войтирегистрация
с 2000 года
8 800 505 92 64

Юридическая социальная сеть

Юридическая консультация онлайн
здесь 13 246 юристов уже дали 3 826 993 ответaПроверить
88005059264 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО

Разрешенный вид использования зем уч - советы 13246 адвокатов и юристов

разрешенный вид использования зем уч
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено 61 вопрос с ответами по теме "разрешенный вид использования зем уч"
24.07.13 в 03:36
Пермь

Хочу купить земельный участок  Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем.участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?

VIP Тема: земля
28.07.12 в 21:34
Ожерелье

Вопрос моей соседки: она владеет земельным участком для ведения садоводства площадью 800 кв.м., выделенным ей в 1994 году (есть архивная копия похозяйственной книги в которой есть записи только 1994 и 1995 годов, а дальше почему-то нет записи о наличии у нее зем.участка). Моя соседка живет в сельской местности, в СНТ не состоит и никогда не состояла. Есть копии лицевых счетов плательщиков земельного налога об уплате ею зем.налога ( с 1999 г. по 2004 г.), также есть выписка из ГКН ( от 2010 г.) о том, что площадь ориентировочная, границы не установлены, сведения внесены на основании архивной копии похозяйственной книги, вид разрешеного использования не установлен. Других документов на этот земельный участок нет, она пользуется этим участком все эти годы. Претензий со стороны местной администрации нет, наоборот есть справка от 2012 г., что она владеет зем.участком пл. 800 кв.м., вид использования - для содоводства. Хочет оформить этот зем. участок в собственность и зарегистрировать его в рег.палате, но ей говорят, что надо идти только в суд  Никаких построек на этом зем.участке нет, моя соседка все эти годы использует его только для выращивания овощей и фруктов. Куда ни кинь - и для регистрации права и для уточнения границ зем.участка, нужно подтверждение права собственности на этот зем.участок. Вопрос: реально ли через суд признать право собственности на зем.участок без построек на нём? Ведь признавать право собственности в силу приобретательной давности через суд нельзя - ей сказали что есть постановление, по - моему, Арбитражного суда, в котором говорится, что зем.участки являющиеся гос. или муниципальной собственностью в силу приобретательной давности собственностью граждан не признаются, а оформляются в соответствии с Земельным кодексом. Очень нужен Ваш совет. Как ей быть? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

27.05.11 в 09:21
Сочи

дом. оформлен, построил здание для отдыхающих оформил как хозблок, соседи написали жалобу что держу отдыхающих прокурору. Прокуратура выдвинула иск . ПРОШУ: 1,Признать действие Иванова по использованию зем. участка не в соответствии с видом рареш. использования незаконными. 2,Запретить Иванову осущ. деят. по сдаче в кратковрем. наем помещений в хоз. блоке, а также аередавать на условиях аренды иным лицам. 3,Обязать Иванова исп. зем. участок, разрешенное исп. - для ИЖС в соответствии с видом разреш. исп. 4, До рассмотрения дела в соотв. со ст. 139,140 ГПК РФ принять меры по обеспеч. иска: запретить Иванову осущ. деят. по сдаче в кратковрем. наем гражданам помещ. в хоз. блоке.

Задайте вопрос нашим юристам. Ответ за 14 минут *

В Акте выбора земельного участка и в Постановлении Администрации муниципального района о выборе зем.участка написано: ... земельный участок для строительства гаража на одну автомашину. а в Схеме расположения земельного участка указано: земельный участок для строительства гаража. Схема передана кадастровому инженеру для межевания. Вопрос: не будет ли отказа в регистрации земельного участка, если в межевом плане будет вид разрешенного использования - для строительства гаража, а в акте и постановлении - для строительства гаража на одну автомашину

У меня в собственности земельный участок под ЛПХ из земель населенных пунктов, на земельном участке в 2008году построил дом с магазином (магазин на 1 этаже, дом на 2), теперь меня заставляют поменять разрешенное использование зем.участка под дом с магазином, написал заявление в орган местного самоуправление мне дали ответ, что в действующих ПЗЗ такого вида не в основном не в условно разрешенном виде нет, подскажите пожалуйста как быть  чтоб зем. контроль меня не оштрафовал и землю оформить как положено???

13.07.14 в 13:20
Москва

Есть зем. участок 17,5 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, законно ли будет размежевать участок на 8 участков по 2,1 сотки, с отдельным подведением газа, канализации, электроэнергии, водоснабжения на каждый участок с отдельным лицевым счетом. На каждом участке возвести двухэтажный дом на 180 м2, граничащий с другим отдельным домам и так все 8 домов. фактически получается таунхаус, а юридически сблокированные отдельные дома. Законно ли это будет? Заранее благодарю Вас. С уважением Олег Б.

17.05.14 в 13:12
Екатеринбург

Каков порядок действий по изменению разрешенного использования на земельном участке: с садоводства на ИЖС, категория зем. участка земли населенных пунктов? Зем участок находится в СНТ. Спасибо!

Тема: Земля
11.05.14 в 22:17
Солнечногорск

Хочу приобрести зем. участок в деревне площадью 12 соток, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -дачное хозяйство. Можно ли строить дом на данном участке для круглогодичного проживания и какие документы на строение необходимы.

23.04.14 в 16:18
Брянск

у меня такой вопрос, собрались собственники жилого дома(многоквартирного барака) поменять разрешенный вид использования зем. участка. 3 квартиры из четырех приватизированы, а четвертая в муниц. собственности  Кого представителем писать от этой квартиры в протоколе собрания собственников?

Вопрос следующий планируется строить многоквартирный дом на земельном участке с категория земли населённых пунктов, разрешённое использование под эксплуатацию многоквартирного дома. Необходимо ли изменять разрешённое использование зам.участка? Если да то в каком порядке? И каковы последствия неизменения вида разрешённого использования? Спасибо

У ООО находится в аренде зем.участок (категория промышленных земель). Обратились в администрацию с ходатайством о проведении публичных слушаний по вопросу изменении категории земель с промышленной на земли нас.пунктов (ОД2), чтобы далее выкупить землю и построить магазин.В итоге отказали, с пометкой, что это нецелесообразно. И вид разрешенного использования не позволяет построить там магазин. Как быть? Куда обращаться? И как изменить вид разрешеннго использования?

23.10.13 в 08:01
Биробиджан

Законно ли повышение арендной платы за землю??? Предмет Договора аренды земли заключен Для индивидуального жилищного строительства. Через два года мун.орган увеличил размер арендной платы, применив коэффициент 0,05 (состав вида разрешенного использования - зем участки для строительства индивидуальной жилой застройки по истечении двух лет с момента заключения договора аренды). Изначально, при расчете платы не применялся коэффициент 0,00244 - земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Применялся 0,008684 - строительство ИЖС в течение 2 лет с момента заключения договора аренды  В чем разница размещение объектов ИЖС, и строительства ИЖС, почему разные коэффициенты, плюс повышение через два года. Земельный кодекс ст. 65, исключает повышение платы в случае ИЖС.

18.06.13 в 02:48
Воронеж

У меня в собственности зем.уч. с/х назначения, вид разрешенного использования для ведения с/х производства хочу зарегистрировать в Росреестре хоз.постройки. В Росреестре требуют разрешение на строительство. Правомерно ли это?

VIP Тема: земля
30.06.12 в 22:31
Иркутск

Наша строительная компания имеет по договору аренды  земельный участок в черте города, цель использования - для эксплуатации жилого дома. Хотим получить градплан и построить торгово-офисное здание. Администрация заставляет менять вид разрешенного использования через публичные слушания. Однако, есть утвержденный администрацией в 2011 году проект планировки территории по нашему району, согласно которому наш земельный участок расположен в общественно-деловой зоне. Но правил землепользования и застройки, а также градостроительного регламента еще пока для нашего района нет. Можем ли мы на основании п.2 ст.7 Зем.Кодекса поменять вид разреш.исп. без дополнительных разрешений и процедур согласования? Или же публичные слушания неизбежны? Заранее благодарна

Тема: Земля
07.12.11 в 17:36
Санкт-Петербург

 Подскажите пожалуйста  Сейчас мы отмежевываем часть земельного участка и заодно хотим изменить вид разрешенного использования, когда все это будет подаваться на регистрацию  Можем ли мы сделать это одновременно или сначала регистрируем отмежеванный зем. участок, а потом меняем уже вид использования?

19.07.11 в 21:06
Великий Новгород

Решением сельсовета (1992 г.) физ. лицу предоставлен зем. участок из земель сельхозназначения. Кроме того, что данный участок предоставляется в собственность под дачу не указано разрешенного вида использования земли. В свидетельстве о праве (1993г.) также нет указаний на разрешенный вид использования. В данный момент участок расположен на территории садово-огороднического товарищества , однако владелец участка не входит в состав его членов. Где и как узнать разрешенный вид использования земельного участка? Будет ли являться бревенчатый дом с фундаментом, но без удобств , построенный на указанном участке для сезонного проживания, самовольной постройкой. Если да, то возможно ли ее узаконить?

03.05.11 в 11:26
Москва

В связи с новыми поправками в Земельное законодательство насколько безопасно приобретать зем.участок в СНТ и ДНП на землях категории сельхозназначения?И можно ли построить дом(дачный) на указанных землях,даже если в документах стоит вид разрешенного использования-дачное строительство. Иеще,можно ли построить дом(дачный) в СНТ(категория -земли сельхозназначения)? Заранее,спасибо.

Тема:
01.04.11 в 22:41
Баймак

У меня в деревне земельный участок 60 соток для размещения обьектов рекрационного (турбаза)назначения ,договор на 3 года аренды ,прошел 2года.со связи изменением вида деятельности хотел изменит разрешенного вида использования земельного участка на личный подсобнный хозяйство Обратился администрацию района участок на населеным пункте ссылаясь на это не разрешают,предлагают отказаться от участка то есть больше 15 соток земли не выделяют на одного человека. Законно ли это?С могу ли изменит разрешенного вида использования земельного участка?

В 2000 г. я купила в ЗАО разрушенную насосную станцию на берегу реки. В 2009 году оформила право собственности на это здание. Затем за свой счет оформила постановку на кадастровый учет земельный участок под этим зданием с целью дальнейшего выкупа его. Но с разрешенным видом использования з/у: "Для размещения насосной станции" , этот выкуп оказывается не по карману. Как можно его "перевести" под ИЖС? Наш комитет по имуществу отвечает - нельзя- так как это водоохранная зона, но ведь архитектура дала разрешительное заключение на его межевание и администрация МО создало постановление для постановки на кадастровый учет . Как лучше мне все сделать?

 Подскажите пожалуйста  может ли суд вынести решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка? На зем. участке расположены гаражи принадлежащие физ. лицу которое их сдает в аренду предпринимателю не для с/х нужд. При проведении кадастровой оценки установлен вид разрешенного использования: под гаражи. Физ. лицо оспаривает кадастровую оценку и считает, что должен быть установлен вид разрешенного использования зем. участка: для с/х использования мотивируя это тем, что при приобретении зем. участка у предыдущего пользователя (бывший колхоз) в документах была формулировка для с/х использования (приобрет. учас. до 2001 года)

страница 1 из 3
13


x

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ

приглашаем юристов