войтирегистрация
с 2000 года
8 (495) 229-3014, 8 (812) 336-9264 Контакты
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 13 490 юристов уже дали 4 087 306 ответовПроверитькасса взаимопомощи
88005059264 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО

РАСЧЕТ НАЛОГА НА ДАРЕНИЕ

расчет налога на дарение

Советы 13478 адвокатов и юристов по теме "расчет налога на дарение"

Помощь адвокатов и юристов по теме "расчет налога на дарение".
Рекомендовать сайт друзьям:
Найдено 36 вопросов с ответами по теме "расчет налога на дарение"

Ситуация: Гражданин С. приобрел 1/2; квартиры в Ноябре 2010 г. за 990 тр, супруга получила в этот же период 1/2; этой квартиры по договору дарения  И в 2012г. подарила супругу свою 1/2; квартиры по договору дарения. В Феврале 2013 г. квартира была продана за 3 900 т.р. И в 2013 г. была куплена новая квартира за 3 759 тр. + 57тр агентский договор за регистрацию договора участия в долевом строительстве и подбор жилья  Свидетельство о праве собственности получено в 2013 г. За период 2013г. налогоплательщик перечислил в бюджет по 2НДФЛ 32 тр. Обязанность уплатить налог с продажи до 14 июля 2014г и до 30 апреля 2014 подать Декларацию 3 НДФЛ. Так как он владел имуществом менее 3-х лет. Варианты расчет налога: 1. (3900тр – 1 000тр)*13% = 377 тыс.руб к уплате (Налогооблагаемая база может быть уменьшена на 1000тр, либо на сумму произведенных затрат (в нашем случае это всего лишь 990тр, по этому вычитаем 1000тр, либо если есть такая возможность указать произведённые затраты 990 тр по договору купли-продажи и 1 500 т. руб. по договору об улучшении жилищных условий и расписки от продавца(договор на улучшение жилищных условий в рег.палату не подавался) 1.1 Тогда получается (3900 -990-1500)*13%=183,3т.р. к уплате Гражданин С. имеет право на имущественный вычет на новую квартиру или на старую квартиру, как лучше указать? сумма вычета не более 260тр, Может ли Романов С. при подаче декларации и одновременном заявлении права на имущественный вычет по старой квартиры (или новой?) сделать взаимозачет сразу, так как квартира и продавалась и покупалась новая в одном налоговом периоде? 2. (377 - 260) = 117 тыс.руб. к уплате 2.2 (183,3 – 260)= -76,7 к возврату налога Вопросы: 1. Какой вариант расчета правильный, есть ли еще варианты? 2. Можно ли применить договор на улучшение жилищных условий к расходам на приобретение жилья? 3. Взаимозачет по уплате налога и по имущественному вычету можно ли сразу применить в один период?

Тема: Налоги
Ишим

Можно ли использовать инвентаризационную стоимость квартиры при расчете налога  полученного при дарении квартиры? Нужна ли справка БТИ? Имеет ли право налоговая инспекция опровергенуть данный факт, мотивируя, что цена занижена по сравнению с рыночной?

В 2008 году мы купили гараж от застройщика. Нам выдан документ о передаче бокса в собственность и о полном расчете с продавцом. В 2010 году мы решили оформить гараж в собственность и получили документ в юстиции. В 2012 году мы продали гараж и купили новый ближе к дому. в этом (2013) году мы получили из налоговой письмо об уплате налога  т. к. мы владели этим гаражом менее 2-х лет. Возможно как-то уйти от налога, поскольку в реальности гаражом мы владели гораздо более 2-х лет?

Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 14 минут *
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
ЮРИСТ Сергеев Олег Сергеевич, г. Красноярск
Юрист Паутина Елена Юрьевна, г. Ханты-Мансийск
Практикующий  адвокат Стрикун Галина Владимировна, г. Санкт-Петербург
Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович, г. Серпухов
 Плясунов Константин Андреевич, г. Москва
 Титова Татьяна Алексеевна, г. Котлас
Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна, г. Вологда
Адвокат Шевченко Ольга Павловна, г. Пермь
Консультант  руководителя по юридическим вопросам Парфенов Валерий Николаевич, г. Новокузнецк
Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич, г. Казань
Юрисконсульт Магола Виолетта Олеговна, г. Серпухов
Юрист Горлышева Евгения Васильевна, г. Архангельск
Тамбов

Дядя подписывает дарственную на часть квартиры в пользу племянника, либо готов подписать в пользу жены погибшего брата. Будет ли в таком случае взиматься налог на дарение и какова его ставка? Как будет происходить его расчет: от рыночной стоимости квартиры, от оценочной стоимости (ее оценили) или каким-то другим путем? Заранее спасибо за ответ.

Москва

Считается ли бабушка близким родственником? Будет ли льготное налогообложение? Для расчета налога  как оценивается стоимость имущества, переходящего по дарению? Схожа ли с рыночной стоимостью?

Санкт-Петербург

Моя родная бабушка (по отцу) хочет подарить мне 1 ком. квартиру  Мы собрали все необходимые документы для того чтобы оформить договор дарения  Сначала отнесли эти документы нотариусу и хотели составить договор дарения заверенный нотариусом. Нотариус принял наши документы, сказав ,что при составлении договора дарения нотариусом он берет за составление такого договора 1% от стоимости квартиры указанной ПИБом+ техническая работа (это где то по их расчетам около 10000руб). Также нотариус уточнил, что составление такого договора по ставке 0,3% от стоимости квартиры указанной ПИБом предоставляется всем родственникам кроме родных внуков. Поэтому при составлении договора дарения родным внукам у нотариуса я подпадаю под категорию одаряемых – прочие. И что я как родная внучка смогу только не платить налог 13% с дарения. Узнать у нотариуса каким образом и где я должна доказывать свое родство, чтобы не платить налог 13% с дарения так и не представилось возможным. В договоре нотариус родство не указывает. Лишь в течении 5-ти дней подает данные в Налоговую инспекцию о том, что сделка дарения совершена (несмотря на то что, договор дарения еще не будет на тот момент сдан в УФРС (бывший ГБР) на регистрацию). У меня вопрос Согласно чего я как родная внучка подпадаю под категорию одаряемых – прочие, при составлении договора дарения нотариусом? Каким образом и где я должна доказывать свое родство чтобы не платить налог 13% (все необходимые документы – свидетельства о рождении у меня имеются)? И возможно есть смысл составить договор дарения в простой письменной форме у юриста, чтобы не было необоснованных денежных трат (стоимость такого договора дарения у юриста около 2500 руб)?

Москва

Знакомые продают недвижимость (12,5 соток и1/2 доля дома) в Московской области, я хочу ее купить. Предполагаемая сумма сделки 450 тыс. руб. При этом продаваемая недвижимость представляет собой половину земельного участка площадью 25 соток и 1/2 дома, полученного в результате вступления в наследство в 2008 г. (не по завещанию). Соседям, которым принадлежит вторая половина, было предложено выкупить участок по высокой цене (была направлена официальная оферта), они отказались. Цена, по которой в данный момент предполагается заключить сделку, ниже той, которую предложили соседям. Продавец предлагает заключить с ним договор дарения  а не договор купли-продажи  чтобыизбежать признания сделки недействительной. Вопросы: 1) в каких случаях и по каким основаниям договор дарения может быть признан недействительным? 2) какие документы и форма договора дарения обязательны для заключения договора? 3) с какой цены я должен буду заплатить подоходный налог как одаряемый? Насколько я понимаю, в соответствии с Письмом ФНС РФ от 11.05.2007 № ГИ-6-04 388@ О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ПОЛУЧЕННЫХ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ цена должна быть рыночной? Как эта рыночная цена будет рассчитана при отсутствии на рынке аналогичных сделок? 4) Можно ли будет представить в налоговую службу расчет налога на доходы физических лиц, рассчитанного от нормативной цены земли (оценки БТИ) и оценки передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке по данным БТИ?

Мне начислен налог на имущество жилого дома 10000рублей. дом 1957 года постройки.мой отец сделал мне дарственную на дом 17 октября 2012года. общая площадь дома 52 м2. стоимость по договору дарения составила 500000рублей. правы ли ФНС в расчете

Какая цена квартиры (инвентаризационная или кадастровая) в этом случае будет приниматься при расчете налога?

Как мне платить подоходный налог с дохода,полученного с рез-те договора дарения на долю в квартире?Исходя из суммы,указанной в договоре?Мы оценили долю в 10 т р.Или ГНи не примет такую декларацию?Даритель-бывший муж..Меня интересует,какую именно сумму брать за расчет налога?

В случае дарения квартиры 65-летнему пенсионеру  инвалиду 2-й группы квартиры не близким родственником взимается ли 13% налог на дарение  Если да, то как он рассчитывается? Исходя из рыночной или оценочной стоимости квартиры?,

Могу ли я расторгнуть договор дарения и вернуть долю дарителю? По каким ценам сейчас делают оценку БТИ? Розничным или все таки с учетом износа здания? Можно ли узнать остаточную стоимость доли? и по ней заплатить налог? Помогите, пожалуйста.

Санкт-Петербург

Мне нужно рассчитать сумму налога НДФЛ (13%) на дарение доли в коммунальной квартире неродственнику. В паспорте на квартиру  выданном БТИ в 2006 г. указана инвентаризационная стоимость 2258521 р. А в кадастровом паспорте  выданном в 2014 году, указана кадастровая стоимость 34754621 р. Каков порядок расчета, и на какую стоимость нужно ориентироваться?

Какую указать стоимость 1/2 доли в квартире при дарении(не родным) для расчета налога? С целой квартирой понятно, там и кадастровая, и БТИ, и рыночная... А вот доли то - их нереально адекватно оценить, особенно проблемные. Кто покупает и кто продаёт оценивают кардинально по разному. На сайтах недвижимости  цены вообще от фонаря. Кадастровая и БТИ будут считать как 1/2 квартиры, что никак не соответствует действительности((

Тема: 3 НДФЛ
Казань

получила по договору дарения квартиру от дяди. теперь хочу заполнить декларацию 3 ндфл  запросила кадастровый паспорт в егрп, а в нем в графе кадастровая стоимость - прочерк. какой документ необходим для расчета ставки по налогу на доход при сдаче декларации? спасибо

 Подскажите  пожалуйста, как рассчитать налог на дарение недвижимости, полученной в текущем году - по оценке БТИ или кадастровой оценке?

Тема: дарение
Москва

Скажите пожалуйста с какой суммы, кадастровой или рыночной взимается налог , при расчете на дарение не родственнику. Благодарю за ответ.

Тема:
Волгоград

При расчете суммы налога на дарение земельного участка сельхозназначения учитывается кадастровая стоимость или рыночная стоимость обьекта?

Екатеринбург

Получила в дар дом в деревне от мамы - 1/3, и тети - 2/3. В договоре дарения указана сумма 30 000,00 руб. По справке БТИв 2012г. - стоимость дома 102 399,00 руб. Мне надо декларировать 2/3 стоимости. Какую сумму указывать как доход? 2/3 от стоимости договора или 2/3 от стоимости по справке БТИ? И какие документы надо приглагать для указания, что 1/3 - от мамы?

Тема:
Тверь

Налоги при дарении(имеются расходы)

Красноярск

Здравствуйте, подскажите ответы на вопросы: 1. Ситуация такова, у меня есть квартира  доставшаяся мне по дарению от отца, в собственности менее трех лет, в случае продажи и приобретение в одном календарном году жилья  как будет производиться расчет налога по доходу, полученному от продажи квартиры и могу ли я рассчитывать на налоговый вычет по приобретенному жилья? 2. Могу ли я подарить данную квартиру родному брату, нюанс меньше трех лет в собственности, какие документы отчетности потребует от нас налоговая Инспекция??? Спасибо, с уважением, Надежда

Электросталь

Как можно уменьшить налог 13%, полученный от дарения земельных участков и долей жилого дома? Одаряемый получил дар 3 земельных участка и домовладение, находящиеся по одному адресу: 1. 264 кв.м земли 3/11 долей дома от матери (налогом не облагается) 2. 250 кв.м земли и 6/11 долей дома от постороннего человека 3. 396 кв.м земли и 2/11 долей дома от постороннего человека В результате зарегистрировано 2 договора дарения  Кадастровая стоимость земли по п. 1 и 2 равна 1584,93 руб. за кв.м. Общая сумма 646*1584,93=1023864,78 руб. Дом 8/11 долей около 100000 руб. на 2012 по тех. паспорту БТИ. Итого 13 % от общей суммы дара составит около 150 000 руб. Варианты снижения налога 1. Отказ от дарения у 2-ух собственников и оформление купли-продажи 2. В расчет принять не кадастровую, а рыночную стоимость, пользуясь услугами независимого оценщика 3. Использовать в расчете МРОТ. Спасибо.

Тема: НДФЛ
Челябинск

Мать и отец состоят в браке. В 2012г. была куплена квартира по договору купли продажи за 1800 000 в общую совместную собственность и подарена сыну через месяц в 2012г. Также в 2012г. отцу был подарен по договору дарения (дедом) жилой частный дом, который сейчас будут продавать за 2 100 000. Вопрос такой: Мама пишет заявление в налоговую, что распределение долей себе 0% А У ПАПЫ 100%. Можно сейчас ОТЦУ оформить 3ндфл за 2012 год на купленную квартиру , возместить часть уплаченного налога с заработной платы (360 000). В 2013 году к перенесенной сумме (1800-360 000) 1440 000 с 2012 года добавить вычет 1 000 000. получится 2 440 000 минус 2 100 000. Налог платить не надо. С разницы будут возмещать ндфл с 340 000?

Москва

Наша семья (мама, моя сестра и я) имеет квартиру  которую мы хотим продать за 10 млн рублей. Основание собственности: 3/5 доли по приватизации от 2006 г.(по 1/5 доли у мамы, сестры и у меня) и 2/5 доли по дог.дарения от 2012 г.(по 1/5 доли у сестры и у меня, подарил отец) Должны ли мы при продаже квартиры заплатить налог и если да, то какая сумма?

Тема:
Касимов

Дед подарил мужу квартиру  прошел год и пришло письмо из налоговой где они пишут, что нужно подать 3 НДФЛ и заплатить подоходный налог  в расчете от стоимости квартиры. Нужно ли его платить? И какие нужно предоставить документы подтверждающие что он близкий родственник?

Петрозаводск

В 2010 году оформлена сделка между физическими лицами по дарению комнаты в коммунальной квартире в Спб. В договоре дарения оценена стоимость дара в соответствии со стоимостью БТИ. Налоговая инспекция доначислила налог на основании отчета оценщика. Расчет оценщика произведен на основании сравнения стоимости 1 м2 из пяти квартир с учетом коэффициентов по ценам предложения, взятых из газеты из рук в руки. Сравнивались квартиры, а не комнаты. Конструктивные особенности, год постройки, наличие ванны и др не учитывалось. Прошу посоветовать, как лучше написать возражение по акту и отстоять свою позицию в суде. Правомерно ли, при определении рыночной стоимости объекта, умножать стоимость 1 м2 на причитающуюся долю исходя из общей площади квартиры. По договору дарения мне отчуждается 19/57 жилой площади долей ввиде комнаты 19 м2. С уважением Наталья

Москва

Скажите пожалуйста расчет налога с дарения не родственниками производится с оценки бти ,указанной в договоре или по рыночной стоимости, т.е.как расчитывается и на каком основании этот налог?

Тема: Налоги
Липецк

 Помогите пожалуйста разобраться в током вопросе: имеется 2-х ком. кв., досталась от родителей по договору дарения  в собственности менее 3-х лет. Собственник один муж, прописаны он и двое детей несовершеннолетних. Сейчас хотим ее продать за 215000руб. и купить 3-х ком. кв. за 2080000руб.Планируется, что все будет сделано в этом году.

Тема: Квартира
Владимир

Я собираюсь продать квартиру (в собственности более3 лет) и купить новую. Не могу определиться, на кого оформить собственность. Вариантов 2: несовершеннолетний сын и мама (с последующим дарением мне). Но мама живет в другом городе, болеет, приехать на сделку не может. Придется покупать по генеральной доверенности  Муж с нами не проживает, поэтому его участие и право на собственность отпадают (но брак не расторгнут).

Якутск

В 2003 г. мне подарили 1/2 квартиры  Я уже была пенсионер  Года три назад мне с налоговой пришло извещение, что я должна заплатить налог с дарения. Мне в нашей юридической фирме сказали, что сейчас налог сдарения не платится, и что налоговая не представила мне расчет оплаты, сказали отнести в налоговую обратно и сказать ,что я не согласна. С налоговой ничего больше не было. Но меня мучиет этот вопрос:Должна ли я платить налог с дарения? И оставаясь должником набегают пени?

12


9000 рублей
за интересные вопросы
Узнать как?
СЕЙЧАС НА САЙТЕ
167 адвокатов и юристов

Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с любых телефонов -
БЕСПЛАТНЫЙ