Коммунальная квартира - советы 9549 адвокатов и юристов

татьяна, добрый вечер! На ПЕРВЫЙ взгляд, действия Управы неправомерны... НО нужно знать более точную информацию для ответа. В общем, согласно закону, предоставление квартиры в дополнение к комнате - неправомерно.. Плюс, не очень понятно, каким таким образом комнату оставляют НЕ гражданину РФ...И не понятно, как могли постоянно зарегистрировать гражданина Укранины (был ли Вид На Жительство??)..
Вам нужно либо уточнить вопрос, либо обратиться к юристам на очную консультацию..
С уважением,
Харченко О.В.

Гражданам других государств не должны предоставлять жилые помещения по договору соцнайма. Это точно. Есть закон итакова судебная практика Необходимо обжаловать эти действия в суде.

Татьяна.Попробуйте поговорить с участковым,может он вразумит ваших соседей.Конечно это нонсенс запрет на посещение мест общего пользования в квартире после определенного времени.Конечно можно обратиться и в суд об определении порядка пользования местами общего пользования,но это будет из пушки по воробьям.Или просто попробуйте найти более приемлемую комнату.Звоните 89112435767.

ПРИ СНОСЕ ДОМА ВАМ БУДЕТ ПРЕДЛОЖЕНО ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РАВНОЦЕННОЕ ЕСЛИ ВАС ОНО НЕ УСТРОИТ ВАМ НУЖНО НАСТАИВАТЬ О ВЫКУПЕ ДАННОЙ КОМНАТЫ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОБАВИТЕ ДЕНЕГ И КУПИТЕ КВАРТИРУ

Уважаемая Ирина! Особой разнице нет прописан там кто-то или нет! У Вас есть свидетельство о праве собственности а это главное. Вам обязан Застройщик или Заказчик предоставить другое жилище. Вот только вы не написали коммуналка в многоквартирном доме, или в частном, мне интересно земля в чьем ведении, а то можно было бы диктовать условия, еще больше, на отдельный коттедж!

Кристина!
Соседи не имею никакого отношения к данной комнате.Предъявить иск они могут,так как это право любого обратиться в суд,однако,оснований для его удовлетворения нет.Если только Вы не нарушаете порядок проживания.С уважением,

В программе рассления коммуналок могут участвовать лица, имеющие постоянную регистрацию в СПб - 10 лет, из них не менее 5 лет - в коммунальной квартире.

Здравствуйте Галина,
освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире вышеперечисленных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Таким образом, при наличии оснований, Вы вправе обратиться с заявлением о выкупе комнаты в жилищный отдел администрации Вашего города.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можете составить уведомление и передать иным собственникам под подпись. Либо отправить письмом с уведомлением о вручении с описью вложений.

Алина, добрый день!

Я не знаю такого законодательного акта, в соответствии с которым Вы все должны предоставить справки в связи с рождением ребенка у соседей по коммунальной квартире)

Всего доброго,
С уважением,

Абсолютно согласна, нет такого закона и в принципе быть не может, потому как Закон должен предусматирвать последствия его нарушения, а какие последствия могут быть здесь? Это коммунальная квартира и каждый имеет право проживать на своей жилплощади независимо от состояния здоровья.
А если они у Вас эти справки просят, то логично попросить их сослаться на документ, на основании которого Вы должны их требования выполнять.

Вам проще обратиться к нотариусу, через которого будете совершать сделку купли-продажи и он уведомит сам сособственников.

Чтобы в данной ситуации соблюсти все правила Вам необходимо известить в письменной форме(через нотариуса заказным письмом с уведомл.) соседей(если у них комнаты в собственности, если муниципальные то в СПб соседей уведомлять не надо), о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете. Если соседи откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец (т.е. Вы) вправе продать свою долю любому лицу.ребенок роли не играет.

Ирина, лучше всего составить договор дарения на маму.Для этого нужно составить договор у любого юриста и зарегистрировать договор в Упралении Росреестра г. Челябинска (ул. Елькина, 85 или в филиалах).
Если купля-продажа, то обязан будет предложить купить соседям.
Поэтому нужно составлять и регистрировать договор дарения.
С Уважением,

Боюсь, что уже никак. Письменных доказательств нет, только если все остальные соседи придут в суд и дадут показания о соглашении всех сособственников на улучшение условий мест общего пользования.

У вас есть право продать свою долю с использованием бабушкой преимущественного права покупки.

ГК РФ - Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Счетчик установлен неправильно. Он должен учитывать весь ресурс поступающий в жилое помещение.

Так узнайте, каким образом вашим соседям удалось опломбировать счётчик в их комнате!

Законодательство говорит, что Вы обящаны нести расходы по содержанию общего имущества и за коммунальные платежи пропорционально своей доле в праве собственности. Вы можете представить в организацию, начисляющую платежи документы о проживании и оплате коммунальных услуг в другом месте, т.о. сократить расходы (это не касается счетчиков), так же можете заключить с обслуживающей организацией договор о раздельной оплате комм.платежей.