Юридическая консультация 9111.ru Юридическая Консультация
Виртуальная Юридическая Консультация - www.9111.ru
С 2000 года на сайте 9562 адвокатa и юристa дали 1 433074 бесплатных ответов, за сутки 1723 ответa. Проверить.
Расширенный поиск
Юристы TOP-20Сейчас на сайте
Шевченко О.П., г.Пермь
Зотов В.И., г.Петрозаводск
Моисеев В.Н., г.Уфа
Соколов Д.Г., г.Москва
Никитина А.Д., г.Санкт-Петербург
Маткова О.А., г.Москва
"Студия права", г.Екатеринбург
Русин А.А., г.Москва
Гаврилова А.Ю., г.Санкт-Петербург
"Тимошенкова и партнеры", г.Москва
Харченко О.В., г.Зеленоград
Лукина Е.В., г.Калининград
Зарецкая О.А., г.Санкт-Петербург
Цупиков А.В., г.Апатиты
Першин Н.Б., г.Москва
Сакунова Ю.А., г.Москва
Квактун Р.Н., г.Краснодар
Орлов М.М., г.Москва
Распутина В.А., г.Москва
Смирнов А.М., г.Москва

Продажа квартиры - советы 9562 адвокатов и юристов

Все похожие вопросы с ответами по теме "продажа квартиры"

Найдено 9096 вопросов с ответами по теме Продажа квартиры

В 2010 году купила квартиру за 1675000р. в этом же году продаю ее за 1650000р. должна ли я платить налог с продажи квартиры?

нужно ли платить налог с продажи квартиры
Зеленогорск

Ответы:

Мазунин Сергей Александрович Мазунин Сергей Александрович, юрист
Нет, если у вас сохранились все документы по покупке квартиры

Правовое положение члена семьи при продаже квартиры, где он только прописан, но не является собственником

Есть одна квартира В ней прописано 5 человек: родители, взрослая дочь и ее 2 детей. Собственниками квартиры путем приватизации являются родители. Встал вопрос о продаже квартиры. Дочь - против.
Могут ли родители продать квартиру без согласия дочери?
Если она даст согласие, имеет ли она право на часть денег, полученных от продажи квартиры?
Каким образом повлияет на продажу квартиры тот факт, что в ней прописано 2 несовершеннолетних детей?

Заранее спасибо.
Москва

Ответы:

Рудковская Евгения Владимировна Рудковская Евгения Владимировна, юрист
Уважаемая Анна! Собственники вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Дочь не имеет право на получение денег от продажи, если только вы не хотите ей их подарить. Квартиру скорей всего будет трудно продать, поскольку несовершеннолетних детей выписать очень сложно из квартиры.
Соколов Дмитрий Геннадиевич Соколов Дмитрий Геннадиевич, юрист
Собственники вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрениюпродать, подарить, завещать, продать и.т.д.

Какие документы необходимы при купле-продаже квартиры в Москве, где прописан несовершеннолетний ребенок

Я владею отдельной квартирой в Москве. В квартире, кроме меня прописаны мой отец-77 лет, инвалид 2-й группы, и несовершеннолетняя дочь от прежнего брака (17 лет). Дочь нашла спонсора и готова выкупить у меня квартиру. Какие документы необходимы для оформления сделки по купле-продаже квартиры? Что такое опекунский совет и как решается вопрос с несовершеннолетним ребенком, если ребенок не теряет прописаки в этой квартире? Спасибо
Москва

Ответы:

Сакунова Юлия Александровна Сакунова Юлия Александровна, юрист
Слишком мало информации для точного ответа. Советую сходить на очную консультацию к юристу. разрешение отдела опеки скорее всего не нужно - ведь несов. дочь не продает долю и не является собственником, ее права не затронуты. Потребуются как минимум: правоустанавливающие документы, документы БТИ, выписка из домовой книги, сам договор и паспорта .

Этап передачи денег при продаже квартиры

Здравствуйте. При оформлении сделки купли-продажи квартиры составляется договор у нотариуса, потом договор отдается в регистрационную палату. В основоном сейчас нотариус составляет проект договора, нужно ли требовать чтобы он его заверил? Договор составлен, сдан в рег. палату. Покупатели отдали деньги за квартиру. Продавец написал расписку в получении денег. Допустим продавец нечестный и на следующий день после получения денег он пойдет в рег.палату и напишет заявление о приостановлении регистрации договора купли-продажи. Будет ли расписка доказательством в суде, что продавец получил деньги за квартиру и обяжет ли суд вернуть их? Какова практика: когда обычно происходит этап передачи денег ( именно наличных, банковская ячейка и расчетный счет не рассматриваются) покупателем продавцу при продаже имущества?
Казань

Ответы:

Мингазов Юрий Саитгареевич Мингазов Юрий Саитгареевич, юрист
Во первых,договор купли-продажи квартиры не требует обязательного нотариального удостоверения,дешевле выйдет. Во вторых , наиболее надежным способом считается передача денег через банковскую ячейку. Расписка,правильно составленная,конечно может являться доказательством в суде,но к тому времени денег у продавца уже может не оказаться,кончились...,широко погуляли.

Риэлтор расторг договор купли-продажи квартиры и требует двойную сумму по договору.

Здравствуйте! Уменя такая проблема,мы сженой решили продать квартиру .до этого там жили родственики за квартиру не платили ,набежал большой долг.узнали о долге недавно .обратились криэлторам о помощи продажи квартиры риэлторы предложили вукупить унас эту квартиру энную сумму с условием что сэтой суммы оплотится весь долг мы согласились. долг составил приличную сумму аж 247тысяч рублей. всебы ничего да в договоре было указоно в случае расторжении договора мы должны вернуть сумму долга и кампенсацию в томже размере все кабы ничево,Ну риэлтор решил расторгнуть договор почемута изатребовал всю эту сумму целиком что делать теперь незнаем таких денег унас нет.
Зарание благадарны.
Петропавловск-Камч.

Ответы:

Головешкина Елена Александровна Головешкина Елена Александровна, юрист
Виктор Иванович, чтобы правильно Вам ответить, необходимо ознакомиться с предварительным договором, а так же понять причину, по которой риэлтор решил расторгнуть договор. Риэлторы просто так договоры НЕ расторгают.

Размен и согласие на продажу квартиры

свекровь хочет продать квартиру или ее разменять,имеется 3 доли,имеет ли она право на размен или продажу квартиры без согдасия какого либо сособственника.собственность-общая долевая.
Северск

Ответы:

Головешкина Елена Александровна Головешкина Елена Александровна, юрист
Виталий, размена как такового, не существует. Существует размен через куплю-продажу, а именно: продается одна квартира, и покупается другая квартира (или несколько квартир, комнат и т.д.). Квартира может быть продана при согласии всех ее собственников.

Надо-ли платить налог с продажи квартиры?

Я являюсь владельцем приватизированной квартиры, последние полтора года я временно нахожусь заграницей.

После смерти мамы, которая проживала в квартире я решил продать принадлежащую мне квартиру.

Вопрос: После продажи квартиры должен-ли я заплатить налог с продажной стоимости квартиры?

Вопрос возник, потому-что я прочитал в интернете, что лицо проживающее за пределами РФ более 183 дней не является резидентом РФ, и на него распространяется положение об оплате налога с продажи.

Буду очень благодарен Вам за помощь с моим делом.

Спасибо,
Валерий
Москва

Ответы:

Шаина Мария Александровна Шаина Мария Александровна, юрисконсульт
поскольку выявляете гражданином РФ то и налоги платить выдолжны как гражданин РФ. соответсвенно, не платить налог с продажи квартиры в можете только по истечении трех лет владения даннм жильем.
Russian-Divorce PC Russian-Divorce PC, адвокат
Де-юре - Вы - налоговый нерезидент. де-факто, никто не знает где Вы живете большуюю часть года, и у Вас нет обязанности никому об этом сообщать. Если Вы прописаны в России, то нет никаких проблем и никаких дополнительных налоговых сборов. Тем не менее, доверенность лучше выдавать на территории России.

Продажа квартиры

Здравствуйте! Квартира куплена в браке, оформлена по долям- жена, муж 2 детей- один ребенок -несовершеннолетний -16 лет. После развода пытаюсь договориться с бывшим мужем о продаже квартиры - не соглашается! Есть ли возможность продать квартиру по долям? нужно ли разрешение бывшего мужа ( отца несовершеннолетнего ребенка) на продажу доли ребенка?
Красноярск

Ответы:

Рожина Зинаида Григорьевна Рожина Зинаида Григорьевна, частный юрист
Свои доли и ребенка вы праве продать в случае отказа от их покупки мужем, т.к. он имеет преимущественное право. Для этого вы должны письменно через почту с описью вложения, уведомлением сообщить о своих намерениях с предложением выкупить в мес. срок с указанием стоимости. В случае не получения от него ответа и после того как вы получите на почте карточку-уведомление с его росписью в получении, по истечении месяца после получения им уведомления вы вправе продать доли любому лицу. Мой тел.89632698530, звоните. помогу составить письмо мужу.

Получить документы о продаже квартиры

Здравствуйте! Я в 2007 году продала квартиру , деньги за продажу получила, выписалась и сразу уехала в другой город. Решила, что документы о продаже получу позже. Сейчас я в Москве,узнала по телефону, что документы Регистрационная палата не высылает( заказным письмом по заявлению), а предлагают приехать самой за документами!Это из Москвы в Астраханскую область ехать. Имею ли я право по письменному заявлению попросить выслать мне документы о продаже квартиры заказным письмом?Марина
Москва

Ответы:

Беличкова Лилия Владимировна Беличкова Лилия Владимировна, Генеральный директор
Нет, вы должны получать лично или посредством представителя. Вы можете поручить представителю в Москве получить все необходимые документы, в последствии он направит вам их по почте. Для этого необходимо выдать нотариальную доверенность на имя представителя.
В случае необходимости, можете поручить это нам.

Продажа квартиры

Здравствуйте. Очень нужна консультация по продаже квартиры.
Дело в том, что квартира принадлежит моему папе; он её планировал продать и эту сумму отдать мне для покупки другой квартиры большей площади. Но 9 месяцев назад с папой произошел несчастный случай, в результате которого у него очень сильная черепно-мозговая травма (и достаточно серьезные последствия). В данный момент в суде находится дело о лишении папы дееспособности и назначении опекуном моей мамы.
Сможем ли мы продать квартиру, принадлежащую папе на праве собственности принимая во внимание все обстоятельства, и учитывая, что он зарегистрирован в этой квартире???
P.S. Папа не нуждается в улучшении жилищных условий, он проживает в 3-х комнатной квартире с моей мамой и сестрой.
Очень нужна Ваша помощь!!!
С уважением, Шарлотта (г. Казань)
Казань

Ответы:

Мингазов Юрий Саитгареевич Мингазов Юрий Саитгареевич, юрист
Пожалуй не сможете.Человек не дееспособен.Все остальное после установления опеки.

Понуждение к продаже квартиры

Здравствуйте. Есть 3-комн. изолиров.квартира. В квартире 4 собственника (2 родителей и 2 детей - один из детей несовершеннолетний) по 1/4 доли на каждого. Таже прописаны 2 пенсионера имеющие право пожизненного пользования в связи с отказом от приватизации. Один из собственников не желает продавать квартиру, чинит препятствия остальным и для проживания и для продажи. Хотелось бы продать квартиру целиком, т.к. при продаже долями очень большая потеря в стоимости и сложно найти покупателя. Возможно ли понудить собственника 1/4 доли к продаже квартиры либо принудительному размену обратившись с иском в суд? Будут ли играть роль 2 прописанных пенсионера? Возможно ли их выписать в судебном порядке, доказав, что у них имеется жильё?
Самара

Ответы:

Попов Николай Алексеевич Попов Николай Алексеевич, Старший партнер
В данном случае понуждение к продаже невозможно, на это нужна воля собственника.
Гаврюшенко Людмила Викторовна Гаврюшенко Людмила Викторовна, адвокат
нет такого закона
Соколов Дмитрий Геннадиевич Соколов Дмитрий Геннадиевич, юрист
Нельзя по закону сделать ничего из Вами описанного. Только продать свои доли с предварительным предложением сособственнику. То что большая потеря стоимости, сложно найти покупателя и т.д., это как говорится Ваши проблемы. 2 прописанных пенсионера могут сами выписаться если захотят конечно.

Продажа квартиры с обременением

Здравствуйте,подскажите,возможна ли продажа квартиры ,если в ней раньше была прописана недееспособная бабушка,которая в данный момент прописана и проживает в доме интернате для психохроников, и органы опеки закрепили за ней право пользования моей квартирой.Мы готовы предоставить бабушке право пользования новой квартирой после купли продажи.Это возможно?
Москва

Ответы:

Ковалев Александр Владимирович Ковалев Александр Владимирович, юрист
Возможно с разрешения органов опеки.

Продажа квартиры при брачном договоре

Я замужем 14 лет. Семь лет назад я покупала квартиру в браке. При этом был составлен брачный договор , что муж не претендует на квартиру . Сейчас я хочу продать квартиру своей маме (или подарить ей ) эту квартиру. Нужно ли будет при продаже квартиры разрешение на продажу от моего мужа. И если я и моя семья прописаны сейчас в ней , как можно не выписываясь с неё поменять хозяина квартиры с меня на маму.
Санкт-Петербург

Ответы:

Истратов Константин Владимирович Истратов Константин Владимирович, адвокат
Добрый день, Елена!
Если в брачном договоре указано, что квартира принадлежит Вам, то согласия мужа не потребуется. При продаже, дарении квартиры выписывать кого-либо не обязательно.

С уважением К.В.Истратов
Григорьева Елена Рудольфовна Григорьева Елена Рудольфовна, юрист
Здравствуйте, Елена!
При регистрации перехода права собственности на квартиру от Вас к матери Вы должны предоставить в регистрирующий орган вместо согласия супруга копию брачного договора. При этом в договоре купли-продажи (дарения) квартиры должно быть указано, что Ваша мать - новый собственник не возражает против пользования квартирой лиц, которые в ней зарегистрированы.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

С чем мы столенемся при продаже квартиры если прописан несовершеннолетний подросток. сыну 16 лет.

Хотим продать квартиру. Сейчас занимаемся приватизацией квартиры. В доле будут мама, я и мой сын которому 16 лет. С какими трудностями мы столкнемся при продаже квартиры. Ведь сын несовершенно летний. И какие нам нужно будет дополнительные документы. Заранее спасибо за ответ.
Москва

Ответы:

Лапин Алексей Анатольевич Лапин Алексей Анатольевич,
Татьяна, ни чего дополнительно не нужно, нормы которые обязывали брать согласие органа по опеки и попечительства сейчас не действуют.
Харченко Ольга Валерьевна Харченко Ольга Валерьевна, Юрист, частная практика.
Татьяна, здравствуйте! Разрешение ООиП на продажу квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО. Без разрешения ООиП квартира продана не будет, Росреестр сделку не зарегистрирует.
ООиП дадут разрешение только в случае, если вы ДО сделки, либо одновременно (встречной покупкой) наделите ребенка другим жилым помещением (долей в праве), не меньше и не хуже, чем в продаваемом жилье.

С уважением,
Харченко О.В.

Информация в налоговую о продаже квартиры нерезидентом

Уважаемые юристы,
Собираемся продавать квартиру в России. Для сбора необходимых для продажи квартиры документов хотим оформить доверенность на родственника в консульстве страны, в которой в данный момент постоянно проживаем. Доверенность нужна, т.к. некоторые документы будут готовы только через месяц после обращения (например кадастровый паспорт), а ждать месяц в России мы не можем, т.к. постоянно проживаем за границей.
Вопрос такой, возможно ли, что консульство проинформирует налоговую, что квартира будет продаваться не резидентом, чтобы они, так сказать, взяли это на заметку.
Еще один возможный источник информирования налоговой - отдел опеки и попечительства, т.к. нужно от них разрешение на продажу и информация о том, что мы живем за границей может всплыть каким-то образом.
Спасибо за ответ.
Женева

Ответы:

Russian-Divorce PC Russian-Divorce PC, адвокат
Обычно налоговые органы информируют сами граждане: ни консульство, ни органы опеки, этим не занимаются.
страница 1 из 607
1  2  3  4  5  6  7  8  9   cлед.  последняя (607)
продажа квартиры москва продажа квартиры санкт-петербург продажа квартиры краснодар продажа квартиры ростов продажа квартиры челябинск продажа квартиры казань продажа квартиры новосибирск продажа квартиры екатеринбург продажа квартиры иркутск продажа квартиры волгоград продажа квартиры воронеж

Все похожие вопросы с ответами по теме "продажа квартиры":


Адвокат Останин Андрей Владимирович и партнеры: защита в судах, арбитражах,
взыскание долгов, признание собственности, возмещение вреда, раздел им-ва, выселение, наследство, ТСЖ, ДТП, Иммиграция и учеба в Канаде в партнерстве с Канадским адвокатом
г. Москва и М.О. т.8-926-6208248; 8-905-5095570, e-mail: andr-ostanin@yandex.ru
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
тел.: (495) 743-9-753 http://grazhdanskieprava.ru e-mail: 7439753@mail.ru
Юристы. СПб. Скидки до 50%!
г. Санкт-Петербург, тел.: 8(812)339-22-86
Яндекс цитирования