88005059265
Юридическая консультация 9111.ruЮридическая консультация онлайнВопросы и ответыЖурналистыПубликацииРаботаMobile
Вопросы с ответами
Юристы и адвокаты
Законы и кодексы
8 (800) 505-9265
С 2000 года12659адвокатов и юристов дали3177085ответов, за сутки5955бесплатных ответовПроверить
Конкурс вопросов - приз 4000 рублей

Протокол общего собрания - советы 12659 адвокатов и юристов - страница 8

протокол общего собрания
Найдено 816 вопросов с ответами по теме "протокол общего собрания"
страница 8 из 28
1...3456810111213...28
Поиск юриста по Вашей теме
VIP
Каковы шансы у Председателя завести на X и Y дело о клевете в свой адрес (протокол выставлен на всеобщее обозрение)

Члены правления ТСЖ Х и Y обвинили Председателя в том, что он в течение 1,5 лет самовольно перечислял себе денежные средства и оформлял их как зарплату (сами они этого якобы все это время не знали) и оформили протокол членов Правления ТСЖ со следующей формулировкой: ...Выступил X: Установлен факт ежемесячного перечисления денежных средств на счет Председателя. Перечисляемые средства оформлены как зарплата по труд договору Трудовой договор с председателем не обнаружен....Решения о заключении с Председателем труд  договора Общим собранием и Членами Правления не принималось (труд. договор с председателем заключать нельзя на основании ч.3.1 ст.147 ЖК РФ). Председатель обязан вернуть перечисленные ему средства. Глав. бух. обязать подать корректирующие декларации в Пенсионку и ФСС... Реально, же общим собранием утверждена смета ТСЖ и штатное расписание (в которых отдельными строками выделена зарплата Председателя и размер отчислений с нее в Пенсионку и ФСС). Более того эти же члены правления X и Y в листах голосования на Общем собрании проголосовали за утверждения этой сметы и штатного расписания. Каковы шансы у Председателя завести на X и Y дело о клевете в свой адрес (протокол выставлен на всеобщее обозрение)? Если шансы маленькие,то почему?

Каменск-Уральский
VIP
Каковы шансы у Председателя завести на X и Y дело о клевете в свой адрес (протокол выставлен на всеобщее обозрение)

Члены правления ТСЖ Х и Y обвинили Председателя в том, что он в течение 1,5 лет самовольно перечислял себе денежные средства и оформлял их как зарплату (сами они этого якобы все это время не знали) и оформили протокол членов Правления ТСЖ со следующей формулировкой: ...Выступил X: Установлен факт ежемесячного перечисления денежных средств на счет Председателя. Перечисляемые средства оформлены как зарплата по труд  договору  Трудовой договор с председателем не обнаружен....Решения о заключении с Председателем труд. договора Общим собранием и Членами Правления не принималось (труд. договор с председателем заключать нельзя на основании ч.3.1 ст.147 ЖК РФ). Председатель обязан вернуть перечисленные ему средства. Глав. бух. обязать подать корректирующие декларации в Пенсионку и ФСС... Реально, же общим собранием утверждена смета ТСЖ и штатное расписание (в которых отдельными строками выделена зарплата Председателя и размер отчислений с нее в Пенсионку и ФСС). Более того эти же члены правления X и Y в листах голосования на Общем собрании проголосовали за утверждения этой сметы и штатного расписания. Каковы шансы у Председателя завести на X и Y дело о клевете в свой адрес (протокол выставлен на всеобщее обозрение)?

Каменск-Уральский
Вопрос: является ли этот протокол коммерческой тайной?

Нашим домом управляет УК. Собрание собственников приняло решение об охране общего имущества дома и взимании платы с квартиры  а не с квадратного метра. Я написала в УК запрос на ознакомление с договором на охрану. Ознакомили, однако общая стоимость охранных услуг в договоре не прописана  она указана в приложении к нему (протокол согласования цены). С этим протоколом мне ознакомиться не разрешили ввиду того, что это коммерческая тайна. Вопрос: является ли этот протокол коммерческой тайной? Должна ли стоимость договора пропиываться в самом договоре? на что должна начисляться оплата за дополнительные услуги (в нашем случае охрана0- на метры или с квартиры). Где узнать стоимость охранных услуг по договору? Имеет ли общее собрание собствеников проводить голосование по поводу введения дополнительных услуг (охрана) и на каокм основании.

Москва
Задайте свой вопрос юристу, адвокату 9111.ru. Ответ за 14 минут.
По теме:
23 адвокатa и юристa готовы отвечать здесь и сейчас!
Руководитель Плясунов Константин Андреевич, г. Москва
Консультант  руководителя по юридическим вопросам Парфенов Валерий Николаевич, г. Новокузнецк
Адвокат в Санкт-Петербурге Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Юрист (частная практика) Солямина Екатерина Вадимовна, г. Владивосток
Юрисконсульт Щирая Яна Сергеевна, г. Уссурийск
Юрист Козлов Андрей Евгеньевич, г. Хабаровск
Международный адвокат Краснова Карина Марковна, г. Санкт-Петербург
Руководитель юридического отдела Цурман Андрей Юрьевич, г. Владивосток
Генеральный директор Земцов Дмитрий Владимирович, г. Нижний Новгород
Старший юрист/ Руководитель HR/ Проведение регистрационных операций и сделок с недвижимостью Мешков Антон Вячеславович, г. Санкт-Петербург
Бюро безопасности недвижимости, г. Москва
 Логинов Антон Владимирович, г. Москва
Стажер адвоката Сысуев Артем Артурович, г. Хабаровск
Адвокат Попов Дмитрий Иванович, г. Краснокаменск
 Яхьяев Расул Магомедович, г. Махачкала
Юрист Максимов Максим Николаевич, г. Санкт-Петербург
Является ли выписка из ЕГРЮЛ документом, подтверждающим в суде полномочия председателя ТСЖ без пред

Является ли выписка из ЕГРЮЛ документом, подтверждающим в суде полномочия председателя ТСЖ без предоставления протоколов решения общего собрания и заседания правления? Спасибо.

Нижний Новгород
VIP
Организация осуществляла управление домом, в котором квартиры площадью от 200 до 100 кв. м. Собственники

Организация осуществляла управление домом, в котором квартиры площадью от 200 до 100 кв.м. Собственники провели собрание, на котором выбрали организацию (далее – УК) управлять своим домом, данное собрание они оформили решением и протоколом, также были заключены договоры управления с большинством собственников. Также на этом собрании они устно решили, что надо заключить договор охраны своего дома и поручить это УК, также решили, что платить будут равную сумму с каждой квартиры. Эти решения собственники никак письменно не оформили, просто решили большинством голосов устно, хотя по ЖК РФ обязанность письменно оформлять решения собрания лежит на собственниках дома. Их дом и ранее охраняла организация (далее ЧОП) и собственники просто, без каких-либо документов и без подтверждения отдавали ей ежемесячно деньги в равной сумме с каждой квартиры. УК заключила договор с ЧОП, и стала включать в квитанцию по оплате ЖКУ сумму за охрану дома. Все собственники стали оплачивать услуги охраны, никаких вопросов у них не возникало. Прошло 8 месяцев, и у одного из собственников приехала жена, которая эти месяцы проживала в другом городе (она не собственник квартиры). В это же время данного собственника сокращают с работы. Жена приходит в УК с просьбой, чтобы оплачивать услуги ЧОП исходя из квадратных метров с каждой квартиры (у них площадь квартиры меньше, чем у других собственников), так как они сейчас оба пенсионеры и не имеют возможности оплачивать услуги ЧОП. УК ей отвечает, что это возможно на основании решения собственников. Она проводит такое собрание, только несколько собственников приняли участие в голосовании, но кворум не состоялся. Тогда она подает в суд на УК (муж дает ей доверенность представлять его интересы), ее требования: признать договор между УК и ЧОП незаконно заключенным и вернуть ей деньги, которые были оплачены за услуги ЧОП. Свидетели в суде (пришло 4 человека) подтвердили, что собрание, на котором устно они приняли решение об охране дома и способе оплаты было, что истец присутствовал на нем и был согласен с охраной. Судья выносит решение – отказать истцу в исковых требованиях, признает УК ненадлежащим ответчиком, так как решение об охране...

Калининград
Является ли отсутствие заявлений основанием признать протокол недействительным?

Два учредителя 50/50. Один из них назначен общим собранием на должность директора. Спустя несколько месяцев директор сам себя увольняет по соб. желанию и подписывает приказ о своем увольнении ( заявления на увольнение нет). На следующий день после своего увольнения директор опять же сам себя принимает на работу директором по совместительству и подписывает приказ о своем назначении на должность (заявления о приеме опять нет). Спустя еще несколько месяцев об этом узнает второй учредитель и грозится об обращении с органы т. к. обнаруживается еще и незаконная сделка по выводу денег из фирмы. Директор делает протокол об освобождении его от должности по соб. жел. и назначает второго учредителя директором фирмы и обещает вернуть похищенные деньги в недельный срок в обмен на обещание никуда не заявлять об этой сделке (заявления об увольнении опять нет). Деньги через неделю не только не вернул, но пока в налоговой шла регистрация нового дир. старый директор снял со счета оставшиеся деньги. Новый дир. написал заявление в органы, после чего старый директор обратился в арбитраж с иском о том что он не подписывал протокол о своем увольнении и назначении нового дир, а якобы оставлял чистые листы со своей подписью на всякий случай и якобы новый дир. воспользовался этими листами и сам изготовил данный протокол( заявления на увольнение старый директор опять же не писал) привез только готовый протокол. Является ли отсутствие заявлений основанием признать протокол недействительным?

Орел
Вопрос от пенсионераНа основании каог документа я могу потребовать озакомить меня с протколом?

Мне в ужх откзываются предоставлять протокол общего собрани собственников, ссылаясь на ФЗ О персональных данных, якобы там содержаться фамилии и подписи жильцов  Но нико из соседей не помнит никакого собрания. На основании каог документа я могу потребовать озакомить меня с протколом?

Уфа
Мы два многоквартирных дома в общем дворе. У нас появилась возможность его отремонтировать за город

Мы два многоквартирных дома в общем дворе. У нас появилась возможность его отремонтировать за городской счет (по муниципальной программе). Но нас попросили оплатить проектно-сметную документацию Можем ли мы провести общее собрание собственников обоих домов, оформить одним протоколом, совместно выбрать проектную фирму и одним заявлением обратиться в администрацию города (двор же один). Или все нужно делать через управляющую компанию. Мы бы не хотели тратить средства на текущий ремонт, а собрали бы сами и сами расплатились. не нарушаем ли мы закон?

Камень-на-Оби
Вопрос от бюджетникаКакова процедура его отмены и необходимость заключения дговорга УК с собственниками при условии общего кол-ва более50%

Управляющая компания,назначенная застройщиком  имеет ли право работать как управляющая компания или только как обслуживающая дом организация? При этом УК имеет договор с застройщиком.Какова процедура его отмены и необходимость заключения дговорга УК с собственниками при условии общего кол-ва более50%? и пожалуйста поясните еще вопрос по статусу и праву инициативной группы  жильцов собственников дома необходимо ли избирать совет дома чтобы регулировать деятельность УК.Так например, УК сама заключает договора на уборку дома,консъержей ,рекламу в подъездах, при этом поясняя,что сама реешит все фин вопросы, а все что жильцам нужно цветы, видеонаблюдение ,шлагбауум решайте своими силами,УК даже отказывается принять участие в согласовании документов в МЧС, пожарной и т.д.

Красногорск
Как признать прошедшее собрание и его протокол неправомерным не обращаясь в суд?

На общем собрании членов снт я была выбрана председателем собрания. Собрание состоялось с нарушением. Протокол собрания я не подписывала. Как признать прошедшее собрание и его протокол неправомерным не обращаясь в суд? как лучше создать новое собрание?

Челябинск
Вопрос от сотрудника частной фирмыМожно ли как-то признать этот протокол или начисления УК недействительными?

На собрании жильцов было принято, что жильцы у которых не установлены счетчики электроэнергии, должны оплачивать электричество на ОДН, соответственно жильцы с счетчиками оплачивают только по счетчику. Тем же у кого нет счетчиков оплачивают по общему тарифу и плюс в квитанцию в пункт электроэнергия ОДН 1000р. Ссылаются при этом на протокол жильцов дома. На собрании никто из нашей квартиры не был, никто нас не оповещал о принятом решении, никаких объявлений. И когда собирали подписи под этим протоколом, никто не обращался к нам. И мы даже были не в курсе об этом протоколе, пока не пришла квитанция и не стали выяснять откуда взялась эта цифра. Можно ли как-то признать этот протокол или начисления УК недействительными?

Воронеж
Вопрос от предпринимателяПомогите, пожалуйста! Необходимо обжаловать протокол заседания правления нотариальной палаты, котор

Помогите, пожалуйста! Необходимо обжаловать протокол заседания правления нотариальной палаты, которым профессиональная деятельность признана неудовлетворительной, но дисциплинарных взысканий пока не налагалось. Определила, что обжаловать протокол надо высшему органу - то есть, общему собранию членов нотариальной палаты, но не уверена в своей правоте до конца. Также нигде не могу найти сроки и нормативный документ, которым они установлены. Подскажите  если можете!

Муром
ДОМ управляется Управляющей компанией Протокол по выбору УК сфабрикован - подписан лицами не являю

ДОМ управляется Управляющей компанией Протокол по выбору УК сфабрикован - подписан лицами не являющимися собственниками помещений в доме, при анализе выясняется что если строго следовать требованиям ЖК РФ то и кворума не было. В связи с этим: Возможно ли для оценки оспоримости а также и ничтожности общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме(как в целом, так и отдельных вопросов) применение ст. 181.2-181.5 ГК РФ. Спасибо

Краснодар
Виталий, г. омск Помогите разобраться в следующей ситуации

Виталий, г. омск  Помогите разобраться в следующей ситуации. У меня в собственности имеется гаражный бокс в административном нежилом здании. Недавно получаю повестку в Мировой Суд, из чего узнаю что я якобы должен какой-то управляющей компании за комунальные платежи 12140 руб + пени 851 руб. К исковому приложен ряд документов, один из которых протокол общего собрания собственников аж от 04.06.2011 года и там куча каких то принятых решений. Ни о каком собрании собственников я в помине не слышал и уверен что его не было. Обжаловать его я так понимаю не могу поскольку прошло более 6 месяцев. Никаких уведомлений я не получал ни о собрании ни ещё о чём либо, никаких договорных отношений у меня ни с кем нет. Я уверен что протокол составлен задним числом и что это липа, не было там ни кворума ни чего либо ещё. А оказывается что там якобы выбрали эту управляющую компанию. Что делать-то?

Омск
Собрания встал вопрос о том, что дети учатся плохо, оценки во втрой четвети будут еще ниже (куда уж ниже

Хочу обратиться со своей проблемой. Моя дочь ходит во второй клас МДОУ СОШ 48 и уже второй год у нас проблемы с пед.составом и классным руководителем. Началось все в первом классе, когда учитель в середине рабочего дня звонила и просила сделать что-нибудь, т.к. она уже не в состоянии справиться с ребенком. Я, провожая ребенка в школу, поднималась с ней в класс и выслушивала от учителя кучу жалоб на неадекватное поведение моей дочери. Я пыталась разрешить проблему собственными силами: объясняла, наказывала лишая мультиков, расскаэывала учителю об особенностях ребенка, как лучше найти к ней подход - результатов не было. Тогда обратилась к психологам и неврологам. По результатам всех анализов ребенку ставят СДВГ. Учитель стала настаивать на дом. обучении, а психологи этого не рекомендуют делать, мотивируя тем, что она так и не научится вести себя в социуме, станет изгоем. Тогда учитель от жалоб и рекоммендаций перешла к активным действиям: стала натравливать родителей тех детей, с кем у моей дочери были в школе конфликты на меня и моего ребенка, мотивируя тем, что моя дочь невоспитанна, а маме на все наплевать. Причем, во время перемены дети, чаще всего, предоставлены сами себе, бегают по коридорам, дерутся. Был случай, когда учитель позвонила мне в середине рабочего дня с просьбой забрать ребенка и отвезти ее в травмпункт, т.к. она разбила губу, бегая по коридорам, а медсестры нет на раб. месте. В результате, моей дочери наложили 5 швов, но я не стала поднимать шум из-за этого, не желая проблем ни учителю ни школе. После этого случая учитель на какое-то время прекратила свои нападки, но не надолго. Потом опять начались звонки с просьбой что-нибудь сделать, звонки от родителей, с которыми мой ребенок конфликтовал. Учитель начала собирать докладные на имя директора с претензиями к моему ребенку. В конце концов, она заявила моей дочери, что станет ее полностью игнорировать, т.к. та ее тоже не слушается. Я обратилась к директору с заявлением о переводе в другой класс, по причине ненахождения общего языка с учителем, на что получила письменный ответ о невозможности перевода, в связи с переполненностью классов и о том, что учителю поставлено на вид о недопустимости...

Самара
При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры?

По квартире  находящейся в общей совместной собственности  на общем собрании в МКД проголосовал только один из собственников. При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры? собрание проводилось в очной форме, но подсчет голосов счетной комиссией произведен по истечении 3-х дней с даты голосования т.к. управляющая компания отказалась предоставлять сведения о собственниках и площадях квартир со ссылкой на закон о персональных данных, на собрании не все собственники при регистрации указали площадь. Счетной комиссией и инициативной группой дополнительно собирались сведения у жильцов о площади. Можно ли оспорить действительность решения общего собрания проведенного в форме очного голосования 01.09.13, а оформленного протоколом общего собрания от 03.09.13г. при соблюдении остальных норм, регулирующих порядок проведения собрания.

Омск
При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры?

По квартире  находящейся в общей совместной собственности  на общем собрании в МКД проголосовал только один из собственников. При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры? собрание проводилось в очной форме, но подсчет голосов счетной комиссией произведен по истечении 3-х дней с даты голосования т.к. управляющая компания отказалась предоставлять сведения о собственниках и площадях квартир со ссылкой на закон о персональных данных, на собрании не все собственники при регистрации указали площадь. Счетной комиссией и инициативной группой дополнительно собирались сведения у жильцов о площади. Можно ли оспорить действительность решения общего собрания проведенного в форме очного голосования 01.09.13, а оформленного протоколом общего собрания от 03.09.13г. при соблюдении остальных норм, регулирующих порядок проведения собрания.

Омск
Может ли акционер ОАО (0.326% акций) по письменному запросу получить копии бюллетений для голосован

Может ли акционер ОАО (0.326% акций) по письменному запросу получить копии бюллетений для голосования на общем годовом собрании, протоколы счетной комиссии об итогах голосования,документы рассмотренные и утвержденные на общем собрании?

Москва
27 января 2013г один из собственников МКД провел общее очное внеочередное собрание собственников МКД

27 января 2013г один из собственников МКД провел общее очное внеочередное собрание собственников МКД. Кворума не было. Но на основании этого собрания сфабрикован протокол и зарегистрировано ТСЖ 15 марта. Параллельно проходило собрание в форме заочного голосования с 19 января по 10 февраля 2013г. Кворум был. из присутствовавших 88% проголосовали за непосредственное управление. Все документы передали в УК и она продолжила работу до настоящего времени. Но с мая начали приходить квитанции от ТСЖ. Обратились в прокуратуру, но они разбираться не стали и отправили в суд  Судья ведёт себя странно не проверяет необходимые для регистрации в налоговой документы, а опрашивая свидетелей собрания навязывает ТСЖ. Такое чувство, что идет рейдэрский захват дома и собственников никто не слушает... ЧТО ДЕЛАТЬ?????

Омск
Собрание дольшиков земель с/х назначения

Прошу Вас разъяснить положения ФЗ от 29.12.2010 №435-ФЗ в части обязательности присутствия представителя органа местного самоуправления на собрании дольщиков земель с/х назначения. Участниками долевой собственности утверждается проект межевых планов по выделению земельных участков  на данный момент ОМС не проводилось общее собрание собственников долей по вопросу подготовки проекта межевания земельных участков. Требуется ли подпись представителя ОМС на протоколе собрания и его присутствие на этом собрании. Заранее благодарна. Людмила.

Ярославль
Может ли собрание принимать решение по использованию моих личных денежных средств?. Как мне вернуть мои деньги

За 2012г. по нашему дому образовалась экономия по теплу в 1330000 р. Исходя из площади квартиры мне причитается около 2900 р. Совет дома никакого решения по использованию этих денежных средств не принимал. Но УК,на основании протокола о проведении собрания собственников  жилых помещений, подписанного лицами не состоящими в совете дома, использовала их на содержание и ремонт общего иммущества дома.

Тольятти
Как провести собрание собственников в многоквартирном доме?

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал. Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось. Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.» Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении. Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается. Все верно?

Москва
Собрание собственников без ТСЖ

Подскажите, пожалуйста, как возможно провести собрание собственников, если нет ТСЖ? Вот вопросы, которые волнуют: 1 Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, в форме заочного голосования • Повестка дня • Порядок проведения 2 Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования • Характеристики помещения – кто заполняет. Если не правильно заполнены • Само решение • Доверенность на представительство на общем собрании, если надо • Соглашение собственников помещений об участии в Общем собрании. Если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц 3 Справочная информация о проведении Общего собрания в форме заочного голосования 4 Реестр собственников помещений 5 Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • По вопросам повестки дня • Подпись ставит только собственник? • Какие допустимы даты получения уведомлений 6 Реестр получения от Собственников помещений заполненных бланков решений по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в форме заочного голосования 7 Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • Повестка дня • Какие документы прилагаются к протоколу • Кто будет подписывать договор и другие документы от всего числа 8 Уведомление собственников помещений о решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в соответствии с Информационным сообщением • Количество копий, исходя из общего количества собственников? Еще — ЕГРП или ГКН нужно запращивать в Росрреестре, чтобы выявить собвственников. Вариант создать ТСЖ не приемлем — дом одноподъездный, всего 14 квартир  Может вообще кто-то готов составить эти документы за оплату? Вообщем рассмотрю все варианты:) Спасибо

Уфа
Можно ли осуществить Государственную регистрацию Общественной организации спустя три года после проведения учредительного собрания

Прошу разъяснить/прокомментировать фразу в статье 21 82-ФЗ Об общественных объединениях: Указанные в части шестой настоящей статьи документы подаются в течение трех месяцев со дня проведения учредительного съезда (конференции) или общего собрания. Может ли эта фраза служить отказом в государственной регистрации Общественной организации спустя три года после проведения учредительного собрания? Подробнее: В 2010 году было создана Общественное объединение без регистрации, о чём сказано в протоколе учередительного собрания. В Уставе сказано, что Общее собрание может принять решение о регистрации.

Санкт-Петербург
Отмена решения протокола

В 2010 году было проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где было принято включить в состав общего имущества дома электрический кабель от ТП до дома. На тот момент собственниками квартир было три юридических лица. Сейчас квартиры проданы физическим лицам. Вопрос: Можно ли отменить это решение и исключить кабель из общего имущества?

Кашин
Как Совету дома добиться выполнения решения собрания собственников?

Я являюсь председателем совета дома. В нашем доме есть колясочная, которую занимает бывший работник УК. С ней составлен договор аренды , который заключала УК без согласия большинства собственников МКД. У нас и в УК есть протокол собрания собственников о расторжении договора аренды и выселении данного человека. Есть уведомление от УК, чтобы данный арендатель освободил занимаемое помещение(колясочную), но не смотря на данные документы он не выезжает. УК предложила мне, как частному лицу(как собственнику) приватизировать часть долевой собственности в доле или в % , чтобы я, как уже собственник, могла подать в суд на данного арендателя. Насколько законны требования УК о приватизации мной части(доли) общего имущества? Можно ли решить эту проблему другим путём? Можно ли признать заключение договора аренды УК неправомерным и на основании этого, расторгнуть этот договор  и выселить данного проживающего? Или в данной ситуации решит только суд?

Новосибирск
Собрание собственников ТСЖ в 2012 году - в какой форме?

В нашем ТСЖ планируется проведение общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. После того, как я указал председателю ТСЖ о непровомочности проведения собрания в такой форме (согласно ст. 47 ЖК РФ и изменений в редакции Закона от 04.6.11 №123-ФЗ), он сказал, что собрать кворум не получится, сдавать протокол нужно до июня 2012, правления знает об изменении законодательства и, если я не согласен, могу подавать в суд  1. Прав ли председатель? 2. Какие мои действия (доводы и пр.) могут повлиять на форму проведения собрания? 3. Куда (и когда - сроки) сдают протоколы собраний ?

Санкт-Петербург
О законности проведения собрания членов ЖСК в заочной форме

Добрый день, Прошло собрание членов ЖСК в заочной форме.В повестке дня были вопросы :принятие устава в новой редакции,практически ничего общего не имеющего со старым;обращение в территориальный орган по оформлению земельного участка в собственность ЖСК; подписание соглашения с только,что зарегистрированной фирмой о передаче ей 456,кв.м нежилых помещений (около 100 млн.руб) против оказания ею юр.услуг только в 9 ААС,при этом апелляционную жалобу она не писала(написана до её регистрации),в единственном с/з не участвовла.Председатель и члены правления обошли собственников,взяли подписи на листах без заголовков в трёх экз,объясняя,что это за приватизацию изменение адреса.В двух разных протоколах (один представлен в налоговую, другой в суд ) указаны\о разное количество проголосовавших по вопросам с приложением листов.Можно ли считать это голосование соответствующим ст.ст. 44-48 ЖК.Дому 31 год,действовал старый примерный устав,без изменений. Заранее благодарю отклинувшихся, С уважением,

Москва
Как составить иск в суд о признании недействительным решения собрания собственников жилья?

В августе 2011 года в нашем многоквартирном доме (бывшее общежитие) установили общую домофонную дверь. На собрании собственников жилья многих жильцов не было, поскольку отсутствовало созывающее объявление. Протоколы решения нам не отправлены. Писал в управляющую компанию, в администрацию, в прокуратуру. УК и администрация отсылает в суд  прокуратура молчит, ведет проверку. Жильцы хотят подать иск в суд. Не знаю, как составить иск: ведь протоколов с подложным решением у меня на руках нет. На какие нормы законодательства ссылаться - не знаю. Между тем каждый месяц получаем платеж за домофон, не имея ни договора  ни трубки (платим по тарифу, как если бы трубка была).

Казань
Разъясните мне, пожалуйста, правильно ли я понимаю толкование понятия "общее собрание жильцов"?

Разъясните мне, пожалуйста, правильно ли я понимаю толкование понятия "общее собрание жильцов"? Можно ли считать общим собранием жильцов в многоквартирном доме, в котором не было образовано ни ТСЖ, ни ТОС, ни ЖСК, просто проведенное "неорганизованными" жильцами собрание, решение которого было оформлено соответствующим протоколом и подписано жильцами (естественно, с соблюдением необходимых квот голосов). Имеет ли законную силу такое решение для обращения в органы государственной власти, например, по вопросу формирования под многоквартирным домом земельного участка и проведения его кадастровой регистрации? Или под термином "общее собрание жильцов" следует понимать только лишь способ принятия решений в ТСЖ или ТОСе? Уточните, пожалуйста, необходимые для принятия решений квоты голосов. Спасибо.

Краснодар
страница 8 из 28
1...3456810111213...28
Рекомендовать сайт друзьям
Для этого просто нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
facebook.com
Добавить в Одноклассникиtwitter.comlivejournal.comliveinternet.ru
Код для размещения ссылки на форуме:

Подписаться на рассылку по вопросам с ответами на тему "протокол общего собрания":


ЮРИДИЧЕСКИЕ СЕМИНАРЫ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ
Школа права «СТАТУТ»
www.statut.ru
Адвокаты и юристы, отвечающие сейчас на VIP-вопросы
Деревянко Станислав Юрьевич
Деревянко Станислав Юрьевич
Ответов:
8809
Отзывов:
3063
На сайте
г. Санкт-Петербург
Сергей
Сергей
Ответов:
6185
Отзывов:
1664
На сайте
г. Москва
7(926)3274909
Кандакова Анастасия Валерьевна
Кандакова Анастасия Валерьевна
Ответов:
7905
Отзывов:
2429
Не на сайте
г. Чита
x

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ

приглашаем юристов