Как получить квартиру - советы 9549 адвокатов и юристов

Если в договоре не предусмотрено оплата коммунальных услуг и если Вы в ней не жили то платить коммунальные услуги Вы не должны, но если застройщик не хочет отдавать вам документы на квартиру, то Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд (ст.131, 132 ГПК РФ).

Здравствуйте,Светлана, со снятием с регистрационного учета проблем не возникнет,Вы можете не снимаясь с учета по прежнему месту жительства сразу подавать документы на регистрацию по новому адресу. Однако перемена адреса не снимает с Вас обязанности по соразмерному погашению задолженности.
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан
с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту
жительства
производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту жительства.
С уважением
.

Вам лучше принести на очную консультацию документы, при желании могу рекомендовать вам адвоката

Уважаемый Петр!
Запретитить приватизировать квартиру, которая Вам предоставлена по договору социального найма НЕ возможно! Никакого разрешения на приватизацию такой квартиры не существует. Все граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, имеют право получить эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации. Удачи Вам!

Петр!А с чего в взяли , что квартиру вам сразу в собственность должны предоставить?При таких запросах и вашем отказе квартира может быть распределена другим очередникам.
Заключите договор социлаьного найма, только предварительно покажите его юристу, чтобы не было подводных камней и приватизируйте.Если остались вопросы , обращайтесь.Удачи

Под нуждающимися понимаются ветераны, которые состоят в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Вашем случае вести речь об улучшении можно только в том случае, если семья (все проживающие) будет признана малоимущей. Соответствуете ли вы признаку малоимущие, и можете ли подать документы для ваклоючения в очередь, узнайте в местной управе

В приватизации ваши братья и сестры , есл давно не проживают не могут участвовать. Только , Вы не заблуждайтесь относительно того , приватизированны ли у них свои квартиры , или приобретены? Если они покупали квартиры , то чисто теоретически они имеют право на участие в приватизации вашей квартиры. Но , если они будут претедовать то вам придется через суд , признавать их утратившими права. А вот , есл после приватизации , Ваши родители умрут( дай Бог им долгой жизни), то наследниками будут и ваши братья и сестры . Так , что позаботиться надо заранее- проще всего , чтобы Ваши родители отказались от участия в приватизации, и тогда приватизация пройдет только на ваше имя и на имя вашего ребенка . Родители же останутся проживать в квартире до смерти , с такими же правами каки и у вас, только не будут собственниками и все.
Или , если они все-таки будут участвовать вприватизации, то пусть напишут завещание на вас или на вашего ребенка . Но это уже не так надежно, т.к. завещание можно оспорить, что могут сделать ваши родственники после смерти ваших родителей.

Никакой доли у них нет.Но приватизируйте квартиру на вас с сыном, а родители отказываются от приватизции, сохраняя право пожизненнного проживания без угрозы их выселения Тогда и наследства не будут, а значит все остается вам.

В приватизации квартиры действительно могу пинимать участие только граждане, в ней зарегистрированные и не участвовавшие ранее в приватизации. После смерти гражданина наследниками первой очереди являются родители, супруг (а) и дети наследодателя. Т.е. в Вашей ситуации будут наследовать и братья и сестры.
При наличии завещания наследуют лица, в нем указанные. С ограничением, установленным ст.1149 ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Ольга, в таком случае уговорите своих родителей отказаться от участия в приватизации. Покажите им статью 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", чтобы они убедились, что право пользования своей квартирой за ними сохранится пожизненно, пусть даже они и не будут собственниками.
Иначе после их смерти на наследство будут претендовать Ваши братья и сестры.
Последуйте мудрому совету Галины Владимировны Стрикун.

Вообще то странно. Либо нотариус "хороший", либо вы что-то не договариваете.
В соответствии со ст. 1125 ГК РФ завещание может подписать другой гражданин в присутствии нотариуса, а причину такой подписи указать в завещании. Так же, если квартира не приватизирована, надо хотя бы успеть подать заявление на приватизацию или начать собирать документы.

Здравствуйте,Михаил Михайлович! Вы должны зафиксировать отказ нотариуса, пусть выносит постановление, а затем обжаловать в суд или нотариальную палату.Явное нарушение п. 3 ст.1125 ГК РФ.

Оформите приватизацию и потом решите вопрос с завещанием.Как,Вам уже сказали.
Бюро

Обратитесь к другому нотариусу.

Обратитесь к другому нотариусу или в Нотариальную Палату,Перекупной пер.3

Добрый вечер, Михаил Михайлович! Обратитесь к другому нотариусу. И не забудьте срочно приватизировать квартиру, иначе она не войдет в наследственную массу.

Максим, дети-сироты признаются нуждающимися в предоставлении жилого помещения , предоставляемого по договору социального найма , при условии у них отсутствия иного жилья.

Если Вам выдали письменный отказ о постановке вас на очередь по улучшению жилищных условий то его необходимо обжаловать в судебном порядке, признавать отказ незаконным с обязанием поставить вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий!Если мэр города отказал, напишите для начала в тот же муниципалитет района, главе управы, префекту, председателю городской думы, председателю государственной думы, премьер министру и президенту, сейчас скоро выборы, ваш вопрос не дожен остаться незамеченным!Письма будут содержанием одинаковы, только адресат разный!Да, ещй напишите полномочному представителю по правам ребенка в РФ при презеденте, и расскажите в каких условиях вынуждены расти будующее поколение!

Лана, суть в том, что Вы видимо по их мнению разводом ухудшили свои жилищные условия, т.к. могли претендовать на ж/площадь мужа. Но с такой трактовкой закона согласиться нельзя. Видимо Вам надо обжаловать отказ в суде. Кстати, законом установлен 3-мес. срок для оспаривания незаконных действий гос. органов, так что надо торопиться. Для более детальной консультации надо видеть документы.

Здравствуйте, вам необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий и на внеочередное получение жилья Потом с этими документами вы вправе обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. При хорошем раскладе за полгода вы сможете оформить все документы и получить решение суда с исполнительным листом на предоставление жилья. На основании решения суда и исполнительного листа вы получите жилое помещение как сирота.
Если возникнут вопросы, вы можете позвонить мне по тел. 8 9043808702. С уважением, Дейнеко Н.Г.

Иван, добрый вечер! Я помню, Вы уже несколько раз задавали свой вопрос..
При чем тут очередь?? Согласно закону (ст. ст. 86, 89 ЖК РФ) , Вам обязаны предоставить аналогичное по общей площади жилое помещение. На всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
То есть, Вам и родителям. Очередь (признание нуждающимися в жилом помещении) тут абсолютно ни при чем!
Вам нужно письменно (!) обратиться в местную администрацию, НЕ в паспортный стол. Требовать предоставить жилое помещение, руководствуясь вышеназванными нормами закона (Жилищного кодекса). В случае отказа или отсутствия ответа - срочно обращаться в суд. Будут ли родители обращаться или нет - это их дело.. У Вас и у родителей были абсолютно равные права в отношении снесенного жилого помещения, которое занимали по договору социального найма. Соответственно, любой из Вас может быть инициатором обращения к наймодателю.
Не нужно раговаривать в паспортных столах. Вам нужно письменно и только письменно обращаться в местную администрацию с требованием о предоставлении жилого помещения в связи с тем, что дом уже снесен.
Начинайте действовать..
И, если есть возможно, все-таки, лучше обратиться к очному юристу, Вам потребуется помощь.

С уважением,
Харченко О.В.

Требуйте предоставления по месту жительства!

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН 25 июня 1993 года N 5242-1



О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Основные понятия

В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Только через суд. Вам нужно написать заявление в администрацию города, вам откажут в удовлетворении вашего заявления и укажут причину. Затем вы уже подадите в суд, где и привлечете вашего отца в качестве соответчика. Думаю, что во время проведения судебных процессов его поведение изменится, а если нет, то суд вынесет решение без учета его мнения в отношении вас.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди.
Таким образом, после окончания образовательного учреждения Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим письменным заявлением.

С уважением

адвокат А.А. Болотенко