силы.

Роман!
Вам уже ответили как и куда обращаться. Прочтите внимательно ответы.
С уважением,

Заключаете договор с одаряемым и к нотариусу со всеми правоустанавливающими документами.

Уважаемый Роман! Согласно ст.574 ГК РФ дарение может совершенно устно или письменно. В зависимости от того кто и что именно дарит. Если предметом договора дарения является недвижимое имущество, то договор составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Договор составляется в соответствии с требованиями главы 32 ГК РФ и Вашими пожеланиями.

Анастасия, договор дарения на участок и дом, не требует нотариального удостоверения, и при этом, требует профессионализма, в части составления проектов договоров. Воспользоваться формой, не достаточно. Рекомендую воспользоваться услугами юриста.

составление договора дарение безнотариального и акта-1500 руб.обращайтесь.приносите ксерокопии докуметов на участок и домик.

Необходимо выбрать нотариуса, прийти к нему на приём, он даст список необходимых документов, при необходимости от мамы нужна на вас доверенность на сбор документов, соберёте, принесете нотариусу и заключите договор дарения!
Если хлтите сами без нотариуса, то достаточно правоустанавливающих документов не дом, справку из налоговой об отсутствии долга, после чего составляете сами письменный договор дарения и несете в регистрационную службу Росреестр, но как правило такие самостоятельные договора дарения не проходят регистрацию с первого раза!

В рамках виртуальной консультации невозможно описать ВСЕ подробности заключенияч такой сделки.
1. У мамы д.быть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.
2. Пишется договор дарения.
3. Опличивается пошлина 1 000 + 1 000 р.
4. Регистрируете договор дарения и переход права собственности в Росреестре.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")



Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.

Договор дарения оформляется у нотариуса.

Евгений, Вам нужно выписать доверенность на кого-либо, кто будет подписывать и сдавать все документы по дарению в Управлении Росреестра. Доверенность можете сделать в регионе, где находитесь и выслать её в регион, в котором проживает мама.
С Уважением,

При жизни бабушки, тот факт что у нее есть наследники никак не может повлиять на ее право распорядится своим имуществом по ее усмотрению. Наследники в настоящий момент никаких прав на ее имущество еще не имеют, так что их согласие или не согласие с действиями бабушки значения иметь не будет. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Кадастровый паспорт квартиры придется заказывать новый. В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Можно заключить договор дарения в простой письменной форме (сын или кто-то другой за Вас распишется) и прислать сыну доверенность с правом снятия машины с рег.учета. Доверенность - у любого нотариуса в Вашем городе.

Это возможно только в том случае, если собственник, находящийся в местах отбывания наказания, выдаст любому гражданину по его усмотрению нотариально удостоверенную доверенность за сделку и последующую регистрацию договора дарения в УФРС.

Валерий, зятю нужно выдать доверенность, которую заверит начальник колонии - по оформлению дарственной на дочь. Доверенность можно выдать на любое лицо, кроме дочери, например на Вас.
С Уважением,

Лучше всего заключить договор ренты.

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Статья 584. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Обратитесь к адвокату за составлением договора дарения, зарегистрируйте договор в Управлении Росреестра.
С уважением

Здравствуйте, обратитесь в органы Росреестра, нужны будут правоустанавливающие документы на квартиру, документы из БТИ и договоры дарения - по количеству сторон + экземпляр для Росреестра.

Вы должны пойти к нотариусу и он составит и заверит Вам дарственную, которую потом зарегистрируете. У нотариуса Вы выскажете все свои пожелания - точне Ваш отец, т.к. личное присутстие его обязательно. Можно на Вас, например, оформить - а Вы потом на сына в любое время или сразу на сына. Различные условия оговорить там можно. Вобщем расскажете что и как и Вам составят нужный документ. У нотариусов опыт большой, т.к. такие сделки не редкость.