Изменения в ГК - ЖЭК больше не может заверять доверенности без исключений?

• г. Калининград

Помогите разобраться. Раньше в ГК была норма о том, что на получение заработной платы и иных действий в сфере трудового права доверенность может быть удостоверена ЖЭКом по месту регистрации гражданина. Сейчас этой нормы нет. Выходит, что ЖЭК сейчас вообще не имеет права заверять доверенности? Или в каких-то отдельных случаях?

Ответы на вопрос (11):

Добрый день! ГК РФ

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Управляющая компания точно не будет заверять вашу доверенность, на получение заработной платы доверенность можно оформить в отделе кадров

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Вы правы. ЖЭК доверенность заверить не может. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Спросить
Пожаловаться

По месту жительству в жилищной огранизации сейчас возможно только регистрация доверенностей только на судебное представительство по ГПК.

Спросить
Пожаловаться

В настоящее время ЖЭК не имеет право удостоверять доверенности, поэтому почему адвокат так говорит, сложно сказать, скорее всего неграмотный адвокат.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Юлия. В отдельных случаях тдоверенности, заверенные ЖЭКом, имеют силу. Но они не приравниваются к нотариально заверенным.

В частности, в ЖЭКе можно заверить доверенность на представительство интересов доверителя в суде (ч.2 ст.53 ГПК РФ).

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Хотелось бы уточнить тогда, на каком основании адвокат посылает гражданина в жэк заверить доверенность на то, что он является представителем этого гражданина при разводе?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Юлия. Значит ваш адвокат не очень опытный, если вас заставляют это делать. Для представления интересов в суде доверенность оформляется у нотариуса

Спросить
Пожаловаться

Имеется в виду видимо судебная доверенность, если нет то гоните его в зашей, вы в любом случае не обязаны им ничего заверять.

Спросить
Пожаловаться

ГПК РФ

Статья 53. Оформление полномочий представителя

1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Юлия. Это значит, что адвокат (если он действительно имеет статус адвоката) не хочет оформлять ордер на представительство Ваших интересов, потому что коллегия потребует с него провести деньги через кассу.

Но закон такую возможность оформления полномочий представителя в суде предусматривает:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 53. Оформление полномочий представителя

1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Доверенность предоставленная натариусу удостоверенна больницей. На основании этой доверенности может быть удостоверен договор купли-продажи дачи?

Помогите, пожалуйста, разобраться с удержаниями!

Статья 155. Оплата труда при невыполнении норм труда, неисполнении трудовых обязанностей:

При невыполнении норм труда, неисполнении трудовых (должностных) обязанностей по вине работника оплата нормируемой части заработной платы производится в соответствии с объемом выполненной работы.

Статья 137. Ограничение удержаний из заработной платы.

Заработная плата, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права), не может быть с него взыскана, за исключением случаев:

счетной ошибки;

если органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров признана вина работника в невыполнении норм труда (часть 3 ст 155 ТК) или простое (часть 3 ст 157 ТК).

Вопрос: так законны ли удержания из зарплаты за прогулы, опоздания и иные нарушения должностных обязанностей? И если законны - можно ли это прописать в трудовом договоре?

Оформил генеральную доверенность с правом передоверия на регистрацию компании. Выступил как Доверить. Так как доверенность была оформлена в спешке, то не вникал детально в текст доверенности. Сейчас же хочу обезопасить себя от возможных негативных действий Доверенного. Могу ли я оформить и заверить у нотариуса документ, в котором Доверенный подпишет, что не совершал никаких иных действий помимо указанных в доверенности и не передоверял права иным лицам?

Моя мама (пенсионерка) пошла в ЖЭУ заверить доверенность на представительство в суде, ей отказали, объяснив, что имеют право заверять только доверенности на получение пенсии. Знаю, по закону имеют право заверить, но имеют ли право отказать? Если бы не было материальной проблемы, то заверили бы у нотариуса.

Согласно п.2 ст.53 ГПК РФ и п.4 ст 185 ГК РФ я имею право заверить доверенность (не нотариально-обязательную) в ЖЭКе по месту жительства, а вот имеет ли право ЖЭК мне в моём праве отказать, т.е. отказаться заверить доверенность? Так как в приведённых законах однозначно не прописана обязанность ЖЭКа (ТСЖ и пр.)по заверению доверенности, применим ли здесь общий тезис, что когда одна сторона имеет права, то другая сторона несет обязанности по их исполнению?

Когда норма часов маленькая (праздники) я вырабатываю норму часов. Даже переработка есть. Но июнь-декабрь у нас нет нормы часов. Работодатель не хочет составлять график так чтобы была норма часов. Будут ли нам доплачивать до мрот при неполной норме часов.

Спасибо за ответ, но статья 185 Гл 10. ГК говорит о том, что Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Могу я воспользоваться этим положением ГК и заверить доверенность у руководителя организации где я работаю в Европе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли начисление воскресных часов при сменной работе быть отнесено к Заработной плате, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права) и впоследствии удержаться с работника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение