С 2000 года13056адвокатов и юристов дали4294088ответов, за сутки7934бесплатных ответов

Разрешенный вид использования зем уч - советы 13056 адвокатов и юристов

разрешенный вид использования зем уч

Найдено 57 вопросов с ответами по теме "разрешенный вид использования зем уч"

Помощь адвокатов и юристов по теме "разрешенный вид использования зем уч"


Рекомендовать сайт друзьям
Смотрите также:
Как получить разрешение на проживание в россии гражданину украиныРазрешение на выезд несовершеннолетнегоНужно ли разрешение от родителяразрешения на работу имигрантамРегистрация ооо.вид деятельностиИспользование школьного вопросаИзменить вид право собственностиРазрешение на вывоз ребенкавиды ответственностиПоставка продукции в виду изменения юр. адресаПереход на другой вид трудовой пенсииразрешение на продажу участкаЗапретить видеться отцу с ребенком после разводаСмена разрешенного использования землиПервоочередн.предоставление зем.уч-ков инвалидам
страница 1 из 2
1
VIP
Возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка (КФХ)и построить жилой дом при особом режиме использования земли

Хочу купить земельный участок  Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем.участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?

ответов: 3 ответить  спросить
VIP
Оформление земельного участка в собственность без наличия правоустанавливающих документов на него

Вопрос моей соседки: она владеет земельным участком для ведения садоводства площадью 800 кв.м., выделенным ей в 1994 году (есть архивная копия похозяйственной книги в которой есть записи только 1994 и 1995 годов, а дальше почему-то нет записи о наличии у нее зем.участка). Моя соседка живет в сельской местности, в СНТ не состоит и никогда не состояла. Есть копии лицевых счетов плательщиков земельного налога об уплате ею зем.налога ( с 1999 г. по 2004 г.), также есть выписка из ГКН ( от 2010 г.) о том, что площадь ориентировочная, границы не установлены, сведения внесены на основании архивной копии похозяйственной книги, вид разрешеного использования не установлен. Других документов на этот земельный участок нет, она пользуется этим участком все эти годы. Претензий со стороны местной администрации нет, наоборот есть справка от 2012 г., что она владеет зем.участком пл. 800 кв.м., вид использования - для содоводства. Хочет оформить этот зем. участок в собственность и зарегистрировать его в рег.палате, но ей говорят, что надо идти только в суд  Никаких построек на этом зем.участке нет, моя соседка все эти годы использует его только для выращивания овощей и фруктов. Куда ни кинь - и для регистрации права и для уточнения границ зем.участка, нужно подтверждение права собственности на этот зем.участок. Вопрос: реально ли через суд признать право собственности на зем.участок без построек на нём? Ведь признавать право собственности в силу приобретательной давности через суд нельзя - ей сказали что есть постановление, по - моему, Арбитражного суда, в котором говорится, что зем.участки являющиеся гос. или муниципальной собственностью в силу приобретательной давности собственностью граждан не признаются, а оформляются в соответствии с Земельным кодексом. Очень нужен Ваш совет. Как ей быть? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Ожерелье  Тема: земля 
ответов: 3 ответить  спросить
VIP
Прокуратура запрещает держать отдыхающих

дом. оформлен, построил здание для отдыхающих оформил как хозблок, соседи написали жалобу что держу отдыхающих прокурору. Прокуратура выдвинула иск . ПРОШУ: 1,Признать действие Иванова по использованию зем. участка не в соответствии с видом рареш. использования незаконными. 2,Запретить Иванову осущ. деят. по сдаче в кратковрем. наем помещений в хоз. блоке, а также аередавать на условиях аренды иным лицам. 3,Обязать Иванова исп. зем. участок, разрешенное исп. - для ИЖС в соответствии с видом разреш. исп. 4, До рассмотрения дела в соотв. со ст. 139,140 ГПК РФ принять меры по обеспеч. иска: запретить Иванову осущ. деят. по сдаче в кратковрем. наем гражданам помещ. в хоз. блоке.

Сочи  Тема: Право собственности 
ответов: 3 ответить  спросить
Задайте свой вопрос юристу, адвокату 9111.ru. Ответ за 14 минут.
По теме:
96 адвокатов и юристов готовы отвечать здесь и сейчас!
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Великий Новгород
Юрисконсульт Магола Виолетта Олеговна, г. Серпухов
Адвокат Нуриахметова Светлана Максимовна, г. Элиста
Адвокат Шевченко Ольга Павловна, г. Пермь
Юрист Лигостаева Антонина Васильевна, г. Ставрополь
Юрисконсульт Берестов Сергей Николаевич, г. Новосибирск
Почетный адвокат России Музыкантов Петр Владимирович, г. Ульяновск
Председатель коллегии адвокатов Пугачева Ирина Александровна, г. Абдулино
Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич, г. Казань
Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Юрист, частная практика. Харченко Ольга Валерьевна, г. Москва
Юрист Проворова Анна Юрьевна, г. Москва
ЮРИСТ (Частная практика) Моисеев Владимир Николаевич, г. Уфа
Адвокат Нургалиева Гюзель Равилевна, г. Бавлы
Адвокат Шук Павел Семенович, г. Унеча
Адвокат Варакосов Александр Васильевич, г. Курган
Юрист Демидова Вера Васильевна, г. Тихорецк
Вопрос от многодетной материЕсть зем. участок 17,5 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, законно ли будет

Есть зем. участок 17,5 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, законно ли будет размежевать участок на 8 участков по 2,1 сотки, с отдельным подведением газа, канализации, электроэнергии, водоснабжения на каждый участок с отдельным лицевым счетом. На каждом участке возвести двухэтажный дом на 180 м2, граничащий с другим отдельным домам и так все 8 домов. фактически получается таунхаус, а юридически сблокированные отдельные дома. Законно ли это будет? Заранее благодарю Вас. С уважением Олег Б.

ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от инвалида 1-3 группыРешением суда 1 и 2 инстанций отказано в данном вопросе...А всего то не провели согласно Уставу местного органа самоуправления

Решением суда 1 и 2 инстанций отказано в данном вопросе...А всего то не провели согласно Уставу местного органа самоуправления публичные слушания.А глава местной администрации сельского поселения изменила вид разрешенного использования земельных участков из земель с/х назначения в количестве 135 га,мне нет.Почему?Просили и у меня отдать часть земли,но я отказала и мне отказали.Как быть?

ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от безработногоУчастка земли населенных пунктов?

Каков порядок действий по изменению разрешенного использования на земельном участке: с садоводства на ИЖС, категория зем. участка земли населенных пунктов? Зем участок находится в СНТ. Спасибо!

ответов: 1 ответить  спросить
Хочу приобрести зем. участок в деревне площадью 12 соток, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования

Хочу приобрести зем. участок в деревне площадью 12 соток, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -дачное хозяйство. Можно ли строить дом на данном участке для круглогодичного проживания и какие документы на строение необходимы.

Солнечногорск  Тема: Земля 
ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от сотрудника частной фирмыКого представителем писать от этой квартиры в протоколе собрания собственников?

у меня такой вопрос, собрались собственники жилого дома(многоквартирного барака) поменять разрешенный вид использования зем. участка. 3 квартиры из четырех приватизированы, а четвертая в муниц. собственности  Кого представителем писать от этой квартиры в протоколе собрания собственников?

ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от предпринимателяВопрос - имею ли я право построить на территории базы магазин строительных материалов?

Мой земельный участок (собственность): категория земель- земли населенных пунктов вид разрешенного пользования - строительство производственной базы. Вопрос - имею ли я право построить на территории базы магазин строительных материалов?

ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от бюджетникаКак данность: на зем. участке категории ООТ, рекреац. назначения (в аренде по д-ру с адм. р-на), построен инд

Как данность: на зем.участке категории ООТ, рекреац. назначения (в аренде по д-ру с адм.р-на), построен инд.жил.дом по соотв. разрешению (той же адм.) на строительство. Вопрос: как исправить ошибку администрации и привести вид разрешенного использования в соответствие с категорией земли в уст.законом порядке без изменения категории земли (например: для совершения сделки купли-продажи дома и пр.)?

ответов: 1 ответить  спросить
С 1.02.14 г. увеличилась кадастровая стоимость моего зем. участка вследствие изменения вида разрешенного использования

С 1.02.14 г. увеличилась кадастровая стоимость моего зем.участка вследствие изменения вида разрешенного использования. С какой даты будет применяться новая кадастровая стоимость для исчисления зем. налога? Прошу ссылку на документы (письмо Минфина, ФНС и т. д.). Спасибо.

Вязники  Тема: Земельный налог 
ответов: 1 ответить  спросить
Желаем открыть магазин, универсальный и продуктовый. построили здание для етих целей, здание по свидетельству о гос

Желаем открыть магазин, универсальный и продуктовый. построили здание для етих целей, здание по свидетельству о гос. регистрации дом, нежилое помещение , площадь 440 м2 , на земельном участке , категория земель - сель.хоз назначения,разреш.использование для дачного стрительства. дом не по проекту, самоволка. опишите пожалуйста пошагово ,что нужно сделать по порядку ,чтобы начать работу магазина. как я понимаю , надо сначала зарегистрировать ип или ооо на имя собственника участка и дома (у нас он один). затем межевание делать - выделить зем. участок под етот здаие - магазин, затем по заявлению в архитектуру изменить вид разрешенного использования ( но на какое ведь виды использования на землях с х назначения ограничены), затем зарегистрировать ети изменения в росреестре, затем сделать тех паспорт на магазин, ввести его в експлуатацию, и зарегистрировать право собственности на магазин ?

Москва  Тема: Как открыть магазин 
ответов: 1 ответить  спросить
Вопрос от сотрудника частной фирмыПодскажите, друзья, что делать и как быть?

В 2011 году сделал бумаги на собственность на дом через суд(дом моего деда). Есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ. Далее я решил - надо как то оформить участок под домом в собственность. Начал я с сельсовета и отправили меня в зем. отдел г. Щелково. Сказали, что я могу приватизировать землю за 3% от кадастровой стоимости при наличии документов и получить свидетельство на собственность на зем участок. Для приватизации необходим кадастровый паспорт зем. участка - где прописана стоимость. Меня отправили делать кадастровый паспорт на участок. Я начал с сельсовета. Архитектор поселения сделал планировку нашей улицы. Съемку топографическую мы сами оплатили. У многих дома уже давно в собственности, а вот участками никто не занимался. Пенсионеры  Далее меня отправили в зем контору - мне сформировали участок и отправили с этими бумагами в кадастровую палату. Я поставил участок на кадастровый учет - НО! КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ - прочекр! РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ - прочерк. КАДАСТРОВАЯ ЦЕНА тоже прочерк. Потом я, спустя пару лет беготни, после утверждения проекта планировки дер. Петровское мне наконец то выдал архитектор в сельсовете Постановление - установить ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ зем. участка - для индивидуального жилищного строительства. То есть один пункт я закрыл в кадастровом паспорте. Осталась категория земли. Сделав её - будет прописана кадастровая стоимость. Меня отправили в зем. отдел г. Щелково за категорией. Чтоб получить категорию земли необходимо написать заявление и приложить документы: - Правоустанавливающий документ или правоутверждающий документ на зем. участок. - Оригинал кадастровго паспорта либо кадастровой выписки на зем. участок. - Выписку из ЕГРП на зем. участок и на дом на всякий случай. - Паспорт. Выписку из ЕГРП я взял свежие, паспорт есть, оригинал кадастрового есть (правда без категории и вида разрешенного использования - но на вид использования у меня есть постановление. И как понимаю в кадастровой палате мне могут внести изменения с постановлением и будет строчка вид разрешенного использования) Я пошел к начальнику зем. отдела г. Щелково на консультацию  Начальник мне сказала что уважаемый - я не могу Вам присвоить категорию...

ответов: 1 ответить  спросить
И каковы последствия неизменения вида разрешённого использования?

Вопрос следующий планируется строить многоквартирный дом на земельном участке с категория земли населённых пунктов, разрешённое использование под эксплуатацию многоквартирного дома. Необходимо ли изменять разрешённое использование зам.участка? Если да то в каком порядке? И каковы последствия неизменения вида разрешённого использования? Спасибо

ответов: 1 ответить  спросить
И как изменить вид разрешеннго использования?

У ООО находится в аренде зем.участок (категория промышленных земель). Обратились в администрацию с ходатайством о проведении публичных слушаний по вопросу изменении категории земель с промышленной на земли нас.пунктов (ОД2), чтобы далее выкупить землю и построить магазин.В итоге отказали, с пометкой, что это нецелесообразно. И вид разрешенного использования не позволяет построить там магазин. Как быть? Куда обращаться? И как изменить вид разрешеннго использования?

ответов: 1 ответить  спросить
Законно ли повышение арендной платы за землю??? Предмет Договора аренды земли заключен Для индивидуального

Законно ли повышение арендной платы за землю??? Предмет Договора аренды земли заключен Для индивидуального жилищного строительства. Через два года мун.орган увеличил размер арендной платы, применив коэффициент 0,05 (состав вида разрешенного использования - зем участки для строительства индивидуальной жилой застройки по истечении двух лет с момента заключения договора аренды). Изначально, при расчете платы не применялся коэффициент 0,00244 - земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Применялся 0,008684 - строительство ИЖС в течение 2 лет с момента заключения договора аренды  В чем разница размещение объектов ИЖС, и строительства ИЖС, почему разные коэффициенты, плюс повышение через два года. Земельный кодекс ст. 65, исключает повышение платы в случае ИЖС.

Биробиджан  Тема: Плата за землю 
ответов: 1 ответить  спросить
Можно ли строить хоз постройки на землях с видом разреш. использования для с/Х производства?

У меня в собственности зем.уч. с/х назначения, вид разрешенного использования для ведения с/х производства хочу зарегистрировать в Росреестре хоз.постройки. В Росреестре требуют разрешение на строительство. Правомерно ли это?

ответов: 1 ответить  спросить
Как изменить вид разрешенного использования

 Подскажите пожалуйста как можно изменить вид разрешенного использования с под размещения магазина на ИЖС. Зем. Участок в границах населенного пункта земли населенных пунктов. Площадь 2.7 га

ответов: 1 ответить  спросить
Как бороться с таким повышением кадастровой стоимостью?

Я с Вологодской области, с. Тарногский Городок. В 2009 году мною был взят в аренду зем.участок площадью 3520 кв.м. с разрешенным видом использования под гараж. Участон расположен в черте населенного пункта, но на окраине, без каких либо камуникаций. Кадастровая стоимость составляла 246.928руб и я платил 4938,6 руб. На данный момент в Комитете по управлению имуществом мне предоставили доп.соглашение в котором указана кадастровая стоимость зем.участка в размере 3.805.000руб и заплатить я должен 76.085руб. Этот участок был предоставлен мне после того как я прошел процедуру отвода земельного участка  за заключения СЭС и межевание я платил из своего кармана. на данном участке ни чего нет, т.к. нехватает средств для строительства. получается, я буду платить 72 тыс.руб за пустой участок. помогите добрым словом! спасибо

Тотьма  Тема: Земля 
ответов: 1 ответить  спросить
Можно ли разместить на автостоянке не капитальное строение под шиномонтаж?

Является ли шиномонтаж разрешенным видом использования на автрстоянке?

ответов: 1 ответить  спросить
Какой вид использования должен быть

На зем участке с каким разрешенным видом использования можно возводить коммерческую недвижимость(магазин)? Возможно ли возводить такую недвижимость на землях населенных пунктов с разрешенным видом под ИЖС?

Истра  Тема: Земельное право 
ответов: 1 ответить  спросить
Изменение вида разрешенного использования участка

Имеется: 1. Договор аренды на земельный участок 13,5 соток сроком на 1 год (аукцион выиграло Юр. лицо и затем передала мне права и обязанности по договору  Администрация согласовала передачу прав по договору). 2. Категория земель – земли населенных пунктов. Находится в территориальной зоне Ж-1. Вокруг частные дома. 3. Вид разрешенного использования указанный в кадастровой выписке – строительство дома приема гостей. (постановление Администрации “о предоставлении ХХХ разрешения на условно разрешенный вид использования зем. участка”. Вопрос: 1. Каким образом можно изменить вид разрешенного использования? Хочу построить индивидуальный жилой дом. 2. Можно построить дом приема гостей и выкупить после этого землю? 3. Дом приема гостей можно перевести в индивидуальный жилой дом?

ответов: 1 ответить  спросить
Добрый вечер! мой сосед организовал на зем. участке под лпх автостоянку и шиномонтаж

мой сосед организовал на зем.участке под лпх автостоянку и шиномонтаж.сможет ли он без моего согласия изменить вид разрешеного использования своего участка под вышеуказанную деятельность

Пермь  Тема: Земля 
ответов: 1 ответить  спросить
VIP
Можно ли изменить вид разреш. использования земельного участка без публичных слушаний?

Наша строительная компания имеет по договору аренды  земельный участок в черте города, цель использования - для эксплуатации жилого дома. Хотим получить градплан и построить торгово-офисное здание. Администрация заставляет менять вид разрешенного использования через публичные слушания. Однако, есть утвержденный администрацией в 2011 году проект планировки территории по нашему району, согласно которому наш земельный участок расположен в общественно-деловой зоне. Но правил землепользования и застройки, а также градостроительного регламента еще пока для нашего района нет. Можем ли мы на основании п.2 ст.7 Зем.Кодекса поменять вид разреш.исп. без дополнительных разрешений и процедур согласования? Или же публичные слушания неизбежны? Заранее благодарна

Иркутск  Тема: земля 
ответов: 1 ответить  спросить
Регистрация отмежеванного земельного участка и одновременное изменение вида разрешенного использования

 Подскажите пожалуйста  Сейчас мы отмежевываем часть земельного участка и заодно хотим изменить вид разрешенного использования, когда все это будет подаваться на регистрацию  Можем ли мы сделать это одновременно или сначала регистрируем отмежеванный зем. участок, а потом меняем уже вид использования?

Санкт-Петербург  Тема: Земля 
ответов: 1 ответить  спросить
Как узнать вид разрешенного использования земельного участка?

Решением сельсовета (1992 г.) физ. лицу предоставлен зем. участок из земель сельхозназначения. Кроме того, что данный участок предоставляется в собственность под дачу не указано разрешенного вида использования земли. В свидетельстве о праве (1993г.) также нет указаний на разрешенный вид использования. В данный момент участок расположен на территории садово-огороднического товарищества , однако владелец участка не входит в состав его членов. Где и как узнать разрешенный вид использования земельного участка? Будет ли являться бревенчатый дом с фундаментом, но без удобств , построенный на указанном участке для сезонного проживания, самовольной постройкой. Если да, то возможно ли ее узаконить?

Великий Новгород  Тема: Недвижимость 
ответов: 1 ответить  спросить
В связи с новыми поправками в Земельное законодательство насколько безопасно приобретать зем

В связи с новыми поправками в Земельное законодательство насколько безопасно приобретать зем.участок в СНТ и ДНП на землях категории сельхозназначения?И можно ли построить дом(дачный) на указанных землях,даже если в документах стоит вид разрешенного использования-дачное строительство. Иеще,можно ли построить дом(дачный) в СНТ(категория -земли сельхозназначения)? Заранее,спасибо.

Москва  Тема: Недвижимость 
ответов: 1 ответить  спросить
С могу ли изменит изменении разрешеного вида использования зем участка

У меня в деревне земельный участок 60 соток для размещения обьектов рекрационного (турбаза)назначения ,договор на 3 года аренды ,прошел 2года.со связи изменением вида деятельности хотел изменит разрешенного вида использования земельного участка на личный подсобнный хозяйство Обратился администрацию района участок на населеным пункте ссылаясь на это не разрешают,предлагают отказаться от участка то есть больше 15 соток земли не выделяют на одного человека. Законно ли это?С могу ли изменит разрешенного вида использования земельного участка?

Баймак
ответов: 1 ответить  спросить
Как можно его "перевести" под ИЖС?

В 2000 г. я купила в ЗАО разрушенную насосную станцию на берегу реки. В 2009 году оформила право собственности на это здание. Затем за свой счет оформила постановку на кадастровый учет земельный участок под этим зданием с целью дальнейшего выкупа его. Но с разрешенным видом использования з/у: "Для размещения насосной станции" , этот выкуп оказывается не по карману. Как можно его "перевести" под ИЖС? Наш комитет по имуществу отвечает - нельзя- так как это водоохранная зона, но ведь архитектура дала разрешительное заключение на его межевание и администрация МО создало постановление для постановки на кадастровый учет . Как лучше мне все сделать?

ответов: 1 ответить  спросить
Подскажите пожалуйста, может ли суд вынести решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка?

 Подскажите пожалуйста  может ли суд вынести решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка? На зем. участке расположены гаражи принадлежащие физ. лицу которое их сдает в аренду предпринимателю не для с/х нужд. При проведении кадастровой оценки установлен вид разрешенного использования: под гаражи. Физ. лицо оспаривает кадастровую оценку и считает, что должен быть установлен вид разрешенного использования зем. участка: для с/х использования мотивируя это тем, что при приобретении зем. участка у предыдущего пользователя (бывший колхоз) в документах была формулировка для с/х использования (приобрет. учас. до 2001 года)

ответов: 1 ответить  спросить
страница 1 из 2
1


СЕЙЧАС НА САЙТЕ

Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

Сейчас на сайте:
96 адвокатов и юристов