войтирегистрация
с 2000 года
8 (800) 505 92 64
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 13 365 юристов уже дали 3 978 144 ответaПроверить
88005059264 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД

капитальный ремонт мкд

Советы 13365 адвокатов и юристов по теме "капитальный ремонт мкд"

Помощь адвокатов и юристов по теме "капитальный ремонт мкд".
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено 61 вопрос с ответами по теме "капитальный ремонт мкд"

Для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД необходимо знать порядок установления необходимости капитального ремонта. Кто, какой орган определяет и на основании каких нормативных документов

Можно ли создать частный фонд капитального ремонта многоквартирных домов,опираясь на взносы жильцов и поддержку управляющих компаний?Так скажем,посредническая организация.

30.08.14 в 21:34
Кинешма

В ТСЖ 2 дома, т.к. общие инженерные коммуникации. Можно ли взносы на капитальный ремонт (Закон № 271-ФЗ) перечислять на общий расчетный счет или необходимы два счета

Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 14 минут *
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
ЮРИСТ Сергеев Олег Сергеевич, г. Красноярск
Консультант  руководителя по юридическим вопросам Парфенов Валерий Николаевич, г. Новокузнецк
Юрист Максимович Сергей Леонидович, г. Абакан
Медицинский юрист Денисова Светлана Николаевна, г. Иваново
Бюро безопасности недвижимости, г. Москва
Генеральный директор Земцов Дмитрий Владимирович, г. Нижний Новгород
Консультант Юдина Евгения Игоревна, г. Новосибирск
Юрисконсульт Федорищева Юлия Владимировна, г. Камень-на-Оби
Юрист Задорожный Николай Константинович, г. Тулун
Юрист Дробышева Виктория Александровна, г. Барнаул
Адвокат Булатова Елена Юрьевна, г. Владивосток
Нач. отдела Исматуллаев Закир Рахматуллаевич, г. Ташкент
21.08.14 в 16:28
Удомля

У нас 3-х к.кв. Кап.ремонт дома запланирован в 2025 г. Недавно пришла отдельная квитанция ( помимо оплаты за квартиру) для ежемесячной оплаты за кап.ремонт дома . В СМИ об этом как-то не распространялось....Подскажите нужно ли платить в фонд капитального ремонта МКД ( мы живем в Тверской области)?

12.08.14 в 12:44
Новочеркасск

Сколько должна взыматься плата за капитальный жемонт с каждой квартиры?

При проведения капитального ремонта крыши в МКД по вине подрядной организации произошло затопление лоджии колегия по защите прав потребителей предъявила претензия к УК, кто должен возместить ущерб

15.07.14 в 18:05
Казань

Здравствуйте, может ли использоваться срок исковой давности по оплате за капитальный ремонт мкд по ФЗ 185, капитальный ремонт прошел в 2010 году ответчик ни разу не внес оплату за эту услугу

09.07.14 в 14:50
Саранск

Принесли счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, 6,2 руб за квадратный метр. Организация называется НО Республиканский Фонд кап ремонта многоквартирных домов. Ссылаются на постановление правительства Республики Мордовия №608 от 30.12.2013г. Законно ли это нововведение?

Полностью ли заменяются стояки гвс и хвс в подвале при капитальном ремонте отопительной системы в МКД???? у нас отрезали половину стояка до вентиля и говорят хватит....

Собственники помещений МКД на общем собрании приняли решение о текущем ремонте крыши, выдали протокол собрания УК, «подрядчику», для исполнения решений. Но УК не выполнили этого решения, а время оставалось мало «до дождей», поэтому жильцам пришлось действовать, собрать денежные средства на материалы и провести работы по текущему ремонту крыши по восстановлению целостности гидроизоляции самим в счет будущих платежей по статье «содержание и текущий ремонт общего имущества». После проведения работ, жильцы представили в УК все документы по выполненным работам, а именно, акты приемки передачи крыши после ремонта для дальнейшего надлежащего содержания крыши, счета на материалы и акты выполненных работ. Но ни ответа ни подписанных актов мы так и не получили, а из финансового отчета по статье «содержание и текущий ремонт» за 2013год по дому № 11, не оказалось тех сумм по текущему ремонту и возвратных денег за проведение этих работ жильцы тоже не получили. Зато в этом отчете появилась огромная сумма за проведение работ капитального характера, т.е. 100% замена труб системы водоснабжения в подвале дома. А за установку общедомовых счетчиков на эти системы жильцы заплатили еще в 2012 году (отчеты за 2012г.). Спрашивается денег на проведение текущего ремонта крыши (неоднократные жалобы жильцов о протекании крыши с 2011года, акты обследования ЖилИнспекцией, на основании решений которых административные нарушения по этому вопросу)УК не нашла, а на работы по объекту капремонта откуда-то «взялись», похоже из бюджета, выделяемого как унитарному предприятию. Спрашивается, не целевое использование бюджетных средств, выделяемые как унитарному предприятию на погашение непредвиденных затрат по модернизации ЖКХ? Выходит, мы платим трижды, ежемесячно по статье «содержание и текущий ремонт», наличные собранные денежные средства и по не целевому использованию бюджетных средств. Собственники помещений дома № 11 не принимали решений о проведении работ по капитальному ремонту инженерных систем водоснабжения и не подписывали никаких договоров  УК в одностороннем порядке без согласования с заказчиком (собственниками помещений) домом 11, добавила стоимость работ капитального ремонта сетей...

01.06.14 в 15:45
Петрозаводск

Можно ли открыть счет в банке на кап. ремонт на свой мкд с помощью ук и до какого срока, чтобы не попасть к региональному оператору?

29.05.14 в 02:13
Владивосток

В МКД будет производиться капитальный ремонт системы теплоснабжения в МКД находится банк. Банк готов внести плату как собственник нежилого помещения,но он требует договор  Подскажите какой должна быть форма договора на капитальный ремонт

13.05.14 в 22:38
Великий Новгород

Если собственники помещений, будут перечислять взносы на капитальный ремонт на общий счет в размере ,превышающем установленный законом минимальный размер, то возможно ли в части , превышающей минимальный размер взноса, проводить капитальный ремонт любой части дома.

10.04.14 в 20:51
Бердск

Имеет ли право УК из собранных денежных средств собственников по статье капитальный ремонт тратить деньги на выполнение других работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКд

Для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД необходимо знать порядок установления необходимости капитального ремонта. Кто, какой орган определяет и на основании каких нормативных документов

Кто может быть владельцем специального счета в случае когда собственники помещений в МКД выбрали способ формирования фонда капитального ремонта прямым перечислением взносов на специальный счет (Жилищный кодекс РФ,ст.170, п.4, абзац 4)

При способе управления 25 МКД одним ЖСК может ли данное ЖСК быть владельцем 25 спец.счетов формирования фондов капитального ремонта этих домов?

24.10.13 в 22:38
Иваново

На общем собрании собственников МКД решили провести капитальный ремонт и теперь Председатель совета МКД собирает со всех деньги пропорционально площади квартиры но собирает она их себе на сбер книжку, так как на балансе денег не достаточно! Как все таки это должно все происходить и куда должны зачислятся деньги, и желательно с указанием конкретной нормы! И план действий если можно, по проведению кап ремонта крыши? Заранее большое благодарю...

11 апреля 2012года был проведен открытый конкурс по выбору подрядной организации на капитальный ремонт дома по ул.Советов 193. Открытый конкурс проводили Зам.главы г.Купино Ветюгов А.Б. и ведущий специалист администрации г.Купино Кузнецова О.Ю.и до проведения открытого конкурса нам уже сказали кто будет делать ремонт капитального дома г.Купино по ул.Советов 193.По итогам открытого конкурса победителем признан ООО «ЗапСибРеконструкция». 24 апреля 2012года ТСЖ «Совет» был заключен договор с ООО «ЗапСибРеконструкция» в лице директора Абдулаева Абдулы Ахядовича в котором обговорены сроки выполнения работ по капитальному ремонту 30 дней. Работы должны были начаться с 27.04.2012года по 27.05.2012 года, по настоящее время 05.03.2013 года ремонт многоквартирного дома по ул. Советов 193 не завершен. 24.04.2012года, был заключен договор № 7 между ТСЖ «Совет» и администрацией города Купино на проведение технического надзора, специалистами города Купино должен был бы осуществлять функции строительного контроля при проведении капитального ремонта дома, но контроль то не производился. Несколько раз приглашали главу администрации Гляйма В.И., зам.главу Ветюгова А.Б.,но они не приезжали на объект, а приглашали в городскую администрацию. Как Вы пишите, что собственники помещений осуществляли контроль, да мы смотрели и говорили подрядчику А.А.Абдулаеву как мы хотим, чтобы было сделан наш дом, но наш контроль не обращали внимания и в ответ мы слышали нецензурную брань со стороны подрядчика А.А.Абдулаева и зам.главы Капитальный ремонт сделан не качественно (фото прилагаю). Писали жалобу 10.07.2012г. в городскую администрацию г.Купино, приезжала комиссия в составе: ведущий специалист администрации г.Купино Кузнецова О.Ю и архитектор города Лагунов Н, после этого нам прислали ответ 12.07.2012г. на нашу жалобу в том, что ремонт еще не закончен, не достатке, недоделки и предложения указанные в Вашем заявлении преждевременны. В августе так же приезжал старший государственный инспектор Прилепо Д.К. с проверкой, и он не увидел недостатки ,что завалены стены между металлом сайтингом дыры в палец. В процессе проведение капитального ремонта подрядчиком ООО «ЗапСибРеконструкция»...

05.07.13 в 21:10
Санкт-Петербург

Перечень документов, который должен находиться на мкд, где производится капитальный ремонт кровли?

Действительно ли с 2014 года введут ежемесячную плату за капитальный ремонт каждого жителя МКД? Будут ли платить те, кому в 2013 году еще не закончили ремонт? Если собственником квартиры являюсь я (проживая с матерью, пенсионеркой  Ветераном труда), а я являюсь инвалидом детства 2 группы, распространяются ли какие льготы по оплате на инвалидов?

МКД,ТСЖ - капитальный ремонт, 15% оплачивают собственники, вопрос: если, кто из собственников продаст имущество, то НОВЫЕ СОБСТВЕННИКИ должны будут оплачивапть ремонт общего имущества?,если заедут после всего...( если даже часть оплатили, а часть (долгов)на новых собственников перешла?)

06.03.13 в 17:04
Муравленко

Я являюсь собственником квартиры в МКД. УК собирает подписи через заочное голосование на проведение капитального ремонта по заявлению собственников дома. Обязан ли я платить за кап.ремонт, если будет принято решение о его проведении?

25.02.13 в 12:06
Сыктывкар

На общем собрании собственников дома большинством голосов приняли ряд вопросов. Но по отношению к общему количеству собственников дома количество голосов «за» меньше, чем 2/3. А по отношению к пришедшим (пришло 52%) голосов «за» больше половины. Скажите, пожалуйста, указанные ниже вопросы должны решаться 2/3 голосов, или можно простым большинством? Попадают ли эти вопросы под реконструкцию или капитальный ремонт? Или есть другие причины решать 2/3? 1. Собрать средства на приобретение в 2014 году резервного насоса (WILO TOP-SD50/10) для системы отопления дома, ориентировочной стоимостью 55000 рублей. Средства собирать частями в течение 12 месяцев. Ориентировочная сумма в месяц — 88 копеек с каждого квадратного метра помещения, принадлежащего собственникам. 2. Приобрести и установить в подъездах 44 экономичных светодиодных светильника (4 Вт), оборудованных датчиками света и шума (ориентировочно по 870 рублей каждый). Ориентировочная общая стоимость — 38280 рублей. Средства собрать единовременно по 7 рублей 33 копейки с каждого квадратного метра помещения, принадлежащего собственникам. 3. Утвердить смету работ по модернизации в первом подъезде входной металлической двери с домофоном и доводчиком. Стоимость согласно сметы — 11730 рублей. Собрать средства единовременно по 2 рубля 25 копеек с каждого квадратного метра помещения, принадлежащего собственникам. Прозвонку и подключение имеющихся в квартирах трубок (200 руб.), а также покупку и установку новых (700-1000 руб.) каждому собственнику производить самостоятельно за счёт личных средств. 4. Утвердить смету по замене двери во втором подъезде. Стоимость согласно сметы — 32310 руб. Собрать средства единовременно по 6 рублей 19 копеек с каждого квадратного метра помещения, принадлежащего собственникам. Покупку и установку трубок в квартирах (600-9000 руб.) каждому собственнику производить самостоятельно за счёт личных средств.

10.12.12 в 13:34
Киров

Согласно ст.16 закона РФ О приватизации капитальный ремонт дама должен делать бывший наниматель.Есть ли шанс бороться за то ,чтобы город выделил средства на провидение капитального ремонта? За ранее благодарен.

06.12.12 в 15:58
Йошкар-Ола

Многоквартирный дом (далее МКД) постройки 1980 года. Система отопления капитально не ремонтировалась. В 2010 году согласно ФЗ-185 ,проведен капитальный ремонт части системы отопления (подвальная часть). При проведении опрессовки в период кап. ремонта в некоторых квартирах лопнули радиаторы отопления (установленные в 1980 году). Управляющая компания  работы по замене радиаторов выполнила, а сами радиаторы приобретали собственники квартир. Исходя из пункта 6 Правил содержания общего имущества, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Министерство регионального развития  уполномоченное давать разъяснения по вопросам применения данного документа, сообщило, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. (Письмо от 04.09.2007 N 16273-СК/07. Управляющая компания требуя покупки радиаторов собственниками жилья указала ,что радиаторы не входят в состав общего имущества МКД.,т. е предоставило недостоверную информацию. Могут ли собственники жилья требовать включения стоимости купленных радиаторов в оплату за содержания мест общего пользования.

29.11.12 в 11:06
Энгельс

Правомерно выставление счета за капитальный ремонт мкд,если ещё не принят закон о капитальном ремонте мкд.Спасибо

Подскажите пожалуйста! в доме 4 квартиры  2 в муниципальной собственности  2 приватизированы. Над приватизированными течет крыша. На капитальный ремонт по квитанциям общая сумма 4 тысячи рублей. Как заставить УК сделать капитальный ремонт крыши?

03.11.12 в 08:56
Камень-на-Оби

Подскажите как мне быть  Я не могу собрать кворум для проведения собрания собственников т.к. наш дом раньше было общежитие и квартиры раскупили по доступным ценам кто мог, но проживают сейчас квартиранты или вообще комнаты не заняты. А собственники живут не понятно где многих я не видела более 7 лет и не понятно где они проживают. А юристы управляющей компании говорят, что нужен кворум для проведения собрания. Но где его взять? Вопрос: можно ли каким то документом подтвердить правомочие совета многоквартирного дома на решение вопросов по текущему, капитальному ремонту или другому текущему (рабочему) вопросу по благоустройству нашего МКД.

VIP Тема: жилье
29.05.12 в 10:09
Саратов

Наш МДК попал в программу по кап ремонту. Смета составлена, утверждена, собрание жильцов проведено, более 50-ти% собственников ЗА проведение кап.ремонта. Осталось собрать пресловутые 5% от стоимости ремонта с собственников. Почти все оплатили, за исключением 6-7 квартир (дом 128 квартир). И они не в какую не хотят платить. Соответственно можем не получить кап ремонта из-за них. Соответственно 3 вопроса: 1. Как заставить их заплатить 5% от стоимости ремонта? 2. Если кто-то из жильцов согласен будет заплатить за них (что бы не сорвать проведения работ по капремонту МДК), то как с них взыскать понесённые расходы? 3. Есть ли какое-нибудь наказание за неисполнеие ст.210, 249 ГК РФ?



x

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ

приглашаем юристов