войтирегистрация
с 2000 года
8 800 505 92 64

Юридическая социальная сеть

Юридическая консультация онлайн
здесь 13 231 юристов уже дали 3 812 779 ответовПроверить

Незаконная сдача квартиры - советы 13231 адвокатов и юристов (страница 4)

незаконная сдача квартиры
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено 218 вопросов с ответами по теме "незаконная сдача квартиры"

1/2 доля в квартире  Сособственник сменил замок и не дает ключи и сдает квартиру  Я обращаюсь в суд о вселении в квартиру и выселении незаконных квартирантов. Через полгода получаю решение. Мне дают ключи. Сособственник снова меняет замок через месяц и вселяет новых квартирантов. Что делать? Или это замкнутый круг? У сособственника бОльший доход от сдачи квартиры, чем расходы на суды.

Краснодар

Вопрос такой. Сдавала свою квартиру молодой семье (без договора и если честно не официально, без уплаты налогов).  Квартплату ребята платили мне исправно, а вот за коммуналку накопили 30000р!! Сначала платили исправно, поэтому я была в них уверенна, не проверяла. Выплатить долг у них не было возможности. Пришлось попросить их съехать и выплачивать долг самой. С него же взяла расписку, что дала ему эти деньги в долг на три месяца, без уточнения на что. Срок вышел, долг он не возвращает, трубку не берёт. Адреса его я не знаю. Что посоветуете? Если дело дойдёт до суда, боюсь меня саму накажут большим штрафом за незаконную сдачу жилья  Подскажите  есть ли шансы вернуть долг. Наталья

Санкт-Петербург

Квартира в общей долевой собственности  Брат, владея 1/3 доли, сдавал всю квартиру в аренду с 2011 года, и сейчас там квартиранты. Как мне их выселить (я сособственник, 1/3 доли) и как истребовать с брата причитающуюся мне долю ден.средств, вырученных от сдачи в аренду моего имущества. Подпадают ли действия брата под статью о мошенничестве? Спасибо.

Задайте свой вопрос юристу, адвокату 9111.ru. Ответ за 14 минут.
141 адвокатов и юристов готовы отвечать здесь и сейчас!
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Великий Новгород
Юрисконсульт Зекрина Айсылу Аслямовна, г. Белорецк
Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович, г. Серпухов
Адвокат Миндзар Федор Васильевич, г. Новокуйбышевск
Адвокат Шевченко Ольга Павловна, г. Пермь
Консультант  руководителя по юридическим вопросам Парфенов Валерий Николаевич, г. Новокузнецк
Юрист Лигостаева Антонина Васильевна, г. Ставрополь
Председатель коллегии адвокатов Пугачева Ирина Александровна, г. Абдулино
Юрист Максимович Сергей Леонидович, г. Абакан
Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Адвокат Лукин Валерий Николаевич, г. Москва
Адвокат Шук Павел Семенович, г. Унеча
Начальник юридического отдела Глущенко Оксана Павловна, г. Санкт-Петербург
Юрист Демидова Вера Васильевна, г. Тихорецк
 Седельников Сергей Сергеевич, г. Новокузнецк
 Тихонов Борис Леонтьевич, г. Новосибирск
Частнопрактикующий юрист Шпадырев Алексей Алексеевич, г. Москва

В коммунальной квартире  в которой я проживаю на правах собственника, другой собственник сдал смежную с моей комнату без моего согласия, и возможно без договора аренды  Подскажите  как выселить незаконно проживающих арендаторов.

Санкт-Петербург

Содольщики сдали квартиру по договору найма, не спросив нашего разрешения иностранным гражданам без регистрации  Все содольщики имеют по 1/4 доли в квартире  где 3 комнаты. Комнаты не выделены и не определены. Жильцы предъявили нам просроченный договор, где допущены исправления, без печати - договор найма жилого помещения, заключенный между нашей содольщицей и нерусским гражданином, зарегистрированным в СПб. Он сам не проживает, в свою очередь сдает эти комнаты своим знакомым - тоже нерусским. По договору их проживающих 6 человек. Договор составлен на 3/4 квартиры (на 2 комнаты). На деле их живет - 10-12. Вызвали участкового. Он пришел и сказал иностранцам, что раз нет согласия всех содольщиков - они жить не могут и сказал им съезжать. Жильцы говорят - мы платим и будем жить. Не съезжают. Подскажите  что нам делать  Мы не можем пользоваться своей долей собственности  Квартира забита иностранными гражданами. Нет возможности пользования кухней, ванной и местами общего пользования.

В квартире два собственника (50 на 50, общая долевая собственность). Можно ли без согласия вторых сособственников заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением и впустить туда квартирантов-знакомых(не близких родственников)? Дело по данной квартире находится в суде, счета об оплате коммунальных платежей не разделены, не закреплен порядок пользования. Если нам подселят квартирантов и это незаконно - куда нам следует обращаться?

Санкт-Петербург

Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире в СПБ, в троем с родителями прописаны в комнате 12 м, на очереди стоим уже лет 20, комната приватизирована, в квартире все собственники, все приватизировано. Один из соседей заселил в квартиру новых жильцов по нашему устному согласию, т.к. он обещал приличных людей, следящих за порядком и т.п. Спустя время соседи показали себя не с лучшей стороны, квартиру не убирают, курят, приводят гостей, также серьезная проблема в том, что они постоянно не закрывают дверь в квартиру и парадную, мы серьезно опасаемся за безопасность. На наши жалобы сосед не реагирует, утверждает, что взял у арендаторов деньги вперед, нам придется смититься и вообще собирается продать комнату иностранцам, про право первой продажи, кажется, вообще не слышал. Мы готовы выкупить ту комнату, однако цена на комнату очень высокая, таких денег на покупку на данный момент нет, опасаемся, что сосед захочет провернуть все без нашего ведома или подарить комнату, и в результате по незнанию мы не сможем опротестовать сделку, т.к. срок 3 месяца пройдет. Скажите пожалуйста: 1. Может ли государство в нашей ситуации предложить какую-либо помощь? Имеется ввиду финансовая программа поддержки 2. Может ли осложнить последующую покупку-продажу подача заявлений  на соседа в милицию и налоговую о незаконной сдаче помещения? 3. Как можно проконтролировать, на кого записана собственность и точно узнать, не осуществляется ли какая-нибудь сделка на данный момент? 4. На чьей стороне будет закон если обратиться в полицию по поводу неуборки в квартире и постоянного забывания закрывать входную дверь в квартиру? Помогите, пожалуйста, С уважением

Посоветуйте, что предпринять. Владею конкретной долей в квартире  помимо меня еще два сособственника. Один собственник препятствует пользованию квартирой и сдает ее по своему разумению без моего согласия, естественно не уведомив меня и не выплачивая мне причитающейся доли. А другого собственника найти невозможно, так как он выбыл с последнего места прописки в неизвестном направлении. Как же мне поступить - участковый не собирается вмешиваться и вопрос незаконной сдачи жилья его не волнует - продать свою долю не могу, так как не имею возможности уведомить всех сособственников о возможной продаже... Помогите.

Санкт-Петербург

Содольщики сдали квартиру по договору найма, не спросив нашего разрешения иностранным гражданам без регистрации  Все содольщики имеют по 1/4 доли в квартире  где 3 комнаты. Комнаты не выделены и не определены. Жильцы предъявили нам просроченный договор, где допущены исправления, без печати - договор найма жилого помещения, заключенный между нашей содольщицей и нерусским гражданином, зарегистрированным в СПб. Он сам не проживает, в свою очередь сдает эти комнаты своим знакомым - тоже нерусским. По договору их проживающих 6 человек. Договор составлен на 3/4 квартиры (на 2 комнаты). На деле их живет - 10-12. Вызвали участкового. Он пришел и сказал иностранцам, что раз нет согласия всех содольщиков - они жить не могут и сказал им съезжать. Жильцы говорят - мы платим и будем жить. Не съезжают. Подскажите  что нам делать  Мы не можем пользоваться своей долей собственности  Квартира забита иностранными гражданами. Нет возможности пользования кухней, ванной и местами общего пользования.

Санкт-Петербург

Маме по завещанию досталась1/4 доля в 3-комнатной квартире  Их 4 человека, у всех по 1/4 доли. Мы оплачиваем наш метраж. Комнаты не выделены и не закреплены ни за кем из содольщиков. Содольщики не ставя нас в известность стали сдавать свои доли людям без регистрации - иностранным гражданам. Жильцы предъявили нам просроченный договор  где допущены исправления, без печати - договор найма жилого помещения, заключенный между нашей содольщицей и нерусским гражданином, зарегистрированным в СПб. Он сам не проживает, в свою очередь сдает эти комнаты своим знакомым - тоже нерусским. По договору их проживающих 6 человек. Договор составлен на 3/4 квартиры (на 2 комнаты). На деле их живет - 10-12. Вызвали участкового. Он пришел и сказал иностранцам, что раз нет согласия всех содольщиков - они жить не могут и сказал им съезжать. Жильцы говорят - мы платим и будем жить. Не съезжают. Подскажите  что нам делать  Мы не можем пользоваться своей долей собственности  Квартира забита иностранными гражданами. Нет возможности пользования кухней, ванной и местами общего пользования.

Я сдала квартиру в аренду, но не знала что банк ее продал с торгов, теперь новый собственник обвиняет меня в мошенничестве за незаконную сдачу квартиры. Могут ли меня обвинить в мошенничестве

Здравстуйте! Ситуация такая: снимали с мужем квартиру без договора (хозяин нарочито этого избегал, ссылаясь на то, что не хочет платить налог  все доказательства в электронной переписке), квартира была в плачевном состоянии, но плата была небольшая, поэтому мы сделали ремонт за свей счет,при этом исправно платили ему каждый месяц за аренду, отремонтировали кухню и одну из двух комнат (есть фото и чеки), купили в квартиру новую бытовую технику, через год хозяин повысил нам оплату, в связи с этим мы ремонт прекратили. Через 7 месяцев мы решили съехать, всю новую мебель и технику оставили ему, когда стал вопрос о возврате депозита, хозяин начал юлить, а потом и вовсе начал орать на меня матом, что мы выкинукли его советский сервант, 2 советские стиральные машинки (хотя мы купили новую автомат) и он вообще подумает возвращать нам деньги или нет. Я хочу заявить на него в полицию за факт мошенничества и в налоговую. Какие документы мне нужно предоставить и вообще есть ли какая то надежда что справедливость восторжествует и он будет наказан законом?

Фактически договор в другом формате зарегистрирован позднее на 6 месяцев. Сроки сдачи задерживаются примерно на 120 дней...Могу ли я взыскать с застройщика проценты с суммы за незаконно используемые им деньги до регистрации основного договора?

Новокуйбышевск

Сосед сверху сдаёт 4 года квартиру гастарбайтерам и имеет при этом задолженность по квартплате 60 тысяч рублей. жители подъезда испытываем неудобства от парковки ещё и 2=х машин квартирантов.наверняка он не платит ещё и  налогов за незаконную сдачу жилья 

Санкт-Петербург

мой бывший муж военнослужащий.приобрел квартиру по военной ипотеке сам живет и служит в другом городе,а квартиру незаконно сдает.куда мне обратиться?

Собственник нежилого помещения над нашей квартирой сделал перепланировку - устройство помещений с эл. плитами и сан.узлами с целью сдачи в аренду гастарбайтерам. Что делать?

 Подскажите пожалуйста по поводу сдачи приватизированной комнаты внаем в коммунальной квартире  Я собственник комнаты и хочу ее сдать, жильцы против этого и упирают на то что если я ее сдам, то наниматель будет не вправе пользоваться местами общего пользования без их согласия и ссылаются на статьи 41,42 ЖК и 246,247 ГК. Законно ли это и на какие статьи я могу сослаться в случае если это незаконно? И могут ли нанимателю воспрепятствовать если я оформлю временную регистрацию или это излишне и достаточно договора? Спасибо!

 Подскажите пожалуйста по поводу сдачи приватизированной комнаты внаем в коммунальной квартире  Я собственник комнаты и хочу ее сдать, жильцы против этого и упирают на то что если я ее сдам, то наниматель будет не вправе пользоваться местами общего пользования без их согласия и ссылаются на статьи 41,42 ЖК и 246,247 ГК. Законно ли это и на какие статьи я могу сослаться в случае если это незаконно? И могут ли нанимателю воспрепятствовать если я оформлю временную регистрацию или это излишне и достаточно договора? Спасибо!

Санкт-Петербург

Моя соседка по коммунальной квартире (её тетка собственник своей комнаты) нелегально сдает свою комнату. Жильцы мешают проживанию прописанных в этой же квартире людей.За сутки был дважды вызван наряд милиции-жильцы сделали из комнаты форменный притон. Куда я могу пожаловаться? Если жалоба должна быть выражена в письменной форме-на чье имя должно быть написано заявление  куда и где можно найти образец такого заявления? Достаточно ли будет моих слов в суде для доказательства того, что жильцы незаконно снимают жилье уже 3 месяца? Возможно ли и выселить через суд? И привлечь к ответственности соседку за то,что она сдает комнату, не платя налоги государству?

Тема:
Воронеж

Мы снимаем комнату в 3комнатной квартире проживание с хозяйкой, без договора и без расписок на передачу денег уже 3 месяц, что будет если сообщить в налоговый орган о незаконном сдачи жилья? и какая сумма штрафов?

Москва

Одно время налоговая служба писала в листовках (Москва), что для того, чтобы сдавать свою квартиру жильцам  необходимо быть индивидуальным предпринимателем. А как сейчас, непонятно - нужно ли регистрироваться как ИП? Или можно просто заключить договор аренды с любым желающим да и всё? А если не зарегистрироваться, то не посчитают ли это незаконным предпринимательством? Кстати, и как в этом случае налоги платить, с чего?

Снимали 2 года квартиру в Сочи, я , муж и трехлетняя дочь, 13 августа пришла хозяйка Н. 1954г.р. со своей п матерью, когда я была с ребенком одна, хозяйка без причины стала кричать и выкидывать наши вещи на улицу. Хозяйка испугала ребенка, я звала напомощь, прибежали соседи, забрали ребенка, который был напуган очень, когда пришел муж, то мы недосчитались 60 т.р. и его золотых украшений, она уже успела разобрать замок, от которого у нас был ключ, и захлопнула дверь на второй замок, оставив нас без половины вещей, денег и морально унизив. Мы пошли в отделение полиции, написали заявление в этот же день, обыск произвели только через 2 недели, денег не нашли. Также у меня написано заявление в прокуратуру на Хозяйку по поводу того, что она испугала моего ребенка, имеется видеозапись, которую сделали соседи. Хозяйка пришла на обыск с адвокатом, по совету которого, она написала заявление в прокуратуру на участкового, дознавателя, на нас написала тоже заявление в полицию, что у нее в квартире якобы хранились бриллианты и мы их взяли, и что нашла она нас на вокзале и денег за съем жилья не брала, а теперь еще и на мужа отдельно заявление написала, что он якобы забрался в окно в квартире ночью, и сам там все раскидал до обыска и вынес. За квартиру было уплачено до сентября, брат хозяйки свидетель. Подскажите что мне делать? Можем ли мы пострадать от ее клеветы на нас? Как поступить? И как переписать заявление по краже, ведь эти деньги взяла она. Как взыскать с нее порчу имущества, которое она выкидывала? Как добиться возмещения морального ущерба  который она нанесла ребенку и нам? Когда писать и как писать заявление в суд? Почему прокуратура не отвечает на мое заявление, ведь прошло уже 2 месяца? И есть ли у нас шанс добиться справедливости в этом деле? Как и куда обратиться  чтобы налоговая служба взыскала с нее за укрывание доходов со сдачи жилья, она сдает еще и жилой гараж, тоже незаконно. Просто очень обидно, и мы не понимаем за что она так с нами поступила, но со слов соседей, мы такие уже четвертые, но единственные кто обратился в полицию. СПАСИБО ВАМ ЗАРАНЕЕ!

Тема: налоги
Новосибирск

Как узаконить сдачу квартиры в аренду? куда обращаться  если сосед незаконно сдает квариру в аренду?

Давайте поможем пожилому человеку получить неустойку за задержку сдачи дома по ДДУ. По незнанию в общей куче документов было подписано доп.соглашение с новым сроком окончания строительства. Неужеле это приговор???? Человек на 8 ом десятке лет, после года переживаний и волнений, что останется без квартиры и без денег, был в таком состоянии, что готов был подписать что угодно. Застройщик подсунул этот пункт задним числом. Есть практика отмены подписанных условий договора подобного рода? Помогите пожалуйста найти.

Сургут

Бывшая жена сдала 1 комнату в 2 комнатной муниципальной квартире  Вызывал полицию, кроме составления протокола, ни каких действий, хотя незаконные жильцы угрожают мне. Какие действия должна принимать полиция по моей проблеме ( помочь в выселении?). Куда мне обратиться, чтобы решить эту проблему (обращался в Департамент Администрации - ответа не последовало)

Фрязино

Внук проживал с бабушкой в квартире вплоть до её смерти. Зарегистрирован в другом месте. В квартире зарегистрированы ещё 4 человека, которые не проживают в ней более года. Внук оплачивал треть коммунальных расходов, полностью электричество и воду, проводил косметический ремонт и другие работы  требующие поддержания квартиры в надлежащем состоянии. По завещанию бабушки он является наследником 1/3 доли квартиры. Заявление нотариусу о вступлении в наследство он подал. Вторая сторона, после смерти бабушки, заявляет о его незаконном проживании в квартире и нарушении её прав в части распоряжения квартирой (сдача в наем). Законны ли претензии второго обладателя квартиры (2/3 доли) и какие действия следует предпринять? Имеет ли право внук проживать в квартире без согласия второго обладателя доли до официального принятия наследства?

Тема: Квартира
Альметьевск

Привет. Я кратко: Живу длит. время не в РФ, осталась квартира  ключи от кв. оставила быв. коллеге по работе  Квартира, как выяснолось, сдавалась несколько лет без моего согласия. Сейчас она в ужасном состоянии, денег от сдачи, мне есс-но, никто не даст... Вопрос: Что можно сделать ? И можно ли что-то вообще сделать

Помогите, пожалуйста, разобраться! В силу примечания 1 к статье 228 УК РФ освобождение лица от уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного частью 1 или частью 2 статьи 228 УК РФ, возможно при наличии совокупности двух условий: 1-добровольной сдачи лицом наркотических средств, психотропных веществ и т.п., и 2 - его активных действий, которые способствовали раскрытию или пресечению преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и т.п., изобличению лиц, их совершивших, обнаружению имущества, добытого преступным путем. При этом под добровольной сдачей понимается выдача лицом таких средств, веществ или растений представителям власти при наличии у этого лица реальной возможности распорядиться ими иным способом(не признается добровольной сдачей изъятие наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов при задержании лица, а также при производстве следственных действий по их обнаружению и изъятию (обыск и т.п.)) Ситуация такая: Гражданин М., ранее уже судимый по ст.228 УК РФ , в пьяном состоянии избивал жену и прочих кто находился дома. Жена вызвала полицию с целью применить меры к пьяному мужу. Прибыл наряд полиции, войдя в квартиру на полу в прихожей ими был обнаружен пакет. На вопрос полицейских Что находится в данном пакете? М. ответил что там канабис, который он собирался выкинуть т.к. тот не оказывает наркотического воздействия. Действия М. были расценены как добровольная сдача. Правильно ли это? Если бы полиция пришла с целью найти наркотические средства, то возможно признать такую сдачу добровольной, но тут цель другая была. Спасибо заранее за ответ !

страница 4 из 8
124678